Об утверждении положения о порядке списания затрат в виде незавершенных капитальных вложений по объектам незавершенного строительства



Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 июня 2020 года № 942

Об утверждении положения о порядке списания затрат в виде незавершенных капитальных вложений по объектам незавершенного строительства

В целях установления процедуры списания затрат по объектам незавершенного строительства Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан от 10.06.2014 №260

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке списания затрат в виде незавершенных капитальных вложений по объектам незавершенного строительства.

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Паличева К.И.

Глава администрации

В.П. Угаров

Утверждено

Постановлением администрации

муниципального района

Уфимский район

Республики Башкортостан

От «__»______________2020г

Положение

Об утверждении положения о порядке списания затрат в виде Незавершенных капитальных вложений по объектам Незавершенного строительства

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет основания и процедуру списания затрат в виде незавершенных капитальных вложений по объектам незавершенного строительства, не закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - списание затрат).

1.2. Для рассмотрения целесообразности списания затрат при Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан создается рабочая группа по определению направлений дальнейшего использования объектов незавершенного строительства, по которым приостановлены строительные работы.

1.3. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных в Градостроительном кодексе Российской Федерации и в Постановлении Правительства Республики Башкортостан от 10 августа 2012 года № 285 "Об утверждении Правил формирования и реализации республиканской адресной инвестиционной программы".

2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО СПИСАНИЮ ЗАТРАТ

2.1. Муниципальный (технический) заказчик направляет в адрес руководителя рабочей группы ходатайство по каждому объекту незавершенного строительства с обоснованным предложением необходимости списания затрат.

2.2. На момент направления муниципальным (техническим) заказчиком ходатайства объект незавершенного строительства не должен являться предметом действующих договоров (муниципальных контрактов) строительного подряда.

2.3. Совместно с ходатайством, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, муниципальный (технический) заказчик представляет рабочей группе следующие документы и информацию:

а) акт о приостановлении строительства объекта по форме № КС-17 (при наличии);

б) акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству по форме № КС-18 (при наличии);

в) информацию о том, что объект незавершенного строительства не является предметом действующего обязательства;

г) предложение администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства, предназначенного для решения вопросов местного значения района;

д) фотографии объекта незавершенного строительства;

е) технико-экономические характеристики объекта незавершенного строительства;

ж) документ, подтверждающий идентификацию объекта незавершенного строительства (в случае изменения его наименования);

з) акт технического обследования и справку о техническом состоянии объекта незавершенного строительства, утвержденные муниципальным заказчиком;

и) перечень соответствующих затрат по объекту незавершенного строительства, находящегося на балансе муниципального (технического) заказчика.

2.4. Рабочая группа готовит заключение о согласовании списания затрат либо об отказе в этом с указанием причин.

В случае согласования списания затрат рабочая группа с учетом градостроительного регламента, генерального плана населенного пункта, на территории которого находится объект незавершенного строительства, и предложений администрации муниципального района готовит заключение о списании затрат. Дальнейшее управление и распоряжение земельным участком, на котором находится объект незавершенного строительства, осуществляется собственниками в установленном порядке.

2.5. Основаниями для отказа в согласовании списания затрат являются:

а) возможность восстановления и дальнейшего использования объекта незавершенного строительства;

б) отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.1 и 2.3 настоящего Положения.

2.6. Основанием для списания затрат является признание объекта незавершенного строительства непригодным для дальнейшего использования в случае наличия хотя бы одного из следующих условий:

а) уничтожение объекта незавершенного строительства в результате пожара, аварии, стихийного бедствия, что документально подтверждено правоохранительными органами, органами пожарного надзора;

б) объект незавершенного строительства не является предметом действующих договоров строительного подряда и отсутствует экономическая целесообразность дальнейшего строительства;

в) возведенные строительные конструкции и (или) элементы конструкций в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и не пригодны для дальнейшего использования, что подтверждено документом о техническом состоянии объекта незавершенного строительства, составленным заказчиком-застройщиком (балансодержателем объекта незавершенного строительства) с привлечением специализированной организации, а также наличием по объектам, предназначенным для решения вопросов местного значения, письменного отказа уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района, в приеме объекта незавершенного строительства в муниципальную собственность;

г) ликвидация объекта незавершенного строительства в установленном законом порядке;

д) признание проектной документации, по которой велось строительство, не отвечающей действующим на момент рассмотрения документов нормативным требованиям или техническим условиям, истечение срока действия документации.

