Основная информация
Дата опубликования: | 01 марта 2021г. |
Номер документа: | RU50000202100222 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Московская область |
Принявший орган: | Правительство Московской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01.03.2021 № 118/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ НУЖД ПАССАЖИРОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ «ПОДСОЛНЕЧНАЯ» В ГОРОДЕ СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:09:0080202:87
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 28.01.2020, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87 (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Солнечногорск Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства Московской области
от 01.03.2021 № П8/5
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87 (далее - документация по планировке территории), выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 №517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области,
утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 26.10.2017 №31РВ-233 «О подготовке документации по планировке территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции
«Подсолнечная», в городе Солнечногорске городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87».
Документация по планировке территории выполнена Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Привокзальная площадь».
Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приведены:
сведения о размещении объектов;
2
функционально-планировочная организация территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики развития инженерной инфраструктуры;
информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды; ведомость координат точек перелома красных линий; положения об очередности планируемого развития территории.
Раздел 2. Графическая часть, включающая в себя: чертежи красных линий;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры,
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
1) графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
схему транспортного обслуживания территории (внешние связи);
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
разбивочный чертеж красных линий.
2) пояснительную записку.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;
сведения по изменяемым земельным участкам;
каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; ведомость публичных сервитутов (планируемых);
каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2. Чертежи межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и текстовую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о размещении объектов
Транспортно-пересадочный узел «Подсолнечная» (далее - ТПУ «Подсолнечная») расположен в юго-западной части города Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской области, в районе остановочного пункта «Подсолнечная» Октябрьской железной дороги.
Территория планируемого ТПУ «Подсолнечная» ограничена: с севера-востока - улица Крестьянская, далее среднеэтажная жилая застройка;
с юго-запада - улица 2-я Урицкая, улица Обуховская, далее индивидуальная жилая застройка.
Территория планируемого размещения ТПУ «Подсолнечная» частично застроена. На ней расположены:
надземный пешеходный переход;
плоскостные автостоянки;
здание вокзала;
объекты торговли;
сооружения и сети инженерной инфраструктуры;
основные и второстепенные проезды;
железнодорожные платформы;
автостанция^, включающая: здание автовокзала, перроны посадки и высадки пассажиров, отстойно-разворотную площадку для маршрутного такси, отстойно-разворотную площадку для автобусов;
площадки посадки-высадки пассажиров.
Территория подготовки документации по планировке территории расположена вне зон влияния объектов культурного наследия.
Планируемая территория расположена вне границ территорий планируемых особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения.
Функционально-планировочная организация территории
Планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ «Подсолнечная» с учетом планируемого путевого развития Октябрьской железной дороги, сложившейся и планируемой структуры привокзальной части г. Солнечногорск.
Документацией по планировке территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.
Территория подготовки документации по планировке территории общей площадью около 5,51 га включает в себя транспортно-пересадочный узел «Подсолнечная» в составе: объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная», включая планируемый торговый центр.
Торговый центр планируется разместить на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87, категория земли: земли населенных пунктов.
Документацией по планировке территории предусматривается размещение: здания вокзала; организация перехватывающей парковки на территории, в том числе строительство двух многоуровневых автостоянок и строительство двух плоскостных автостоянок; здания торгового центра; площадок посадки-высадки пассажиров; организация стоянок такси. Документацией по планировке территории предусмотрено беспрепятственное, безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ «Подсолнечная» к специализированным парковочным местам и остановкам общественного транспорта.
Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства
№
п/п
Название зоны
Площадь, га
1
зона планируемого размещения регионального объекта - ТПУ «Подсолнечная»
5,51
2
зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры
3,88
п
зона планируемого размещения объектов капитального строительства регионального объекта - ТПУ «Подсолнечная»
0,10
№
п/п
Название зоны
Площадь, га
4
зона планируемого размещения открытых плоскостных
автостоянок
0,48
5
зона планируемого размещения многоуровневых автостоянок
0,88
6
зона планируемого размещения объектов торгового назначения (размещение объекта торгового назначения на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87)
0,18
7
зона размещения объектов торгового назначения
0,39
Параметры объектов на проекти
эуемой территории
Номер
на
чертеже
Наименование сооружений
Общая
площадь
здания,
кв. м
Площадь
застройки,
кв. м
Количество
сотрудников,
чел.
1
Перехватывающая парковка (2 шт.)
-
-
-
2
Планируемый подземный пешеходный переход
-
"
3
Здание вокзала 2 эт. (существующее)
1350
675
10
4
Перехватывающая многоуровневая парковка 2эт.
10720
5360
6
5
Планируемое здание ТРЦ 2 эт.
2860
1430
50
6
Приобъектная парковка
-
-
-
7
ОРП для маршрутного такси
-
-
-
8
ОРП для автобусов
-
-
-
9
Перроны посадки-высадки пассажиров
-
-
-
10
Здание автовокзала (существующее 1 эт.)
445
445
10
11
Существующие платформы
-
-
-
12
Планируемые платформы
-
-
-
13
Существующий надземный пешеходный переход
-
-
-
14
Здание вокзала 2 эт. (планируемое)
1330
665
10
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Транспортная связь территории планируемого ТПУ «Подсолнечная» осуществляется по магистральным улицам: ул. Крестьянская, ул. Обуховская, ул. Баранова, ул. Рабочая и железнодорожным транспортом по Октябрьской железной дороге.
Документацией по планировке территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
реконструкция ул. Крестьянская до параметров магистральной улицы районного значения с 4 полосами движения;
реконструкция ул. Баранова, ул. Рабочая, ул. Обуховская до параметров магистральных улиц районного значения с 2 полосами движения;
строительство автостоянки для такси;
строительство двух многоуровневых автостоянок на 320 машино-мест и 137 машино-мест;
реконструкция железнодорожных платформ;
строительство двух плоскостных автостоянок, общей вместимостью 94 машино-места.
Для обеспечения безопасного движения пешеходов вдоль прилегающих к ТПУ «Подсолнечная» магистральных улиц предусмотрены тротуары шириной 2,25 - 3,0 м. В местах расположения остановок общественного транспорта на магистральных улицах
предусмотрено устройство заездных карманов.
Документацией по планировке территории учтено:
строительство III главного дополнительного железнодорожного пути Октябрьской железной дороги;
строительство подземного пешеходного перехода;
строительство магистральной улицы на участке от ул. Крестьянская до ул. Набережная; строительство дополнительной железнодорожной платформы.
Характеристики развития инженерной инфраструктуры
В отношении инженерной инфраструктуры на территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная», предусмотрены следующие мероприятия:
обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения;
теплоснабжение как от централизованной системы, так и от децентрализованного источника;
электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
сбор и отвод поверхностного стока;
организация рельефа;
переустройство и вынос инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
Водоснабжение, водоотведение (в том числе дождевая канализация), теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, а также телекоммуникационные услуги организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем.
Водоснабжение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
из централизованной системы водоснабжения г. Солнечногорск.
Водоотведение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
в централизованную систему водоотведения г. Солнечногорск.
Отвод дождевых стоков организован планируемой сетью дождевой канализации на очистные сооружения ливневых стоков, предусмотренные в генеральном плане городского поселения Солнечногорск.
Теплоснабжение потребителей организовано: здания торгового центра -
от централизованной системы теплоснабжения г. Солнечногорска с подключением к существующим тепловым сетям, проложенным от котельной «Рабочая», здания железнодорожного вокзала - от автономного источника теплоснабжения (АИТ), работающего на природном газе.
Газоснабжение автономного источника теплоснабжения (далее - АИТ) в здании железнодорожного вокзала предусмотрено от распределительного газопровода низкого давления Р< 0,005 МПа диаметром 110 мм, проложенного по улице Обуховская г. Солнечногорска (распределительной сети ГРС «Солнечногорск»).
Электроснабжение на напряжении 6(10) кВ организовано от электроподстанций ПС 110 кВ №116 Солнечногорск и ПС 110 кВ № 765 Сенеж «СЭС» ПАО «МОЭСК».
Обеспечение планируемых зданий транспортно-пересадочного узла телекоммуникационными услугами связи будет организовано по техническим условиям операторов связи, имеющих соответствующие лицензии, а также от РЦС-1 Октябрьской дирекции связи ОАО «РЖД». Для обеспечения абонентов проводной электросвязью предусмотрена установка телекоммуникационного оборудования в выделенных помещениях: в здании
железнодорожного вокзала и в торговом центре предусмотрено строительство кабельной канализации связи с применением волоконно-оптического кабеля.
Развитие систем связи, информационных и телекоммуникационных ресурсов для надежной и безопасной работы здания железнодорожного вокзала, а также планируемой платформы
с турникетно-кассовой зоной и служебно-технологическими помещениями на станции «Подсолнечная» Октябрьской железной дороги, а также повышение уровня обслуживания пассажиров организуется по техническим условиям ОАО «РЖД» по следующим направлениям: телефонизация;
пожарная и охранная сигнализация;
оповещение (громкоговорящее оповещение для ГО и ЧС, часофикация, громкоговорящая связь «Пассажир-кассир», информационная сеть, сеть передачи данных 1Р-телефония); видеонаблюдение;
оперативно-технологическая связь для маломобильных групп населения; переустройство и вынос линейно-кабельных сооружений связи и линий связи, а также переустройство, вынос и защита линий СЦБ (сигнализации, централизации, блокировки).
