ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА УСТА...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.12.2014 № 640-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 03.08.2015 № 367-п, от 28.09.2015 № 460-п, от 30.12.2015 № 634-п, от 31.08.2016 № 373-п, от 24.07.2017 № 373-п, от 02.04.2018 № 108-п, от 21.02.2019 № 50-п, от 16.09.2019 № 312-п, от 26.06.2020 № 406-п, от 29.12.2020 № 866-п)

В целях реализации пункта 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта "ч. 1" части 2 статьи 5, части 2 статьи 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области":

1. Установить порядок применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Определить порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

(пункт 2 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления оказывать содействие в реализации настоящего постановления.

Губернатор области

В.В.Якушев

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 15 декабря 2014 г. № 640-п

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 21.02.2019 № 50-п, от 16.09.2019 № 312-п)

ПОРЯДОК

ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ

ПРОГРАММЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Порядок применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) регламентирует процедуру применения установленных частью 1 статьи 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" критериев с целью определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.

Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных действующим законодательством.

2. Настоящий Порядок применяется в отношении многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее –  региональная программа капитального ремонта.

(в редакции от 02.04.2018 № 108-п (НГР: ru72000201800211)

3. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области по реализации настоящего Порядка является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган).

4. При применении критериев для определения в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется балльная система (далее - ранжирование).

(в редакции От 28.09.2015 № 460-п (НГР:ru 72000201500932)

5. Конструктивные элементы и инженерные системы (далее - конструктивные элементы) объектов общего имущества в многоквартирном доме оцениваются по каждому критерию. Итоговый балл определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию посредством государственной информационной системы Тюменской области "Автоматизированная информационная система "Мониторинг жилищного фонда Тюменской области".

В результате ранжирования многоквартирные дома расставляются последовательно с присвоением им порядковых номеров в порядке убывания значения итогового балла.

Пункт 6 исключен постановлением Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п

7. Порядок оценки конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме по критерию "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома":

Максимальное значение 22 балла.

Конструктивные элементы объектов общего имущества в многоквартирном доме сопоставляются по следующим оценочным показателям:

а) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома - максимальное значение 10 баллов.

Шкала предельных величин:

более 26 лет - 10 баллов;

25 лет - 9,62 балла;

24 лет - 9,25 балла;

23 лет - 8,88 балла;

22 лет - 8,51 балла;

21 лет - 8,14 балла;

20 лет - 7,77 балла;

19 лет - 7,4 балла;

18 лет - 7,03 балла;

17 лет - 6,66 балла;

16 лет - 6,29 балла;

15 лет - 5,92 балла;

14 лет - 5,55 балла;

13 лет - 5,18 балла;

12 лет - 4,81 балла;

11 лет - 4,44 балла;

10 лет - 4,07 балла;

9 лет - 3,7 балла;

8 лет - 3,33 балла;

7 лет - 2,96 балла;

6 лет - 2,59 балла;

5 лет - 2,22 балла;

4 года - 1,85 балла;

3 года - 1,48 балла;

2 года - 1,11 балла;

1 год - 0,74 балла;

менее 1 года - 0,37 балла;

(в редакции от 31.08.2016 № 373-п (НГР: ru 72000201600867)

б) количество полных лет превышения нормативного срока службы конструктивного элемента объекта общего имущества - максимальное значение 12 баллов.

Шкала предельных величин:

свыше 31 года - 12 баллов;

от 25 до 30 лет - 10 баллов;

от 19 до 24 лет - 8 баллов;

от 13 до 18 лет - 6 баллов;

от 7 до 12 лет - 4 балла;

от 0 до 6 лет - 2 балла.

(в редакции от 30.12.2015 № 634-п (НГР:ru 72000201501478)

8. Порядок оценки конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме по критерию "дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома":

Максимальное значение 10 баллов.

Конструктивные элементы объектов общего имущества в многоквартирном доме сопоставляются по следующему оценочному показателю - год проведения наиболее раннего капитального ремонта конструктивного элемента объекта общего имущества, максимальное значение 10 баллов.

Шкала предельных величин:

до 2005 года - 10 баллов;

после 2005 года - 0 баллов.

