ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА – ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА –

ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.09.2020 № 4442

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА – ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Руководствуясь решением Волжской городской Думы Волгоградской области от 16.02.2018 № 378-ВГД «О принятии Положения о правилах благоустройства и санитарного содержания территорий городского округа – город Волжский Волгоградской области», ст. 33 Устава городского округа – город Волжский Волгоградской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок согласования и изменения паспорта фасада здания, строения, сооружения на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области (приложение).

2. Управлению по организационной и кадровой работе администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области:

- разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области;

- направить настоящее постановление в комитет юстиции Волгоградской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов Волгоградской области.

3. Автономному муниципальному учреждению «Редакция газеты «Волжская правда» опубликовать настоящее постановление в газете «Волжский муниципальный вестник».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа – город Волжский Волгоградской области Р.И. Никитина.

Глава городского округа                                                                            

И.Н. Воронин

Приложение

к постановлению администрации

городского округа – город Волжский

Волгоградской области

от _04.09.2020__ №__4442_______

Порядок

согласования и изменения паспорта фасада здания, строения, сооружения

на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области

1. Настоящий Порядок согласования и изменения паспорта фасада здания, строения, сооружения на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – Порядок) определяет процедуру согласования паспорта фасада здания, строения, сооружения (далее – паспорт фасада), а также внесения изменений в паспорт фасада.

2. Согласование паспорта фасада осуществляет администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области в лице комитета земельных ресурсов и градостроительства (далее – уполномоченный орган) по собственной инициативе либо на основании заявления одного из следующих лиц (далее – заявители) или их уполномоченных представителей:

1) лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, строений, сооружений;

2) собственников помещений в зданиях, строениях, сооружениях – в случае изменения внешнего вида фасада зданий либо их отдельных конструктивных элементов, установки дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств (при наличии у заявителей полномочий на совершение указанных действий);

3) застройщиков объектов капитального строительства.

3. В случаях расположения здания, строения, сооружения в зоне особого регулирования градостроительной деятельности городского округа – город Волжский Волгоградской области разработка паспорта фасада может осуществляться уполномоченным органом по собственной инициативе.

4. Изменение фасада здания, строения, сооружения допускается при наличии паспорта фасада, согласованного в соответствии с настоящим Порядком.

5. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, многоквартирные дома, расположенные в границах территории режимных объектов, признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу.

6. Для согласования паспорта фасада заявитель либо уполномоченное им в установленном законом порядке лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

7. К заявлению о согласовании паспорта фасада прилагаются следующие документы:

а) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя                          (в случае подачи заявления представителем заявителя);

б) паспорт фасада.

8. В случае изменения внешнего вида фасада здания либо его отдельных конструктивных элементов, установки дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств в паспорт фасада вносятся изменения.

Согласование внесения изменений в паспорт фасада осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

9. Для согласования изменений, вносимых в паспорт фасада, заявитель либо уполномоченное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением                        по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

10. К заявлению о внесении изменений в паспорт фасада прилагаются разделы паспорта фасада по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в части вносимых изменений в двух экземплярах, а также документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).

11. Паспорт фасада выполняется в виде буклета (альбома) формата А3, А4 по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и включает в себя следующие текстовые и графические материалы:

1) ведомость отделочных материалов;

2) ситуационный план;

3) пояснительную записку;

4) материалы фотофиксации существующего состояния фасада;

5) схему разверток фасада с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов (при необходимости прилагаются чертежи деталей фасада);

6) схему размещения  и перечень дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств;

7) колористическое решение фасада (схемы с указанием цветов по колеровочной палитре);

8) схему архитектурно-художественной подсветки (с указанием типов осветительных приборов);

9) лист регистрации изменений.

Графические материалы в составе паспорта фасада выполняются                               в полноцветном варианте.

Текстовые и графические материалы в составе паспорта фасада должны быть сброшюрованы в указанной выше последовательности.

12. Паспорт фасада выполняется на бумажном и электронном носителях.

Состав и содержание паспорта фасада на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию паспорта фасада на бумажном носителе.

Паспорт фасада на электронном носителе представляется в виде файлов в форматах PDF и JPEG.

13. Паспорт фасада составляется заявителем самостоятельно                                 или с привлечением иных лиц, обладающих необходимой профессиональной подготовкой.

14. Уполномоченный орган может отказать в принятии заявления о согласовании паспорта фасада в следующих случаях:

1) заявление подано лицом, не относящимся к категориям лиц, указанных                   в пункте 2 настоящего Порядка;

2) к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 11 настоящего Порядка.