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
№
п/п
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры
планируемого развития инженерной инфраструктуры
1
Водоснабжение
1.1
водопроводная сеть хозяйственнопитьевого и противопожарного назначения диаметром 160 мм
строительство
0,500 км
1.2
водопроводная сеть хозяйственно- питьевого и противопожарного назначения диаметром 100, 150 мм
демонтаж
0,200 км
строительство
0,115 км
2
Водоотведение
2.1
самотечная сеть бытового водоотведения диаметром
100 - 200 мм
демонтаж
0,335 км
строительство
0,315 км
3
Организация поверхностного стока
3.1
закрытая сеть дождевой канализации
строительство
1,10 км
4
Т еплоснабжение
4.1
автономные источники теплоснабжения (АИТ)
строительство
1 объект
4.2
тепловые сети диаметром 76мм (2 нитки) и диаметром 57мм (2 нитки)
строительство
0,120 км (по трассе)
5
Газоснабжение
5.1
газопровод низкого давления
Р < 0,005 МПа диаметром 89 мм от точки подключения до ввода
в АИТ
строительство
0,090 км
6
Электроснабжение
6.1
встроенная трансформаторная подстанция ТП-6(10)/0,4 кВ (южный корпус)
строительство
1 объект
2x250 кВА
6.2
встроенная трансформаторная подстанция ТП-6(10)/0,4 кВ (северный корпус)
строительство
1 объект
2 хбЗ кВА
6.3
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ для электроснабжения объекта
строительство
0,154 км
№
п/п
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры
планируемого развития инженерной инфраструктуры
торговли
6.4
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ для электроснабжения объектов инфраструктуры ТПУ
строительство
0,020 км
6.5
сеть наружного освещения (включая питающие линии напряжением 0,4 кВ)
строительство
2,128 км
6.6
переустройство линий электропередачи
6.6.1
кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 6(10) кВ
демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)
0,181 км
6.6.2
кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ
строительство (по новой трассе)
0,030 км
6.6.3
воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ
демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)
0,151 км
строительство (по новой трассе)
0,005 км
6.6.4
сеть наружного освещения
демонтаж
0,936 км
6.6.5
линии электропередачи напряжением 6 кВ продольного электроснабжения железной дороги
демонтаж ВЛ
0,225 км
строительство КЛ
0,225 км
7
Связь
7.1
линейно-кабельные сооружения связи
строительство
0,220 км
7.2
переустройство линейно-кабельных сооружений связи
7.2.1
линейно-кабельные сооружения связи
демонтаж (суммарная протяженность по трассе)
0,286 км
строительство (суммарная протяженность по трассе)
0,298 км
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением
линейного объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных.
мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
Акустическая обстановка на рассматриваемой территории обуславливается прохождением железнодорожной магистрали (Октябрьское направления РЖД). Произведенные расчеты показали, что ни один из возможных источников шума ТПУ «Подсолнечная» не будет оказывать негативного воздействия на прилегающую территорию жилой застройки.
Расчеты выбросов от источников загрязнения атмосферы также показали, что нормативное содержание загрязняющих веществ в воздушном бассейне не будет превышаться ни по одному ингредиенту.
Для минимизации антропогенного воздействия на исследуемую территорию необходимо проведение водоохранных мероприятий. Обязательными условием являются сбор и очистка поверхностного стока. Для сбора поверхностного стока с территории необходимо предусмотреть создание сети ливневой канализации с последующей очисткой до установленных норм.
Своевременный сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов необходимо организовать с учетом санитарно-гигиенических требований и существующей схемы санитарной очистки территории в г. Солнечногорске.
Ведомость координат точек перелома красных линий
№ точки
Система координат: МСК-50
1
Х= 517056,290 Y= 2156415,920
2
Х= 517079,018 Y= 2156395,460
элемент прямая
дирекционное направление 318°0'22" расстояние 30,581
точка 1 Х= 517056,290 Y= 2156415,920
3
Х= 517080,210 Y= 2156396,250
элемент прямая
дирекционное направление 33°32'4" расстояние 1,430
точка 2 Х= 517079,018 Y= 2156395,460
4
X- 517123,310 Y= 2156360,510
элемент прямая
дирекционное направление 320°19'60" расстояние 55,991
точка 3 Х= 517080,210 Y= 2156396,250
5
Х= 517144,164 Y= 2156340,094
элемент прямая
дирекционное направление 315°36'29" расстояние 29,184
точка 4 Х= 517123,310 Y= 2156360,510
6
Х= 517154,358 Y= 2156322,740
элемент прямая
дирекционное направление 300°25'50" расстояние 20,127
точка 5 Х= 517144,164 Y= 2156340,094
7
Х= 517117,436 Y= 2156291,412
элемент прямая
дирекционное направление 220°18'52" расстояние 48,422
точка 6 Х= 517154,358 Y= 2156322,740
8
Х= 517123,904 Y= 2156269,967
9
Х= 517140,830 Y= 2156255,330
элемент прямая
дирекционное направление 319°8'53" расстояние 22,377
точка 8 Х= 517123,904 Y= 2156269,967
10
Х= 517148,850 Y= 2156248,280
элемент прямая
дирекционное направление 318°40'58" расстояние 10,678
точка 9 Х= 517140.830 Y= 2156255,330
№ точки
Система координат: МСК-50
11
Х= 517165,680 Y= 2156233,500
элемент прямая
дирекционное направление 318°42'38" расстояние 22,399
точка 10 Х= 517148,850 Y= 2156248,280
12
Х= 517169,018 Y= 2156230,572
элемент прямая
дирекционное направление 318°44'37" расстояние 4,440
точка 11 Х= 517165,680 Y= 2156233,500
13
Х= 517200,380 Y= 2156203,790
элемент прямая
дирекционное направление 319°30'14" расстояние 41,241
точка 12 Х= 517169,018 Y= 2156230,572
14
Х= 517212,122 Y= 2156184,117
элемент прямая
дирекционное направление 300°49'52" расстояние 22,911
точка 13 Х= 517200,380 Y= 2156203,790
15
Х= 517232,460 Y= 2156168,930
элемент прямая
дирекционное направление 323°15'1" расстояние 25,383
точка 14 Х= 517212,122 Y= 2156184,117
16
Х= 517260,050 Y= 2156146,970
элемент прямая
дирекционное направление 321°28'56" расстояние 35,263
точка 15 Х= 517232,460 Y= 2156168,930
17
Х= 517246,290 Y= 2156124,110
элемент прямая
дирекционное направление 238°57'19" расстояние 26,682
точка 16 Х= 517260,050 Y= 2156146,970
18
Х= 517242,628 Y= 2156117,043
элемент прямая
дирекционное направление 242°36'27" расстояние 7,959
точка 17 Х= 517246,290 Y= 2156124,110
№ точки
Система координат: МСК-50
19
Х= 517239,878 Y= 2156111,771
элемент прямая
дирекционное направление 242°27'9" расстояние 5,946
точка 18 Х= 517242,628 Y= 2156117,043
20
Х= 517228,876 Y= 2156086,971
элемент прямая
дирекционное направление 246°4'36" расстояние 27,131
точка 19 Х= 517239,878 Y= 2156111,771
21
Х= 517222,011 Y= 2156068,269
элемент прямая
дирекционное направление 249°50'35" расстояние 19,922
точка 20 Х= 517228,876 Y= 2156086,971
22
Х= 517249,797 Y= 2156058,258
23
Х= 517254,298 Y= 2156070,734
элемент прямая
дирекционное направление 70°9'43" расстояние 13,263
точка 22 Х= 517249,797 Y= 2156058,258
24
Х= 517258,851 Y= 2156081,150
элемент прямая
дирекционное направление 66°23'21" расстояние 11,368
точка 23 Х= 517254,298 Y= 2156070,734
25
Х= 517267,598 Y= 2156108,342
элемент прямая
дирекционное направление 72°10'6" расстояние 28,564
точка 24 Х= 517258,851 Y= 2156081,150
26
Х= 517288,907 Y= 2156140,375
элемент прямая
дирекционное направление 56°22'2" расстояние 38,473
точка 25 Х= 517267,598 Y= 2156108,342
27
Х= 517286,540 Y= 2156142,280
элемент прямая
дирекционное направление 141010'20" расстояние 3,038
точка 26 Х= 517288,907 Y= 2156140,375
№ точки
Система координат: МСК-50
28
Х= 517297,769 Y= 2156155,941
элемент прямая
дирекционное направление 50°34'50" расстояние 17,684
точка 27 Х= 517286,540 Y= 2156142,280
29
Х= 517295,710 Y= 2156157,730
элемент прямая
дирекционное направление 139°0'49" расстояние 2,728
точка 28 Х= 517297,769 Y= 2156155,941
30
Х= 517307,720 Y= 2156170,700
элемент прямая
дирекционное направление 47°12'3" расстояние 17,677
точка 29 Х= 517295,710 Y= 2156157,730
31
Х= 517308,918 Y= 2156172,360
элемент прямая
дирекционное направление 54°10'57" расстояние 2,047
точка 30 Х= 517307,720 Y= 2156170,700
32
Х= 517316,588 Y= 2156174,630
элемент прямая
дирекционное направление 16°29'12" расстояние 7,999
точка 31 Х= 517308,918 Y= 2156172,360
33
Х= 517320,854 Y= 2156173,853
элемент прямая
дирекционное направление 349°40'39" расстояние 4,336
точка 32 Х= 517316,588 Y= 2156174,630
34
Х= 517419,530 Y= 2156085,640
элемент прямая
дирекционное направление 318°12'16" расстояние 132,357
точка 33 Х= 517320,854 Y= 2156173,853
35
Х= 517425,960 Y= 2156081,060
элемент прямая
дирекционное направление 324°32'18" расстояние 7,894
точка 34 Х= 517419,530 Y= 2156085,640
№ точки
Система координат: МСК-50
36
Х= 517444,310 Y= 2156064,650
элемент прямая
дирекционное направление 318° 11 ’40" расстояние 24,617
точка 35 Х= 517425,960 Y= 2156081,060
37
Х= 517448,418 Y= 2156035,742
38
Х= 517466,591 Y= 2156019,682
элемент прямая
