Об утверждении муниципальной программы Адыге-Хабльского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы.



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА

АДМИНИСТРАЦИЯ АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.07.2020 г.                                                                                               № 301

а.Адыге-Хабль

Об утверждении муниципальной программы Адыге-Хабльского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы.

В целях оказания адресной помощи молодым семьям в решении жилищной проблемы для улучшении демографической ситуации на территории Адыге-Хабльского муниципального района, в соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 31.01.2019 №34 « О государственной программе «Развитие туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить муниципальную программу Адыге-Хабльского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы» согласно приложению.

2.Постановление администрации Адыге-Хабльского муниципального района от 13.11.2015 №337 «Об утверждении районной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы» признать утратившим силу.

           3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации в сети «Интернет»

           4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Адыге-Хабльского муниципального района Тхагапсова М.А.

И.о. Главы администрации

Адыге-Хабльского

муниципального района                                                              Э.В. Дерев    

                                                                               УТВЕРЖДАЮ:

                                                                           Глава администрации             

Адыге-Хабльского

                                                                        муниципального района

                                                                        _____________ Э.В. Дерев

                                                          «____»_________ 2020 г.

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Обеспечение жильем молодых семей

на 2020-2023 годы»

а.Адыге-Хабль
2020 год

Приложение к постановлению

администрации Адыге-Хабльского

муниципального района

от  20.07.2020 г.   № 301

Программа «Обеспечение жильем молодых семей

на 2020 - 2023 годы»  (далее - программа)

Паспорт программы

Наименование программы

«Обеспечение жильем молодых семей на 2020 - 2023 годы»

Исполнитель

программы

Администрация Адыге-Хабльского муниципального района,

Отдел по делам молодежи, молодежной политики ФК и спорта

Соисполнители программы

Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики

Цель программы

Государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий

Задачи программы

Предоставление молодым семьям - участникам программы  социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные  кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома эконом-класса

Важнейшие целевые индикаторы и показатели программы

Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения;

доля молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в общем количестве молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Срок реализации программы

2020 - 2023 годы

Объем и источники финансирования программы

Средства федерального бюджета (по согласованию):

2020 -2023 годы – средства предоставляются на основе конкурсного отбора;

средства республиканского бюджета -на основе конкурсного отбора.

собственные и заемные средства молодых семей –124 312 321рублей

Ожидаемые результаты реализации программы

Успешное выполнение мероприятий программы  позволит:

обеспечить жильем 60 молодых семей;

создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей;

привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственные средства граждан;

укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;

улучшить демографическую ситуацию вАдыге-Хабльскоммуниципальном районе

1.1. Основные цели, задачи и мероприятия программы

Целью программы  является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным, в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий и постоянно проживающим на территории Адыге-Хабльского муниципального района.

Задачами программы являются:

предоставление молодым семьям - участникам программы  социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство жилого дома эконом-класса (далее - социальные выплаты);

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Молодые семьи - участники программы  могут обратиться в уполномоченную организацию, которая приобретет в их интересах жилое помещение эконом-класса на первичном рынке жилья.

Отбор уполномоченных организаций, участвующих в реализации программы, осуществляется Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики. Критерии отбора таких уполномоченных организаций, требования к ним и правила оказания ими услуг будут определены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России).

Основными принципами реализации программы  являются:

добровольность участия в программе молодых семей;

признание молодых семей  нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий в рамках программы  только один раз.

Условиями прекращения реализации программы являются досрочное достижение цели и задач программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики в Российской Федерации.

Реализация мероприятий программы осуществляется по следующим направлениям:

- методологическое обеспечение реализации программы;

- финансовое обеспечение реализации программы;

- организационное обеспечение реализации программы.

Наиболее важные мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы включают в себя разработку документов, связанных с механизмом реализации мероприятий программы.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации программы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов районного бюджета на соответствующие годы.

Организационные мероприятия на районном уровне предусматривают:

Сбор данных о молодых семьях, участвующих в программе, предоставляемых органами местного самоуправления Адыге-Хабльского муниципального района, обеспечивающими реализацию мероприятий программы;

Определение ежегодно размера бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета на реализацию мероприятий программы;

Осуществление в пределах своих полномочий контроля за реализацией программы на муниципальном уровне;

Обеспечение освещения цели и задач программы в районных средствах массовой информации;

Проведение мониторинга реализации программы на районном уровне, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов для представления в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.

1. 2. Меры государственного регулирования, направленные на

достижение целей и задач программы

Меры государственного регулирования в сфере реализации программы  не применяются.