15. Документы, указанные в пунктах 2, 6, 7, 11 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе направляются на рассмотрение в комиссию по вопросам градостроительной деятельности и формирования архитектурно-художественного облика городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – комиссия).

16. Комиссия в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления из уполномоченного органа документов рассматривает их и осуществляет подготовку заключения о возможности (невозможности) согласования паспорта фасада или внесения изменений в паспорт фасада и направляет его   в уполномоченный орган.

17. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня получения заключения комиссии согласовывает паспорт фасада или внесение изменений                  в паспорт фасада с проставлением подписи руководителя уполномоченного органа, заверенной печатью уполномоченного органа, даты согласования паспорта фасада, номера паспорта фасада либо подготавливает мотивированный отказ в согласовании.

18. Первый экземпляр согласованного паспорта фасада или изменения в паспорт фасада выдается заявителю, второй экземпляр хранится в уполномоченном органе.

19. Копия решения направляется заявителю в течение пяти рабочих дней                  со дня принятия решения.

20. Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании паспорта фасада являются:

1) наличие в заявлении о согласовании паспорта фасада или прилагаемых                 к нему документах недостоверных сведений;

2) оформление паспорта фасада с нарушением требований к его содержанию, указанных в пункте 11 настоящего Порядка;

3) несоответствие внешнего вида фасада здания, строения, сооружения существующему архитектурно-градостроительному контексту;

4) несоответствие планируемых изменений внешнего вида фасада здания либо его отдельных конструктивных элементов, устанавливаемого дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств требованиям к содержанию отдельных конструктивных элементов фасада, а также требованиям к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, установленным муниципальными правовыми актами.

21. Уполномоченный орган:

1) размещает в течение двух рабочих дней согласованный паспорт фасада на официальном сайте администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в сети Интернет в разделе «Градостроительство»;

2) осуществляет контроль за соответствием внешнего вида фасада архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о согласовании которого содержится в паспорте фасада.

Заместитель главы городского округа

Р.И. Никитин

Приложение № 1
к Порядку согласования и изменения паспорта фасада здания, строения, сооружения на территории

городского округа – город Волжский Волгоградской области

Председателю комитета земельных ресурсов
и градостроительства администрации городского

округа – город Волжский Волгоградской области
________________________________________
от _____________________________________
(Ф.И.О. заявителя, паспортные данные –

для физических лиц, индивидуальных

предпринимателей; наименование
организации, ИНН, юридический адрес –

для юридических лиц; телефон)

Заявление о согласовании паспорта фасада

(внесения изменений в паспорт фасада) здания, строения, сооружения

Прошу согласовать паспорт фасада (внесение изменений в паспорт фасада) здания, строения, сооружения, расположенного по адресу:

______________________________________________________________________,

находящегося в _________________________________________________________
(указать вид права)

на основании _________________________________________________________.

(правоустанавливающий документ на здание, строение,  сооружение, его части с указанием наименования, даты, номера и т.д.)

К заявлению прилагаются: _________________________________________

______________________________________________________________________.

В целях рассмотрения настоящего заявления выражаю свое согласие на
обработку моих персональных данных в объеме, необходимом для согласования
паспорта фасада (внесения изменений в паспорт фасада) здания, строения, сооружения.

________________   __________________ _______________________________
          (дата)                    (подпись заявителя)                (расшифровка подписи)

Приложение № 2
к Порядку согласования и изменения паспорта фасада здания, строения, сооружения на территории

городского округа – город Волжский Волгоградской области

Согласовано:

комитет земельных ресурсов и градостроительства
администрации городского округа –

город Волжский Волгоградской области

________________/ ____________________/
(подпись)          (расшифровка подписи)
М.П.

«______» ___________________ 20____ г.

Паспорт фасада здания, строения, сооружения № _____________
______________________________________________________________________,
(наименование здания, строения, сооружения)

расположенного по адресу: ______________________________________________

Паспорт фасада составил _________________________________________________________
______________________________________________________________________.
(должность, Ф.И.О. – для физического лица, индивидуального предпринимателя;
наименование, реквизиты – для юридического лица; адрес)

Дата составления паспорта – «_____» ______________ 20___ г.

Раздел 1. Сведения об объекте (исторические сведения).

1.1. Автор проекта:  _____________________________________________________
Дата постройки: ________________________________________________________.