дирекционное направление 318°31 '55" расстояние 24,252
точка 37 Х= 517448,418 Y= 2156035,742
39
Х= 517521,510 Y= 2156081,893
40
Х= 517512,320 Y= 2156093,210
элемент прямая
дирекционное направление 129°4'42" расстояние 14,578
точка 39 Х= 517521,510 Y= 2156081,893
41
Х= 517500,710 Y= 2156114,270
элемент прямая
дирекционное направление 118°52'2" расстояние 24,048
точка 40 Х= 517512,320 Y= 2156093,210
42
Х= 517491,260 Y= 2156139,250
элемент прямая
дирекционное направление 110°43' 18" расстояние 26,708
точка 41 Х= 517500,710 Y= 2156114,270
43
Х= 517485,140 Y= 2156158,170
элемент прямая
дирекционное направление 107°55'29" расстояние 19,885
точка 42 Х= 517491,260 Y= 2156139,250
44
Х= 517478,580 Y= 2156182,050
элемент прямая
дирекционное направление 105 °21'3 8" расстояние 24,765
точка 43 Х= 517485,140 Y= 2156158,170
45
Х= 517469,768 Y= 2156198,262
элемент прямая
дирекционное направление 118°31 '34" расстояние 18,452
точка 44 Х= 517478,580 Y= 2156182,050
№ точки
Система координат: МСК-50
46
Х= 517458,328 Y= 2156214,912
элемент прямая
дирекционное направление 124°29'33" расстояние 20,201
точка 45 Х= 517469,768 Y= 2156198,262
47
Х= 517442,048 Y= 2156233,362
элемент прямая
дирекционное направление 131 °25'29" расстояние 24,606
точка 46 Х= 517458,328 Y= 2156214,912
48
Х= 517437,218 Y= 2156240,162
элемент прямая
дирекционное направление 125°23'9" расстояние 8,341
точка 47 Х= 517442,048 Y= 2156233,362
49
Х= 517430,758 Y= 2156244,572
элемент прямая
дирекционное направление 145°40'48" расстояние 7,822
точка 48 Х= 517437,218 Y= 2156240,162
50
Х= 517438,438 Y= 2156255,312
элемент прямая
дирекционное направление 54°25'55" расстояние 13,203
точка 49 Х= 517430,758 Y= 2156244,572
51
Х= 517416,719 Y= 2156274,689
элемент прямая
дирекционное направление 138°15'42" расстояние 29,106
точка 50 Х= 517438,438 Y= 2156255,312
52
Х= 517419,987 Y= 2156278,351
элемент прямая
дирекционное направление 48°15'14" расстояние 4,908
точка 51 Х= 517416,719 Y= 2156274,689
53
Х= 517443,830 Y= 2156262,990
элемент прямая
дирекционное направление 327°12'29" расстояние 28,363
точка 52 Х= 517419,987 Y= 2156278,351
№ точки
Система координат: МСК-50
54
Х= 517470,703 Y= 2156245,677
элемент прямая
дирекционное направление 327°12'30" расстояние 31,967
точка 53 Х= 517443,830 Y= 2156262,990
55
Х= 517478,866 Y= 2156241,140
элемент прямая
дирекционное направление 330°56'5" расстояние 9,339
точка 54 Х= 517470,703 Y= 2156245,677
56
Х= 517493,462 Y= 2156232,164
элемент прямая
дирекционное направление 328°24’36" расстояние 17,135
точка 55 Х= 517478,866 Y= 2156241,140
57
Х= 517516,328 Y= 2156216,550
элемент прямая
дирекционное направление 325°40'22" расстояние 27,688
точка 56 Х= 517493,462 Y= 2156232,164
58
Х= 517538,312 Y= 2156200,216
элемент прямая
дирекционное направление 323°23'16" расстояние 27,388
точка 57 Х= 517516,328 Y= 2156216,550
59
Х= 517571,597 Y= 2156175,439
элемент прямая
дирекционное направление 323°20'11" расстояние 41,494
точка 58 Х= 517538,312 Y= 2156200,216
60
Х= 517593,150 Y= 2156154,325
элемент прямая
дирекционное направление 315 °3 5 '22" расстояние 30,172
точка 59 Х= 517571,597 Y= 2156175,439
61
Х= 517603,989 Y= 2156148,596
элемент прямая
дирекционное направление 332°8'28" расстояние 12,260
точка 60 Х= 517593,150 Y= 2156154,325
62
Х= 517625,810 Y= 2156213,596
№ точки
Система координат: МСК-50
63
Х= 517565,888 Y= 2156210,256
элемент прямая
дирекционное направление 183° 11 ’25” расстояние 60,015
точка 62 Х= 517625,810 Y= 2156213,596
64
Х= 517487,986 Y= 2156270,232
элемент прямая
дирекционное направление 142°24'28" расстояние 98,315
точка 63 Х= 517565,888 Y= 2156210,256
65
Х= 517399,846 Y= 2156326,787
элемент прямая
дирекционное направление 147°18'50" расстояние 104,724
точка 64 Х= 517487,986 Y= 2156270,232
66
Х= 517353,357 Y= 2156361,682
элемент прямая
дирекционное направление 143°6'28" расстояние 58,128
точка 65 Х= 517399,846 Y= 2156326,787
67
Х= 517355,986 Y= 2156365,079
элемент прямая
дирекционное направление 52°15'47" расстояние 4,295
точка 66 Х= 517353,357 Y= 2156361,682
68
Х= 517351,168 Y= 2156370,132
элемент прямая
дирекционное направление 133°38'10" расстояние 6,982
точка 67 Х= 517355,986 Y= 2156365,079
69
Х= 517328,041 Y= 2156384,461
элемент прямая
дирекционное направление 148° 137" расстояние 27,206
точка 68 Х= 517351,168 Y= 2156370,132
70
Х= 517293,188 Y= 2156399,324
71
Х= 517242,913 Y= 2156439,526
элемент прямая
дирекционное направление 141 °2 Г10" расстояние 64,372
точка 70 Х= 517293,188 Y= 2156399,324
72
Х= 517224,004 Y= 2156416,235
№ точки
Система координат: МСК-50
73
Х= 517275,777 Y= 2156374,835
элемент прямая
дирекционное направление 321 °21 ’9" расстояние 66,290
точка 72 Х= 517224,004 Y= 2156416,235
74
Х= 517293,845 Y= 2156363,428
элемент прямая
дирекционное направление 327°44'2" расстояние 21,375
точка 73 Х= 517275,777 Y= 2156374,835
75
Х= 517313,767 Y= 2156346,448
элемент прямая
дирекционное направление 235°24'20" расстояние 28,200
точка 74 Х= 517293,845 Y= 2156363,428
76
Х= 517305,441 Y= 2156336,679
элемент прямая
дирекционное направление 327°19'45" расстояние 7,484
точка 75 Х= 517313,767 Y= 2156346,448
77
Х= 517309,925 Y= 2156332,863
элемент прямая
дирекционное направление 237°20'13" расстояние 11,914
точка 76 Х= 517305,441 Y= 2156336,679
78
Х= 517287,882 Y= 2156307,933
элемент прямая
дирекционное направление 324°45'13" расстояние 5,718
точка 77 Х= 517309,925 Y= 2156332,863
80
Х= 517273,380 Y= 2156320,450
элемент прямая
дирекционное направление 139°12'26" расстояние 6,130
точка 78 Х= 517287,882 Y= 2156307,933
81
Х= 517093,023 Y= 2156472,071
элемент прямая
дирекционное направление 139°56'50" расстояние 235,622
точка 80 Х= 517273,380 Y= 2156320,450
№ точки
Система координат: МСК-50
82
Х= 517381,070 Y= 2156296,638
элемент прямая
дирекционное направление 48°19'20" расстояние 39,267
точка 85 Х= 517354,960 Y= 2156267,310
83
Х= 517364,133 Y= 2156311,118
элемент прямая
дирекционное направление 139°28'18" расстояние 22,283
точка 82 Х= 517381,070 Y= 2156296,638
84
Х= 517338,807 Y= 2156281,627
элемент прямая
дирекционное направление 229°20'42" расстояние 38,873
точка 83 Х= 517364,133 Y= 2156311,118
85
Х= 517354,960 Y= 2156267,310
элемент прямая
дирекционное направление 318°26'54" расстояние 21,585
точка 84 Х= 517338,807 Y= 2156281,627
86
Х= 517356,060 Y= 2156318,020
элемент прямая
дирекционное направление 49°32'42" расстояние 23,380
точка 89 Х= 517340,890 Y= 2156300,230
87
Х= 517346,960 Y= 2156325,800
элемент прямая
дирекционное направление 139°28' 17" расстояние 11,972
точка 86 Х= 517356,060 Y= 2156318,020
88
Х= 517331,768 Y= 2156308,010
элемент прямая
дирекционное направление 229°30'14" расстояние 23,394
точка 87 Х= 517346,960 Y= 2156325,800
89
Х= 517340,890 Y= 2156300,230
элемент прямая
дирекционное направление 319°32'23" расстояние 11,989
точка 88 Х= 517331,768 Y= 2156308,010
№ точки
Система координат: МСК-50
90
Х= 517270,848 Y= 2156290,306
элемент прямая
дирекционное направление 230°25'46" расстояние 3,557
точка 96 Х= 517273,114 Y= 2156293,048
91
Х= 517298,944 Y= 2156266,223
элемент прямая
дирекционное направление 319°23'52" расстояние 37,005
точка 90 Х= 517270,848 Y= 2156290,306
92
Х= 517314,745 Y= 2156284,744
элемент прямая
дирекционное направление 49°31 ’52" расстояние 24,345
точка 91 Х= 517298,944 Y= 2156266,223
93
Х= 517294,248 Y= 2156302,435
элемент прямая
дирекционное направление 139° 12'9" расстояние 27,076
точка 92 Х= 517314,745 Y= 2156284,744
94
Х= 517289,223 Y= 2156301,970
элемент прямая
дирекционное направление 185°17'13" расстояние 5,046
точка 93 Х= 517294,248 Y= 2156302,435
95
Х= 517282,778 Y= 2156294,629
элемент прямая
дирекционное направление 228°43'7" расстояние 9,769
точка 94 Х= 517289,223 Y= 2156301,970
96
Х= 517273,114 Y= 2156293,048
элемент прямая
дирекционное направление 189° 17'28" расстояние 9,792
точка 95 Х= 517282,778 Y= 2156294,629
97
Х= 517257,137 Y= 2156178,239
элемент прямая
дирекционное направление 318°22'50" расстояние 159,895
точка 102 Х= 517137,604 Y= 2156284,438
№ точки
Система координат: МСК-50
98
Х= 517276,439 Y= 2156200,041
элемент прямая
дирекционное направление 48°28'50" расстояние 29,119
точка 97 Х= 517257,137 Y= 2156178,239
99
Х= 517250,268 Y= 2156223,211
элемент прямая
дирекционное направление 138°28'50" расстояние 34,954
точка 98 Х= 517276,439 Y= 2156200,041
100
Х= 517261,354 Y= 2156235,132
элемент прямая
дирекционное направление 47°4'43" расстояние 16,279
точка 99 Х= 517250,268 Y= 2156223,211
101
Х= 517169,857 Y= 2156318,123
элемент прямая
дирекционное направление 137°47'27"
расстояние 123,528
точка 100 Х= 517261,354 Y= 2156235,132
102
Х= 517137,604 Y= 2156284,438
элемент прямая
дирекционное направление 226°14'39" расстояние 46,636
точка 101 Х= 517169,857 Y= 2156318,123
Положения об очередности планируемого развития территории
Строительство планируется осуществлять в один этап.
