О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.12.2008 № 340-п

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ (БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ) ВКЛЮЧЕННОГО В НЕГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

(в редакции от 16.09.2016 № 406-п (НГР: ru 72000201600915)

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 07.12.2009 № 354-п, от 23.01.2012 № 26-п, от 26.03.2012 № 83-п, от 03.10.2012 № 404-п, от 04.08.2014 № 433-п, от 03.08.2015 № 370-п, от 03.02.2016 № 32-п, от 16.09.2016 № 406-п, от 06.09.2017 № 460-п, от 28.12.2017 № 693-п, от 26.04.2019 № 130-п, от 03.06.2019 № 161-п, от 11.10.2019 № 370-п, от 05.11.2019 № 412-п, от 31.01.2020 № 36-п, от 04.06.2020 № 341-п, от 04.09.2020 № 574-п, от 25.03.2021 № 147-п, от 12.11.2021 № 710-п)

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:

(в ред. От 04.08.2014 № 433-п (НГР: ru 72000201400701)

1. Утвердить Положение о порядке формирования, ведения и опубликования перечня государственного имущества Тюменской области, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1.

(в ред. От 04.08.2014 № 433-п (НГР: ru 72000201400701)

2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества из перечня государственного имущества Тюменской области, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно приложению № 2.

(в ред. От 16.09.2016 № 406-п (НГР: ru 72000201600915)

3. Исключен постановлением Правительства Тюменской области

От 16.09.2016 № 406-п (НГР: ru 72000201600915)

4. Контроль за исполнением постановления возложить на директора Департамента имущественных отношений Тюменской области.

(в ред. От 04.08.2014 № 433-п (НГР: ru 72000201400701)

Губернатор области

В.В.Якушев

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 01 декабря 2008 г. № 340-п

( в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 04.06.2020 № 341-п, от 04.09.2020 № 574-п, от 25.03.2021 № 147-п)

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(в ред. От 04.08.2014 № 433-п (НГР: ru 72000201400701)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок работы исполнительных органов государственной власти Тюменской области по формированию, ведению и опубликованию перечня государственного имущества Тюменской области (далее - перечень), предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты и организации).

(в ред. От 16.09.2016 № 406-п (НГР: ru 72000201600915)

1.1. Государственное имущество Тюменской области, включенное в перечень, указанный в пункте 1 настоящего Положения, предоставляется во владение и (или) пользование, в том числе физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

(пункт 1.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

2. Деятельность по формированию, ведению и опубликованию перечня осуществляет Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Уполномоченный орган).

(в ред. От 16.09.2016 № 406-п (НГР: ru 72000201600915)

2.1. Перечень утверждается приказом Уполномоченного органа и подлежит ежегодному до 1 ноября текущего года дополнению сведениями об имуществе.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

3. В перечень включается государственное имущество Тюменской области, которое по своему назначению может быть использовано субъектами и организациями для осуществления их уставной деятельности, не востребованное государственными органами Тюменской области, органами государственной власти Тюменской области для обеспечения осуществления Тюменской областью своих полномочий, в том числе здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, а также земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тюменской области, земельные участки, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с частями 2-4 статьи 1 Закона Тюменской области от 26.12.2014 № 125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства). В перечень включается имущество, соответствующее следующим критериям:

(абзац первый пункта 3 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

а) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов и организаций);

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

б) имущество не ограничено в обороте;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

в) имущество не является объектом религиозного назначения;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

г) имущество не является объектом незавершенного строительства;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

д) в отношении имущества не принято решение в установленном нормативными правовыми актами порядке о предоставлении его иным лицам;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

е) имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Тюменской области на очередной финансовый год;

(подпункт «е» пункта 3 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 25.03.2021 № 147-п)

ж) имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

3.1. В перечень не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18, 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам.