1.2. Серия: ____________________________________________________________.

Этажность: ____________________________________________________________.

Тип (здание, строение, сооружение):________________________________________

______________________________________________________________________,
(сборное, сборно-монолитное, монолитное, из мелкоштучных элементов)

______________________________________________________________________,(материал несущих конструкций (дерево, кирпич, бетон, железобетон,

металлоконструкции и др.))

______________________________________________________________________.(назначение (жилое, общественное, промышленное по технологии строительства))

1.3. Статус здания (при наличии):

_______________________________________________________________________
1.4. Характеристика архитектуры здания:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Раздел 2. Внешнее оформление фасадов объекта.

Наименование фасада (главный, уличный, дворовый, боковой, с указанием привязки к стороне света)*: ______________________________________________.

2.1. Текстовая часть:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________.
(описание необходимых работ, а также методики и технологии ведения работ, в том числе с указанием информации об использовании материалов и оборудования, обеспечивающих эксплуатационную надежность, энергоэффективность, пожарную и экологическую безопасность фасада здания, строения, сооружения)

2.2. Графические материалы: ситуационный план-схема; материалы фотофиксации существующего состояния фасада; схема разверток фасада с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов                                       (при необходимости прилагаются чертежи деталей фасада); схема размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств; колористическое решение фасада (ведомость отделочных материалов, схемы                  с указанием цветов по колеровочной палитре)**; схема архитектурно-художественной подсветки с указанием типов осветительных приборов (ночная, праздничная подсветка).

Раздел 3. Прочие условия.

3.1. Заявитель обязуется:

а) сохранять паспорт фасада здания, строения, сооружения как документ, подтверждающий законность произведенных работ по изменению фасада;

б) уведомить об окончании работ по изменению внешнего вида фасада;

в) выполнить работы по изменению внешнего вида фасада ___________________________________________________________                                  в соответствии с настоящим паспортом фасада;

г) обеспечить поддержание архитектурного облика здания, строения, сооружения в соответствии с паспортом фасада.

3.2. Заявитель вправе:

а) передать на хранение паспорт фасада здания, строения, сооружения лицу, обязанному в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здание, строение, сооружение;

б) в установленном порядке внести изменения в паспорт фасада.

С правами и обязанностями ознакомлен: ____________________________________

                                                                    (подпись заявителя, дата)

3.3. Работы по изменению внешнего вида фасада будут проводиться _______________________________________________________________________

(указать лицо, которое проводит работы)

с ________________ по __________________.

3.4. Результаты осмотра фасада здания, строения, сооружения на соответствие паспорту фасада ***:

№
п/п

Дата проведения работ (начало и окончание)

Дата осмотра, номер акта осмотра
****

Результаты осмотра

Должность, Ф.И.О. лица, осуществившего осмотр

1

2

3

Раздел 4. Сведения о внесенных в паспорт фасада изменениях.

4.1. Изменения разработаны и внесены:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо
фамилия, имя, отчество физического лица или собственника жилого помещения;

должность лица, разработавшего и внесшего изменения)

Изменения внесены в___________________________________________________

                                   (пункт, подраздел, раздел, часть паспорта фасада – выбрать нужное)

в связи с ______________________________________________________
______________________________________________________________________ (причина и объект (элемент) фасада, изменивший характеристику и (или) свойства фасада)
______________________________________________________________________.

Изменения разработаны на основании____________________________________.

Примечание.
К паспорту фасада здания, строения, сооружения прилагаются:

______________________________________________________________________.

Заинтересованное лицо: _________________/ ____________________/

                            (подпись)                 (фамилия, инициалы)

_______________________________________________________________________
* Заполняется в паспорте фасада подразделами для каждого фасада (главный, уличный, боковой, дворовый) отдельно.

** Ведомость отделочных материалов должна содержать наименование материала отделки, № колера по цветовой палитре RAL, эталон колера, изображение фактуры поверхности следующих элементов фасада: стены, цоколь, кровля, карниз, фронтон, наличники, оконные переплеты; элементов входных групп: ступени, козырек, двери; металлических конструкций и элементов: стойки, поручни, решетки; элементов декоративной отделки: пилоны, колонны, фриз; других элементов, если таковые имеются. Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования, должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств с учетом климатических условий городского округа – город Волжский Волгоградской области, иметь гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.

*** Заполняется после проведения осмотра.

**** Акт осмотра является неотъемлемой частью паспорта фасада.