О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества муниципального образования Советский район Республики Крым



1

АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

1

1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  17 апреля 2020г. № 309

пгт  Советский

(в редакции постановления от 12.05.2020 №341)

О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества муниципального образования Советский   район   Республики   Крым

В соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральнымзаконом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления   в   Российской   Федерации»,   Федеральнымзаконом от 14ноября 2002 года №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных     предприятиях»,    ЗакономРеспубликиКрым от 21 августа 2014 года №54-ЗРК«Об основах местного самоуправления  в  Республике  Крым»,статьёй   19   Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации  чрезвычайных   ситуаций»,   Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года № 109-У «О первоочерёдных мерах поддержки организаций, индивидуальных  предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым», руководствуясь Уставом муниципального образования Советский район Республики Крым

администрация Советского района Республики Крым постановляет:.

1. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование:

1.1.              Имущества,              находящегося              в              муниципальной               собственностимуниципального образования Советский районРеспублики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, независимо от вида осуществляемой ими деятельности по ОКВЭД 2, при условии если цель использования имущества по договору соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434;

1.2. Иного имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Советский районРеспублики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели;

1.3. Земельных участков с видами разрешенного использования, согласно приложению 3 к настоящему постановлению, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Советский районРеспублики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели;

1.4.  Иных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Советский районРеспублики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной               собственности муниципального образования Советский районРеспублики Крым, за исключением жилых помещений.

3. Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления:

3.1. За период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2. За период с 1 июня 2020 года до 1 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

- с 1 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

-со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

-              задолженность              по              арендной              плате,              образовавшаяся              в              связи

с              предоставлением              отсрочки,              подлежит              уплате              с              1              января              2021              годаи не позднее 1 января 2023 года.

3.3. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления:

4.1. За период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50 % арендной платы;

4.2. За период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего постановления:

5.1. За период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

5.2. За период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.3. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.4 пункта 1 настоящего постановления:

6.1. За период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

6.2. За период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

6.3. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего постановления, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срок до 31 декабря 2020 года, но не позднее окончания срока действия договора аренды. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим Указом, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды, указанным в подпунктах 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего постановления, не требуется.

9. Муниципальному казенному учреждению «Финансовое управление администрации Советского района Республики Крым»учесть возможные риски снижения запланированных объемов и перенос сроков поступлений от арендной платы при исполнении расходных обязательств социального характера в 2020 году.

           10.   Рекомендовать органамместного    самоуправления   муниципального     

    образованияСоветский район  Республики Крым руководствоваться настоящим

    постановлением  приустановлении условий              освобождения от              уплатыарендной              платы   и    предоставления отсрочки в отношении имущества (в том числе

земельных участков), находящегося в муниципальной собственности.

11. Органами местного самоуправления муниципального  образования Советский район Республики Крым могут быть установлены иные условия, не предусмотренные настоящим постановлением, применительно к иным сферам деятельности, в том числе для организаций, которым недвижимое имущество предоставлено в аренду с целью осуществления розничной торговли непродовольственными товарами, деятельность которых приостановлена на период действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым, или видам разрешенного использованияземельных              участков, для освобождения от              уплаты арендной              платы  и предоставления отсрочки в отношении имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящим постановлением».

     12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяглавыадминистрацииСоветскогорайонаРеспубликиКрым-главного архитектора района МарцохуЮ.Н.

13.  Общему отделу аппарата администрации Советскогорайона Республики   Крым (Еломист И.А.) разместить настоящее постановление на официальномсайте муниципального образования Советский район Республики Крым https://sovmo.rk.gov.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

     14.  Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Советского района РеспубликиКрым              В.О.Трегуб

1

Приложение 1                                            

к постановлению администрации

Советского района Республики Крым

от 12 мая 2020г. № 341

             

АРЕНДОДАТЕЛЮ

                                                                                (указать наименование)

                                                                                   от_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

(имущество)

В     соответствии       с     постановлением    администрации Советского района Республики Крым  от ______ № ______«О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества муниципального образования Советский   район   Республики   Крым» прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Советский район Республики Крым, от _____________ № _____ (название объекта аренды),заключенному между (наименование арендодателя) и (наименование арендатора), в размере и за период, установленные постановлением.

         Дата                                                                                                         Подпись

             

Руководитель аппарата администрации             

           Советского района Республики Крым     В.Д. Пичурин                                                             

             

             

1

Приложение 2                                            

к постановлению администрации

Советского района Республики Крым

от 12 мая 2020г. № 341

             

             

АРЕНДОДАТЕЛЮ

                                                                                (указать наименование)

                                                                                   от_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

(земельный участок)

В     соответствии       с     постановлением    администрации  Советского района Республики Крым  от ______ № ______«О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества муниципального образования Советский   район   Республики   Крым»прошу предоставить освобождение от уплаты  арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Советский район Республики Крым, от _____________ №_____,заключенномумежду(наименованиеарендодателя)и(наименование арендатора), в размере и за период, установленные постановлением.

Дата              Подпись

Руководитель аппарата администрации             

   Советского района Республики Крым     В.Д. Пичурин                                                             

Приложение 3                                          

к постановлению администрации

Советского района Республики Крым

от 12 мая 2020г. № 341

             

ПЕРЕЧЕНЬ

видов разрешенного использования земельных участков

1.

Бытовое    обслуживание    (ремонт,    стирка,    химчистка,

услуги

парикмахерских и салонов красоты)

3.3

2.

Здравоохранение (стоматологическая практика)

3.4

3.

Образование и просвещение

3.5

4.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

5.

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

6.

Культурное развитие

3.6

7.

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

8.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

9.

Цирки и зверинцы

3.6.3

10. Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры

(комплексы)

4.2

11. Магазины

4.4.

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.11.2);

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами, прочая (ОКВЭД 45.11.3);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.19.2);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (ОКВЭД 45.19.3);

- торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (ОКВЭД 45.32);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.40.2);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями, прочая (ОКВЭД 45.40.3);

- торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (ОКВЭД 47.19.1);

- деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (ОКВЭД 47.19.2);

- торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.4);

- торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.5);

- торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.6);

- торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах ОКВЭД 47.7);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (ОКВЭД 47.82);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (ОКВЭД 47.89).

12. Общественное питание

4.6

13.

Гостиничное обслуживание

4.7

14.

Развлечения

4.8

15.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

16.

Объекты

дорожного

(придорожного)

сервиса

( за исключением  заправки  транспортных  средств,  предусматривающих

размещение АЗС (код 4.9.1.1)

4.9.1

17.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

18.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

19.

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

20.

Отдых (рекреация)

5.0

21.

Спорт

5.1

22.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

23.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

24.

Площадки для занятий спортом

5.1.3

25.

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

26.

Водный спорт

5.1.5

27.

Авиационный спорт

5.1.6

28.

Спортивные базы

5.1.7

29.

Природно-познавательный туризм

5.2

30.

Туристическое обслуживание

5.2.1

31.

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

32. Транспорт (за исключением железнодорожного транспорта (код 7.1), железнодорожных путей(код 7.1.1.), обслуживание   железнодорожных

перевозок (код 7.1.2), водного транспорта (код 7.3), трубопроводного

транспорта (код 7.5)

7.0

33.

Автомобильный транспорт

7.2

34.

Воздушный транспорт

7.4

35.

Курортная деятельность

9.2

36.

Санаторная деятельность

9.2.1

37.

Историко-культурная деятельность

9.3

Руководитель аппарата администрации             

Советского района Республики Крым     В.Д. Пичурин