О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района, утвержденные решением Земского Собран...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ЧАСТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

09.10.2020 №514

О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района, утвержденные решением Земского Собрания от 28.02.2018 № 243

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 15 Закона Пермского края от 14.09.2011 № 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае» и Уставом Частинского муниципального района,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Подготовить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района, утвержденные решением Земского Собрания Частинского муниципального района от 28.02.2018 № 243.

2. Создать комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить:

3.1 Положение о комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.2. Этапы градостроительного зонирования согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

4. Предложения заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района направляются в комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

5. Обнародовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Частинского муниципального района и разместить на официальном сайте Частинского муниципального района.

6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации района.

И.о. главы муниципального района – главы администрации Частинского муниципального района

А.И. Вдовин

Приложение 1

к постановлению администрации

Частинского муниципального района

от 09.10.2020 № 514

СОСТАВ

комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

А.И. Вдовин

- Первый заместитель главы администрации района, председатель комиссии;

Н.В. Юдина

- начальник отдела земельно-имущественных отношений, заместитель председателя комиссии;

А.В. Еговцев

- начальник отдела по архитектуре и градостроительству; секретарь комиссии;

Члены комиссии:

С.П. Бычков

- консультант отдела по ГО и ЧС, общественной безопасности;

О.А. Ефимова

- советник главы администрации по правовым вопросам;

Н.В. Санникова

- консультант Бабкинского территориального отдела;

О.Н. Новосёлова

- консультант отдела земельно-имущественных отношений;

Г.В. Пичкалева

- консультант отдела земельно-имущественных отношений;

С.Н. Белицкая

- консультант Ножовского территориального отдела;

К.В. Пехтерев

- депутат Думы Частинского муниципального округа

Е.И. Юдин

- Председатель Частинской районной организации Пермской краевой организации Всероссийского общества инвалидов

Н.В. Кузнецова

- начальник отдела экономической политики, предпринимательства и промышленности

Приложение 2

к постановлению администрации

Частинского муниципального района

от 09.10.2020 № 514

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта внесения изменений Правил землепользования и застройки (далее – Комиссия) создана в целях подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района (далее – Правила).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законами Пермского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Частинского муниципального района и сельских поселений, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим координационным органом.

1.4. Комиссия создается постановлением администрации Частинского муниципального района в целях обеспечения применения и реализации Правил, а также организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с п. 5 ст. 30 Правил землепользования и застройки.

Председатель Комиссии назначается и освобождается от должности главой муниципального района - главой администрации Частинского муниципального района. В отсутствие секретаря Комиссии его обязанности исполняет иное, уполномоченное председателем Комиссии либо его заместителем, лицо.

В составе комиссии не может быть четное количество человек общей численностью не менее девяти и не более двадцати одного человека.

1.5. Положение определяет основные цели и задачи, права и обязанности комиссии, взаимодействие должностных лиц в процессе подготовки проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

2. Порядок деятельности комиссии

2.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

2.2. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от установленного числа членов комиссии.

2.3. Комиссию возглавляет первый заместитель главы администрации района с правом осуществления руководства подготовкой к рассмотрению на комиссии предложений, проведения заседаний. В отсутствии председателя комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.

2.4. Решения комиссии принимаются не менее чем двумя третями голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии.

2.5. Итоги каждого заседания оформляются протоколом. Протокол подписывается председателем комиссии (а в его отсутствие - заместителем председателя) и всеми присутствующими на заседании членами комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов, рассмотренных на заседании комиссии.

3. Функции и задачи комиссии

3.1. Функции Комиссии:

Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в проект по внесению изменений в Правила, в целях обеспечения в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Проверка проекта внесения изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральным планам сельских поселений, схеме территориального планирования Частинского муниципального района, федеральным законам о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ.

Организация проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила.

3.2. Задачи Комиссии:

Координирование работ по разработке проекта внесения изменений в Правила.

3.3. Комиссия вправе запрашивать в установленном порядке от уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, независимо от формы собственности, материалы, необходимые для решения возложенной на Комиссию задачи.

4. Права и обязанности деятельности комиссии

4.1. Председатель Комиссии обязан:

4.1.1. Руководить, организовывать и контролировать деятельность Комиссии.

4.1.2. Распределять обязанности между членами Комиссии.

4.1.3. Вести заседания Комиссии.

4.1.4. Утверждать план работы Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила.

4.1.5. Обеспечивать своевременное представление материалов (документов, схем и т.д.) по градостроительной деятельности и представлять Комиссии информацию об актуальности данных материалов.

4.1.6. Обобщать внесенные замечания, предложения и дополнения к проекту внесения изменений в Правила, ставить на голосование решения по поставленным вопросам.

4.2. Председатель Комиссии имеет право:

4.2.1. Вносить предложения в план работы Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности Комиссии.

4.2.2. Требовать своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии.

4.2.3. Снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии.

4.2.4. Давать поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проекта внесения изменений в Правила.

4.2.5. Привлекать специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами Комиссии при подготовке проекта внесения изменений в Правила.

4.2.6. Созывать в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.

4.3. Заместитель председателя Комиссии обязан:

4.3.1. Организовывать проведение заседаний Комиссии.

4.3.2. Контролировать своевременное поступление (не позднее, чем за три рабочих дня до даты заседания Комиссии) замечаний, предложений и дополнений к проекту внесения изменений в Правила от членов комиссии.

4.3.3. Представлять членам Комиссии проект внесения изменений в Правила с учетом внесенных замечаний, предложений и дополнений не позднее, чем за один рабочий день до очередного заседания Комиссии.

