ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2008 года N 261

г. Горно-Алтайск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

{Изменения:

Постановление Правительство Республики Алтай от 20.01.2011  8 НГР: ru02000201100011;

Постановление Правительства Республики Алтай от 13.08.2015 N 242; НГР:ru02000201500740;

Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 N 152; НГР:ru02000201700434}

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 08.04.2021 № 82, от 13.05.2021 № 122)

В соответствии c Федеральным законом от 25 октября 2001 года  137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 8.1 Закона Республики Алтай от 5 мая 2011 года  17-РЗ «Об управлении государственной собственностью Республики Алтай» Правительство Республики Алтай постановляет:

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 13.08.2015 N 242; НГР:ru02000201500740}

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

2. Рекомендовать органам местного самоуправления в Республике Алтай, уполномоченным в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года  137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 13.08.2015 N 242; НГР:ru02000201500740;

Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 N 152; НГР:ru02000201700434}

принять в установленном порядке коэффициенты, определяемые по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка для исчисления арендной платы за использование земельных участков на территории Республики Алтай, государственная собственность на которые не разграничена;

принять в установленном порядке понижающие коэффициенты к размеру арендной платы для категорий лиц, имеющих в соответствии с законодательством о налогах и сборах право на освобождение от уплаты земельного налога, право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах;

привести свои правовые акты в соответствие с Положением, утвержденным настоящим Постановлением.

{В редакции:

Постановление Правительство Республики Алтай N 8; от 20.01.2011 НГР: ru02000201100011}

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Республики Алтай

                                                                                 Ю.В. Антарадонов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 18 ноября 2008 г.  261

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

{Изменения:

Постановление Правительства Республики Алтай от 13.08.2015 N 242; НГР:ru02000201500740;

Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 N 152; НГР:ru02000201700434}

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 08.04.2021 № 82, от 13.05.2021 № 122)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет процедуру определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов физическим и юридическим лицам (далее соответственно - арендная плата, земельные участки), за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

(пункт 1.1 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за земельный участок определяется органом местного самоуправления в Республике Алтай, уполномоченным в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – уполномоченный орган), в зависимости от категории земель, на которых он расположен, от вида разрешенного использования земельного участка и от его кадастровой стоимости.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

2.2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, предоставляемый без проведения торгов, определяется по формуле:

А = КС х К х Ки x Кпон, где:

А - размер арендной платы за полный год, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

К – коэффициент, определяемый по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка, устанавливаемый уполномоченным органом;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 13.08.2015 N 242; НГР:ru02000201500740;

Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 N 152; НГР:ru02000201700434}

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

Ки - коэффициент инфляции (индекс потребительских цен в Республике Алтай), рассчитанный в соответствии с федеральным законодательством (далее - Ки);

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

Кпон – понижающий коэффициент к размеру арендной платы для категории лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах право на освобождение от уплаты земельного налога, право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора арендной платы земельного участка приобретено на торгах, устанавливаемый уполномоченным органом.

(абзац седьмой изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

В первый год применения результатов государственной кадастровой оценки земель для соответствующей категории земель коэффициент инфляции (Ки) принимается равным 1.

Во второй и последующие годы применения результатов определения кадастровой стоимости земельного участка коэффициент инфляции (Ки) применяется уполномоченным органом как произведение индексов потребительских цен в Республике Алтай, рассчитанных в соответствии с федеральным законодательством за годы, предшествующие расчетному.

(абзац девятый изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

2.3. (пункт 2.3 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

2.4. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется на право аренды, устанавливается в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года  137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

2.5. (пункт 2.5 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.05.2021 № 122)

2.6. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для реализации масштабного инвестиционного проекта, относящегося к категории инвестиционного проекта со статусом регионального значения, присвоенным в соответствии с законодательством Республики Алтай, и соответствующего критериям, установленным Законом Республики Алтай от 11 мая 2016 года № 37-РЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов», на период действия статуса регионального значения составляет 50% от размера, определяемого в соответствии с настоящим разделом.

(пункт 2.6 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 08.04.2021 № 82)

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

{Утратил силу:

Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 N 152; НГР:ru02000201700434}