1.3. Прогноз сводных показателей государственных заданий

В рамках программы оказание государственных услуг не осуществляется

1.4. Сведения о публичных нормативных обязательствах

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Условием участия в программе  и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных».

Социальная выплата предоставляется органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в программе, за счет средств местного бюджета на реализацию мероприятий программы, в том числе за счет субсидий из республиканского и федерального (предоставляется на основе конкурсного отбора) бюджетов в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках программы, указанными в приложении 3 к программе.

Оценка выплат по данному публичному нормативному обязательству приведена в форме 5 приложения 1 к Программе.

1.5 Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета, предоставляемые  на конкурсной основе в форме субсидии бюджету карачаево-Черкесской Республике на со финансирование мероприятий Программы;

средства республиканского бюджета, предоставляемые на конкурсной основе в форме субсидий бюджету Адыге-Хабльского муниципального района на со финансирование мероприятий Программы;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Объемы финансирования Программы (2020 - 2023 годы) приведены в приложении № 2 к Программе.

1.6. Сведения о средствах республиканского бюджета

Средства республиканского бюджета предоставляются на конкурсной основе в форме субсидий бюджету администрации  Адыге-Хабльского муниципального района на софинансирование мероприятий программы.

1.7. Сведения об участии муниципального образования

в реализации программы

Реализация программы осуществляется администрацией Адыге-Хабльского муниципального района по согласованию с Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.

Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:

1. Принятие муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей.

2. Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Формирование списков молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату, по муниципальному образованию по форме согласно приложению1 к программе.

5. Расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям.

6. Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты, исходя из размеров бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.

8. Контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

1.8. Сведения об участии организаций в реализации программы

В рамках реализации программы осуществляется взаимодействие с кредитными и другими организациями, предоставляющими кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья владелец свидетельства сдает его в банк, отбираемый Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, в котором на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья, владелец свидетельства, заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Отбор банков для участия в реализации программы  осуществляется Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.

Предполагается, что банки, претендующие на участие в программе, должны удовлетворять следующим условиям:

наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более одного года);

отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

выполнение обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации;

отсутствие убытков за последний отчетный год;

наличие структурного подразделения банка на территории Карачаево-Черкесской Республики;

развитость сети филиалов на территории Карачаево-Черкесской Республики.

Возможными формами участия организаций в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные, могут являться участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников программы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации программы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики и (или) органом местного самоуправления в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Карачаево-Черкесской Республики.

1

Приложение 1 к программе

СВОДНЫЙ СПИСОК

молодых семей – участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы»,

изъявивших желание получить субсидию в _____ году по _____________________________________________

(наименование муниципального образования)

№

п/п

(молодые семьи)

Данные о членах молодой семьи

Дата включения молодой семьи в список участников программы

Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников программы

Расчетная стоимость жилья

Количество членов семьи

(чел.)

Ф.И.О.

Паспорт гражданина

Российской Федерации или

свидетельство о рождении

несовершеннолетнего, не

достигшего 14 лет

Число,

месяц, год рождения

свидетельство о

браке (расторжении брака)

стоимость

1 кв.м (тыс. рублей)

размер общей площади жилого помещения на семью (кв.м.)

Всего

(гр.11 x гр.12)

серия,

номер

кем, когда

выдан

серия,

номер

кем, когда

выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Итого по списку

        _________________________________________________           __________________       

  (должность лица, сформировавшего сводный список)                                  (подпись, дата)                   

И.о. Главыадминистрации Адыге-Хабльского

муниципального района___________________             ______________________

                                                                                                         (подпись, дата)                                      

МП

Приложение 2 к программе

ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ

(тыс. рублей)

Источники и направления
финансирования    

2020-2023 годы 
(всего)

В том числе:        

2020 год

2021 год

2022 год 

2023

Количество молодых    
семей

60

15

15

15

15

Федеральный бюджет    

Средства предоставляютсяна основе конкурсного отбора

Средства республиканского      
бюджета

Средства предоставляются на основе конкурсного отбора

Средства местного     
бюджета (по согласованию)         

0

0

0

0

0

Собственные и заемные 
средства молодых семей

31 078 080

31 078 080

31 078 080

31 078 080

Всего:                 

124 312 320

И.о. Главы администрации

Адыге-Хабльского муниципального района                                                                                             Э.В. Дерев

1

Приложение 3 к программе

ПРАВИЛА

предоставления молодым семьям социальных выплат

на приобретение (строительство) жилья и их использования

(далее – Правила)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, жилой дом), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья)(далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

в) для осуществления платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

     ж) для оплаты цены договора долевого участия.

