О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВОМАЛЫКЛИНСКИЙ РАЙОН»



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«НОВОМАЛЫКЛИНСКИЙ РАЙОН»

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08 ИЮЛЯ 2020 № 301

О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВОМАЛЫКЛИНСКИЙ РАЙОН»

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской федерации», Законом Ульяновской области от 06.05.2006 № 49-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Законом Ульяновской области от 06.06.2007 № 83-ЗО «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и порядке определения общей площади жилого помещения», Законом Ульяновской области от 02.11.2005 № 110-ЗО «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Ульяновской области», Уставом муниципального образования «Новомалыклинский район», нормативными правовыми актами муниципального образования «Новомалыклинский район», постановляю:

1. Утвердить Положение о жилищной комиссии администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» (приложение ).

2.Постановления администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» от 04.12.2015 № 880 «О жилищной комиссии администрации муниципального образования «Новомалыклинский район», от 26.01.2017 №27 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» от 04.12.2015№880» признать утратившими силу.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Новомалыклинский район» в информационно-телекомуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» А.П.Будылёва.

Глава администрации муниципального

образования «Новомалыклинский район»

Пуреськина А.Д.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

«Новомалыклинский район»

от __________________№_______

П О Л О Ж Е Н И Е

о жилищной комиссии администрации муниципального образования «Новомалыклинский район»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о жилищной комиссии администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» (далее - Комиссия) определяет ее статус и порядок деятельности.

1.2. Положение о Комиссии, количественный и персональный состав Комиссии утверждаются постановлением администрации муниципального образования «Новомалыклинский район».

1.3. Основными задачами Комиссии являются:

1.3.1. организация приема заявлений и документов, подтверждающих права граждан на признание их малоимущими и принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

1.3.2. рассмотрение вопроса и принятие решения о признании граждан малоимущими или об отказе в признании граждан малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом РФ;

1.3.3. подготовка проекта постановления администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

1.3.4. рассмотрение заявлений граждан по вопросам признании их малоимущими в соответствии с Законом Ульяновской области от 06.06.2007 № 83-ЗО «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и порядке определения общей площади жилого помещения» и постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с Законом Ульяновской области от 06.05.2006 г. № 49-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;

1.3.5. принятие решений по гражданам, подлежащим снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях;

1.3.6. формирование списков на получение государственных жилищных сертификатов;

1.3.7. рассматривает документы, связанные с предоставлением социальных выплат  на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях;

1.3.8. рассматривает заявления граждан и прилагаемых к ним документов, представляемых для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях» подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области» (далее – подпрограмма) или отказе в признании нуждающимся в рамках подпрограммы;

1.3.9. проводит  промежуточный и последующий контроль за целевым и эффективным использованием социальных выплат получателями;

1.3.10. рассматривает заявления граждан, проживающих на сельских территориях, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных  выплат в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях» подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области» на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, для включения в Сводный список по Ульяновской области.

1.3.11. рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления и жилищной Комиссии, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ульяновской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования «Новомалыклинский район» в части решения жилищных проблем.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется законодательством Российской Федерации, законами, нормативно-правовыми актами Ульяновской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования «Новомалыклинский район» и настоящим Положением.

2. Порядок создания и организация работы Комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным органом, создаваемым (по согласованию) из числа должностных лиц органов местного самоуправления, общественных организаций.

2.2. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.3. Комиссию возглавляет Первый заместитель главы администрации муниципального образования «Новомалыклинский район», являющийся ее председателем. Председатель Комиссии руководит ее деятельностью, и несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач; утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня.

Председатель Комиссии:

- руководит деятельностью Комиссии, и несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

-   устанавливает сроки и дату проведения заседания;

- проводит заседания, в пределах своей компетенции действует без доверенности от имени Комиссии, представляет ее во всех учреждениях и организациях;

- рассматривает запросы, письма, предложения, заявления по вопросам деятельности Комиссии и принимает по ним необходимые меры, вносит предложения о персональном составе Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

В отсутствие председателя его заместитель назначает и ведет заседания Комиссии по поручению председателя.

2.4. Делопроизводство в Комиссии осуществляется секретарем Комиссии, который:

- обеспечивает созыв членов Комиссии на заседание;

- готовит проекты решений и оформляет протоколы Комиссии;

- доводит принятые решения до сведения заинтересованных лиц, контролирует их исполнение и информирует председателя Комиссии;

- ведет и подписывает протокол;

- направляет заявителю уведомления, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения:

а) о  признании гражданина и членов его семьи малоимущими или об отказе в признании гражданина и членов его семьи малоимущим;

б) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в принятии на учет;

в) о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области»;

г) о включении в  сводные списки граждан изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях» подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области».

-  обеспечивает хранение документации Комиссии.

- вручает получателям социальных выплат свидетельства, оформленные Министерством агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области, в установленном порядке;

- проверяет договоров купли-продажи жилого помещения, договоров подряда на строительство жилого дома, участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договоров купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателей социальных выплат, кредитных договоров (договоров займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного, до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащихся в свидетельствах;

-  ведет реестр выданных свидетельств;

- организует и участвует в осмотре строящихся жилых помещений по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал.

