О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНОГО МЕРОПРИЯТИЯ «СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ВОЗМОЖНОСТИ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 апреля 2014 года № 88

г. Горно-Алтайск

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНОГО МЕРОПРИЯТИЯ «СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ВОЗМОЖНОСТИ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ «РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ТРАНСПОРТНОГО КОМПЛЕКСА»

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016, № 268; НГР:ru02000201600655}

{Изменения:

Постановление Правительства Республики Алтай от 14.05.2014 № 137, НГР:ru02000201400357;

Постановление Правительства Республики Алтай от 27.06.2014 № 184, НГР:ru02000201400519;

Постановление Правительства Республики Алтай от 24.07.2014 № 216 НГР:ru02000201400577;

Постановление Правительства Республики Алтай от 15.10.2014 № 303 НГР:ru02000201400834;

Постановление Правительства Республики Алтай от 30.12.2014 № 431 НГР:ru02000201401151;

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.12.2014 № 435 НГР:ru02000201401157;

Постановление Правительства Республики Алтай от 20.04.2015 № 113 НГР:ru02000201500376;

Постановление Правительства Республики Алтай от 30.04.2015 № 127 НГР:ru02000201500398;

Постановление Правительства Республики Алтай от 01.10.2015 № 322; НГР:ru02000201500922;

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.05.2016 № 150; НГР:ru02000201600381;

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655;

Постановление Правительства Республики Алтай от 26.10.2016 № 311; НГР:ru02000201600777;

Постановление Правительства Республики Алтай от 07.11.2016 № 324; НГР:ru02000201600802;

Постановление Правительства Республики Алтай от 04.04.2017 N 76 НГР:ru02000201700224}

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274; от 03.10.2018 № 310; от 22.11.2018 № 365, от 19.12.2018 № 388, от 13.09.2019 № 260, от 28.04.2020 № 156, от 03.07.2020 № 227, от 12.08.2020 № 258, от 28.05.2021 № 140)

В целях реализации основного мероприятия «Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай» государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 31 июля 2020 года № 246, Правительство Республики   Алтай п о с т а н о в л я е т:

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 28.05.2021 № 140)

Утвердить:

Порядок предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам найма жилых помещений;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Порядок предоставления субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилых помещений;

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 03.07.2020 № 227)

Порядок предоставления, распределения и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай.

{Абзац 5 утратил силу:

Постановление Правительства Республики Алтай от 01.10.2015 № 322; НГР:ru02000201500922}

Порядок формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир)  гражданам, изъявившим желание заключить договор найма жилого помещения;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

       Республики Алтай

     Н.М. Екеева

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 15 апреля 2014 года № 88

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ОРГАНИЗАЦИЯМ, КОТОРЫЕ ПРИОБРЕЛИ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ВСЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ) В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ЦЕЛЯХ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(Порядок изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай
от 28.05.2021 № 140)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам найма жилых помещений определяет условия и правила предоставления субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай (далее - субсидии) организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи их по договорам найма жилых помещений (далее - Организации), в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 года № 1492 «Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» и реализации основного мероприятия «Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай» государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса», утвержденной постановлением  Правительства Республики Алтай от 31 июля 2020 года № 246 (далее - Порядок).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

арендное жилье – жилье, которое возможно приобрести в наем;

иные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных федеральным законодательством и законодательством Республики Алтай.

3. Субсидии из республиканского бюджета Республики Алтай предоставляются организациям в целях формирования рынка доступного арендного жилья.

4. Министерство регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство) является главным распорядителем бюджетных средств, до которого, как до получателя бюджетных средств в установленном порядке доведены лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидии на соответствующий финансовый год и плановый период.

Субсидии предоставляются Организациям ежемесячно в размере процентной ставки, предусмотренной кредитным договором, привлеченным на приобретение на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи их по договорам найма жилых помещений.

Не предоставленная субсидия за предыдущий финансовый год предоставляется Организации в текущем финансовом году.

Сведения о субсидии размещаются на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно - телекомуникационной сети «Интернет».

5. Субсидии предоставляются Организациям, осуществляющим свою деятельность на территории Республики Алтай, отвечающим следующим критериям на момент подачи заявления в Министерство:

а) использование кредита на цели, указанные в пункте 3 настоящего Порядка;

б) своевременная уплата начисленных процентов и своевременное погашение кредита в соответствии с кредитными договорами;

в) выполняющие текущие обязательства перед республиканским бюджетом Республики Алтай и государственными внебюджетными фондами, а также не имеющим просроченной задолженности по ранее предоставленным бюджетным средствам на возвратной основе;

г) исключение Организацией из платы за найм жилого помещения расходов, возмещение которых осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

6. Отбор Организаций для предоставления субсидии (далее – отбор) осуществляется Министерством путем запроса предложений (заявок), направленных Организациями для участия в отборе, которые включают в себя согласие на публикацию (размещение) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации об Организации, о подаваемом Организацией предложении (заявки).

II. Порядок проведения отбора получателей субсидий

7. Министерство размещает информацию о проведении отбора на едином портале бюджетной системы Российской Федерации (далее – единый портал) и официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее 7 рабочих дней до даты окончания срока подачи документов для участия в отборе Организаций с указанием:

сроков проведения отбора (даты и времени начала (окончания) подачи (приема) предложений (заявок) участников отбора;

наименования, места нахождения, почтового адреса, адреса электронной почты главного распорядителя как получателя бюджетных средств, проводящего в соответствии с правовым актом отбор;

цели и результата предоставления субсидии;

доменного имени, и (или) сетевого адреса, и (или) указателей страниц сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором обеспечивается проведение отбора;

требований к участникам отбора в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка и перечня документов, представляемых участниками отбора для подтверждения их соответствия указанным требованиям;

порядка подачи предложений (заявок) участниками отбора и требований, предъявляемых к форме и содержанию предложений (заявок), подаваемых участниками отбора;

порядка отзыва предложений (заявок) участников отбора;