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Чертеж планировки территории
Раздел 2. Графическая часть
Схема расположения элемента планировочной структуры
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
водоснабжение
водопроводные сети
ВОДООТВЕДЕНИЕ
самотечная канализационная сеть
ДОЖДЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
закрытая сеть дождевой канализации
ТЕПЛОНАБЖЕНИЕ
котельная
тепловые сети
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
пункт редуцирования газа
огороженные территории пункта редуцирования газа
распределительные газопроводы высокого давления р S 0,6 мпа
распределительные газопроводы низкого давления р S 0,005 мпа
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
1
А
электроподстанция
распределительный пункт (рп)
трансформаторные подстанции
ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ (ЛЭП):
- напряжением 6 кв;
- напряжением 0,4 кв
воздушная лэп напряжением 0,4 кв сети наружного освещения
контактная сеть
кабельные линии электропередачи (лэп):
- напряжением 10 кв;
- напряжением 0,4 кв
связь
кабели связи в грунте
кабельная канализация связи
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных
для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской
области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Чертеж планировки территории
Н
\
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных
для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской
области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Чертеж планировки территории
Ы
^к
Схема расположения листов
лист 1
Ш
1
/^п ист Z//.
Z
лист 4
777
77/
'/
лист 3
Схема расположения листов
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных
для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской
области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
Проектом межевания территории даны предложения по образованию земельных участков для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная».
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, а также перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, приведены в таблице 1 «Образуемые земельные участки».
Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице 2 «Изменяемые земельные участки».
Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50 (таблица 3).
Площади в границах публичных сервитутов (планируемых) представлены в таблице 4 «Ведомость публичных сервитутов (планируемых)».
Координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) приведены в каталоге координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) в системе координат МСК-50(таблица 5).
Таблица 1
Образуемые земельные участки
Условный номер образуемого земельного
участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв.м
Способ образования
1
Автомобильный транспорт (7.2)
6633
Путем раздела земельных участков с кадастровым номером (далее к/н) 50:09:0080202:113, 50:09:0080202:7 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, с последующим их объединением в единое
землепользование
2
Автомобильный транспорт (7.2)
8360
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0080202:113, 50:09:0080202:7, 50:09:0080202:3894, 50:09:0080202:3691, 50:09:0080202:3719, 50:09:0080202:3688, 50:09:0080202:3689 50:09:0080202:87, 50:09:0080202:3673. 50:09:0080202:26 и
Условный номер образуемого земельного
участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв.м
Способ образования
образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, далее с последующим их объединением с земельными участками с к/н 50:09:0080202:3682, 50:09:0080202:3740, в единое землепользование
3
Автомобильный транспорт (7.2)
327
Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0080202:3673
4
Автомобильный транспорт (7.2)
7159
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0000000:190922, 50:09:0000000:190918, 50:09:0080602:561, 50:09:0080602:175, 50:09:0080602:170, 50:09:0080602:548, 50:09:0080602:148 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, далее с последующим их объединением с земельным участком с к/н 50:09:0080602:549 в единое землепользование
5
Магазины (4.4)
1798
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0080202:3688, 50:09:0080202:3689, 50:09:0080202:87 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН
6
Хранение
автотранспорта (2.7.1)
3055
Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0080202:26
7
Магазины (4.4)
2784
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0080202:3894, 50:09:0080202:3719 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, далее с последующим их объединением с земельными
Условный номер образуемого земельного
участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв.м
Способ образования
участками с к/н 50:09:0080202:9, 50:09:0080202:10, 50:09:0080202:116, 50:09:0080202:3720 в единое
землепользование
8
Магазины (4.4)
857
Путем образования земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН
Ттого
30 973
Таблица 2
Изменяемые земельные участки
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
всего,
кв. м
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код) в соответствии с проектом планировки территории
Площадь в границах образуемых земельных
участках,
кв. м
1
50:09:0080202:113
6633
Автомобильный транспорт (7.2)
1233
50:09:0080202:7
5223
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
177
2
50:09:0080202:113
8360
Автомобильный транспорт (7.2)
109
50:09:0080202:7
115
50:09:0080202:3894
9
50:09:0080202:3682
200
50:09:0080202:3691
96
50:09:0080202:3740
24
50:09:0080202:3719
73
50:09:0080202:3688
1054
50:09:0080202:3689
64
50:09:0080202:87
27
50:09:0080202:3673
33
50:09:0080202:26
376
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
6180
3
50:09:0080202:3673
327
Автомобильный транспорт (7.2)
327
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
всего,
кв. м
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код) в соответствии с проектом планировки территории
Площадь в границах образуемых земельных
участках,
кв. м
4
50:09:0000000:190922
7159
Автомобильный транспорт (7.2)
1922
50:09:0000000:190918
3258
50:09:0080602:561
56
50:09:0080602:175
20
50:09:0080602:170
56
50:09:0080602:548
54
50:09:0080602:148
53
50:09:0080602:549
25
Земли,сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
1715
5
50:09:0080202:87
1798
Магазины (4.4)
703
50:09:0080202:3688
552
50:09:0080202:3689
529
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
14
6
50:09:0080202:26
3055
Хранение автотранспорта (2.7.1)
3055
7
50:09:0080202:9
2784
Магазины (4.4)
38
50:09:0080202:3719
205
50:09:0080202:3894
1160
50:09:0080202:10
28
50:09:0080202:116
250
50:09:0080202:3720
944
Земли, сведения о границе которых отсутствуют в ЕГРН
159
8
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
857
Магазины (4.4)
857
-
50:09:0080202:55*
280
Магазины (4.4)
280
* - Проектом межевания территории предполагается изменение вида разрешенного использования земельного участка без изменения его границ.
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Раздел 2. Чертеж межевания территории
Условные обозначения
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
ГРАНИЦЫ
существующих земельных участков, границы которых
зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
ш. ш
зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры
зоны планируемого размещения объектов торгового назначения
зоны планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок
"■•Г
зоны планируемого размещения многоуровневых автостоянок некапитального строительства
зоны планируемого размещения объектов капитального строительства регионального объекта - ТПУ «Подсолнечная»
зоны размещения объектов торгового назначения
1 1 1
полосы отвода железной дороги
образуемых земельных участков
I1II398I
изменяемых земельных участков
■ ввв. вввл
публичных сервитутов (планируемых)
красные линии
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
магазины
транспорт
!
хранение автотранспорта
ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ
1
условный номер образуемого земельного участка
.1
номера поворотных точек границ образуемых земельных участков
50:43:0020401:38
кадастровый номер земельного участка
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01.03.2021 № 118/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ НУЖД ПАССАЖИРОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ «ПОДСОЛНЕЧНАЯ» В ГОРОДЕ СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:09:0080202:87
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 28.01.2020, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87 (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Солнечногорск Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства Московской области
от 01.03.2021 № П8/5
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87 (далее - документация по планировке территории), выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 №517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области,
утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 26.10.2017 №31РВ-233 «О подготовке документации по планировке территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции
«Подсолнечная», в городе Солнечногорске городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87».