2.7. Заключение рабочей группы о согласовании списания затрат или об отказе в согласовании направляется муниципальному (техническому) заказчику.

2.8. Срок рассмотрения представленных документов и направления заключения не должен превышать 30 рабочих дней с даты поступления рабочей группе.

3. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО СПИСАНИЮ ЗАТРАТ

3.1. В случае получения положительного заключения о согласовании списания затрат муниципальный (технический) заказчик осуществляет подготовку проекта распоряжения администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о списании затрат по объекту незавершенного строительства и обеспечивает его утверждение в установленном порядке.

3.2. В случае принятия комиссией решения о списании затрат копия протокола направляется муниципальному (техническому) заказчику для подготовки проекта распоряжения администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о списании затрат по объекту незавершенного строительства.

3.3. На основании распоряжения администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан муниципальный (технический) заказчик:

а) издает приказ о списании затрат по объекту незавершенного строительства;

б) составляет акт о списании затрат по объекту незавершенного строительства (далее - акт) согласно приложению к настоящему Положению.

3.4. Акт утверждается руководителем муниципального (технического) заказчика и должен содержать сведения, связанные со списанием объекта незавершенного строительства.

3.5. В случае получения заключения об отказе в согласовании списания затрат и о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства муниципальный (технический) заказчик осуществляет подготовку документов для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

Дальнейшее распоряжение объектом осуществляется в соответствии с законодательством.

3.6. В случае принятия Правительственной комиссией решения об отказе в списании затрат и о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства муниципальный (технический) заказчик осуществляет подготовку документов для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

Дальнейшее распоряжение объектом незавершенного строительства осуществляется в соответствии с законодательством.

Приложение

к Положению

о порядке списания затрат

в виде незавершенных

капитальных вложений по объектам

незавершенного строительства

АКТ

списания затрат незавершенного строительства

№ ______ "___" _________ 20___ года

Наименование организации __________________________________________________

___________________________________________________________________________

Наименование объекта незавершенного строительства

___________________________________________________________________________

Причина списания затрат ___________________________________________________

№ п/п

Сведения об объекте незавершенного строительства

1

2

3

1

Местонахождение объекта

2

Сведения об организации

2.1

Должность, Ф.И.О. руководителя (телефон/факс)

2.2

ИНН

2.3

Код ОКПО

2.4

Код ОКДП (вид деятельности)

2.5

Код СООГУ (вышестоящий орган)

3

Назначение объекта

4

Наличие земельно-правовой документации

5

Наличие проектно-сметной документации

6

Сроки строительства

6.1

Дата начала строительства

6.2

Дата фактического прекращения строительства

7

Справка о финансировании объекта незавершенного строительства и целевом использовании бюджетных средств согласно приложению к настоящему акту

8

Прочие затраты

9

Степень завершенности строительства

Заключение:

В результате осмотра указанного в настоящем акте объекта незавершенного строительства установлено: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подлежит списанию: ___________________________________________________ руб.

(прописью)

Перечень прилагаемых документов:

__________________________________________

__________________________________________

Руководитель муниципального (технического) заказчика _____________________________________________ __________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер

_________________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение

к акту списания затрат

незавершенного строительства

СПРАВКА

о финансировании объекта незавершенного строительства

и целевом использовании бюджетных средств

Наименование муниципального (технического) заказчика ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Наименование заказчика-застройщика _________________________________________________________________

Наименование объекта _________________________________________________________________

Период финансирования _________________________________________________________________

(рубли)

№ п/п

Год

Код объекта

Профинансировано (муниципальный заказчик/ заказчик-застройщик)

Источник финансирования

Итого

бюджет Республики Башкортостан

федеральный бюджет

Местный бюджет

1

2

3

...

Всего

Руководитель муниципального (технического) заказчика:

____________ ________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер:

_____________ ________________________

(подпись) (расшифровка подписи)