Об утверждении Положения об общественной жилищной комиссии при администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»



МЭР ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

                      АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ЮЖНО – КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  19.10.2020 № 1211

Об утверждении Положения об общественной жилищной  комиссии при администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.41, 45 Устава муниципального образования «Южно-Курильский городской округ», администрация МО «Южно-Курильский городской округ»

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1. Утвердить Положение об общественной жилищной комиссии при администрации МО Южно-Курильский городской округ» (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление администрации МО Южно-Курильский городской округ» от 01.12.2010 № 573 «Об утверждении Положения об общественной жилищной  комиссии при администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

    2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра МО «Южно-Курильский городской округ» С.В.Кузьменко. 

Мэр МО                                                                                       В.Н.Власенко

Утверждено

постановлением

администрации МО

«Южно-Курильский городской округ»

от  19.10.2020 № 1211

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ

ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЮЖНО-КУРИЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Южно-Курильский городской округ», иными муниципальными правовыми актами МО «Южно-Курильский городской округ» в целях определения компетентности общественной жилищной комиссии при администрации МО «Южно-Курильский городской округ (далее – Комиссия), порядка организации ее работы.

  Комиссия при администрации МО «Южно-Курильский городской округ» создается постановлением администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

3. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим свою деятельность на постоянной основе.

       4. Комиссия образована для содействия гражданам в осуществлении жилищных прав, содействия гражданам в улучшении жилищных условий, соблюдение законности при предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, соблюдение законности при предоставлении жилых помещений гражданам, взамен аварийного, непригодного для проживания жилого помещения.

5. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, а также принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Сахалинской области, решениями Собрания МО «Южно-Курильский городской округ», постановлениями и распоряжениями администрации МО «Южно-Курильский городской округ» и настоящим Положением.

2. Порядок формирования и работы Комиссии

2.1. Основной и резервный составы Комиссии утверждаются постановлением администрации МО «Южно-Курильский городской округ». Резервный состав Комиссии необходим для замены отсутствующих членов комиссии – руководителей и специалистов структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов администрации МО. Применяется только в случае, если количество членов Комиссии из постоянного состава достигло менее половины от полного состава Комиссии.

2.2 Работа Комиссии осуществляется непосредственно на ее заседаниях.

2.3. Комиссия состоит из 16 (шестнадцать) постоянных членов комиссии, включая председателя, заместителя председателя и секретаря комиссии, из которых:

- мэр МО; первый вице-мэр МО; руководители и специалисты структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов администрации МО (6 чел.);

- депутаты Собрания МО «Южно-Курильский городской округ» (4 чел. по согласованию с председателем Собрания МО);

- граждане и общественные организации, проживающие в МО «Южно-Курильский городской округ» (6 чел. по заявлению на включение в члены Комиссии, которые отбираются по дате и номеру подачи заявления).

2.4. Все члены Комиссии обязаны соблюдать конфиденциальность сведений, полученных при рассмотрении представленных гражданами документов, осуществлять обработку персональных данных граждан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и дать письменное согласие о неразглашении сведений, относящихся к персональным данным граждан.

2.5. В случае необходимости Комиссия имеет право привлекать к работе на общественной (безвозмездной) основе специалистов.

2.6. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя Комиссии.

2.7. Полномочия председателя Комиссии:

- осуществляет руководство работой Комиссии;

- ведет заседания Комиссии;

- подписывает документы Комиссии;

- координирует работу членов Комиссии;

- осуществляет планирование работы Комиссии (определяет дату и время заседании Комиссии).

2.8. Полномочия секретаря Комиссии:

- обеспечивает подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии;

- извещает членов Комиссии о времени и месте заседания Комиссии, по средствам электронной почты и сотовой связи;

- ведет и оформляет протокол по результатам проведения заседания Комиссии;

- осуществляет техническое обслуживание работы Комиссии;

- ведет делопроизводство, связанное с деятельностью Комиссии;

2.9. Полномочия членов Комиссии:

- предварительно, до начала и в ходе заседания Комиссии, за два дня знакомятся с повесткой заседания и документами по представленным вопросам;

- участвуют в заседании Комиссии;

- участвуют в обсуждениях принимаемых решений;

- вносят предложения по рассматриваемому вопросу;

- участвуют в голосовании при принятии решений по вопросам повестки;

- при изъявлении желания вносят мнение по конкретному рассматриваемому вопросу;

- пользуются равными правами при рассмотрении вопросов, вынесенных на заседание Комиссии.

2.10. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

2.11. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее списочного состава.