(в редакции от 30.12.2015 № 634-п (НГР:ru 72000201501478)

9. Порядок оценки конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме по критерию "соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме (доля фактически поступивших взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)":

Максимальное значение 10 баллов.

Шкала предельных величин:

более 90% - 10 баллов;

менее 90% - 0 баллов.

(в редакции от 30.12.2015 № 634-п (НГР:ru 72000201501478)

10. Порядок оценки конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме по критерию "степень физического износа конструктивных элементов, определяемая по дополнительному мониторингу технического состояния многоквартирных домов":

(абзац первый пункта 10 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

Максимальное значение 65 баллов.

Конструктивные элементы объектов общего имущества в многоквартирном доме сопоставляются по следующим оценочным показателям:

а) физический износ конструктивного элемента объекта общего имущества многоквартирного дома - максимальное значение 55 баллов.

Шкала предельных величин:

от 70% и выше - 2 балла;

от 51 до 69% - 10 баллов;

от 21 до 50% - 5 баллов;

от 11 до 20% - 1 балл;

от 0 до 10% - 0 баллов.

Дополнительная балльная надбавка для лифтов, лифтовых шахт, машинных  и блочных помещений от 90% и более - 45 баллов применяется при достижении года, предшествующего назначенному году службы лифта со дня его ввода в эксплуатацию, указанного в паспорте лифта, а в случае отсутствия в паспорте лифта сведений о назначенном сроке службы – при достижении 24 лет срока службы лифта;

(в редакции от 02.04.2018 № 108-п (НГР: ru72000201800211)

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 21.02.2019 № 50-п)

б) балльная надбавка, учитывающая обеспечение безопасности проживания граждан в многоквартирном доме, в отношении конструктивного элемента общего имущества такого дома - максимальное значение 10 баллов.

Шкала предельных величин:

Лифты, лифтовые шахты, машинные и блочные помещения - 10 баллов;

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 21.02.2019 № 50-п)

крыши: с покрытием из рубероида и иных наплавляемых материалов, из железобетонных плит с гидроизоляцией - 10 баллов; крыши из других материалов - 8 баллов;

электрические сети (электрооборудование) - 9 баллов;

сети газоснабжения - 8 баллов;

сети водоснабжения и водоотведения - 7 баллов;

сети теплоснабжения - 4 балла;

фасад - 3 балла;

подвальное помещение - 2 балла;

фундамент - 1 балл.

(в редакции от 30.12.2015 № 634-п (НГР:ru 72000201501478)

11. По результатам итогового балла устанавливается очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта.

(абзац 2 пункта 11 исключен постановлением Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

12. В соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренными настоящим Порядком, каждый конструктивный элемент общего имущества в многоквартирных домах, входящих в региональную программу капитального ремонта в период с 2015 по 2050 год, подлежит капитальному ремонту.

(абзац 1 пункта 12 в редакции постановления Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

Общее количество конструктивных элементов общего имущества в многоквартирных домах подлежащих капитальному ремонту в очередном году, определяется исходя из планируемого объема средств финансовой обеспеченности расходов реализации региональной программы капитального ремонта в соответствии с краткосрочном планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.

12.1. Если в течение трех лет начиная с планового года проведения первого капитального ремонта внутридомовых инженерных систем будет установлен факт, что в течение трехлетнего планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме подлежат капитальному ремонту две и более внутридомовые инженерные системы (сети тепло-, водоснабжения, водоотведения), оказание услуг и (или) выполнение работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении таких внутридомовых инженерных систем осуществляется одновременно.

(в редакции от 02.04.2018 № 108-п (НГР: ru72000201800211)

13. Срок проведения следующего капитального ремонта конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме определяется как сумма значения года его последнего капитального ремонта и его нормативного срока службы.

Нормативные сроки службы конструктивных элементов общего имущества в многоквартирных домах установлены на основании:

нормативных показателей минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания, рекомендуемых ведомственными строительными нормами Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 (далее – ВСН 58-88 (р));

(в редакции от 02.04.2018 № 108-п (НГР: ru72000201800211)

технических условий, ГОСТов, применяемых при проведении капитального ремонта.

14. В случае если окончание нормативного срока службы конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме наступает позднее срока окончания этапа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определенного по результатам итогового балла, то этап проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативного срока службы конструктивного элемента с учетом результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов или оценки технического состояния многоквартирного дома.

(пункта 14 в редакции постановления Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

15. Многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области, подлежат включению в подпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области в соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2050 годы».

(пункта 15 в редакции постановления Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

16. Информирование собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, осуществляется Уполномоченным органом не позднее 10 рабочих дней со дня актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области посредством размещения такой информации на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru), а также на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

(в редакции от 02.04.2018 № 108-п (НГР: ru72000201800211)

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 15 декабря 2014 г. № 640-п

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 108-п, от 21.02.2019 № 50-п, от 16.09.2019 № 312-п, от 29.12.2020 № 866-п)

ПОРЯДОК

УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

1. Настоящий Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее – Порядок) разработан в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2014 № 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», и устанавливает механизм определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, правила, сроки и основания принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Тюменской области (далее – региональная программа капитального ремонта).

(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

2. Уполномоченным органом по реализации настоящего Порядка является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган).

3. Актуализация региональной программы капитального ремонта  осуществляется в порядке и сроки, установленные статьей 6.2 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области».

При актуализации региональной программы капитального ремонта и (или) подпрограммы капитального ремонта одновременно осуществляется актуализация краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта.

(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

4. Основаниями для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта  являются:

(абзац первый пункта 4 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

1) установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;

2) установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта;

3) установление в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме не проведен;

4) исключение многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта в следующих случаях:

многоквартирные дома, ранее включенные в региональную программу капитального ремонта  признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу и (или) реконструкции;

выявлены многоквартирные дома, ошибочно включенные в региональную программу капитального ремонта ;

(подпункт 4 пункта 4 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

5) включение многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта в следующих случаях:

многоквартирные дома введены в эксплуатацию после принятия (актуализации) региональной программы капитального ремонта;

выявлены многоквартирные дома, ошибочно не включенные в региональную программу капитального ремонта;

подлежат включению в связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации;

(подпункт 5 пункта 4 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

6) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в случаях:

если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен ранее в пределах сроков службы конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, установленных на основании нормативных показателей минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания, рекомендуемых ВСН 58-88 (р);

актуализации информации о физическом износе общего имущества в многоквартирном доме, определяемом по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома;

сокращения перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

изменения сведений об общем имуществе многоквартирного дома, некорректно представленных или представленных не в полном объеме;

установления сроков эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, отработавших нормативный срок службы, по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов или оценки технического состояния многоквартирного дома

(абзац 6 подпункта 6 пункта 4 введен постановлением Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

(абзац шестой подпункта 6 пункта 4 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

7) определение в порядке, установленном постановлением Правительства Тюменской области от 08.12.2017 № 635-п «Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

8) проведение в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

9) изменение сроков проведения работ по ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома в соответствии с требованиями части 3.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(абзац 9 подпункта 6 пункта 4 в редакции  постановления Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

10) установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, соответствующие услуги и (или) работы не проведены и принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(подпункт 10 пункта 4 введен постановлением Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

5. Для рассмотрения вопроса о необходимости внесения изменений в региональную программу капитального ремонта в случаях, предусмотренных подпунктами 1-3, 10 пункта 4 настоящего Порядка, и принятия соответствующего решения Уполномоченный орган создает постоянно действующую комиссию в количестве не менее 7 человек из числа сотрудников Уполномоченного органа, регионального оператора. Персональный состав комиссии утверждается ненормативным правовым актом Уполномоченного органа.

(абзац первый пункта 5 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

Председатель комиссии руководит ее деятельностью, организует работу, определяет место и время проведения заседания, осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений. В отсутствие председателя комиссии его функции исполняет заместитель председателя комиссии.

Секретарь комиссии обеспечивает организацию деятельности комиссии.

Комиссия принимает решение простым большинством голосов. При равном количестве голосов голос председательствующего на заседании комиссии является решающим. Комиссия правомочна принимать решение при наличии на заседании не менее половины членов ее состава.

На заседании комиссии осуществляется анализ представленных заявителем документов. Решение комиссии отражается в протоколе заседания комиссии, который составляется секретарем не позднее одного рабочего дня со дня проведения заседания комиссии. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии. Решение комиссии является основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

6.  Основанием для начала работы комиссии является поступление заявлений по формам № 1-3, предусмотренным приложением к настоящему Порядку (далее - заявление), и прилагаемых к ним документов.

7. Лицами, обратившимися в Уполномоченный орган с заявлением (далее - заявитель), в случаях, предусмотренных подпунктами 1-3, 10 пункта 4 настоящего Порядка, являются:

1) собственники помещений в многоквартирных домах, обладающие не менее чем двумя третями голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (уполномоченные представители на основании документа, подтверждающего полномочия, оформленного в установленном порядке), формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2, 10 пункта 4 настоящего Порядка;

2) собственники помещений в многоквартирных домах, обладающие  не менее чем двумя третями голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (уполномоченные представители на основании документа, подтверждающего полномочия, оформленного в установленном порядке), формирующие фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в случае, предусмотренном подпунктом 2, 10 пункта 4 настоящего Порядка;

3) орган местного самоуправления в случаях, предусмотренных   подпунктами 2, 3, 10 пункта 4 настоящего Порядка;

4) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2, 10 пункта 4 настоящего Порядка.

(подпункт 4 пункта 6 введен постановлением Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

(пункт 7 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

8. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются заявителем в Уполномоченный орган и регистрируются Уполномоченным органом в день их поступления. Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня со дня регистрации передает заявление и прилагаемые к нему документы в комиссию. Комиссия рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы в течение 30 календарных дней со дня регистрации.

9. При рассмотрении вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта и внесения в нее изменений, заявители, указанные в подпунктах 1, 4 пункта 7 настоящего Порядка, представляют заявление по форме № 1, установленной приложением к настоящему Порядку.

(пункт 9 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

9.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, сроки проведения и источники финансирования капитального ремонта, а также информацию о лице, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты;

документ, подтверждающий наличие на специальном счете денежных средств, достаточных для финансирования капитального ремонта общего имущества в таком доме или выборе иных способов его финансирования с учетом предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

документ, подтверждающий полномочие представителя собственника, оформленный в установленном действующим законодательством порядке;

заключение проектной организации или иной специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, подтверждающее факт достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации элементов многоквартирного дома.

9.2. Основанием для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и внесения в нее изменений является одновременное соблюдение на дату принятия такого решения следующих требований:

проектной организацией или иной специализированной организацией, проводившей обследование многоквартирного дома, установлен факт достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома;

объем фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете, является достаточным для финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или выбраны иные способы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

9.3. Комиссией в соответствии с абзацем шестым пункта 5 настоящего Порядка принимается одно из следующих решений:

(абзац первый пункта 9.3 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и внесения в нее изменений;

об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и  внесения в нее изменений.

9.4. Одновременно в протоколе заседания комиссии отражается информация:

об объекте (адрес многоквартирного дома, наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, требующих капитального ремонта);

о плановом периоде проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в связи с переносом на более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта.

9.5. Основаниями для принятия решения об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, являются:

неподтверждение факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома;

недостаточность объема фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете, на капитальный ремонт общего имущества в таком доме либо не выбраны иные способы его финансирования.

10. При рассмотрении вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и внесения в нее изменений, заявители, указанные в подпунктах 1-4 пункта 7 настоящего Порядка, представляют заявление по форме № 2, установленной приложением к настоящему Порядку.

(пункт 10 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

10.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение собственников помещений такого дома о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта;

2) заключение проектной организации или иной специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, подтверждающее возможность дальнейшей безаварийной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома и содержащее сведения о предельных сроках эксплуатации данных конструктивных элементов;

3) копия решения регионального оператора о зачете стоимости отдельных оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме принятого в соответствии с Порядком принятия региональным оператором решения при осуществлении зачета стоимости отдельных оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  а также уведомления о принятом решении, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 № 154-п «О некоторых вопросах формирования и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области» (далее - Порядок принятия решения при осуществлении зачета стоимости), частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (при наличии);

4) решение органа местного самоуправления об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, и о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок с указанием планового периода его проведения в пределах срока реализации региональной программы капитального ремонта;

5) копия документа, подтверждающего полномочие представителя заявителя, оформленного в установленном действующим законодательством порядке.

При наличии основания, установленного абзацем вторым пункта 10.2 настоящего Порядка, к заявлению прилагаются документы, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 10.1 настоящего Порядка.

При наличии основания, установленного абзацем третьим пункта 10.2 настоящего Порядка, к заявлению прилагаются документы, указанные в подпунктах 3, 5 пункта 10.1 настоящего Порядка.

При наличии основания, установленного абзацем четвертым пункта 10.2 настоящего Порядка, к заявлению прилагаются документы, указанные в подпунктах 4, 5 пункта 10.1 настоящего Порядка.

10.2. Основанием для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и внесения в нее изменений, является следующее:

запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ранее не проведен и при этом проектной организацией или иной специализированной организацией, проводившей обследование многоквартирного дома, установлена возможность дальнейшей безаварийной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома и определен предельный срок эксплуатации данных конструктивных элементов;

запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом принято решение о зачете стоимости отдельных оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Порядком принятия решения при осуществлении зачета стоимости;

запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются.

10.3. Комиссией в соответствии с абзацем шестым пункта 5 настоящего Порядка принимается одно из следующих решений:

(абзац первый пункта 10.3 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и  внесения в нее изменений;

(абзац второй пункта 10.35 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, проведении капитального ремонта в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и внесения в нее изменений;

об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и  внесения в нее изменений.

10.4. Одновременно в протоколе заседания комиссии отражается информация:

об объекте (адрес многоквартирного дома, наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, требующих капитального ремонта);

о плановом периоде проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в связи с переносом на более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта.

10.5. Основаниями для принятия решения об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, и внесения в нее  изменений, являются:

неподтверждение информации о возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома и (или) не определен предельный срок эксплуатации данных конструктивных элементов;

неподтверждение информации об оказании запланированного вида услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

требуется повторное оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.

11. При рассмотрении вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, соответствующие работы не проведены и принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии со статьей 173 или статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта, заявитель, указанный в подпунктах 1-4 пункта 7 настоящего Порядка, представляет заявление по форме № 3, установленной приложением к настоящему Порядку.

(пункт 11 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

11.1. К заявлению прилагается (-ются) копия (-и) решения (-й) органа местного самоуправления и (или) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта с указанием планового периода его проведения и об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, принятого (-ых) с учетом требований статей 173 и (или) 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(пункт 11.1 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

11.2. Основанием для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является изменение способа формирования фонда капитального ремонта, которое произошло по основаниям, предусмотренным статьей 173 или статьей 189  Жилищного кодекса Российской Федерации.

(пункт 11.2 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

11.3. Комиссией рассматриваются представленные документы и при условии соблюдения пункта 11.1 настоящего Порядка принимается решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перенесенным сроком и о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.

11.4. Одновременно в протоколе заседания комиссии отражается информация:

об объекте (адрес многоквартирного дома, наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, требующих капитального ремонта);

о плановом периоде проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

12. Заявители вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе путем непосредственного представления в Уполномоченный орган либо почтовым отправлением в Уполномоченный орган. Копии документов, представляемые в соответствии с настоящим Порядком, заверяются органом, выдавшим соответствующий документ. Копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме должны быть заверены лицом, уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме действовать от их имени.

Участники системы электронного документооборота и делопроизводства (далее - СЭД, участники СЭД), предоставляющие заявление и прилагаемые к нему документы, посредством СЭД заверяют их электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

Заявители, указанные в подпунктах 1, 2, 4 пункта 7 настоящего Порядка, вправе направить заявление и прилагаемые к нему документы в Уполномоченный орган через орган местного самоуправления, регионального оператора. Орган местного самоуправления, региональный оператор обязаны направить поступившие в их адрес заявление и прилагаемые к нему документы в Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня его регистрации в органе местного самоуправления или у регионального оператора.

(пункт 12 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

13. Основаниями для нерассмотрения заявления в случаях, предусмотренных подпунктами 1-3, 10 пункта 4 настоящего Порядка, являются:

1) несоответствие заявителя требованиям пункта 7 настоящего Порядка;

2) непредставление всех документов, предусмотренных пунктами 9.1, 10.1, 11.1 настоящего Порядка;

3) представление документов с нарушением требований, установленных пунктом 12 настоящего Порядка.

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о нерассмотрении заявления готовит и направляет заявителю уведомление о нерассмотрении заявления с обоснованием принятого решения посредством почтовой связи или в электронной форме с использованием электронной подписи посредством СЭД в случае, если заявитель является участником СЭД.

(пункт 13 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

14. Решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние (поздние) сроки по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, принимается в отношении одного или нескольких конструктивных элементов. Капитальный ремонт конструктивных элементов объекта общего имущества, не требующих переноса сроков на более ранний (поздний) период, предполагается к проведению в соответствии со сроками, установленными региональной программой капитального ремонта.

Перенос срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, не должен производиться за счет изменения сроков проведения капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах на более поздние периоды.

15. По результатам заседания комиссии на основании решения, отраженного в протоколе, Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения готовит и направляет заявителю  уведомление о принятом решении посредством почтовой связи или в электронной форме с использованием электронной подписи посредством СЭД в случае, если заявитель является участником СЭД.

16. При рассмотрении вопроса о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта в случаях, предусмотренных подпунктами 4-9 пункта 4 настоящего Порядка, заявители, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, представляют письменное заявление по форме № 4, установленной приложением к настоящему Порядку, содержащее обоснование необходимости для внесения соответствующих изменений в региональную программу капитального ремонта.

Лицами, обратившимися в Уполномоченный орган с заявлением, указанным в абзаце первом настоящего пункта Порядка, являются:

органы местного самоуправления, региональный оператор в случаях, предусмотренных подпунктами 4-9 пункта 4 настоящего Порядка;

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случаях, предусмотренных подпунктами 6, 9 пункта 4 настоящего Порядка.

(пункт 16 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

При рассмотрении вопроса о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта в случаях, предусмотренных абзацем шестым подпункта 6 пункта 4 настоящего Порядка, к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, прилагается документ органа местного самоуправления, содержащий предложения по срокам проведения капитального ремонта конструктивных элементов в многоквартирном доме.

(абзац 5 пункта 16 введен постановлением Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

17. Уполномоченный орган рассматривает заявление, указанное в абзаце первом пункта 16 Порядка, в течение 30 календарных дней со дня регистрации. Заявление регистрируется в день поступления в Уполномоченный орган.

18. Не позднее срока, установленного пунктом 17 настоящего Порядка, Уполномоченный орган готовит и направляет органу местного самоуправления, региональному оператору уведомление о результатах  рассмотрения заявления, указанного в абзаце первом пункта 16 настоящего Порядка, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в электронной форме с использованием электронной подписи посредством СЭД в случае, если орган местного самоуправления, региональный оператор является участником СЭД.

(пункт 18 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

19. Основаниями для отказа по внесению изменений в региональную программу капитального ремонта в случаях, предусмотренных подпунктами 4-9 пункта 4 настоящего Порядка, являются:

1) несоответствие заявителя требованиям абзацев третьего, четвертого пункта 16  настоящего Порядка;

2) отсутствие в заявлении, указанном в абзаце первом пункта 16 Порядка, обоснования необходимости для внесения соответствующих изменений в региональную программу.

(пункт 19 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

20. Информация о поступивших заявлениях о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, и о результатах их рассмотрения решениях ежеквартально размещается Уполномоченным органом на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru) в течение 10 рабочих дней, следующих за отчетным периодом.

(пункт 20 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

Приложение

к Порядку установления необходимости

проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирном доме

и принятия решений о внесении изменений

в региональную программу

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах Тюменской области

( в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

                                                                  Форма № 1

                               Директору Департамента жилищно-коммунального

                                                хозяйства Тюменской области

                                           ________________________________

                                                 (Ф.И.О. его руководителя)

                                        от ________________________________

                           (фамилия, имя, отчество - для физического лица;

                                      наименование - для юридического лица;

                                                      (нужное подчеркнуть))

                                          Адрес: __________________________

                                       (проживания - для физического лица;

           фактического нахождения, почтовый адрес - для юридического лица,

                       (нужное подчеркнуть))

                    Владелец специального счета: __________________________

                     (наименование, фактическое нахождение, почтовый адрес

                            регионального оператора, кредитной организации)

Заявление

о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

Прошу принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу____________ _________________________________ (_______________________________),

                                                                                                         (конструктивные элементы)

в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

┌─┐

│   │    Гарантирую достаточность объема средств на специальном счете для

└─┘финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на дату принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта   общего имущества в многоквартирных домах.

┌─┐

│   │    Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному

└─┘ адресу выбраны иные способы финансирования капитального ремонта   общего имущества в многоквартирном доме :<1>

    1. __________________________________________________________;

    2. __________________________________________________________.

К заявлению прилагаю документы согласно требованиям Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.

( в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

Приложение на ____________ листах.

Дата _________                                       Подпись ______________

--------------------------------

<1> Выбрать нужное основание для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки.

                                                                  Форма № 2

                               Директору Департамента жилищно-коммунального

                                                хозяйства Тюменской области

                                           ________________________________

                                                  (Ф.И.О. его руководителя)

                                        от ________________________________

                           (фамилия, имя, отчество - для физического лица; наименование – для юридического лица,

              официальное наименование - для органа местного самоуправления

                                                      (нужное подчеркнуть))

                                          Адрес: __________________________

                                       (проживания - для физического лица;

                              фактического нахождения, почтовый адрес - для

                       органа местного самоуправления (нужное подчеркнуть)

( в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

Заявление

о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам,

установленным региональной программой капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

Прошу принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___________

________________________________(________________________________),

                                                                                                         (конструктивные элементы)

в более поздний период по отношению к срокам, установленным  региональной программой капитального ремонта общего имущества  в  многоквартирных домах, в связи с тем, что:

организацией ________________________, проводившей обследование многоквартирного дома, установлена возможность дальнейшей безаварийной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, указанных в настоящем заявлении, и определен предельный срок эксплуатации данных конструктивных элементов;

запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в отношении конструктивных элементов, указанных в настоящем заявлении, проведен и повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в установленный срок  не требуются.<2>

К заявлению прилагаю документы согласно требованиям Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

Приложение на ____________ листах.

Дата _________                                       Подпись ______________

<2> Выбрать нужное основание для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздние сроки.

Форма № 3

( в редакции постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2020 № 866-п)

                               Директору Департамента жилищно-коммунального

                                                хозяйства Тюменской области

                                           ________________________________

                                                  (Ф.И.О. его руководителя)

                                        от ________________________________

                  (заявитель)

                                          Адрес: __________________________

                               (фактического нахождения, почтовый адрес )

Заявление

о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме в соответствии

со статьей 173 или статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации

Прошу принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ______________________________(__________________________________),

                                                                                                   (конструктивные элементы)

на основании _______________________________ от __________ № _______.

                     (указывается решение общего собрания собственников помещений и (или) органа местного самоуправления)                

К заявлению прилагаю документы согласно требованиям Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении  изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.

( в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

Приложение на ____________ листах.

Дата _________                                       Подпись ______________

                                                                  Форма № 4

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 № 312-п)

                                Директору Департамента жилищно-коммунального

                                                хозяйства Тюменской области

                                           ________________________________

                                                 (Ф.И.О. его руководителя)

                                        от ________________________________

                 (официальное наименование органа местного самоуправления,

наименование - для юридического лица)

Адрес многоквартирного дома, конструктивный элемент

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 26.06.2020 № 406-п)

Заявление о внесении изменений в региональную программу
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Прошу внести изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области по следующему основанию _____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указывается одно из оснований, предусмотренных подпунктами 4-9 пункта 4 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области)».