-  составляет акт комиссионного осмотра объекта строящегося жилого дома,

- составляет и направляет получателям социальных выплат письменные уведомления о предстоящем комиссионном осмотре строящегося жилого дома;(бланк акта осмотра в приложении).

- предоставляет материалы осмотра строящегося жилого дома в Министерство агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области вместе с отчетом об использовании социальных выплат.

- в случае установления фактов отсутствия и (или) приостановке строительства  жилого дома получателем социальных выплат в период до и после окончания сроков оформления в собственность жилых помещений, предоставляет материалы проверки в течении 5 рабочих дней в Министерство агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области для принятия решения по возврату социальных выплат или иным мерам воздействия.

- письменно уведомляет получателей социальных выплат о допущенных нарушениях условий получения социальных выплат.

Секретарь участвует в работе Комиссии с правом решающего голоса.

2.5. Члены Комиссии участвуют в работе Комиссии с правом решающего голоса. Члены Комиссии, в случае когда не имеют возможности лично присутствовать на заседании, могут направлять (по доверенности) для работы в заседании Комиссии своих представителей.

2.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже, чем один раз в два месяца. В случае необходимости возможно проведение внеочередных заседаний.

2.7. Заседание Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие заместитель председателя Комиссии или по поручению председателя один из членов Комиссии. Материалы, представленные на рассмотрение Комиссии, докладывает секретарь Комиссии.

2.8.  Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, принимающих участие в заседании. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

2.9. При необходимости по поручению председателя Комиссии на заседание могут быть приглашены представители организаций, граждане, являющиеся заявителями или лицами, заинтересованными в решении вынесенного на рассмотрение Комиссии вопроса.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Для рассмотрения вопроса о признании граждан малоимущими граждане представляют в Комиссию заявление и документы в соответствии с Законом Ульяновской области от 06.06.2007 № 83-ЗО «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и порядке определения общей площади жилого помещения». Заявителю выдается расписка в получении необходимого пакета документов.

3.2. Для рассмотрения вопроса о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма граждане представляют в Комиссию заявление и документы в соответствии с Законом Ульяновской области от 06.05.2006 № 49-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма». Заявителю выдается расписка в получении необходимого пакета документов.

3.3. Для рассмотрения вопроса  о включении в сводные списки граждан изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области» (далее – подпрограмма), утвержденная Постановлением Правительства Ульяновской области от 14.11.2019 №26/578-П «Об утверждении государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области» граждане представляют в Комиссию заявление и документы в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской федерации» и Постановлением Правительства Ульяновской области от 26.05.2020 №267-П «О некоторых мерах по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Ульяновской области, и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов (положений нормативных правовых актов) Правительства Ульяновской области.

3.4. Комиссия обеспечивает конфиденциальность информации, содержащейся в документах, представленных заявителями.

3.5. Комиссия  имеет право:

- проверять представленные на рассмотрение документы;

- запрашивать дополнительные документы у заявителя в целях принятия более конкретного решения по обращению заявителя;

- приглашать на заседания Комиссии граждан и других представителей;

- выезжать на место для обследования жилищных условий граждан в целях принятия более конкретного решения по обращению заявителя. Комиссия обследует жилищные условия заявителя в составе не менее трех человек. По итогам проверки составляется Акт проверки жилищных условий, который подписывают все члены комиссии, принимавшие участие в обследовании;

- выезжать на место строящихся жилых домов получателями социальных выплат в целях контроля за использованием социальных выплат в составе комиссии не менее трех человек. По итогам проверки составляется Акт осмотра жилого помещения, который подписывают все члены комиссии, принимавшие участие в обследовании;

- запрашивать в установленном порядке необходимую информацию от органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций всех форм собственности.

3.6. Срок рассмотрения представленных в Комиссию документов не должен превышать 30 календарных дней со дня поступления полного пакета документов.

4. Оформление решений Комиссии

4.1. Комиссия, после изучения представленных документов, принимает решение:

а) о  признании гражданина и членов его семьи малоимущими или об отказе в признании гражданина и членов его семьи малоимущим;

б) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

в) о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области», утвержденная Постановлением Правительства Ульяновской области от 14.11.2019 №26/578-П «Об утверждении государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области»;

г) о включении в  сводные списки граждан изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях» подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области», утвержденная Постановлением Правительства Ульяновской области от 14.11.2019 №26/578-П «Об утверждении государственной программы Ульяновской области «Развитие агропромышленного комплекса, сельских территорий и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Ульяновской области»

4.2. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывают председатель и секретарь.

4.3. Граждане признаются малоимущими сроком на 12 месяцев с момента подписания протокола Комиссии.

4.4. Решения Комиссии являются основанием для подготовки проектов соответствующих постановлений администрации муниципального образования «Новомалыклинский район».

4.5. Гражданин, в отношении которого Комиссией рассматривался вопрос, вправе ознакомиться с содержанием протокола в части, касающейся данного вопроса. При этом в протоколе отражается факт ознакомления, подпись ознакомившегося лица и дата ознакомления.

5. Ответственность комиссии

5.1. Комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений действующему законодательству, своевременное и объективное принятие решений по вопросам своей компетенции.

6. Прекращение деятельности Комиссии.

6.1. Комиссия прекращает свою деятельность при ликвидации либо реорганизации уполномоченного органа.