2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственниковсупруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер, а также на приобретение жилого помещения, в котором  гражданин  проживает постоянно.

3. Право молодой семьи - участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к Правилам на основании решения о включении молодой семьи в список участников программы осуществляется администрацией Адыге-Хабльского муниципального района.

Оплата изготовления бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты осуществляется Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики за счет средств республиканского бюджета, предусматриваемых на финансирование программы. Бланки свидетельств передаются в администрацию Адыге-Хабльского муниципального района в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

5. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

6. Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления Адыге-Хабльского муниципального района по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Министерством туризма, курортов и молодежной политики  Карачаево-Черкесской Республики.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в программе  является добровольным.

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами,  для молодых семей, не имеющих детей, где:

30,5 процентов - средства федерального бюджета

4,5 процента - средства республиканского бюджета

б) 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами,  для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, где:

35,5 процентов  средства федерального бюджета

4,5 процентов - средства республиканского бюджета

11. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "г" пункта 2 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

12. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

13. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается Постановлением Адыге-Хабльского муниципального района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Карачаево-Черкесской Республике, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

14. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

15. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

16. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 13 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил.

17. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения администрацией Адыге-Хабльского муниципального района списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

18. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

19. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписку (выписки) из Единого регистрационного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

20. Документы, предусмотренные пунктами 18 или 19, 29 и 30 настоящих Правил, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов, либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

21.Администрация Адыге-Хабльского муниципального района организуют работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил, и в 10-дневный срок со дня представления этих документов принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

22. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

б) непредставление или представление  в неполном объеме документов, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или республиканского бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

23. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 22 настоящих Правил.

24. Администрация Адыге-Хабльского муниципального района до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.

25. Порядок формирования администрацией Адыге-Хабльского муниципального района списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам.

Список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату,  формируется в хронологическом порядке: в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

26. Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики в течение 10 дней со дня утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до администрации Адыге-Хабльского муниципального района лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий местному бюджету из республиканского бюджета и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация Адыге-Хабльского муниципального района доводит до сведения молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Министерства туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

27. АдминистрацияАдыге-хабльского муниципального района, в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Карачаево-Черкесской Республики, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

28. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из республиканского бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрацияАдыге-Хабльского муниципального района производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация Адыге-Хабльского муниципального района может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в случае если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в установленный пунктом 29 настоящих Правил срокили в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты отказались от получения социальной выплаты или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

29. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и документы:

а) предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 18 настоящих Правил,  в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил;

б) предусмотренные подпунктами «б» - «д» и «ж» пункта 19 настоящих Правил, в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил.

30. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящими Правилами.

31. Администрация Адыге-Хабльского муниципального района организуют работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 29 настоящих Правил.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 29 настоящих Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление в неполном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 36 настоящих Правил.

32. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты, молодая семья представляет в администрацию Адыге-Хабльского муниципального района, выдавшую это свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы (далее - банк).

В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства о праве на получение социальной выплаты администрация Адыге-Хабльского муниципального района, выдавшая это свидетельство, выдает новое свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

33. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 32 настоящих Правил, в администрацию Адыге-Хабльского муниципального района, выдавшую это свидетельство, с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство о праве на получение социальной выплаты его владельцу.

34. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты),  банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

35. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

36. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Карачаево-Черкесской Республики.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Адыге-Хабльского муниципального района,  в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники программы  могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

37. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

38. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

39. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «г» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.

40. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

41. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные «г» и «е» пункта 2 настоящих Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в администрацию Адыге-Хабльского муниципального района нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

42. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) выписку  (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы программы, для объектов незавершенного строительства, копию правоустанавливающей документации на земельный участок, а также копию разрешения на строительства;

43. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «ж» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) копию договора участия в долевом строительстве;

б) копию правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости (право собственности или аренда);

в)копию документов, подтверждающих наличие у застройщика разрешения на строительство многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости.

44. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "б" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

45.Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 37 - 40, 42и подпунктами «а» и «б» пункта 43 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 39, 40, 42 и подпунктами «а» и «б» пункта 43 настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 39, 40, 42 и подпунктами «а» и «б» пункта 43 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 39, 40, 42 и подпунктами «а» и «б» пункта 43 настоящих Правил, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.

46. Администрация Адыге-Хабльского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Адыге-Хабльского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.