Документация по планировке территории выполнена Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Привокзальная площадь».
Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приведены:
сведения о размещении объектов;
2
функционально-планировочная организация территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики развития инженерной инфраструктуры;
информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды; ведомость координат точек перелома красных линий; положения об очередности планируемого развития территории.
Раздел 2. Графическая часть, включающая в себя: чертежи красных линий;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры,
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
1) графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
схему транспортного обслуживания территории (внешние связи);
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
разбивочный чертеж красных линий.
2) пояснительную записку.
2. Проект межевания территории.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;
сведения по изменяемым земельным участкам;
каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; ведомость публичных сервитутов (планируемых);
каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2. Чертежи межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и текстовую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о размещении объектов
Транспортно-пересадочный узел «Подсолнечная» (далее - ТПУ «Подсолнечная») расположен в юго-западной части города Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской области, в районе остановочного пункта «Подсолнечная» Октябрьской железной дороги.
Территория планируемого ТПУ «Подсолнечная» ограничена: с севера-востока - улица Крестьянская, далее среднеэтажная жилая застройка;
с юго-запада - улица 2-я Урицкая, улица Обуховская, далее индивидуальная жилая застройка.
Территория планируемого размещения ТПУ «Подсолнечная» частично застроена. На ней расположены:
надземный пешеходный переход;
плоскостные автостоянки;
здание вокзала;
объекты торговли;
сооружения и сети инженерной инфраструктуры;
основные и второстепенные проезды;
железнодорожные платформы;
автостанция^, включающая: здание автовокзала, перроны посадки и высадки пассажиров, отстойно-разворотную площадку для маршрутного такси, отстойно-разворотную площадку для автобусов;
площадки посадки-высадки пассажиров.
Территория подготовки документации по планировке территории расположена вне зон влияния объектов культурного наследия.
Планируемая территория расположена вне границ территорий планируемых особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения.
Функционально-планировочная организация территории
Планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ «Подсолнечная» с учетом планируемого путевого развития Октябрьской железной дороги, сложившейся и планируемой структуры привокзальной части г. Солнечногорск.
Документацией по планировке территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.
Территория подготовки документации по планировке территории общей площадью около 5,51 га включает в себя транспортно-пересадочный узел «Подсолнечная» в составе: объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная», включая планируемый торговый центр.
Торговый центр планируется разместить на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87, категория земли: земли населенных пунктов.
Документацией по планировке территории предусматривается размещение: здания вокзала; организация перехватывающей парковки на территории, в том числе строительство двух многоуровневых автостоянок и строительство двух плоскостных автостоянок; здания торгового центра; площадок посадки-высадки пассажиров; организация стоянок такси. Документацией по планировке территории предусмотрено беспрепятственное, безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ «Подсолнечная» к специализированным парковочным местам и остановкам общественного транспорта.
Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства
№
п/п
Название зоны
Площадь, га
1
зона планируемого размещения регионального объекта - ТПУ «Подсолнечная»
5,51
2
зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры
3,88
п
зона планируемого размещения объектов капитального строительства регионального объекта - ТПУ «Подсолнечная»
0,10
№
п/п
Название зоны
Площадь, га
4
зона планируемого размещения открытых плоскостных
автостоянок
0,48
5
зона планируемого размещения многоуровневых автостоянок
0,88
6
зона планируемого размещения объектов торгового назначения (размещение объекта торгового назначения на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87)
0,18
7
зона размещения объектов торгового назначения
0,39
Параметры объектов на проекти
эуемой территории
Номер
на
чертеже
Наименование сооружений
Общая
площадь
здания,
кв. м
Площадь
застройки,
кв. м
Количество
сотрудников,
чел.
1
Перехватывающая парковка (2 шт.)
-
-
-
2
Планируемый подземный пешеходный переход
-
"
3
Здание вокзала 2 эт. (существующее)
1350
675
10
4
Перехватывающая многоуровневая парковка 2эт.
10720
5360
6
5
Планируемое здание ТРЦ 2 эт.
2860
1430
50
6
Приобъектная парковка
-
-
-
7
ОРП для маршрутного такси
-
-
-
8
ОРП для автобусов
-
-
-
9
Перроны посадки-высадки пассажиров
-
-
-
10
Здание автовокзала (существующее 1 эт.)
445
445
10
11
Существующие платформы
-
-
-
12
Планируемые платформы
-
-
-
13
Существующий надземный пешеходный переход
-
-
-
14
Здание вокзала 2 эт. (планируемое)
1330
665
10
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Транспортная связь территории планируемого ТПУ «Подсолнечная» осуществляется по магистральным улицам: ул. Крестьянская, ул. Обуховская, ул. Баранова, ул. Рабочая и железнодорожным транспортом по Октябрьской железной дороге.
Документацией по планировке территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
реконструкция ул. Крестьянская до параметров магистральной улицы районного значения с 4 полосами движения;
реконструкция ул. Баранова, ул. Рабочая, ул. Обуховская до параметров магистральных улиц районного значения с 2 полосами движения;
строительство автостоянки для такси;
строительство двух многоуровневых автостоянок на 320 машино-мест и 137 машино-мест;
реконструкция железнодорожных платформ;
строительство двух плоскостных автостоянок, общей вместимостью 94 машино-места.
Для обеспечения безопасного движения пешеходов вдоль прилегающих к ТПУ «Подсолнечная» магистральных улиц предусмотрены тротуары шириной 2,25 - 3,0 м. В местах расположения остановок общественного транспорта на магистральных улицах
предусмотрено устройство заездных карманов.
Документацией по планировке территории учтено:
строительство III главного дополнительного железнодорожного пути Октябрьской железной дороги;
строительство подземного пешеходного перехода;
строительство магистральной улицы на участке от ул. Крестьянская до ул. Набережная; строительство дополнительной железнодорожной платформы.
Характеристики развития инженерной инфраструктуры
В отношении инженерной инфраструктуры на территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная», предусмотрены следующие мероприятия:
обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения;
теплоснабжение как от централизованной системы, так и от децентрализованного источника;
электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
сбор и отвод поверхностного стока;
организация рельефа;
переустройство и вынос инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
Водоснабжение, водоотведение (в том числе дождевая канализация), теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, а также телекоммуникационные услуги организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем.
Водоснабжение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
из централизованной системы водоснабжения г. Солнечногорск.
Водоотведение планируемых объектов организовано по сложившейся схеме
в централизованную систему водоотведения г. Солнечногорск.
Отвод дождевых стоков организован планируемой сетью дождевой канализации на очистные сооружения ливневых стоков, предусмотренные в генеральном плане городского поселения Солнечногорск.
Теплоснабжение потребителей организовано: здания торгового центра -
от централизованной системы теплоснабжения г. Солнечногорска с подключением к существующим тепловым сетям, проложенным от котельной «Рабочая», здания железнодорожного вокзала - от автономного источника теплоснабжения (АИТ), работающего на природном газе.
Газоснабжение автономного источника теплоснабжения (далее - АИТ) в здании железнодорожного вокзала предусмотрено от распределительного газопровода низкого давления Р< 0,005 МПа диаметром 110 мм, проложенного по улице Обуховская г. Солнечногорска (распределительной сети ГРС «Солнечногорск»).
Электроснабжение на напряжении 6(10) кВ организовано от электроподстанций ПС 110 кВ №116 Солнечногорск и ПС 110 кВ № 765 Сенеж «СЭС» ПАО «МОЭСК».
Обеспечение планируемых зданий транспортно-пересадочного узла телекоммуникационными услугами связи будет организовано по техническим условиям операторов связи, имеющих соответствующие лицензии, а также от РЦС-1 Октябрьской дирекции связи ОАО «РЖД». Для обеспечения абонентов проводной электросвязью предусмотрена установка телекоммуникационного оборудования в выделенных помещениях: в здании
железнодорожного вокзала и в торговом центре предусмотрено строительство кабельной канализации связи с применением волоконно-оптического кабеля.
Развитие систем связи, информационных и телекоммуникационных ресурсов для надежной и безопасной работы здания железнодорожного вокзала, а также планируемой платформы
с турникетно-кассовой зоной и служебно-технологическими помещениями на станции «Подсолнечная» Октябрьской железной дороги, а также повышение уровня обслуживания пассажиров организуется по техническим условиям ОАО «РЖД» по следующим направлениям: телефонизация;
пожарная и охранная сигнализация;
оповещение (громкоговорящее оповещение для ГО и ЧС, часофикация, громкоговорящая связь «Пассажир-кассир», информационная сеть, сеть передачи данных 1Р-телефония); видеонаблюдение;
оперативно-технологическая связь для маломобильных групп населения; переустройство и вынос линейно-кабельных сооружений связи и линий связи, а также переустройство, вынос и защита линий СЦБ (сигнализации, централизации, блокировки).
