О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов(жилых помещений) пригодными/непригодными для проживания



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕРГЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

АРХАРИНСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.07.2020 № 17

с. Новосергеевка

             

О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов(жилых помещений) пригодными/непригодными для проживания

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (в ред. от 24.04.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отменить постановление главы Новосергеевского сельсовета от 115.12.2010 № 21 «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) пригодными/непригодными для проживания».

2. Создать  межведомственную комиссию по признанию жилых домов (помещений) пригодными/непригодными для проживания (приложение № 1).

3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) пригодными/непригодными для проживания (приложение № 2).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета    М.А.Шалимова

Приложение № 1

к постановлению главы

                   Новосергеевскогосельсовета

от 03.07.2020 № 17

Состав

межведомственной комиссии по признанию жилых домов (помещений) пригодными/непригодными для проживания

Председатель комиссии - глава Новосергеевского сельсовета;

Заместитель председателя комиссии -ведущий специалист Новосергеевского сельсовета;

члены комиссии:

 начальник отдела по управлению муниципальным                                         имуществом Архаринского района (по согласованию);

 главный специалист отдела ЖКХ, промышленности,                                      транспорта, связи, архитектуры и строительства                                        администрации района ( по согласованию);

 главный специалист органа опеки и попечительства  отдела образования  (по согласованию);

 член жилищно-бытовой комиссии администрации                                         сельсовета;

 специалист ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (по согласованию);

 начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Архаринскомй району (по согласованию).

               С участием собственника (нанимателя) жилого помещения.

Приложение № 2

к постановлению главы

        Новосергеевскогосельсовета

от 03.07.2020 № 17

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (помещений) пригодным/непригодными для проживания

I. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия (далее - комиссия) по признанию жилых домов (жилых помещений) пригодным/непригодными для проживания  создается при администрации  сельсовета  для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Амурской области, указами и распоряжениями Губернатора Амурской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Амурской области и иными нормативными правовыми актами  Амурской области, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия принимает в пределах своей компетенции решения, обязательные для соответствующих организаций.

II. Основные задачи комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является решение вопросов о пригодности/непригодности жилых домов (жилых помещений) для проживания.

III. Функции комиссии

3.1. Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

3.1.1. изучает представленные документы для рассмотрения вопроса о пригодности/непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

3.1.2. оформляет акты об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории:

а) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения);

б) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

в) непригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности

3.1.3. направляет акты в орган местного самоуправления;

3.1.4. уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

IV. Права комиссии

4.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:

4.1.1. принимать решения, необходимые для организации работы комиссии по выполнению возложенных на нее задач;

4.1.2. ознакомиться с представленными документами с выездом на место расположения жилых домов (жилых помещений);

4.1.3. получать в установленном порядке у органов местного самоуправления необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;

4.1.4. заслушивать на своих заседаниях представителей организаций и общественных объединений по вопросам, относящимся к ее компетенции;

4.1.5. создавать рабочие группы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии, и определять порядок их работы.

V. Организация деятельности комиссии

5.1. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением главы администрации    сельсовета.

В состав комиссии включаются представители органов местного самоуправления поселения, ФГУА ЦНСЭН органов, архитектуры и градостроительства, государственной противопожарной службы, органов, осуществляющих надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации, и других органов и организаций, а также собственники жилья.

5.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание комиссии проводит ее председатель или по его поручению  заместитель.

5.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется актом о принятии одного из следующих решений:

а) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения);

б) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

в) непригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.

Заседание комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель или его заместитель, председательствующий на заседании в случае отсутствия председателя. В случае равенства голосов при разногласии между членами комиссии председательствующий имеет право решающего голоса.

5.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии возлагается на администрацию Новосергеевского сельсовета.

5.5. Ликвидация комиссии производится постановлением главы   Новосергеевского сельсовета.