2.12. Предложения Комиссии по вопросам, вынесенным на ее заседание, включаются в протокол по результатам голосования членов Комиссии по каждому рассматриваемому вопросу. Голосование проводится путем поднятия руки членом Комиссии, присутствующим на ее заседании. Предложение Комиссии вносится в протокол при его одобрении большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равном количестве голосов, решающим является голос Председателя Комиссии. Заседания Комиссии проводятся закрыто. На рассмотрение вопроса может быть приглашен заявитель.

2.13. По итогам заседания Комиссии оформляется протокол.

2.14. Протокол заседания Комиссии ведется и оформляется секретарем в соответствии с настоящим Положением, подписывается председателем, секретарем и членами Комиссии в течение десяти рабочих дней после заседания.

2.15. Протокол может издаваться в полной (указываются мнения членов Комиссии) или краткой форме, при которой опускается ход обсуждения вопроса и фиксируется только принятое по нему решение.

2.16. Протокол Комиссии, издаваемый в полной форме, содержит следующие реквизиты:

- дата и номер протокола;

- присутствующие члены Комиссии;

- повестка дня;

- краткое изложение рассматриваемых вопросов;

- мнение членов Комиссии;

- принятое решение (формулировка принятого решения должна быть изложена точно, четко и недвусмысленно с указанием наименования физического лица и (или) объекта недвижимости, в отношении которых принято решение и правовой нормы, являющейся основанием для принятия решения);

- количество голосов «за» и «против» и «воздержавшихся»;

- мнение членов Комиссии по конкретному рассматриваемому вопросу (если таковое имеется), не согласившегося с решением жилищной комиссии прилагается к протоколу на отдельном бумажном носителе, подписанное не согласившимся членом Комиссии.

2.17. Протоколы нумеруются порядковыми номерами в пределах календарного года. По итогам календарного года протоколы заседаний Комиссии формируются и оформляются в дело в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации МО «Южно-Курильский городской округ».

2.18. Хранение дел протоколов заседаний Комиссии осуществляется секретарем Комиссии в течение 3 (трех) лет с последующей сдачей в архив МКУ «Муниципальный архив Южно-Курильского городского округа».

2.19. На основании протоколов заседания ведущий специалист-эксперт департамента ТЭК и ЖКХ администрации МО «Южно-Курильский городской округ» в течение пятнадцати дней:

- готовит проекты постановлений администрации МО;

- в случае принятия Комиссией решений об отказе в удовлетворении заявлений (ходатайств, обращений) граждан (организаций, учреждений) готовит заявителям мотивированные ответы с указанием причин отказа. Направляет ответы в установленные регламентом сроки.

3. Основные направления деятельности Комиссии

3.1. Основными направлениями деятельности Комиссии являются:

3.1.1. Рассмотрение документов, представленных гражданами, руководителями организаций, и подготовка предложений:

а) о признании граждан малоимущими и принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;

б) о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

в) о предоставлении гражданам разрешения на изменение договоров социального найма жилых помещений;

г) о предоставлении гражданам-нанимателям разрешения на вселение в занимаемые ими по договорам социального найма муниципальные жилые помещения граждан, не являющихся их супругами, родителями или детьми, в качестве проживающих совместно с ними членов их семей;

д) о предоставлении гражданам разрешения на обмен жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

е) об обеспечении жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда;

ж) о признании либо об отказе в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья, а также по признанию молодой семьи участницей основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей  муниципального образования  «Южно-Курильский городской округ» на 2015 – 2020 годы»;

з) о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, предоставления гражданам специализированных жилых помещений по договорам найма таких помещений;

и) о распределении жилых помещений гражданам, взамен аварийного, непригодного для проживания жилого помещения;

к) о формировании окончательного списка претендентов на предоставление свободных жилых помещений в арендном доме на условиях коммерческого найма;

л) по иным вопросам, возникающим в процессе работы Комиссии, затрагивающим жилищные права и интересы граждан.

3.2. Комиссия осуществляет коллективное обсуждение и вносит предложения по вопросам, указанным в пункте 3.1 настоящего Положения, в срок не более 30 (тридцать) календарных дней со дня подачи заявлений и документов гражданами.

В своей деятельности Комиссия имеет право:

1) запрашивать мнение структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов администрации МО «Южно-Курильский городской округ» и организаций в соответствии с их компетенцией по спорным вопросам;

2) отложить принятие решения до следующего заседания Комиссии для дополнительного изучения вопроса либо до представления информации;

3) взаимодействовать с организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

4. Порядок реорганизации и ликвидации Комиссии

4.1. Комиссия может быть реорганизована или ликвидирована постановлением администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».