(пункт 3.1 введен  постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

Пункт 4. Исключен постановлением Правительства Тюменской области От 04.08.2014 № 433-п (НГР: ru 72000201400701)

II. Формирование и ведение перечня

5. Основанием для включения имущества в перечень является решение, принимаемое Уполномоченным органом по собственной инициативе либо на основе письменных предложений федеральных органов исполнительной власти, государственных органов Тюменской области, органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления Тюменской области, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», а также субъектов и организаций. Поступившее предложение подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в Уполномоченный орган.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

(абзац 2 исключен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

5.1. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным унитарным предприятием Тюменской области, на праве оперативного управления за исполнительным органом государственной власти Тюменской области (государственным органом Тюменской области, органом государственной власти Тюменской области), государственным учреждением Тюменской области, по предложению указанных предприятия, органа или учреждения включается в перечень на основании решения Уполномоченного органа. Поступившее предложение подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в Уполномоченный орган.

В предложении, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, указывается целевое использование имущества, необходимое для организации эффективной деятельности исполнительного органа государственной власти Тюменской области, государственного унитарного предприятия Тюменской области, государственного учреждения Тюменской области, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В случае если в соответствии с федеральным законодательством на распоряжение имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, требуется согласие собственника этого имущества, включение такого имущества в перечень по предложениям, предусмотренным абзацем первым настоящего пункта, осуществляется с согласия исполнительного органа государственной власти Тюменской области, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, в порядке, установленном законодательством для распоряжения таким имуществом.

(пункт 5.1 введен  постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

5.2. Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в перечень, производится на основании правоустанавливающих, правоподтверждающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать (установить его количественные и качественные характеристики), а также информацию о передаче имущества в аренду (безвозмездное пользование) и об окончании срока соответствующего договора. Отдельного решения Уполномоченного органа об изменении сведений об имуществе не требуется.

В течение 5 рабочих дней со дня возникновения оснований для внесения изменений в сведения об имуществе, включенном в Перечень и закрепленном на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным унитарным предприятием Тюменской области, на праве оперативного управления за исполнительным органом государственной власти Тюменской области, государственным учреждением Тюменской области, указанные предприятие, орган или учреждение направляют в Уполномоченный орган документы, подтверждающие необходимость внесения таких изменений.

(пункт 5.2 введен  постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

6. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 5 настоящего Положения, осуществляется Уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты его регистрации. Рассмотрение предложения, указанного в абзаце первом пункта 5.1 настоящего Положения, осуществляется Уполномоченным органом в течение 14 календарных дней с даты его регистрации. По результатам рассмотрения предложения Уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

а) о включении имущества, в отношении которого поступило предложение, в перечень;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

б) об отказе в учете предложения в случаях, установленных пунктом 6.1 настоящего Положения.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

В случае принятия решения об отказе в учете предложения Уполномоченный орган в срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения имущества в перечень.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

6.1. Решение об отказе в учете предложений, указанных в пункте 5, абзаце первом пункта 5.1 настоящего Положения, принимается в следующих случаях:

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

а) имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3 настоящего Положения;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

б) имеются основания для исключения имущества из перечня, установленные пунктом 7 настоящего Положения;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

в) имущество не подлежит включению в перечень в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

г) в случаях, предусмотренных абзацем третьим пункта 5.1 настоящего Положения, отсутствует согласие исполнительного органа государственной власти Тюменской области на включение имущества в перечень.

(подпункт «г» введен  постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

7. Уполномоченный орган принимает решение об исключении имущества из перечня в случаях:

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

списания;

изменения количественных и качественных характеристик, в результате которого оно становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;

возникновения потребности в данном имуществе для осуществления полномочий государственных органов Тюменской области, органов государственной власти Тюменской области, деятельности государственных унитарных предприятий Тюменской области, государственных учреждений Тюменской области и осуществления иных государственных функций и услуг;

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

принятие в установленном нормативными правовыми актами порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения данным имуществом;

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

прекращения по решению суда или в ином установленном законом порядке права собственности Тюменской области на имущество.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

8. 8. Сведения об имуществе вносятся в перечень в следующей форме:

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

Наименование имущества и его характеристики <*>

Исполнительный орган государственной власти Тюменской области, государственное унитарное предприятие Тюменской области, государственное учреждение Тюменской области, за которым закреплено имущество <**>

Основание внесения записи

Целевое использование (разрешенное использование)

Информация о передаче имущества

в аренду (безвозмездное пользование) и об окончании срока договора

--------------------------------

<*> Для недвижимого имущества указывается: месторасположение и площадь.

Для движимого имущества указываются основные технические характеристики объекта.

<**> Не заполняется для имущества, находящегося в казне Тюменской области

9. Включение имущества в перечень или исключение его из перечня, а также изменение сведений об имуществе производится путём внесения соответствующей записи.

10. Внесение в перечень записи об имуществе или исключение записи об имуществе производится Уполномоченным органом в течение трех рабочих дней со дня принятия Уполномоченным органом решения. Изменение сведений производится в течение десяти рабочих дней со дня представления в Уполномоченный орган документов, подтверждающих возникновение основания для внесения изменения.

(в ред. От 16.09.2016 № 406-п (НГР: ru 72000201600915)

III. Опубликование перечня

11. Ведение перечня осуществляется Уполномоченным органом в электронной форме.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

Перечень, а также все вносимые в него изменения подлежат опубликованию в электронном периодическом издании «Органы государственной власти Тюменской области. Официальный портал», в разделе «Новости» в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения или внесения в него изменений, а также размещению на странице Уполномоченного органа на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня его утверждения или внесения в него изменений

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

12. Сведения об утвержденном перечне, в том числе об утвержденных перечнях имущества, находящегося в собственности муниципальных образований Тюменской области, а также об изменениях, внесенных в такой (такие) перечень (перечни), подлежат представлению Уполномоченным органом в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Состав указанных сведений, сроки, порядок и форма их представления устанавливаются приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2016 № 264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений».

(пункт 12 введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.06.2020 № 341-п)

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 01 декабря 2008 г. № 340-п

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 16.09.2016 № 406-п, от 26.04.2019 № 130-п, от 11.10.2019 № 370-п, от 05.11.2019 № 412-п, от 31.01.2020 № 36-п, от 04.06.2020 № 341-п, от 04.09.2020 № 574-п, от 25.03.2021 № 147-п, от 12.11.2021 № 710-п)

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ (БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ)

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,

ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и определяет порядок и условия предоставления в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества из перечня государственного имущества Тюменской области (далее – имущество), предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты и организации).

Порядок и условия заключения договора аренды, в том числе на новый срок, предусмотренные настоящим Положением, распространяются на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – физические лица).

(абзац второй пункта 1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков, включенных в перечень имущества, предоставляемого субъектам и организациям.

(абзац 2 введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

Передача в аренду объектов культурного наследия осуществляется с учетом особенностей, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, регулирующими порядок предоставления в аренду объектов культурного наследия, в том числе порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении таких объектов.

(абзац третий пункта 1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.06.2020 № 341-п)

Действие настоящего Положения в части пунктов 34, 35 в соответствии с частью 6 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» распространяется на отношения по заключению с субъектом нового договора аренды иных здания, сооружения, нежилого помещения, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, в связи с реализацией решения о комплексном развитии территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой застройки.

(абзац пятый пункта 1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 12.11.2021 № 710-п)

2. Арендодателем (ссудодателем) имущества является:

а) в отношении имущества, находящегося в казне Тюменской области, – Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее –  Уполномоченный орган);

б) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, – исполнительный орган государственной власти Тюменской области (государственный орган Тюменской области, орган государственной власти Тюменской области), государственное унитарное предприятие Тюменской области, государственное учреждение Тюменской области, за которым имущество закреплено на соответствующем праве (далее – Уполномоченная организация).

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

3. Заключение договора безвозмездного пользования имуществом осуществляется без проведения торгов с организациями в порядке предоставления государственной преференции в соответствии с государственной программой Тюменской области, содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства (далее – государственная программа Тюменской области), без предварительного согласия антимонопольного органа.

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

4. Заключение договора аренды имущества осуществляется:

а) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды с субъектами в порядке, установленном федеральным законодательством;

б) без проведения торгов с субъектами и организациями в порядке предоставления государственной преференции в соответствии с государственной программой Тюменской области, без предварительного согласия антимонопольного органа;

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

в) без проведения торгов в случае заключения с субъектами нового договора аренды при реализации решения о комплексном развитии территории в соответствии с частью 6 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

(подпункт «в» пункта 4 введен постановлением Правительства Тюменской области от 25.03.2021 № 147-п)

5. В целях ведения единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства – получателей поддержки Уполномоченный орган, Уполномоченная организация предоставляет в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, сведения, указанные в пунктах 1, 3-7, части 3, пунктах 1. 2 части 8 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с использованием официального сайта указанного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок до 5-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о предоставлении или прекращении оказания поддержки либо обнаружения нарушения порядка и условий предоставления поддержки, в том числе нецелевого использования средств поддержки.