4.3.4. Контролировать правильность и своевременность подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.

4.3.5. Исполнять обязанности председателя Комиссии в случае его отсутствия.

4.4. Заместитель председателя Комиссии имеет право:

4.4.1. Откладывать рассмотрение замечаний, предложений и дополнений, поступивших от членов Комиссии с целью полного и всестороннего рассмотрения до следующего совещания или заседания.

4.5. Обязанности секретаря Комиссии:

4.5.1. Ведет протокол заседания Комиссии.

4.5.2. Представляет протокол для подписания членам Комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания.

4.5.3. Осуществляет сбор замечаний и предложений и за 2 дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии.

4.5.4. Извещает всех членов Комиссии о дате очередного заседания телефонограммой не менее чем за 5 рабочих дней до начала заседания.

4.6. Права и обязанности членов Комиссии

4.6.1. Принимать участие в разработке плана работы Комиссии.

4.6.2. Участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии.

4.6.3. Высказывать замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде, касающиеся основных положений проекта внесения изменений в Правила со ссылкой на конкретные статьи нормативных правовых актов в области градостроительства и земельных отношений.

4.6.4. Высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

4.6.5. Своевременно выполнять все поручения председателя и заместителя председателя Комиссии.

5. Прекращение деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на протяжении всего периода подготовки и утверждения проекта внесения изменений в Правила и прекращает свою деятельность после выполнения возложенных задач.

Приложение 3

к постановлению администрации

Частинского муниципального района

От 09.10.2020 № 514

Этапы градостроительного зонирования

1 этап:

Разработка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района (далее - Правила), внесение изменений в карты градостроительного зонирования и (или) градостроительные регламенты.

2 этап:

Оформление текстовых и (или) графических материалов проекта о внесении изменений в Правила.

3 этап:

Проверка проекта о внесении изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральным планам поселений, схеме территориального планирования Частинского муниципального района, схеме территориального планирования Пермского края, схемам территориального планирования Российской Федерации (при наличии). В случае обнаружения несоответствий проекта землепользования и застройки поселений Частинского муниципального района - направление его на доработку в комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила.

4 этап:

Подготовка материалов публичных слушаний комиссией по проекту внесения изменений в Правила и принятие решения главой муниципального района – главой администрации Частинского муниципального района о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила. Доработка проекта в соответствии с замечаниями, учтёнными в ходе публичных слушаний.

5 этап:

Представление проекта главе муниципального района – главе администрации Частинского муниципального района с приложением протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

6 этап:

Принятие решения главой муниципального района – главой администрации Частинского муниципального района о направлении указанного проекта в представительный орган Частинского муниципального округа или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

7 этап:

Утверждение проекта о внесении изменений в Правила представительным органом Частинского муниципального округа или направление проекта главе муниципального района – главе администрации Частинского муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

Приложение 4

к постановлению администрации

Частинского муниципального района

от 09.10.2020 № 514

Порядок и сроки проведения работ комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

№

Виды работ

Сроки проведения

Исполнитель

1.

Обнародование сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Не позднее, чем по истечении 10 дней, с даты принятия решения

Глава муниципального района – глава администрации Частинского муниципального района

2.

Сбор исходной информации для предоставления разработчику проекта правил землепользования и застройки

В течение 30 дней, с даты принятия решения

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

3.

Разработка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки

В соответствии с проектом, но не более двух месяцев со дня принятия решения о разработки проекта

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

4.

Проверка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

В течение 10 дней со дня получения проекта

Администрация Частинского муниципального района

5.

Направление проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района главе муниципального района – главе администрации Частинского муниципального района или в комиссию

После проверки проекта

Администрация Частинского муниципального района

6.

Принятие решения о проведении публичных слушаний

Не позднее, чем через 10 дней со дня получения проекта

Глава муниципального района – глава администрации Частинского муниципального района

7.

Проведение публичных слушаний по проекту

Не менее 1-го месяца и не более 3-х месяцев со дня опубликования проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки поселений

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки поселений

8.

Обнародование в соответствии с Уставом администрации Частинского муниципального района заключения о результатах публичных слушаний

В течение 3 дней

Секретарь комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

9.

Внесение изменений в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

В течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний

Исполнитель по заключенному муниципальному контракту

10.

Представление проекта главе муниципального района – главе администрации Частинского муниципального района

После проведения публичных слушаний

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

11.

Принятие решения главой муниципального района – главой администрации Частинского муниципального района о направлении проекта в представительный орган Частинского муниципального округа или об отклонении проекта и о направлении его на доработку

В течение 10 дней после представления проекта

Глава муниципального района – глава администрации Частинского муниципального района.

Приложение 5

к постановлению администрации

Частинского муниципального района

от 09.10.2020 № 514

ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ

в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района

1. С момента опубликования сообщения о внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района в течение 30 (тридцати) дней, заинтересованные лица вправе направить в Комиссию по подготовке Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее - Комиссия) предложения по подготовке Проекта.

2. Предложения с пометкой "В Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений, находящихся на территории Частинского муниципального района " направляются по почте в адрес: 617170, Пермский край, с. Частые, ул. Ленина, 40, кабинет № 5, начальнику отдела по архитектуре и градостроительству. Телефон (34 268) 2-21-73. Время приема понедельник - пятница с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, суббота, воскресенье - выходные дни.

3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, Комиссией не рассматриваются.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке Проекта, не рассматриваются.