47. Перечисление средствс банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

48. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 39, 40, 42 и подпунктами «а» и «б» пункта 43 настоящих Правил, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 45настоящих Правил.

49. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.

50. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

51. В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Адыге-Хабльского муниципального района, выдавшую свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.

Приложение 1 к правилам

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения или строительство

индивидуального жилого дома

        №________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в  составе:

супруг_________________________________________________________,

                                                   (Ф.И.О., дата рождения)

супруга_________________________________________________________,

                                                  (Ф.И.О., дата рождения)

дети:

1) ____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

2) ______________________________________________________________,

являющейся участницей программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020 - 2023 годы», в соответствии с  условиями этой программы предоставляется социальная выплата в размере ___________рублей на приобретение (строительство)

                                                     (цифрами и прописью)

жилья на территории ______________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до «___»_____20__г. (включительно).

Свидетельство действительно до «__» __________ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи «___» ___________ 20__ г.

______________________       ______________________        ___________________

Руководитель органа            ___________________    __________________

местного самоуправления      (подпись, дата)   (расшифровка подписи)

МП

1

Приложение 2 к Правилам

                                                                            Главе администрации

Адыге-Хабльскогомуници-

пальногорайона

                                                                             __________________________

                                                                            от________________________

                                                                             зарегистрированной (ного)  по

                                                                             адресу: ___________________

                                                                              _________________________

                                                                              _________________________

                                                                             фактически проживающего по

                                                                             адресу:____________________

                                                                              _________________________                             

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых  семей на 2020 - 2023 годы» молодую семью в составе:

супруг__________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия__________ №__________, выданный__________________________

_______________________________________ «__» ___________ 20___ г.,

проживает по адресу: _______________________________________;

супруга ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный _____________________________________ «__» _________ 20_______ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________;

дети: 1.______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

              (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный __________________________________________ «__» _________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________;

2._______________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

              (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________________________________________«____» __ 20___ г.,

проживает по адресу:

3.______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

              (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный __________________________________________ «__» _________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________;

С условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей на 2020 - 2023 годы» ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ________________________________    _______________  ____________;

       (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                  (подпись)                 (дата)

2) ________________________________    _______________  ____________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                  (подпись)                 (дата)

3) ________________________________    _______________  ____________.

  (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)             (подпись)                (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

11) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

12) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

13) _______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

14) _______________________________________________________________________.

15) _______________________________________________________________________.

16) _______________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«____» ____________ 20____ г.

_____________________________    _____________  _________________.(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата)        (расшифровка подписи)

Приложение 3 к Правилам

ПОРЯДОК

формирования списков молодых семей-участников программы,изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

1. Настоящий Порядок определяет условия формирования списков молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

2. Для участия в программе, в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» и «ж» пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, молодая семья подает в Администрацию Адыге-Хабльского муниципального района  следующие документы:

2.1. Заявление по форме согласно приложению № 2 к Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2.2.  Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

2.3.  Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

2.4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

2.5. Один из следующих документов, подтверждающих наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

2.5.1. Справка о доходах с места работы членов молодой семьи за последние шесть месяцев - оригинал либо копия налоговой декларации с отметкой налогового органа за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года (по общей системе налогообложения) либо за последний налоговый период (по упрощенной системе налогообложения).

2.5.2. Выписка(и) из лицевого банковского счета члена(ов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете(ах), депозите.

2.5.3. Документ кредитной организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), в том числе заключение кредитной организации о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита.

2.5.4. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

2.5.5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности молодой семьи на недвижимое имущество с приложением копии отчета об оценке недвижимого имущества.

2.5.6. Предварительный договор купли-продажи жилого помещения, отвечающего требованиям пункта 15 Правил.
2.5.7. Предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на приобретение жилого помещения, отвечающего требованиям пункта 15 Правил.
2.5.8. Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

3. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

3.1. Заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

3.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3.3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

3.4. выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство),  при незавершенном строительстве жилого дома;

3.5. Копия кредитного договора (договора займа), на приобретение жилого помещения , отвечающего требованиям пункта 15 Правил;

3.6. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 3.5 настоящего пункта;

3.7. Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

4.Копии документов, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законом порядке.

5. Молодая семья признаетсяадминистрацией Адыге-Хабльского муниципального района имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, если сумма собственных средств, расходов на строительство индивидуального жилого дома и (или) сумма средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита, не менее разницы между средней стоимостью жилья и размером социальной выплаты, определяемыми в соответствии с программой. В случае непризнания органами местного самоуправления Адыге-Хабльского муниципального района молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья не может быть включена в список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

6. Администрация Адыге-Хабльского муниципального района:

6.1. Принимают документы, представленные молодыми семьями, и ведут учет проживающих на территории муниципального образования молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на получение социальной выплаты;

6.2. Организуют работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы;

7. Администрация Адыге-Хабльскго муниципального района:

7.1. Формирует список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список молодых семей - участников программы), в хронологическом порядке согласно поданным заявлениям на участие в программе.