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
№
п/п
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры
планируемого развития инженерной инфраструктуры
1
Водоснабжение
1.1
водопроводная сеть хозяйственнопитьевого и противопожарного назначения диаметром 160 мм
строительство
0,500 км
1.2
водопроводная сеть хозяйственно- питьевого и противопожарного назначения диаметром 100, 150 мм
демонтаж
0,200 км
строительство
0,115 км
2
Водоотведение
2.1
самотечная сеть бытового водоотведения диаметром
100 - 200 мм
демонтаж
0,335 км
строительство
0,315 км
3
Организация поверхностного стока
3.1
закрытая сеть дождевой канализации
строительство
1,10 км
4
Т еплоснабжение
4.1
автономные источники теплоснабжения (АИТ)
строительство
1 объект
4.2
тепловые сети диаметром 76мм (2 нитки) и диаметром 57мм (2 нитки)
строительство
0,120 км (по трассе)
5
Газоснабжение
5.1
газопровод низкого давления
Р < 0,005 МПа диаметром 89 мм от точки подключения до ввода
в АИТ
строительство
0,090 км
6
Электроснабжение
6.1
встроенная трансформаторная подстанция ТП-6(10)/0,4 кВ (южный корпус)
строительство
1 объект
2x250 кВА
6.2
встроенная трансформаторная подстанция ТП-6(10)/0,4 кВ (северный корпус)
строительство
1 объект
2 хбЗ кВА
6.3
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ для электроснабжения объекта
строительство
0,154 км
№
п/п
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры
планируемого развития инженерной инфраструктуры
торговли
6.4
кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ для электроснабжения объектов инфраструктуры ТПУ
строительство
0,020 км
6.5
сеть наружного освещения (включая питающие линии напряжением 0,4 кВ)
строительство
2,128 км
6.6
переустройство линий электропередачи
6.6.1
кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 6(10) кВ
демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)
0,181 км
6.6.2
кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ
строительство (по новой трассе)
0,030 км
6.6.3
воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ
демонтаж (суммарная протяженность участков трасс)
0,151 км
строительство (по новой трассе)
0,005 км
6.6.4
сеть наружного освещения
демонтаж
0,936 км
6.6.5
линии электропередачи напряжением 6 кВ продольного электроснабжения железной дороги
демонтаж ВЛ
0,225 км
строительство КЛ
0,225 км
7
Связь
7.1
линейно-кабельные сооружения связи
строительство
0,220 км
7.2
переустройство линейно-кабельных сооружений связи
7.2.1
линейно-кабельные сооружения связи
демонтаж (суммарная протяженность по трассе)
0,286 км
строительство (суммарная протяженность по трассе)
0,298 км
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением
линейного объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных.
мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
Акустическая обстановка на рассматриваемой территории обуславливается прохождением железнодорожной магистрали (Октябрьское направления РЖД). Произведенные расчеты показали, что ни один из возможных источников шума ТПУ «Подсолнечная» не будет оказывать негативного воздействия на прилегающую территорию жилой застройки.
Расчеты выбросов от источников загрязнения атмосферы также показали, что нормативное содержание загрязняющих веществ в воздушном бассейне не будет превышаться ни по одному ингредиенту.
Для минимизации антропогенного воздействия на исследуемую территорию необходимо проведение водоохранных мероприятий. Обязательными условием являются сбор и очистка поверхностного стока. Для сбора поверхностного стока с территории необходимо предусмотреть создание сети ливневой канализации с последующей очисткой до установленных норм.
Своевременный сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов необходимо организовать с учетом санитарно-гигиенических требований и существующей схемы санитарной очистки территории в г. Солнечногорске.
Ведомость координат точек перелома красных линий
№ точки
Система координат: МСК-50
1
Х= 517056,290 Y= 2156415,920
2
Х= 517079,018 Y= 2156395,460
элемент прямая
дирекционное направление 318°0'22" расстояние 30,581
точка 1 Х= 517056,290 Y= 2156415,920
3
Х= 517080,210 Y= 2156396,250
элемент прямая
дирекционное направление 33°32'4" расстояние 1,430
точка 2 Х= 517079,018 Y= 2156395,460
4
X- 517123,310 Y= 2156360,510
элемент прямая
дирекционное направление 320°19'60" расстояние 55,991
точка 3 Х= 517080,210 Y= 2156396,250
5
Х= 517144,164 Y= 2156340,094
элемент прямая
дирекционное направление 315°36'29" расстояние 29,184
точка 4 Х= 517123,310 Y= 2156360,510
6
Х= 517154,358 Y= 2156322,740
элемент прямая
дирекционное направление 300°25'50" расстояние 20,127
точка 5 Х= 517144,164 Y= 2156340,094
7
Х= 517117,436 Y= 2156291,412
элемент прямая
дирекционное направление 220°18'52" расстояние 48,422
точка 6 Х= 517154,358 Y= 2156322,740
8
Х= 517123,904 Y= 2156269,967
9
Х= 517140,830 Y= 2156255,330
элемент прямая
дирекционное направление 319°8'53" расстояние 22,377
точка 8 Х= 517123,904 Y= 2156269,967
10
Х= 517148,850 Y= 2156248,280
элемент прямая
дирекционное направление 318°40'58" расстояние 10,678
точка 9 Х= 517140.830 Y= 2156255,330
№ точки
Система координат: МСК-50
11
Х= 517165,680 Y= 2156233,500
элемент прямая
дирекционное направление 318°42'38" расстояние 22,399
точка 10 Х= 517148,850 Y= 2156248,280
12
Х= 517169,018 Y= 2156230,572
элемент прямая
дирекционное направление 318°44'37" расстояние 4,440
точка 11 Х= 517165,680 Y= 2156233,500
13
Х= 517200,380 Y= 2156203,790
элемент прямая
дирекционное направление 319°30'14" расстояние 41,241
точка 12 Х= 517169,018 Y= 2156230,572
14
Х= 517212,122 Y= 2156184,117
элемент прямая
дирекционное направление 300°49'52" расстояние 22,911
точка 13 Х= 517200,380 Y= 2156203,790
15
Х= 517232,460 Y= 2156168,930
элемент прямая
дирекционное направление 323°15'1" расстояние 25,383
точка 14 Х= 517212,122 Y= 2156184,117
16
Х= 517260,050 Y= 2156146,970
элемент прямая
дирекционное направление 321°28'56" расстояние 35,263
точка 15 Х= 517232,460 Y= 2156168,930
17
Х= 517246,290 Y= 2156124,110
элемент прямая
дирекционное направление 238°57'19" расстояние 26,682
точка 16 Х= 517260,050 Y= 2156146,970
18
Х= 517242,628 Y= 2156117,043
элемент прямая
дирекционное направление 242°36'27" расстояние 7,959
точка 17 Х= 517246,290 Y= 2156124,110
№ точки
Система координат: МСК-50
19
Х= 517239,878 Y= 2156111,771
элемент прямая
дирекционное направление 242°27'9" расстояние 5,946
точка 18 Х= 517242,628 Y= 2156117,043
20
Х= 517228,876 Y= 2156086,971
элемент прямая
дирекционное направление 246°4'36" расстояние 27,131
точка 19 Х= 517239,878 Y= 2156111,771
21
Х= 517222,011 Y= 2156068,269
элемент прямая
дирекционное направление 249°50'35" расстояние 19,922
точка 20 Х= 517228,876 Y= 2156086,971
22
Х= 517249,797 Y= 2156058,258
23
Х= 517254,298 Y= 2156070,734
элемент прямая
дирекционное направление 70°9'43" расстояние 13,263
точка 22 Х= 517249,797 Y= 2156058,258
24
Х= 517258,851 Y= 2156081,150
элемент прямая
дирекционное направление 66°23'21" расстояние 11,368
точка 23 Х= 517254,298 Y= 2156070,734
25
Х= 517267,598 Y= 2156108,342
элемент прямая
дирекционное направление 72°10'6" расстояние 28,564
точка 24 Х= 517258,851 Y= 2156081,150
26
Х= 517288,907 Y= 2156140,375
элемент прямая
дирекционное направление 56°22'2" расстояние 38,473
точка 25 Х= 517267,598 Y= 2156108,342
27
Х= 517286,540 Y= 2156142,280
элемент прямая
дирекционное направление 141010'20" расстояние 3,038
точка 26 Х= 517288,907 Y= 2156140,375
№ точки
Система координат: МСК-50
28
Х= 517297,769 Y= 2156155,941
элемент прямая
дирекционное направление 50°34'50" расстояние 17,684
точка 27 Х= 517286,540 Y= 2156142,280
29
Х= 517295,710 Y= 2156157,730
элемент прямая
дирекционное направление 139°0'49" расстояние 2,728
точка 28 Х= 517297,769 Y= 2156155,941
30
Х= 517307,720 Y= 2156170,700
элемент прямая
дирекционное направление 47°12'3" расстояние 17,677
точка 29 Х= 517295,710 Y= 2156157,730
31
Х= 517308,918 Y= 2156172,360
элемент прямая
дирекционное направление 54°10'57" расстояние 2,047
точка 30 Х= 517307,720 Y= 2156170,700
32
Х= 517316,588 Y= 2156174,630
элемент прямая
дирекционное направление 16°29'12" расстояние 7,999
точка 31 Х= 517308,918 Y= 2156172,360
33
Х= 517320,854 Y= 2156173,853
элемент прямая
дирекционное направление 349°40'39" расстояние 4,336
точка 32 Х= 517316,588 Y= 2156174,630
34
Х= 517419,530 Y= 2156085,640
элемент прямая
дирекционное направление 318°12'16" расстояние 132,357
точка 33 Х= 517320,854 Y= 2156173,853
35
Х= 517425,960 Y= 2156081,060
элемент прямая
дирекционное направление 324°32'18" расстояние 7,894
точка 34 Х= 517419,530 Y= 2156085,640
№ точки
Система координат: МСК-50
36
Х= 517444,310 Y= 2156064,650
элемент прямая
дирекционное направление 318° 11 ’40" расстояние 24,617
точка 35 Х= 517425,960 Y= 2156081,060
37
Х= 517448,418 Y= 2156035,742
38
Х= 517466,591 Y= 2156019,682
элемент прямая