(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 25.03.2021 № 147-п)

II. Перечень документов, представляемых в Уполномоченная организация субъектами и организациями

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

6. Субъекты и организации, заинтересованные в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), представляют в соответствии с главами III, IV настоящего Положения в Уполномоченная организация соответствующее заявление (приложения № 1,2 к настоящему Положению) с приложением следующих документов:

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).

При представлении заявления организацией дополнительно к документам, указанным в абзацах втором, третьем настоящего пункта, прилагаются копии учредительных документов.

При предоставлении заявления физическим лицом дополнительно к документам, указанным в абзацах втором, третьем настоящего пункта, прилагается справка о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.

(абзац пятый пункта 6 введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

В случае, предусмотренном частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», субъекты заявляют о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства.

7. В заявлении, предусмотренном абзацем первым пункта 6 настоящего Положения, субъектами или организациями указывается информация о намерении обращения ими по собственной инициативе с заявлением о государственной регистрации договора аренды (безвозмездного пользования) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и необходимыми для государственной регистрации документами либо об отсутствии такового намерения.

В случае отсутствия волеизъявления субъектов или организаций о государственной регистрации ими договора аренды (безвозмездного пользования) по собственной инициативе, с заявлением о государственной регистрации такого договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обращается Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня подписания договора.

III. Порядок предоставления имущества в аренду субъектам и организациям при заключении договоров аренды на новый срок

8. По истечении срока действия договора аренды, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение с субъектом или организацией договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

(пункт 8 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 05.11.2019 № 412-п)

9. Субъект или организация, заинтересованные в заключении договора аренды имущества на новый срок, предоставляют не позднее чем за 90 календарных дней до окончания срока такого договора в Уполномоченный орган заявление (приложение N 1 к настоящему Положению) с указанием срока предоставления имущества в аренду. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

10. Заявление регистрируется Уполномоченным органом в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

11. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, принимает решение о предоставлении имущества в аренду на новый срок или решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок и в течение 5 календарных дней со дня его принятия направляет почтовым отправлением заинтересованному субъекту или организации по адресу, указанному в заявлении, мотивированное письменное извещение о принятом решении или вручает его под роспись указанным лицам.

(пункт 11 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 05.11.2019 № 412-п)

12. Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок принимается Уполномоченным органом в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 17.1 Федерального закона 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

12.1. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации на распоряжение имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, требуется согласие собственника этого имущества, Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, направляет в исполнительный орган государственной власти Тюменской области, уполномоченный на согласование сделки с соответствующим имуществом, заявление о даче согласия на распоряжение имуществом в порядке, установленном законодательством Тюменской области, и направляет заинтересованному субъекту или организации письменное уведомление о приостановлении срока рассмотрения заявления до получения решения о даче согласия либо решения об отказе в даче согласия.

Уполномоченная организация в течение 5 календарных дней со дня получения решения о даче согласия на распоряжение имуществом либо решения об отказе в даче согласия на распоряжение имуществом принимает соответственно решение о предоставлении имущества в аренду на новый срок либо решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок и направляет почтовым отправлением заинтересованному субъекту или организации по адресу, указанному в заявлении, мотивированное письменное извещение о принятом решении или вручает его под подпись указанным лицам.

(абзац второй пункта 12.1 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 05.11.2019 № 412-п)

13. Уполномоченный орган не позднее 90 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду на новый срок обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество, а также по проведению кадастровых работ в случае необходимости осуществления государственного кадастрового учета части (частей) объекта недвижимого имущества.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

В случае, указанном в абзаце первом пункта 12.1 настоящего Положения, Уполномоченная организация не позднее 90 календарных дней со дня получения решения о даче согласия на распоряжение имуществом обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество, а также по проведению кадастровых работ в случае необходимости осуществления государственного кадастрового учета части (частей) объекта недвижимого имущества.

(абзац 2 введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

14. В течение 5 рабочих дней со дня получения отчета оценщика и (или) результата кадастровых работ Уполномоченный орган осуществляет подготовку и направляет подписанный им договор аренды в Государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» (далее – Фонд имущества Тюменской области) для обеспечения его подписания субъектом или организацией.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

Фонд имущества Тюменской области в течение трех календарных дней со дня подписания договора аренды субъектом или организацией направляет его в Уполномоченный орган.

14.1. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду на новый срок либо в случае, указанном в абзаце втором пункта 13 настоящего Положения, со дня получения отчета оценщика и (или) результата кадастровых работ Уполномоченная организация осуществляет подготовку и направляет подписанный договор аренды имущества субъекту или организации.

(пункт 14.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

IV. Порядок предоставления имущества в аренду (безвозмездное пользование)в порядке предоставления субъектам и организациям

государственной преференции

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

15. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, без проведения торгов имеют субъекты и организации в случае, указанном в подпункте «б» пункта 4 настоящего Положения, и соответствующие условиям, которые предусмотрены государственной программой Тюменской области.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

Право заключить договор безвозмездного пользования имуществом, включенным в перечень, без проведения торгов имеют организации в случае, указанном в пункте 3 настоящего Положения, соответствующие условиям, которые предусмотрены государственной программой Тюменской области.

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

16. Субъект или организация, заинтересованные в предоставлении имущества в порядке предоставления государственной преференции, представляют в Уполномоченный орган заявление (приложение N 2 к настоящему Положению) о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке предоставления государственной преференции, в котором указывают наименование имущества, цель использования и срок, на который предоставляется имущество.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения.

Сведения о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях, отвечающих условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, которые внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, не требуют документального подтверждения субъектами. Такие сведения проверяются Уполномоченным органом самостоятельно в течение срока, предусмотренного для принятия решения по поступившему заявлению.

17. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 16 настоящего Положения, регистрируется Уполномоченным органом в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

18. Уполномоченный орган рассматривает заявление о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) и представленные документы в течение 30 календарных дней со дня их поступления.

19. В случае поступления в Уполномоченный орган заявления о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке предоставления государственной преференции, в отношении которого соответствующее заявление ранее поступило от другого лица, Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня его поступления осуществляет подготовку уведомления о приостановлении срока рассмотрения поступившего позднее заявления и направляет такое уведомление заявителю.

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

Рассмотрение поступившего позднее заявления о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной преференции приостанавливается до принятия решения о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной преференции или до принятия решения об отказе в таком предоставлении по поступившему ранее заявлению.

В случае поступления в течение одного дня двух и более заявлений о предоставлении одного имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке предоставления государственной преференции очередность рассмотрения заявлений определяется по номеру их регистрации.

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

20. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества в аренду, предусмотренных пунктом 23 настоящего Положения, Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о таком предоставлении принимает решение о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления государственной преференции.

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества в безвозмездное пользование, предусмотренных пунктом 23 настоящего Положения, Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о таком предоставлении осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Тюменской области о предоставлении имущества в безвозмездное пользование и направляет его на согласование в порядке, установленном постановлением Правительства Тюменской области от 20.09.2007 № 220-п «О Регламенте Правительства Тюменской области».

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества в безвозмездное пользование, предусмотренных пунктом 23 настоящего Положения, Уполномоченная организация в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о таком предоставлении принимает решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование в порядке предоставления государственной преференции.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

20.1. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации на распоряжение имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, требуется согласие собственника этого имущества, Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего Положения, направляет в исполнительный орган государственной власти Тюменской области, уполномоченный на согласование сделки с соответствующим имуществом, заявление о даче согласия на распоряжение имуществом в порядке, установленном законодательством Тюменской области, и направляет заинтересованному субъекту или организации письменное уведомление о приостановлении срока рассмотрения заявления до получения решения о даче согласия либо решения об отказе в даче согласия.

Уполномоченная организация в течение 5 календарных дней со дня получения решения о даче согласия на распоряжение имуществом либо решения об отказе в даче согласия на распоряжение имуществом принимает соответственно решение о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке предоставления государственной преференции либо решение об отказе в таком предоставлении.

(пункт 20.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

21. Уполномоченный орган не позднее 90 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления государственной преференции обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество, а также по проведению кадастровых работ в случае необходимости осуществления государственного кадастрового учета части (частей) объекта недвижимого имущества.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

При предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления государственной преференции в случае, указанном в абзаце первом пункта 20.1 настоящего Положения, Уполномоченная организация не позднее 90 календарных дней со дня получения решения о даче согласия на распоряжение имуществом обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество, а также по проведению кадастровых работ в случае необходимости осуществления государственного кадастрового учета части (частей) объекта недвижимого имущества.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

21.1. В течение 5 рабочих дней со дня получения отчета оценщика и (или) результата кадастровых работ Уполномоченный орган осуществляет подготовку и направляет подписанный им договор аренды в Фонд имущества Тюменской области для обеспечения его подписания арендатором и передачи имущества.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

21.2. В случае предоставления имущества в безвозмездное пользование Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия распоряжения Правительства Тюменской области о предоставлении имущества в безвозмездное пользование осуществляет подготовку и направляет подписанный им договор безвозмездного пользования в Фонд имущества Тюменской области для обеспечения его подписания организацией и передачи имущества.

21.3 Фонд имущества Тюменской области в течение 3 календарных дней со дня подписания договора аренды (безвозмездного пользования) субъектом или организацией направляет его в Уполномоченный орган.

21.4. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в порядке предоставления государственной преференции либо в случае, указанном в абзаце втором пункта 21 настоящего Положения, со дня получения отчета оценщика и (или) результата кадастровых работ Уполномоченная организация осуществляет подготовку и направляет подписанный договор аренды (безвозмездного пользования) субъекту или организации.

(пункт 21.4 введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

22. При наличии оснований для отказа в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), предусмотренных пунктом 23 настоящего Положения, Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении имущества в аренду принимает решение в форме извещения об отказе в предоставлении имущества в аренду с указанием причин отказа и в течение 5 календарных дней со дня его принятия направляет данное извещение почтовым отправлением заинтересованному субъекту или организации по адресу, указанному в заявлении, или вручает его под роспись указанным лицам.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

(Абзац 2 исключен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

23. Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) в виде государственной преференции принимается Уполномоченным органом по основаниям, предусмотренным частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также по следующим основаниям:

а) лицо, заинтересованное в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) не является субъектом или организацией;

б) в отношении имущества, указанного в заявлении субъекта или организации, принято решение о его предоставлении на торгах на основании пункта 27 настоящего Положения;

в) на день подачи заявления субъектом или организацией уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта или организации и по нему принято решение о предоставлении имущества;

г) имущество ранее предоставлено другому лицу;

д) субъект или организация не соответствуют требованиям, установленным государственной программой Тюменской области;

(в редакции (от 06.09.2017 № 460-п (НГР:ru72000201700768)

е) указанное в заявлении целевое использование имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не соответствует целевому использованию, предусмотренному перечнем;

(Подпункт «е» введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

ж) в случае, указанном в абзаце первом пункта 20.1 настоящего Положения, отсутствует согласие исполнительного органа государственной власти Тюменской области на распоряжение имуществом;

(Подпункт «ж» введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

з) имущество не включено в перечень.

(Подпункт «з» введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

24. В течение 5 календарных дней со дня принятия распоряжения Правительства Тюменской области о предоставлении имущества в безвозмездное пользование в порядке предоставления государственной преференции Уполномоченный орган направляет почтовым отправлением заинтересованной организации по адресу, указанному в заявлении, мотивированное письменное извещение о принятом решении или вручает его под роспись указанному лицу.

(пункт 24 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 05.11.2019 № 412-п)

25. В течение 5 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду в виде государственной преференции Уполномоченный орган направляет почтовым отправлением заинтересованному субъекту или организации по адресу, указанному в заявлении, мотивированное письменное извещение о принятом решении или вручает его под роспись указанным лицам.

(пункт 25 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 05.11.2019 № 412-п)

25.1. Размер арендной платы за имущество, находящееся в казне Тюменской области, которое предоставляется субъекту или организации в порядке предоставления государственной преференции, определяется по формуле, предусмотренной Положением о порядке принятия решения о передачу в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым, пятым пункта 32 настоящего Положения.

(абзац первый пункта 25.1 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 11.10.2019 № 370-п)

Размер арендной платы за имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, определяется в соответствии с действующим законодательством.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

(пункт 25.1 в редакции постановления Правительства Тюменской области от 12.11.2021 № 710-п)

V. Порядок предоставления имущества в аренду на торгах субъектам

26. Право заключить договор аренды имущества на торгах в случае, указанном в подпункте "а" пункта 4 настоящего Положения, включенного в перечень, имеют субъекты.

27. Основанием для предоставления имущества в аренду на торгах является:

решение Уполномоченного органа о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень;

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

невостребованность имущества в течение 90 календарных дней со дня  опубликования перечня либо изменений, предусматривающих внесение в него записи об имуществе, в средстве массовой информации, указанном в пункте 11 приложения № 1 к постановлению (за исключением имущества, передача в аренду которого осуществляется в соответствии с разделом 8 Положения о порядке принятия решения о передаче в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Тюменской области, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п (далее – постановление Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п).

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

28. При предоставлении имущества, находящегося в казне Тюменской области, в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) полномочия организатора торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды осуществляет Фонд имущества Тюменской области.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

При предоставлении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) полномочия организатора торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды осуществляет Уполномоченная организация.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

29. Начальная цена торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в казне Тюменской области, определяется в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

Начальная цена торгов на право заключения договора аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, определяется в соответствии с действующим законодательством.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

30. Организатор торгов проводит торги по продаже права на заключение договора аренды в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством.

VI. Условия предоставления и использования имущества

30.1. Использование имущества осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

(пункт 30.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 11.10.2019 № 370-п)

31. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) на срок не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

(в редакции от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

Абзац исключен постановлением Правительства ТО от 28.12.2017 № 693-п (НГР: ru72000201701288)

31.1. Имущество, указанное в пункте 74 постановления Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п и включенное в перечень, предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет, но не превышающий 49 лет.

(пункт 31.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 26.04.2019 № 130-п)

32. Субъектам, которые имеют право на предоставление им имущества, находящегося в казне Тюменской области, в аренду в соответствии с настоящим Положением для осуществления деятельности в сфере социального предпринимательства либо для осуществления предусмотренных государственной программой Тюменской области социально значимых и приоритетных видов деятельности, за исключением указанных в абзацах втором, четвертом настоящего пункта, а также физическим лицам, предоставляется льгота по арендной плате в виде коэффициента 0,25 (с учетом абзаца третьего настоящего пункта), понижающего величину арендной платы.

(абзац первый пункта 32 изложен в редакции постановления Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

Субъектам, которые осуществляют предусмотренные государственной программой Тюменской области социально значимые и приоритетные виды деятельности с кодом ОКВЭД 56 (за исключением 56.29), предоставляется льгота по арендной плате в виде коэффициента 0,8 (с учетом абзаца третьего настоящего пункта), понижающего величину арендной платы.

(абзац  второй пункта 32 введен постановлением Правительства Тюменской области от 11.10.2019 № 370-п)

В случаях, предусмотренных абзацами первым, вторым настоящего пункта, размер коэффициента корректировки, предусмотренный Положением о порядке принятия решения о передаче в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п, не применяется.

(абзац  третий пункта 32 введен постановлением Правительства Тюменской области от 11.10.2019 № 370-п)

Субъектам, которые осуществляют предусмотренные государственной программой Тюменской области социально значимые и приоритетные виды деятельности с кодами ОКВЭД 46.51.2, 62, 63.1, 63.11.1, арендная плата устанавливается в размере 1 рубль за квадратный метр площади предоставляемого в аренду имущества в месяц.

Субъектам, которые имеют право на предоставление им имущества, находящегося в казне Тюменской области, указанного в пункте 74 постановления Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п, в аренду, предоставляется льготная арендная плата в случае и в размере, предусмотренном пунктом 82 постановления Правительства Тюменской области от 24.11.2008 № 334-п.».

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 03.06.2019 № 161-п)

33. Целевое использование субъектом либо организацией имущества, предоставленного по договору аренды (безвозмездного пользования), является существенным условием такого договора, и в случае его нарушения Уполномоченный орган расторгает договор аренды (безвозмездного пользования).