порядка возврата предложений (заявок) участников отбора, определяющего в том числе основания для возврата предложений участников отбора;

порядка внесения изменений в предложения (заявки) участников отбора;

правил рассмотрения и оценки предложений (заявок) участников отбора;

порядка предоставления участникам отбора разъяснений положений (заявок) объявления о проведении отбора, даты начала и окончания срока такого предоставления;

срока, в течение которого победитель (победители) отбора должен подписать соглашение (договор) о предоставлении субсидии;

условий признания победителя (победителей) отбора уклонившимся от заключения соглашения;

даты размещения результатов отбора на едином портале, а также при необходимости на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

8. Требования, предъявляемые к Организации, которым она должна соответствовать на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения о предоставлении субсидии на соответствующий финансовый год (далее - Соглашение):

а) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

б) отсутствие просроченной задолженности по возврату в бюджет бюджетной системы Российской Федерации, из которого планируется предоставление субсидии, субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, а также иная просроченная (неурегулированная) задолженность по денежным обязательствам перед публично-правовым образованием, из бюджета которого планируется предоставление субсидии (за исключением субсидий, предоставляемых государственным (муниципальным) учреждениям, субсидий в целях возмещения недополученных доходов, субсидий в целях финансового обеспечения или возмещения затрат, связанных с поставкой товаров (выполнением работ, оказанием услуг) получателями субсидий физическим лицам);

в) Организация не должна находиться в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся участником отбора, другого юридического лица), ликвидации, в отношении них не введена процедура банкротства, деятельность Организации не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

г) отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере Организации, являющегося юридическим лицом, об индивидуальном предпринимателе и о физическом лице - производителе товаров, работ, услуг, являющихся участниками отбора;

д) Организация не должна являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которой доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;

е) Организация не должна получать средства из федерального бюджета (бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета), из которого планируется предоставление субсидии в соответствии с правовым актом, на основании иных нормативных правовых актов Российской Федерации (нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов) на цели, установленные правовым актом.

9. Для участия в отборе Организации участники отбора, соответствующие критериям, установленным в пункте 5 настоящего Порядка, направляют в Министерство предложение (заявку) в свободной форме с указанием полного наименования, юридического и фактического адресов местонахождения, фамилии, имени, отчества (при наличии) руководителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера, контактных телефонов и согласие на проведение проверок соблюдения участником отбора условий и целей настоящего Порядка с приложением документов, подтверждающих соответствие требованиям, указанным в пункте 8 настоящего Порядка.

В рамках межведомственного взаимодействия Министерство направляет запрос в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Алтай на предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и справки об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Организация несет полную ответственность за достоверность сведений и документов, представленных Министерству для участия в отборе.

Копии вышеуказанных документов должны быть заверены печатью (при ее наличии) и подписью Организации, с приложением документов, подтверждающих полномочия заявителя (доверенность, приказ, распоряжение).

Поданные и зарегистрированные в установленном порядке документы не возвращаются.

10. Срок   приема    предложений   (заявок)   составляет   не   менее 30 рабочих дней со дня размещения Министерством на своем официальном сайте и на едином портале информации.

11. Предложение (заявка) для участия в отборе с момента размещения Министерством на своем официальном сайте либо на едином портале информации о проведении отбора направляется некоммерческой организацией не более 1 раза.

12. Поступившие предложения (заявки) регистрируются Министерством в день их поступления в журнале регистрации предложений (заявок) по форме, утвержденной Министерством.

13. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений (заявок) направляет предложения (заявки) в Комиссию для рассмотрения и оценки предложений (заявок) на предоставление субсидии (далее – Комиссия).

Порядок работы Комиссии и ее состав утверждается Министерством в течение 10 календарных дней со дня размещения информации на своем официальном сайте и на едином портале.

14. Комиссия в течение 7 рабочих дней со дня поступления предложений (заявок), направленных Министерством в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка, осуществляет следующие действия:

а) в течение 5 календарных дней рассматривает предложения (заявки) и документы на соответствие цели, критериям и требованиям, установленным в пунктах 3, 5 и 8 настоящего Порядка, по результатам которого определяет:

о соответствии предложения (заявки) и документов, цели, критериям и требованиям, установленным в пунктах 3, 5 и 8 настоящего Порядка;

об отклонении предложения (заявки) по основаниям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка;

б) по результатам рассмотрения предложений (заявок) и документов в течение 2 календарных дней со дня установления соответствия предложения (заявки) цели, критериям и требованиям, указанным в пунктах 3, 5 и 8 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:

о возможности предоставления субсидии в случае соответствия предложения (заявки) и документов требованиям и критериям, установленным в пунктах 5 и 8 настоящего Порядка;

о невозможности предоставления субсидии по основаниям, указанным в пункте 16 настоящего Порядка.

Решение  Комиссии   оформляется   протоколом,   который  в течение 1 рабочего дня со дня подписания всеми членами Комиссии направляется в Министерство для принятия соответствующих мер на основании протокола Комиссии.

15. Основаниями для отклонения предложения (заявки) Организации на стадии рассмотрения и оценки предложений (заявок) являются:

несоответствие цели, указанной в предложении (заявке) пункту 3 настоящего Порядка;

несоответствие Организации критериям, требованиям, установленным в пунктах 5 и 8 настоящего Порядка;

указание в предложении (заявке) планируемых значений показателя результативности на год предоставления субсидии не соответствующих пункту 32 настоящего Порядка;

недостоверность представленной Организацией информации, в том числе информации о месте нахождения и юридическом адресе некоммерческой организации;

подача Организацией предложения (заявки) после даты и (или) времени, определенных для подачи предложений (заявок).

16. Основаниями о невозможности предоставления субсидии являются:

несоответствие Организации требованиям, определенным в пункте 8 настоящего Порядка, или непредставление (представление не в полном объеме) документов, подтверждающих соответствие Организации требованиям, указанным в пункте 8 настоящего Порядка;

установление факта недостоверности информации, в представленных Организацией документах.

17. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня получения протокола Комиссии:

уведомляет Организацию о результатах рассмотрения и оценки Комиссией предложений (заявок) способом, указанным в предложении (заявке);

принимает решение о предоставлении субсидии.

18. Министерство в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии размещает на официальном сайте и едином портале информацию о результатах рассмотрения предложений (заявок), включающую следующие сведения:

дата, время и место проведения рассмотрения предложений (заявок);

информация об Организации, предложения (заявки) которых были рассмотрены;

информация об Организации, предложения (заявки) которых были отклонены, с указанием причин их отклонения, в том числе положений объявления о проведении отбора, которым не соответствуют такие предложения (заявки);

наименование Организаций, с которыми заключается соглашение, и размер предоставляемой им субсидии.

III. Условия и порядок предоставления субсидий

19. Условиями предоставления субсидии являются соответствие Организации критериям и требованиям, установленным в пунктах 5 и 8 настоящего Порядка, а также предоставление следующих документов:

а) копию устава Организации, заверенную руководителем Организации;

б) копию кредитного договора, заверенную кредитором;

в) копию графика погашения кредита и уплаты процентов по нему, заверенную кредитором;

г) копию договора на приобретение жилья, заверенную руководителем Организации;

д) копии договоров найма жилых помещений, заверенные руководителем Организации;

е) выписки из ссудного счета Организации, подтверждающие получение кредита, а также документы, подтверждающие своевременную уплату Организацией начисленных процентов за пользование кредитом и своевременное погашение кредита, заверенные кредитором;

ж) копии платежных поручений, заверенные руководителем Организации и кредитором, подтверждающие использование кредита на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, или справку от кредитной организации, подтверждающую оплату по кредитному договору.

20. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с Соглашением, заключаемым между Министерством и Организацией в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии в соответствии с типовой формой, утвержденной Министерством финансов Республики Алтай.

При предоставлении субсидий, указанных в настоящем пункте, обязательными условиями их предоставления, включаемыми в соглашения о предоставлении субсидии, являются:

а) согласие их получателей (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций, с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах на осуществление главным распорядителем бюджетных средств, предоставившим субсидии, и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления;

б) запрет приобретения за счет полученных средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления этих средств иных операций, определенных нормативно-правовыми актами, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление субсидий указанным юридическим лицам.

В случае уменьшения Министерству ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, приводящее к невозможности предоставления субсидии в размере, определенном соглашением, Организации необходимо согласовать новые условия соглашения или расторгнуть соглашение при не достижении согласия по новым условиям.

21. Организации ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, предоставляют в Министерство расчет размера субсидии по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Расчет).

Представленный Расчет в течение 10 рабочих дней с момента предоставления в Министерство регистрируется и сверяется с заверенной копией графика погашения кредита (далее - график), предоставленного Организацией в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 настоящего Порядка. При отсутствии расхождения с графиком, Расчет подписывается уполномоченным должностным лицом, на которое возложены обязанности по рассмотрению и подписанию данного Расчета (далее - уполномоченное лицо), Министерства и заверяется гербовой печатью.

22. Субсидии не предоставляются при наличии просроченной ссудной задолженности по кредиту в расчетном месяце.

23. Министерство в течение 10 календарных дней со дня поступления документов, указанных в пункте 19 настоящего Порядка, принимает решение о подтверждении или неподтверждении Организации права на получение средств субсидии.

24. Основаниями о подтверждении права на получение субсидии Организации являются:

а) соответствие Организации требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка;

б) предоставление Организацией документов, указанных в пункте 19 настоящего Порядка.

25. Основаниями о неподтверждении права на получение субсидии Организации являются:

а) несоответствие Организации требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка;

б) непредставление или неполное представление Организацией документов, указанных в пункте 19 настоящего Порядка;

в) установление факта недостоверности представленной Организацией информации.

26. Министерство в течение 3 рабочих дней после принятия решения о подтверждении Организации права на получение средств субсидии направляет в УФК по РА уведомление о возможности перечисления средств на счет Организации.

27. Министерство в течение 3 рабочих дней после принятия решения о неподтверждении Организации права на получение средств субсидии направляет Организации уведомление о непредоставлении субсидии.

28. Субсидии перечисляются Министерством в течение 10 рабочих дней после предоставления подписанного Организацией Расчета на счет Организации, открытый в кредитной организации.

29. Субсидии, перечисленные Организации, подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Алтай в случаях:

а) наличия остатка субсидии в текущем финансовом году, предусмотренной соглашением;

б) нарушения Организацией условий (в том числе нецелевое использование субсидии) соглашения.

30. Организация несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств, а также за достоверность предоставляемых в Министерство сведений и документов.

31. Показателем результативности предоставления субсидии является - количество жилых помещений (квартир), предоставляемых по договорам найма жилых помещений.

IV. Требования к отчетности

32. Организация представляет в Министерство отчет об использовании субсидий. Порядок и сроки предоставления отчета об использовании субсидий устанавливаются Министерством.

33. В случае нецелевого использования субсидий соответствующие средства взыскиваются в республиканский бюджет Республики Алтай в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Алтай.

V. Контроль за соблюдением целей, условий и порядка предоставления субсидий и ответственности за их нарушение

34. Министерство и орган финансового контроля осуществляют проверку соблюдения Организацией условий, целей и порядка предоставления субсидии.

35. Организация по запросу Министерства предоставляет документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий в сроки и порядке, определенные соглашением

36. Контроль за целевым использованием средств, направляемых на выплату субсидий, осуществляется Министерством в соответствии с бюджетным законодательством, правовыми актами Республики Алтай и заключенным соглашением.

37. В случае, если Организацией допущены нарушения обязательств, предусмотренных соглашением, и в срок до первой даты представления отчетности о достижении значений показателей результативности предусмотренных соглашением, указанные нарушения не устранены, к соответствующей Организации применяются меры ответственности в виде возврата субсидии в республиканский бюджет Республики Алтай, в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Республики Алтай в течение 10 рабочих дней.

Приложение

к Порядку предоставления субсидий организациям,

которые приобрели на первичном рынке все жилые

помещения (квартиры) в отдельно стоящем

многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи

по договорам найма жилых помещений

РАСЧЕТ

размера субсидии, предоставляемой за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай, по кредиту (в рублях), привлеченному _______________________________________________________

                                       (полное наименование организации)

ИНН ________________ КПП _______________

р/сч _____________________________________

БИК

Наименование кредитора

________________________________________________________________

Кор. Счет

________________________________________________________________

Код деятельности организации по ОКВЭД

_____________________________________

Цель кредита

_______________________________________________________________

По кредитному договору № __________ от ___________________________

в

________________________________________________________________

(наименование кредитора)

За период ____________________________________

                                (месяц, год)

1. Дата предоставления кредита

_____________________________________________

2. Срок погашения кредита по кредитному договору

_____________________________________________

3. Сумма полученного кредита

______________________________________________

4. Процентная ставка по кредиту

_____________________________________________

Остаток ссудной задолженности, исходя из которой начисляется субсидия <*>

Количество дней пользования кредитом в расчетном периоде

Процентная ставка по кредиту

Размер субсидии

Гр. 1 x Гр. 2 x Гр. 3 100 x 365(366) дней

1

2

3

4

Руководитель Организации

____________ _____________________________________

     (подпись)                                 (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер       

_________________________________________________

      (подпись)                                (Ф.И.О.)

Дата «__» ____________ 20__ г.

           М.П.

Расчет подтверждается:

Руководитель кредитной

Организации (филиала)

_________________________

_________________________

                (Ф.И.О.)

Проверено:

Уполномоченное должностное лицо

Министерства регионального развития

Республики Алтай __________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер

__________________________

(подпись)          (Ф.И.О.)

Дата «___» ___________20__ г.                                 Дата «____» ____________ 20__ г.

М.П.                                                                                           М.П.

___________________________

<*> Без учета просроченной ссудной задолженности.

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 15  апреля 2014 года № 88

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ - НАНИМАТЕЛЯМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

{Изменения:

Постановление Правительства Республики Алтай от 14.05.2014 № 137, НГР:ru02000201400357;

Постановление Правительства Республики Алтай от 30.12.2014 № 431 НГР:ru02000201401151;

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655;

Постановление Правительства Республики Алтай от 26.10.2016 № 311; НГР:ru02000201600777}

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274; от 03.10.2018 № 310, от 28.04.2020 № 156, от 03.07.2020 № 227, от 28.05.2021 № 140)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и определения размера субсидий, предоставляемых гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилых помещений (далее - субсидии), в рамках реализации основного мероприятия «Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай» государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 31 июля 2020 года № 246  (далее соответственно – Программа, Порядок).

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 03.07.2020 № 227, от 28.05.2021 № 140)

2. Предоставление субсидий осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай (далее – Министерство) в целях компенсации части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилых помещений гражданам.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период, на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

Субсидии предоставляются на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилых помещений, созданных в рамках реализации Программы, следующим категориям граждан:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

1) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации в связи с прекращением возможности пользования жилыми помещениями, являющимися предметом ипотеки в результате обращения на него взыскания или добровольной реализации жилого помещения;

2) работникам государственных учреждений Республики Алтай в сфере здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты населения;

3) работникам образования, культуры, физической культуры и спорта муниципального образования «Город Горно-Алтайск»;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 03.07.2020 № 227)

4) работникам учреждений культуры, физической культуры и спорта, находящимся в ведении муниципального образования «Майминский район»;

5) семьям, имеющим трех и более детей (далее – многодетные семьи).

6) инвалидам и семьям с детьми инвалидами, имеющим направление медицинской организации с государственной формой собственности на лечение с применением  методов гемодиализа (за исключением инвалидов и семей с  детьми инвалидами, проживающих в городе Горно-Алтайске, селе Майма, селе Карлушка).

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

7) гражданам, имеющим средний душевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Алтай.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 30.12.2014 № 431 НГР:ru02000201401151}

4. Министерство заключает соглашение о взаимодействии в рамках реализации Программы, с организацией, которая приобрела на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях предоставления их по договорам найма жилых помещений (далее - Организация), в соответствии с которым Организация:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

1) информирует граждан об условиях и порядке предоставления субсидии;

2) ежемесячно информирует Министерство о произведенных гражданами, заключившими договоры найма жилых помещений и получившими право на получение субсидии, ежемесячных платежах за коммунальные услуги и найм жилого помещения;

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 03.07.2020 № 227)

3) согласовывает с Министерством размер платы за найм жилых помещений.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

5. Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, проживающих на территории Республики Алтай, заключившим договора найма жилых помещений  с Организацией.

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 03.07.2020 № 227)

6. Право на получение субсидий предоставляется гражданину при следующих условиях:

1) не улучшавшему жилищные условия за счет средств бюджетов всех уровней;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

2) отсутствие в собственности гражданина и его супруги (супруга), а также  проживающих с ним членов семьи, жилого помещения, либо при наличии жилого помещения, признанного непригодным для проживания, расположенного на территории Республики Алтай (данное условие не распространяется на категорию граждан -  инвалидов и семей с детьми - инвалидами, имеющих направление медицинской организации с государственной формой собственности на лечение с применением методов гемодиализа);

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655;

Постановление Правительства Республики Алтай от 26.10.2016 № 311; НГР:ru02000201600777}

3) своевременной оплаты платежей за найм жилого помещения (в срок, установленный договором найма жилого помещения при неоднократном, последовательном (не менее трех месяцев), нарушении срока оплаты по договорам найма жилого помещения, гражданин – получатель субсидии, лишается права получения субсидии, на весь срок договора найма жилого помещения.

4) отсутствие задолженности по коммунальной и арендной плате.

(подпункт 4 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.09.2019 № 260)

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

7. Субсидии предоставляются в течение срока действия договора найма жилого помещения, но не более 10 лет со дня принятия решения о предоставлении субсидии. Днем обращения гражданина за субсидией, считается день приема Министерством заявления и  полного пакета документов, в соответствии с настоящим Порядком.

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 13.09.2019 № 260, от 03.07.2020 № 227)

Гражданам, по которым принято положительное решение  о предоставлении субсидии до 1 января 2014 года, субсидии выплачиваются с 1 января 2014 года.

Порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года, но не ранее даты заключения договора найма жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Гражданин, получивший право воспользоваться субсидией на компенсацию части расходов, связанных по договорам найма жилых помещений, ежегодно (по состоянию на 1.01 текущего года) подтверждает данное право документами, указанными  в подпунктах 1-9, пункта 9 настоящего Порядка.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Субсидии предоставляются гражданам, исходя из социальной  нормы предоставления жилья, установленной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, но не более занимаемой площади жилого помещения, предоставленного в найм.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

8. Субсидии предоставляются на компенсацию части ежемесячных расходов по договорам найма жилых помещений из средств республиканского бюджета Республики Алтай и составляют:

для граждан, заключивших договора найма жилых помещений, указанных  в   подпунктах 1, 2, 3, 4, 6 пункта 3 настоящего Порядка, после 1 декабря 2014 года будут составлять 25% от  платы  за найм жилого помещения;

для граждан, установленных в подпунктах 5,7 пункта 3 настоящего Порядка, 50% от платы за найм жилого помещения;

для граждан, заключивших договора найма жилых помещений ранее 1 декабря 2014 года, субсидии предоставляются в размере 50% от платы за найм жилого помещения.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

9. Предоставление субсидии носит заявительный характер. Для получения права на субсидию гражданин (заявитель) представляет в Министерство следующие документы:

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 03.07.2020 № 227)

1) заявление по форме согласно приложению № 1 к  настоящему Порядку (копия заявления возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 03.07.2020 № 227)

2) копии всех страниц паспорта заявителя, супруга (супруги) (при наличии), членов семьи заявителя, копию (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) заявителя, не достигших четырнадцатилетнего возраста, с предъявлением оригинала документов.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.09.2019 № 260)

3) заверенную Организацией - участником Программы копию заключенного договора между Организацией и гражданами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка найма жилого помещения;

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274, от 03.07.2020 № 227)

4) копию трудовой книжки, заверенную руководителем или кадровой службой организации-работодателя;

5) заявление супруга (супруги) и проживающих с ним членов семьи о согласии обработки персональных данных супруга (супруги) Министерством;

6) подпункт 6 исключен постановлением Правительства Республики Алтай от 28.04.2020 № 156;

7) заявление о перечислении субсидии на счет гражданина, открытый в кредитной организации, с приложением копии справки из кредитной организации, подтверждающую реквизиты физического лица;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.09.2019 № 260)

8) заключение об установлении инвалидности  и  копию направления медицинской организации с государственной формой собственности на лечение с применением  методов гемодиализа (для граждан, имеющих инвалидность или семей, имеющих детей инвалидов).

В рамках межведомственного взаимодействия Министерство направляет запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина, его супруга (супруги) (при наличии) на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на момент обращения гражданина за получением социальной выплаты, а также за последние 5 лет (срок действия выписки - 10 календарных дней)

9) информацию о размере доходов в виде справок, выписок и иных документов, подтверждающих доходы гражданина (в том числе на совместно проживающих членов семьи (граждан) за шесть последних месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления на предоставление субсидии, для не работающих граждан членов семьи заявителя, проживающих с ним совместно и достигших двадцатитрехлетнего возраста, необходимо предоставить справку из Центра занятости населения о постановке на учет, и (или)  документы, подтверждающие, что семья относится к категории малоимущих семей, члены которой имеют право на получение государственной социальной помощи.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 30.12.2014 № 431 НГР:ru02000201401151}

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.09.2019 № 260)

10) заключение специализированной организации о признании жилья непригодным для проживания (для граждан, имеющих в собственности жилье, непригодное для проживания).

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

10. От имени заявителя документы, предусмотренные в пункте 9 настоящего Положения, могут быть поданы лично либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

11. По результатам рассмотрения документов и проверки, представленных гражданином сведений, Министерство в течение 30 календарных дней определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на предоставление субсидии и формирует список граждан (приложение № 2), имеющих право на получение субсидий (далее - список), либо готовит уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

12. Основаниями для принятия решения в предоставлении субсидии гражданам являются:

1) предоставление документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;

2) соответствие гражданина критериям, установленным в пунктах 3,6 настоящего Порядка;

(пункт 12 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 03.07.2020 № 227)

12.1. Основания для принятия решения об отказе в предоставлении субсидии гражданам являются:

1) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;

2) несоответствие гражданина критериям, установленным в пунктах 3,6 настоящего Порядка.

(пункт 12.1. введен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 03.07.2020 № 227)

13. Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

14. Список по мере формирования, с учетом соблюдения сроков рассмотрения и проверки документов граждан, установленных пунктом 11 настоящего Порядка, утверждается министром регионального развития Республики Алтай ежемесячно, в последний рабочий день месяца.

15. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления Министерством денежных средств на счет гражданина - получателя субсидии на основании информации о произведенных гражданами, заключившими договоры найма жилых помещений с организациями-участниками Программы и получившими право на предоставление ежемесячной субсидии, платежей по договорам найма жилых помещений.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 03.10.2018 № 310)

16. Министерство осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных ассигнований на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий.

17. При выявлении факта необоснованного получения субсидии, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня установления такого факта направляет требование гражданину о возврате необоснованно полученной субсидии в республиканский бюджет Республики Алтай.

18. Гражданин обязан в десятидневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму полученной субсидии в республиканский бюджет Республики Алтай. В случае невозврата в указанный срок взыскание субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

19. Эффективность использования субсидии оценивается Министерством на основе целевого показателя – количество граждан, получивших государственную поддержку в виде компенсации части расходов, связанных с заключением договоров найма жилых помещений.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Приложение № 1

к Порядку предоставления субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой жилых помещений переданных по договорам найма

В Министерство регионального

развития Республики Алтай

Заявление

     Я, __________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

Прошу предоставить субсидию на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления субсидий гражданам – нанимателям жилых помещений в виде компенсации части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилого помещения.

Персональные данные:

Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер) ___________________

Орган, выдавший паспорт ________________________________________________

Дата выдачи ___________________________________________________________

Место жительства (регистрация) __________________________________________

Место фактического проживания__________________________________________

Дата рождения _________________________________________________________

Место работы __________________________________________________________

Должность ____________________________________________________________

Трудовой стаж по указанному месту работы ________________________________

Телефон: ______________________________________________________________

Рабочий: ______________________________________________________________

Домашний: ____________________________________________________________

Сотовый: ______________________________________________________________

Реквизиты банковского счета для зачисления субсидии:

Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала):

___________________________________________________________________

ИНН банка _________________ КПП ______________________________________

БИК __________________________________________________________________

Корреспондентский счет ________________________________________________

Расчетный счет банка ___________________________________________________

Номер счета физического лица ___________________________________________

Подтверждаю, что я и мой супруг (моя супруга) ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств.

В случае прекращения  трудовых отношений с организацией – работодателем, обязуюсь в течении 10 календарных дней проинформировать об этом факте организацию – участника Программы и Министерство регионального развития Республики Алтай.

Дата ________________

Подпись заявителя ______________

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку предоставления субсидий

гражданам - нанимателям жилых помещений

в виде компенсации части расходов,

связанных с оплатой жилых помещений

переданных по договорам коммерческой

аренды (найма)

УТВЕРЖДЕН:

Министром регионального развития

Республики Алтай

____________________

Ф.И.О.

____________________

                                                                                                                                                                                                  подпись

СПИСОК
ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

№

п/п

Ф.И.О.

Категория граждан

Дата рожде-ния

Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан)

Адрес места жительства

Место работы

Адрес жилого помещения предоставлен-ного в наем

Цена договора за месяц (тыс. руб.)

Расчетный размер субсидии (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Исполнитель:_______________

Тел. ______________________

1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 15 апреля 2014 года № 88

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ НА ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

{Утратил силу:

Постановление Правительства Республики Алтай от 01.10.2015 № 322; НГР:ru02000201500922}

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 15 апреля 2014 года № 88

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В КОММЕРЧЕСКУЮ АРЕНДУ (НАЙМ) ГРАЖДАНАМ, ИЗЪЯВИВШИМ  ЖЕЛАНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕНДЫ (НАЙМА) (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

{ИЗМЕНЕНИЯ:

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.12.2014 № 435 НГР:ru02000201401157;

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир) специализированными организациями.

2. Под специализированными организациями в рамках настоящего порядка понимаются – организации, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам найма (далее – организация).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

3. Формирование списков осуществляет организация на основании заявлений, поданных гражданами, изъявившими желание заключить договора найма (далее – граждане).

4. Списки граждан формируются организацией по дате подачи заявления согласно следующим приложениям:

1) список распределения и предоставления жилых помещений (квартир)  гражданам, изъявившим желание заключить договор найма жилого помещения, на 1 комнатные квартиры, согласно приложению № 2;

2) список распределения и предоставления жилых помещений (квартир)  гражданам, изъявившим желание заключить договор найма жилого помещения, на 2 комнатные квартиры, согласно приложению № 3;

3) список распределения и предоставления жилых помещений (квартир)  гражданам, изъявившим желание заключить договор найма жилого  помещения,  на  3   комнатные  квартиры, согласно приложению № 4.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

5. Организация  предоставляет список граждан, согласно приложению к настоящему Порядку, в Министерство регионального развития Республики Алтай (далее – Министерство), ежеквартально до 5 числа, следующего за отчетным кварталом.

6. Распределение и предоставление жилых помещений (квартир) осуществляет организация.

7. Свободные квартиры распределяются и предоставляются следующим категориям граждан:

а) в первоочередном порядке свободные квартиры распределяются и предоставляются по распоряжению Правительства Республики Алтай,  в соответствии с хронологической последовательностью данных распоряжений по дате их утверждения;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

б) категориям граждан, установленным в рамках Порядка по предоставлению субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам найма жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 года    № 88 «О мерах по реализации основного мероприятия «Создание условий для возможности улучшения жилищных условий населения, проживающего на территории Республики Алтай» государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно - коммунального и транспортного комплекса», по дате поступления заявлений в Организацию;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

в) {Исключен:

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.12.2014 № 435 НГР:ru02000201401157}

8. Контроль за предоставлением и распределением квартир осуществляет Министерство.

1

Приложение № 1

к Порядку формирования списков распределения

и предоставления жилых помещений

(квартир) гражданам, изъявившим желание

заключить договор найма жилого помещения

СПИСОК

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР)   ГРАЖДАНАМ, ИЗЪЯВИВШИМ ЖЕЛАНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ГРАЖДАН (ОБЩИЙ)

№
п/п

Ф.И.О.

Категория граждан

Дата подачи заявления

Пас-

портные данные (серия, номер, кем и когда выдан)

Адрес места жительства

Место работы

Адрес жилого помещения, планируемого к предоставлению по договору найма

1 к.

2 к.

3 к.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Руководитель (Ф.И.О.)______________________________

                                                     подпись (МП)

Главный бухгалтер (Ф.И.О.)_________________________

                                                подпись

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

1

Приложение № 2

к Порядку формирования списков распределения  и предоставления жилых помещений (квартир)  гражданам, изъявившим желание заключить договор найма жилого помещения

СПИСОК

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) ГРАЖДАНАМ, ИЗЪЯВИВШИМ ЖЕЛАНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НА 1 КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

№ п/п

Ф.И.О.

Катего-рия граждан

Дата подачи заявления в организа-цию

Адрес места постоянной регистра-ции граждани-на

Адрес жилого помещения, планируемого к предоставлению по договору найма

№ кварти-ры

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Приложение № 3

к Порядку  формирования списков распределения и

предоставления жилых помещений (квартир)

гражданам, изъявившим желание заключить

договор найма жилого помещения

СПИСОК

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР)  ГРАЖДАНАМ, ИЗЪЯВИВШИМ ЖЕЛАНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НА 2 КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

№ п/п

Ф.И.О.

Катего-рия граждан

Дата подачи заявления в организа-цию

Адрес места постоянной регистра-ции граждани-на

Адрес жилого помещения, планируемого к предоставлению по договору найма

№ кварти-ры

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

Приложение № 4

к Порядку формирования списков распределения

  и предоставления жилых помещений (квартир

гражданам, изъявившим   желание заключить

договор найма жилого помещения

СПИСОК

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) ГРАЖДАНАМ, ИЗЪЯВИВШИМ ЖЕЛАНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НА 3 КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

№ п/п

Ф.И.О.

Катего-рия граждан

Дата подачи заявления в организа-цию

Адрес места постоянной регистра-ции граждани-на

Адрес жилого помещения, планируемого к предоставле-нию по договору   найма

№ квартиры

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 29.08.2018 № 274)

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Республики Алтай

от 15 апреля 2014 года № 88

ПОРЯДОК

ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ» НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ»

{Изменения:

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.05.2016 № 150; НГР:ru02000201600381;

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 19.12.2018 № 388, от 28.05.2021 № 140)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи»  государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404), в рамках государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 31 июля 2020 года № 246, определяет порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации  программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Алтай (далее - Порядок).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 28.05.2021 № 140)

2. Предметом отбора является определение земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - участники), застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы "Жилье для российской семьи" (далее - мероприятия).

3. Проведение отбора осуществляется комиссией Министерства регионального развития Республики Алтай по реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее – Министерство, Комиссия) в соответствии с основными условиями, мерами, критериями и требованиями постановления  Правительства  Российской Федерации  от 5  мая  2014 года № 404.

В состав Комиссии входят должностные лица и государственные гражданские служащие Министерства, а также иных исполнительных органов государственной власти Республики Алтай (по согласованию).

Председателем Комиссии является министр Министерства или лицо, исполняющее его обязанности.

Состав Комиссии утверждается Приказом Министерства.

4. Функции по организации отбора возлагаются на Министерство, которое располагается по адресу: ул. Чаптынова д.2,  г. Горно-Алтайск, 649000 (е-mail: mi№regio№@mail.ru, телефон: 8(388 22) 4-70-27, факс 8 (388 22) 2-35-76.

5. Министерство:

а) размещает настоящий Порядок на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования настоящего Порядка;

б) информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о планируемых сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте и порядке подачи заявок на официальном сайте Министерства  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее пятнадцати рабочих дней до дня завершения приема заявок на отбор;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

в) размещает протокол результатов отбора на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение пяти рабочих дней со дня завершения отбора;

г) обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников;

д) проверяет достоверность и полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе;

е) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком.

6. Для участия в отборе участники представляют в Министерство следующий комплект документов (далее - заявка):

а) заявку на участие в отборе проектов жилищного строительства в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Алтай по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

б) анкету проекта по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

в) информацию о проекте по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;

г) информацию о застройщике по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку;

д) презентацию проекта строительства.

Все документы, входящие в заявку, должны быть пронумерованы и заверены печатью участника.

7. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию заявки и требованиям, установленным настоящим Порядком, и/или по информации, содержащейся в извещении о начале проведения отбора, может получить консультативную помощь в Министерстве.

8. Участник может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.

9. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявки должно быть отправлено в Министерство в соответствии с настоящим Порядком.

На уведомлении должно быть дополнительно указано «Внесение изменений в заявку на участие в отборе» или «Отзыв заявки на участие в отборе».

10. При неоднократном внесении изменений в заявку все изменения должны быть пронумерованы участником отбора по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.

11. По истечении установленного Министерством срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается.

12. Все поступившие заявки регистрируются в Министерстве в день их поступления.

13. Заявка не рассматривается в случае её получения Министерством по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения заявки считается дата поступления документов в Министерство.

14. Все зарегистрированные заявки Министерство рассматривает на Комиссии для принятия решения о результатах отбора.

15. Комиссия принимает решение о допуске участника к отбору и о результатах отбора, которое оформляется протоколом результатов отбора.

16. Протокол готовится секретарем Комиссии, согласовывается со всеми членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии.

17. Комиссия не допускает участника к участию в отборе в следующих случаях:

1) представление участником документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в извещении о проведении конкурса;

2) представление документов, оформление которых не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Порядка;

3) представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, не в полном объеме;

4) несоответствие участника критериям, требованиям и условиям отбора, предусмотренным настоящим Порядком;

5) представление участником недостоверных сведений.

18. Критерии оценки заявок на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Алтай», оцениваются по уровню готовности к реализации по следующим критериям:

а) наличие в собственности или в аренде земельного участка под строительство жилья общей площадью не менее чем 10 тысяч квадратных метров;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.05.2016 № 150; НГР:ru02000201600381}

б) наличие у застройщика проектов жилищного строительства с планируемым объемом ввода в эксплуатацию не менее чем 10 тысяч квадратных метров жилья;

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 31.05.2016 № 150; НГР:ru02000201600381}

в) опыт в качестве застройщика не менее 2 лет.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

19. На основе результатов оценки и сопоставления заявок, допущенных к участию в отборе, секретарь Комиссии каждой заявке присваивает порядковый номер.

20. Информация по вопросам рассмотрения заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.

21. Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются.

22. Участники вправе обжаловать решения Комиссии, направив в адрес Министерства письмо в 5-дневный срок после размещения протокола результатов отбора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства.

23. Министерство в 3-дневный срок информирует участника, указанного в пункте 22 настоящего Порядка, о принятом решении путем размещения итогов отбора на официальном сайте Министерства.

25. По итогам отбора Министерство и участник заключают соглашение в части реализации мероприятий по строительству стандартного жилья, предусмотренных программой «Жилье для российской семьи».