дирекционное направление 318°31 '55" расстояние 24,252
точка 37 Х= 517448,418 Y= 2156035,742
39
Х= 517521,510 Y= 2156081,893
40
Х= 517512,320 Y= 2156093,210
элемент прямая
дирекционное направление 129°4'42" расстояние 14,578
точка 39 Х= 517521,510 Y= 2156081,893
41
Х= 517500,710 Y= 2156114,270
элемент прямая
дирекционное направление 118°52'2" расстояние 24,048
точка 40 Х= 517512,320 Y= 2156093,210
42
Х= 517491,260 Y= 2156139,250
элемент прямая
дирекционное направление 110°43' 18" расстояние 26,708
точка 41 Х= 517500,710 Y= 2156114,270
43
Х= 517485,140 Y= 2156158,170
элемент прямая
дирекционное направление 107°55'29" расстояние 19,885
точка 42 Х= 517491,260 Y= 2156139,250
44
Х= 517478,580 Y= 2156182,050
элемент прямая
дирекционное направление 105 °21'3 8" расстояние 24,765
точка 43 Х= 517485,140 Y= 2156158,170
45
Х= 517469,768 Y= 2156198,262
элемент прямая
дирекционное направление 118°31 '34" расстояние 18,452
точка 44 Х= 517478,580 Y= 2156182,050
№ точки
Система координат: МСК-50
46
Х= 517458,328 Y= 2156214,912
элемент прямая
дирекционное направление 124°29'33" расстояние 20,201
точка 45 Х= 517469,768 Y= 2156198,262
47
Х= 517442,048 Y= 2156233,362
элемент прямая
дирекционное направление 131 °25'29" расстояние 24,606
точка 46 Х= 517458,328 Y= 2156214,912
48
Х= 517437,218 Y= 2156240,162
элемент прямая
дирекционное направление 125°23'9" расстояние 8,341
точка 47 Х= 517442,048 Y= 2156233,362
49
Х= 517430,758 Y= 2156244,572
элемент прямая
дирекционное направление 145°40'48" расстояние 7,822
точка 48 Х= 517437,218 Y= 2156240,162
50
Х= 517438,438 Y= 2156255,312
элемент прямая
дирекционное направление 54°25'55" расстояние 13,203
точка 49 Х= 517430,758 Y= 2156244,572
51
Х= 517416,719 Y= 2156274,689
элемент прямая
дирекционное направление 138°15'42" расстояние 29,106
точка 50 Х= 517438,438 Y= 2156255,312
52
Х= 517419,987 Y= 2156278,351
элемент прямая
дирекционное направление 48°15'14" расстояние 4,908
точка 51 Х= 517416,719 Y= 2156274,689
53
Х= 517443,830 Y= 2156262,990
элемент прямая
дирекционное направление 327°12'29" расстояние 28,363
точка 52 Х= 517419,987 Y= 2156278,351
№ точки
Система координат: МСК-50
54
Х= 517470,703 Y= 2156245,677
элемент прямая
дирекционное направление 327°12'30" расстояние 31,967
точка 53 Х= 517443,830 Y= 2156262,990
55
Х= 517478,866 Y= 2156241,140
элемент прямая
дирекционное направление 330°56'5" расстояние 9,339
точка 54 Х= 517470,703 Y= 2156245,677
56
Х= 517493,462 Y= 2156232,164
элемент прямая
дирекционное направление 328°24’36" расстояние 17,135
точка 55 Х= 517478,866 Y= 2156241,140
57
Х= 517516,328 Y= 2156216,550
элемент прямая
дирекционное направление 325°40'22" расстояние 27,688
точка 56 Х= 517493,462 Y= 2156232,164
58
Х= 517538,312 Y= 2156200,216
элемент прямая
дирекционное направление 323°23'16" расстояние 27,388
точка 57 Х= 517516,328 Y= 2156216,550
59
Х= 517571,597 Y= 2156175,439
элемент прямая
дирекционное направление 323°20'11" расстояние 41,494
точка 58 Х= 517538,312 Y= 2156200,216
60
Х= 517593,150 Y= 2156154,325
элемент прямая
дирекционное направление 315 °3 5 '22" расстояние 30,172
точка 59 Х= 517571,597 Y= 2156175,439
61
Х= 517603,989 Y= 2156148,596
элемент прямая
дирекционное направление 332°8'28" расстояние 12,260
точка 60 Х= 517593,150 Y= 2156154,325
62
Х= 517625,810 Y= 2156213,596
№ точки
Система координат: МСК-50
63
Х= 517565,888 Y= 2156210,256
элемент прямая
дирекционное направление 183° 11 ’25” расстояние 60,015
точка 62 Х= 517625,810 Y= 2156213,596
64
Х= 517487,986 Y= 2156270,232
элемент прямая
дирекционное направление 142°24'28" расстояние 98,315
точка 63 Х= 517565,888 Y= 2156210,256
65
Х= 517399,846 Y= 2156326,787
элемент прямая
дирекционное направление 147°18'50" расстояние 104,724
точка 64 Х= 517487,986 Y= 2156270,232
66
Х= 517353,357 Y= 2156361,682
элемент прямая
дирекционное направление 143°6'28" расстояние 58,128
точка 65 Х= 517399,846 Y= 2156326,787
67
Х= 517355,986 Y= 2156365,079
элемент прямая
дирекционное направление 52°15'47" расстояние 4,295
точка 66 Х= 517353,357 Y= 2156361,682
68
Х= 517351,168 Y= 2156370,132
элемент прямая
дирекционное направление 133°38'10" расстояние 6,982
точка 67 Х= 517355,986 Y= 2156365,079
69
Х= 517328,041 Y= 2156384,461
элемент прямая
дирекционное направление 148° 137" расстояние 27,206
точка 68 Х= 517351,168 Y= 2156370,132
70
Х= 517293,188 Y= 2156399,324
71
Х= 517242,913 Y= 2156439,526
элемент прямая
дирекционное направление 141 °2 Г10" расстояние 64,372
точка 70 Х= 517293,188 Y= 2156399,324
72
Х= 517224,004 Y= 2156416,235
№ точки
Система координат: МСК-50
73
Х= 517275,777 Y= 2156374,835
элемент прямая
дирекционное направление 321 °21 ’9" расстояние 66,290
точка 72 Х= 517224,004 Y= 2156416,235
74
Х= 517293,845 Y= 2156363,428
элемент прямая
дирекционное направление 327°44'2" расстояние 21,375
точка 73 Х= 517275,777 Y= 2156374,835
75
Х= 517313,767 Y= 2156346,448
элемент прямая
дирекционное направление 235°24'20" расстояние 28,200
точка 74 Х= 517293,845 Y= 2156363,428
76
Х= 517305,441 Y= 2156336,679
элемент прямая
дирекционное направление 327°19'45" расстояние 7,484
точка 75 Х= 517313,767 Y= 2156346,448
77
Х= 517309,925 Y= 2156332,863
элемент прямая
дирекционное направление 237°20'13" расстояние 11,914
точка 76 Х= 517305,441 Y= 2156336,679
78
Х= 517287,882 Y= 2156307,933
элемент прямая
дирекционное направление 324°45'13" расстояние 5,718
точка 77 Х= 517309,925 Y= 2156332,863
80
Х= 517273,380 Y= 2156320,450
элемент прямая
дирекционное направление 139°12'26" расстояние 6,130
точка 78 Х= 517287,882 Y= 2156307,933
81
Х= 517093,023 Y= 2156472,071
элемент прямая
дирекционное направление 139°56'50" расстояние 235,622
точка 80 Х= 517273,380 Y= 2156320,450
№ точки
Система координат: МСК-50
82
Х= 517381,070 Y= 2156296,638
элемент прямая
дирекционное направление 48°19'20" расстояние 39,267
точка 85 Х= 517354,960 Y= 2156267,310
83
Х= 517364,133 Y= 2156311,118
элемент прямая
дирекционное направление 139°28'18" расстояние 22,283
точка 82 Х= 517381,070 Y= 2156296,638
84
Х= 517338,807 Y= 2156281,627
элемент прямая
дирекционное направление 229°20'42" расстояние 38,873
точка 83 Х= 517364,133 Y= 2156311,118
85
Х= 517354,960 Y= 2156267,310
элемент прямая
дирекционное направление 318°26'54" расстояние 21,585
точка 84 Х= 517338,807 Y= 2156281,627
86
Х= 517356,060 Y= 2156318,020
элемент прямая
дирекционное направление 49°32'42" расстояние 23,380
точка 89 Х= 517340,890 Y= 2156300,230
87
Х= 517346,960 Y= 2156325,800
элемент прямая
дирекционное направление 139°28' 17" расстояние 11,972
точка 86 Х= 517356,060 Y= 2156318,020
88
Х= 517331,768 Y= 2156308,010
элемент прямая
дирекционное направление 229°30'14" расстояние 23,394
точка 87 Х= 517346,960 Y= 2156325,800
89
Х= 517340,890 Y= 2156300,230
элемент прямая
дирекционное направление 319°32'23" расстояние 11,989
точка 88 Х= 517331,768 Y= 2156308,010
№ точки
Система координат: МСК-50
90
Х= 517270,848 Y= 2156290,306
элемент прямая
дирекционное направление 230°25'46" расстояние 3,557
точка 96 Х= 517273,114 Y= 2156293,048
91
Х= 517298,944 Y= 2156266,223
элемент прямая
дирекционное направление 319°23'52" расстояние 37,005
точка 90 Х= 517270,848 Y= 2156290,306
92
Х= 517314,745 Y= 2156284,744
элемент прямая
дирекционное направление 49°31 ’52" расстояние 24,345
точка 91 Х= 517298,944 Y= 2156266,223
93
Х= 517294,248 Y= 2156302,435
элемент прямая
дирекционное направление 139° 12'9" расстояние 27,076
точка 92 Х= 517314,745 Y= 2156284,744
94
Х= 517289,223 Y= 2156301,970
элемент прямая
дирекционное направление 185°17'13" расстояние 5,046
точка 93 Х= 517294,248 Y= 2156302,435
95
Х= 517282,778 Y= 2156294,629
элемент прямая
дирекционное направление 228°43'7" расстояние 9,769
точка 94 Х= 517289,223 Y= 2156301,970
96
Х= 517273,114 Y= 2156293,048
элемент прямая
дирекционное направление 189° 17'28" расстояние 9,792
точка 95 Х= 517282,778 Y= 2156294,629
97
Х= 517257,137 Y= 2156178,239
элемент прямая
дирекционное направление 318°22'50" расстояние 159,895
точка 102 Х= 517137,604 Y= 2156284,438
№ точки
Система координат: МСК-50
98
Х= 517276,439 Y= 2156200,041
элемент прямая
дирекционное направление 48°28'50" расстояние 29,119
точка 97 Х= 517257,137 Y= 2156178,239
99
Х= 517250,268 Y= 2156223,211
элемент прямая
дирекционное направление 138°28'50" расстояние 34,954
точка 98 Х= 517276,439 Y= 2156200,041
100
Х= 517261,354 Y= 2156235,132
элемент прямая
дирекционное направление 47°4'43" расстояние 16,279
точка 99 Х= 517250,268 Y= 2156223,211
101
Х= 517169,857 Y= 2156318,123
элемент прямая
дирекционное направление 137°47'27"
расстояние 123,528
точка 100 Х= 517261,354 Y= 2156235,132
102
Х= 517137,604 Y= 2156284,438
элемент прямая
дирекционное направление 226°14'39" расстояние 46,636
точка 101 Х= 517169,857 Y= 2156318,123
Положения об очередности планируемого развития территории
Строительство планируется осуществлять в один этап.