34. Субъект имеет право на заключение нового договора аренды иных здания, сооружения, нежилого помещения, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности, если решением о комплексном развитии территории жилой застройки, решением о комплексном развитии территории нежилой застройки предусматривается снос или реконструкция предоставленных субъекту в аренду здания, сооружения или здания, в котором расположено предоставленное субъекту в аренду нежилое помещение, в случае соблюдения условий, предусмотренных пунктом 35 настоящего Положения.

(пункт 34 введен постановлением Правительства Тюменской области от 25.03.2021 № 147-п)

(пункт 34 в редакции постановления Правительства Тюменской области от 12.11.2021 № 710-п)

35. Субъект имеет право на заключение нового договора аренды в соответствии с пунктом 34 настоящего Положения при совокупности следующих условий:

а) наличия в государственной или муниципальной собственности имущества, равнозначного в соответствии с пунктом 12 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» ранее предоставленному субъекту недвижимому имуществу;

(подпункт «а» пункта 35 в редакции постановления Правительства Тюменской области от 12.11.2021 № 710-п)

б) соблюдения субъектом условий прекращаемого договора аренды;

в) отсутствия у субъекта задолженности по арендной плате, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем  размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды;

г) однократного предложения субъекту равнозначного недвижимого имущества для заключения в отношении него нового договора аренды.

(пункт 35 введен постановлением Правительства Тюменской области от 25.03.2021 № 147-п)

Приложение № 1

к Положению о порядке и условиях предоставления

в аренду (безвозмездное пользование)

государственного имущества

из перечня государственного имущества

Тюменской области, предоставляемого

субъектам малого и среднего

предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

                                                    ________________________________________

                                            (наименование должности, Ф.И.О.

                                       руководителя Уполномоченного органа,

                                                Уполномоченной организации)

                                   от _____________________________________

                                         (указывается наименование субъекта малого и среднего предпринимательства или организации,

                                        образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства либо фамилия,

имя и (при наличии) отчество физического

лица, не являющегося индивидуальным

предпринимателем и применяющим специальный
налоговый режим «Налог на профессиональный доход»)

                                   _____________________________________

                                   _____________________________________

                                      (адрес места нахождения, регистрации)

                                   ________________________________________

                                (идентификационный номер налогоплательщика,

                            основной государственный регистрационный номер)

Заявление

о заключении договора аренды на новый срок

Прошу заключить договор аренды следующего имущества_____________

__________________________________________________________________,

расположенного (-ых)  по адресу: ___________________________________, на новый срок до ___.___._______.

Информацию о принятом решении прошу направить по адресу_________

__________________________________________________________________

или сообщить по телефону для получения решения лично_________________

__________________________________________________________________.

______________                   ____________          __________________________

              Дата                             Подпись                        Расшифровка подписи

Приложение № 2

к Положению о порядке и условиях предоставления

в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества

из перечня государственного имущества Тюменской области,
предоставляемого субъектам малого и среднего

предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 04.09.2020 № 574-п)

                                  ________________________________________

                                            (наименование должности, Ф.И.О.

                                       руководителя Уполномоченного органа,

                                                Уполномоченной организации)

                                   от _____________________________________

                                   (указывается наименование субъекта малого и

среднего предпринимательства или организации,

                                        образующей инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства либо фамилия,

имя и (при наличии) отчество физического

лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем
и применяющим специальный налоговый режим

«Налог на профессиональный доход»)

                                   ________________________________________

                                                     ________________________________________

                                                                  (адрес места нахождения, регистрации)

                                                      _______________________________________

                                                  (идентификационный номер налогоплательщика,

                                            основной государственный регистрационный номер)

Заявление

о заключении договора аренды (безвозмездного пользования)

Прошу заключить договор аренды, безвозмездного пользования (нужное подчеркнуть) следующего имущества __________________________________

__________________________________________________________________,

расположенного (-ых) по адресу:

__________________________________________________________________,

в порядке предоставления государственной преференции на срок__________

__________________________________________________________________

Цель использования имущества___________________________________

__________________________________________________________________

Вид фактически осуществляемой деятельности (для организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: ________

__________________________________________________________________

или сообщить по телефону для получения решения лично

__________________________________________________________________

Приложение:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                                              (перечень документов)

______________                   ____________          __________________________

              Дата                             Подпись                        Расшифровка подписи