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 19.12.2018 № 388)

Приложение № 1

к Порядку отбора земельных

участков, застройщиков, проектов

жилищного строительства для

реализации программы

«Жилье для российской семьи»

на территории Республики Алтай

ЗАЯВКА

на участие в отборе проектов жилищного строительства

в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

__________________________________________________________________

                    (наименование юридического лица)

представляет на отбор проектов жилищного строительства в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» проект __________________________________________________________________,

находящегося по адресу :____________________________________________,

со сроком реализации  ______________________________________________,

включающий строительство стандартного жилья в объеме __________ кв. метров общей площади.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 19.12.2018 № 388)

Республика Алтай

__________________________________________________________________

                 (наименование субъекта Российской Федерации)

__________________________________________________________________

      (наименование муниципального образования Республики Алтай)

согласовывает представленную заявку_________________________________

на участие в отборе проектов жилищного строительства  в рамках реализации

программы «Жилье для российской семьи».

Руководитель

юридического лица:

___________              ________________   ______________________________

(дата)              М.П.           (подпись)       (расшифровка подписи)

Приложение № 2

к Порядку отбора земельных

участков, застройщиков, проектов

жилищного строительства для

реализации программы

«Жилье для российской семьи»

на территории Республики Алтай

АНКЕТА ПРОЕКТА

______________________________________________________________________

(наименование проекта)

______________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации и муниципального образования,

на территории которого планируется реализация проекта)

1. Информация о земельном участке

Адрес: ______________________________________________________________________

Параметры

Значение/сведения

Общая площадь, кв. м:

Информация о разрешенном использовании земельного участка, кв.м, в том числе:

основные

условно разрешенные

вспомогательные

Предельная высотность, м

Разрешенная этажность, эт.

Плотность застройки, кв.м /га

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (имеются/отсутствуют)

Информация об имеющихся объектах капитального строительства и культурного наследия (имеются/отсутствуют)

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения

Информация о возможности разделения участка (имеется/отсутствует)

2. Перечень документов на земельные участки, необходимых

для оценки возможности участия в программе

Вид документа

Номер, дата

Номер, дата

Номер, дата

1.

Кадастровый паспорт земельного участка

2.

Проект планировки территории

3.

Вид права собственности

4.

Свидетельство о праве собственности

5.

Договор-аренды

6.

Наличие обременений

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

Приложение № 3

к Порядку отбора земельных

участков, застройщиков, проектов

жилищного строительства для

реализации программы

«Жилье для российской семьи»

на территории Республики Алтай

ИНФОРМАЦИЯ

о проекте

I. Общая информация

1.

Информация о соответствии жилых помещений, возводимых в проекте, требованиям по отнесению к стандартному жилью, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 года № 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса" (соответствует / не соответствует)

2.

Информация о соответствии проекта генеральному плану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в отношении территории реализации проекта, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (соответствует / не соответствует)

3.

Информация о применении при строительстве жилых помещений экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (применяются (какие?) / не применяются)

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 19.12.2018 № 388)

II. Количественные показатели проекта

Показатели

Единицы измерения

Коли-чество

В том числе экономичес-кого класса

1.

Общая площадь жилищного строительства, в том числе:

кв. м

многоэтажное жилищное строительство (этажность)

кв. м

малоэтажное жилищное строительство

кв. м

индивидуальное жилищное строительство

кв. м

2.

Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам

20__

кв. м

20__

кв. м

20__

кв. м

20__

кв. м

3.

Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах текущего года),

в том числе

млн. рублей

стоимость жилищного строительства

млн. рублей

III. Информация об объектах инженерной инфраструктуры, возводимых Застройщиком

1.

Стоимость строительства объектов

инженерной инфраструктуры, всего

2.

Объекты инфраструктуры

Сроки

Цена

Примечание: По разделу 2 затраты указываются в случае, если застройщик возводит сети за свой счет и/или оплачивает технологическое присоединение.

В случае, если застройщик помимо оплаты за технологическое присоединение несет дополнительные затраты на строительство и/или реконструкцию сетевых объектов, указывается совокупный объем затрат.

Внешние сети - сетевые объекты, которые подлежат передаче в эксплуатацию сетевой организации (ресурсоснабжающие организации).

Внутриплощадочные сети - сетевые объекты, которые не передаются на баланс сетевой организации по завершении строительства.

Под организациями, определенными в подпунктах 2.1, 2.2, 2.3, понимаются организации, к сетям которых происходит присоединение инженерных сетей проекта.

{В редакции:

Постановление Правительства Республики Алтай от 02.09.2016 № 268; НГР:ru02000201600655}

Приложение № 4

к Порядку отбора земельных

участков, застройщиков, проектов

жилищного строительства для

реализации программы

«Жилье для российской семьи»

на территории Республики Алтай

ИНФОРМАЦИЯ

о застройщике

1. Полное наименование

2. Сокращенное наименование

3. ИНН/КПП/ОГРН

4. Дата государственной регистрации, наименование регистрирующего органа

5. Наличие обязательства застройщика ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года объекты жилищного строительства, не менее 50 процентов общей площади которых составляет жилье экономического класса (имеется/отсутствует)

6. Наличие обязательства застройщика по продаже стандартного жилья по цене, не превышающей установленную максимальную цену жилья экономического класса, определяемую, как минимальную из величин: 35000 рублей или 80 процентов от оценки рыночной цены одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений (имеется/отсутствует)

7. Наличие опыта работы не менее чем 2 года, документально подтвержденный разрешениями на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома

8. Наличие сведений о начале процедуры ликвидации застройщика - юридического лица и/или судебного акта о введении или продлении срока внешнего управления, о признании застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства, о приостановлении деятельности застройщика в административном порядке на день отбора (да/нет)

9. Информация о соблюдении застройщиком нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (соблюдаются / не соблюдаются)

10. Информация о внесении сведений о застройщике в реестры недобросовестных поставщиков (застройщиков, подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации (имеются/отсутствуют)

11. Наличие у застройщика или технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства, реконструкции объектов жилищного строительства (имеются/отсутствуют)

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 19.12.2018 № 388)