7.2. Письменно уведомляет молодую семью о принятом решении в 5-дневный срок;

При формировании списка молодых семей - участников программы учитывается следующая очередность молодых семей на получение социальной выплаты:

- в первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

- во вторую очередь - многодетные молодые семьи, воспитывающие трех и более детей (в хронологическом порядке согласно поданным заявлениям на участие в программе);

- в третью очередь - молодые семьи, подавшие заявления на участие в программе и признанные участниками программы;

7.3. Первого числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики сведения о реализации программы по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

8. В случае если на момент формирования списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников программы в порядке, установленном органом местного самоуправления Адыге-Хабльского муниципального района.

9. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы  являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 8 Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов в соответствии спунктами 2 или 3  настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или республиканского бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

10. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

11. Молодые семьи, вошедшие в список молодых семей - участников программы, в период до 25 августа года, предшествующего планируемому, представляют в орган местного самоуправления, в котором состоят на учете как участники программы, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

- покупка жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения;

- покупка нового жилья (новое жилье - это жилое помещение, приобретаемое молодой семьей в рамках реализации программы, которое введено в эксплуатацию менее чем за 2 года до приобретения (расчет осуществляется только по году ввода жилья в эксплуатацию) или жилое помещение, приобретенное у организации, осуществляющей строительство (застройщика), независимо от года ввода жилья в эксплуатацию;

- строительство индивидуального жилого дома.

12. Администрация Адыге-Хабльского муниципального района до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики списки молодых семей - участников программы по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, сформированные с учетом размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий программы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств, а также очередности, указанной в пункте 6 настоящего Порядка.

13. Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики на основании поступивших списков формирует сводный список молодых семей - участников программы (далее - сводный список) и с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление социальных выплат из бюджета Карачаево-Черкесской Республики и местных бюджетов на соответствующий год, формирует заявку на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования программы. Заявка и сводный список представляются Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

14. В 20-дневный срок с даты получения предварительных контрольных цифр администрация Адыге-хабльского муниципального района  утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году с учетом размера средств, предусматриваемых в местном бюджете и бюджете Карачаево-Черкесской Республики на соответствующий год на предоставление социальных выплат.

15. Администрация Адыге-хабльского муниципального района  в течение 5 рабочих дней после утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году оповещает (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения) молодые семьи, входящие в данный список, о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок, условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

16. Для получения свидетельства, молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в планируемом году, в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства, направляет в администрацию Адыге-Хабльского муниципального района заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в пунктах 2, 3 настоящего Порядка.

17. Внесение изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году допускается в случае, если указанные молодые семьи не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

18. Для внесения изменений в утвержденные списки молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году администрация Адыге-Хабльского муниципального района представляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики заявление о замене (с указанием причин замены и фамилий, имен, отчеств супругов, отказавшихся участвовать в программе, а также фамилий, имен, отчеств супругов из резервного списка).

19. В случае внесения изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году и замены свидетельства по причине изменения молодой семьей формы приобретения жилья, перерасчет размера социальной выплаты производится согласно условиям программы на дату утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. Замена свидетельства в этом случае производится в рамках лимитов средств федерального, республиканского и местного бюджетов, утвержденных на плановый период. Срок действия свидетельства, выданного при данной замене, не изменяется.

20. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат в текущем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче в порядке очередности включенным в резерв на получение социальных выплат в соответствующем муниципальном образовании молодым семьям, у которых размер запрашиваемой социальной выплаты соответствует размеру социальных выплат молодым семьям - участникам программы текущего года. В случае отсутствия в резервном списке данной категории молодых семей свидетельство на высвободившуюся сумму средств подлежит выдаче семье, стоящей в резервном списке в первоочередном порядке.

21. Остатки средств федерального и республиканского бюджетов, выделяемые на предоставление социальных выплат в рамках реализации программы согласно лимитам бюджетных обязательств прошлых лет, высвободившиеся по каким-либо основаниям и не использованные согласно пункту 19 настоящего Порядка, подлежат возврату в республиканский бюджет.

1

Приложение 1к Порядку

формирования списков молодых

семей - участников программы «Обеспечение жильем молодых

семей на 2020-2023 годы»

СВЕДЕНИЯ

о реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы»

за ___________ 20 __ года (нарастающим итогом)

по _________________________________________________

(наименование муниципального образования)

N 

п/п

  Ф.И.О.

членов 

молодой

семьи -

участника

программы

Дата   

выдачи 

свидетельства 

  Дата 

открытия

лицевого

счета в банке 

Дата  

перечисления

социальной 

выплаты

Размер общей 

Площади жилого

помещения для расчета

социальной 

выплаты

(кв. м)

Расчетная   стоимость 

помещения 

(тыс. 

руб.) 

     Размер предоставленной    

социальной выплаты (тыс. руб.)

Размер общей

площади

приобретенного жилого помещения    

(кв. м)

Стоимость

жилого   

помещения,приобре- 

тенного

молодой  

семьей   

(тыс. руб.)    

Механизм

приобре

тения

жилья  *

Размер 

ипотеч-

ного

жилищ- 

ного

кредита

(тыс.руб.)  

Всего

(тыс.

руб.)

За счет

средств

федерального

бюджета

(тыс. руб.) 

За счет

средств

краевого    

бюджета

(тыс. руб.) 

За счет

средств

местного

бюджета

  (тыс.

  руб.)

1 

    2   

    3  

   4   

   5  

   6  

   7  

   8  

   9  

  10  

   11  

   12  

    13   

   14  

   15  

И.о. Главыадминистрации Адыге-Хабльского

муниципального района                                          ______________________________               Ф.И.О.

  (подпись, печать)

* Необходимо указать механизм приобретения жилья: строительство индивидуального жилого помещения, приобретение нового жилого помещения, покупка жилого помещения, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения.

1

Приложение 2к Порядку

формирования списков молодых семей - участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы»

                                                                             Главе администрации

Адыге-Хабльскогомуници-

пального района

                                                                             __________________________

                                                                            от________________________

                                                                             зарегистрированной (ного)  по

                                                                             адресу: ___________________

                                                                              _________________________

                                                                              _________________________

                                                                             фактически проживающего по

                                                                             адресу:____________________

                                                                              _________________________                             

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить нашей семье в составе:

супруг ________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ______ № _________, выданный _______________________________

_________________________________________ "_____" ________ _____________ г.;

супруга _________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _______ № _______, выданный ________________________

_____________________________________________ "____" ___________ _______ г.;

дети: ____________________________________________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

________________________________________________________________

социальную выплату,  выделяемую   в  рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы» в 20 __ году, для ________________________________________________________________

(указывается форма приобретения жилья: для строительства индивидуального жилья, приобретения нового жилья, покупка жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года

до его приобретения)

на территории ___________________________________________________.

(наименование муниципального образования)

С информацией о размере  средств  социальной  выплаты,  предоставляемой при строительстве индивидуального  жилья  (приобретении  нового  жилья),  в сумме ____________________________ рублей и при покупке жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения, в сумме ____________________________ рублей, ознакомлены.

____________________________________                     _________________

         (Ф.И.О. представителя молодой семьи)                                     (подпись, дата)

1

Приложение 3к Порядку

формирования списков молодых семей - участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы»

СПИСОК

молодых семей - участников программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2023 годы»

изъявивших желание получить социальную выплату в 20 __ году, по ______________________________________

(наименование муниципального образования)

N

п/п

             Данные о членах молодой семьи           

Дата включения

молодой  семьи в

список  участников     

программы

Орган местного 

самоуправления, на основании решения  которого молодая семья    

включена в

список участников

программы

Форма  

приобретения  

жилья  

Расчетная стоимость жилья

Место работы супругов

молодой

семьи  

(должность) 

Количество

членов

семьи

(чело-

век) 

  Ф.И.О. 

   Паспорт  

гражданина 

Российской 

Федерации или

свидетельство

о рождении 

Число,

месяц,

  год  

рождения

Свидетельство

   о браке  

Стоимость

1 кв. м

(тыс. руб)

Размер общей  площади

жилого помещения на семью  

(кв. м)

Всего

(графа

12 х

графа

  13)

Серия,

номер

Кем,

когда

выдано

Серия,

номер

Кем,

когда

выдан

1

  2  

    3    

  4  

  5  

   6   

  7  

  8  

    9   

    10   

   11  

   12   

   13  

  14 

   15  

И.о. Главыадминистрации Адыге-Хабльского

  муниципального района                                          _______________________                     Ф.И.О.

    (подпись, печать)

а020

1