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Чертеж планировки территории
Раздел 2. Графическая часть
Схема расположения элемента планировочной структуры
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
водоснабжение
водопроводные сети
ВОДООТВЕДЕНИЕ
самотечная канализационная сеть
ДОЖДЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
закрытая сеть дождевой канализации
ТЕПЛОНАБЖЕНИЕ
котельная
тепловые сети
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
пункт редуцирования газа
огороженные территории пункта редуцирования газа
распределительные газопроводы высокого давления р S 0,6 мпа
распределительные газопроводы низкого давления р S 0,005 мпа
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
1
А
электроподстанция
распределительный пункт (рп)
трансформаторные подстанции
ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ (ЛЭП):
- напряжением 6 кв;
- напряжением 0,4 кв
воздушная лэп напряжением 0,4 кв сети наружного освещения
контактная сеть
кабельные линии электропередачи (лэп):
- напряжением 10 кв;
- напряжением 0,4 кв
связь
кабели связи в грунте
кабельная канализация связи
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных
для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской
области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Чертеж планировки территории
Н
\
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных
для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской
области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Чертеж планировки территории
Ы
^к
Схема расположения листов
лист 1
Ш
1
/^п ист Z//.
Z
лист 4
777
77/
'/
лист 3
Схема расположения листов
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных
для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск Московской
области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть
Проектом межевания территории даны предложения по образованию земельных участков для размещения и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной станции «Подсолнечная».
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, а также перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, приведены в таблице 1 «Образуемые земельные участки».
Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице 2 «Изменяемые земельные участки».
Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50 (таблица 3).
Площади в границах публичных сервитутов (планируемых) представлены в таблице 4 «Ведомость публичных сервитутов (планируемых)».
Координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) приведены в каталоге координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) в системе координат МСК-50(таблица 5).
Таблица 1
Образуемые земельные участки
Условный номер образуемого земельного
участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв.м
Способ образования
1
Автомобильный транспорт (7.2)
6633
Путем раздела земельных участков с кадастровым номером (далее к/н) 50:09:0080202:113, 50:09:0080202:7 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, с последующим их объединением в единое
землепользование
2
Автомобильный транспорт (7.2)
8360
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0080202:113, 50:09:0080202:7, 50:09:0080202:3894, 50:09:0080202:3691, 50:09:0080202:3719, 50:09:0080202:3688, 50:09:0080202:3689 50:09:0080202:87, 50:09:0080202:3673. 50:09:0080202:26 и
Условный номер образуемого земельного
участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв.м
Способ образования
образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, далее с последующим их объединением с земельными участками с к/н 50:09:0080202:3682, 50:09:0080202:3740, в единое землепользование
3
Автомобильный транспорт (7.2)
327
Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0080202:3673
4
Автомобильный транспорт (7.2)
7159
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0000000:190922, 50:09:0000000:190918, 50:09:0080602:561, 50:09:0080602:175, 50:09:0080602:170, 50:09:0080602:548, 50:09:0080602:148 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, далее с последующим их объединением с земельным участком с к/н 50:09:0080602:549 в единое землепользование
5
Магазины (4.4)
1798
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0080202:3688, 50:09:0080202:3689, 50:09:0080202:87 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН
6
Хранение
автотранспорта (2.7.1)
3055
Путем раздела земельного участка с к/н 50:09:0080202:26
7
Магазины (4.4)
2784
Путем раздела земельных участков с к/н 50:09:0080202:3894, 50:09:0080202:3719 и образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН, далее с последующим их объединением с земельными
Условный номер образуемого земельного
участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)
Площадь
образуемого
земельного
участка, кв.м
Способ образования
участками с к/н 50:09:0080202:9, 50:09:0080202:10, 50:09:0080202:116, 50:09:0080202:3720 в единое
землепользование
8
Магазины (4.4)
857
Путем образования земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН
Ттого
30 973
Таблица 2
Изменяемые земельные участки
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
всего,
кв. м
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код) в соответствии с проектом планировки территории
Площадь в границах образуемых земельных
участках,
кв. м
1
50:09:0080202:113
6633
Автомобильный транспорт (7.2)
1233
50:09:0080202:7
5223
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
177
2
50:09:0080202:113
8360
Автомобильный транспорт (7.2)
109
50:09:0080202:7
115
50:09:0080202:3894
9
50:09:0080202:3682
200
50:09:0080202:3691
96
50:09:0080202:3740
24
50:09:0080202:3719
73
50:09:0080202:3688
1054
50:09:0080202:3689
64
50:09:0080202:87
27
50:09:0080202:3673
33
50:09:0080202:26
376
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
6180
3
50:09:0080202:3673
327
Автомобильный транспорт (7.2)
327
Условный
номер
образуемого
земельного
участка
Кадастровый номер земельного участка
Площадь
всего,
кв. м
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код) в соответствии с проектом планировки территории
Площадь в границах образуемых земельных
участках,
кв. м
4
50:09:0000000:190922
7159
Автомобильный транспорт (7.2)
1922
50:09:0000000:190918
3258
50:09:0080602:561
56
50:09:0080602:175
20
50:09:0080602:170
56
50:09:0080602:548
54
50:09:0080602:148
53
50:09:0080602:549
25
Земли,сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
1715
5
50:09:0080202:87
1798
Магазины (4.4)
703
50:09:0080202:3688
552
50:09:0080202:3689
529
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
14
6
50:09:0080202:26
3055
Хранение автотранспорта (2.7.1)
3055
7
50:09:0080202:9
2784
Магазины (4.4)
38
50:09:0080202:3719
205
50:09:0080202:3894
1160
50:09:0080202:10
28
50:09:0080202:116
250
50:09:0080202:3720
944
Земли, сведения о границе которых отсутствуют в ЕГРН
159
8
Земли, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН
857
Магазины (4.4)
857
-
50:09:0080202:55*
280
Магазины (4.4)
280
* - Проектом межевания территории предполагается изменение вида разрешенного использования земельного участка без изменения его границ.
Документация по планировки территории для размещения и реконструкции объектов
капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров железнодорожной
станции «Подсолнечная» в городе Солнечногорск городского округа Солнечногорск
Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080202:87
Раздел 2. Чертеж межевания территории
Условные обозначения
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
ГРАНИЦЫ
существующих земельных участков, границы которых
зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
ш. ш
зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры
зоны планируемого размещения объектов торгового назначения
зоны планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок
"■•Г
зоны планируемого размещения многоуровневых автостоянок некапитального строительства
зоны планируемого размещения объектов капитального строительства регионального объекта - ТПУ «Подсолнечная»
зоны размещения объектов торгового назначения
1 1 1
полосы отвода железной дороги
образуемых земельных участков
I1II398I
изменяемых земельных участков
■ ввв. вввл
публичных сервитутов (планируемых)
красные линии
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
магазины
транспорт
!
хранение автотранспорта
ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ
1
условный номер образуемого земельного участка
.1
номера поворотных точек границ образуемых земельных участков
50:43:0020401:38
кадастровый номер земельного участка
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 03.03.2021 |
Рубрики правового классификатора: | 090.000.000 Хозяйственная деятельность, 090.040.000 Строительство, 090.040.020 Управление в сфере строительства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: