Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе улицы Курсантов



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

оот

17.12.2020

№

№

393-п

Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе улицы Курсантов

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования «Город Калуга», постановления Городской Управы города Калуги от 06.08.2018 № 8106-пи «О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе улицы Курсантов», с учетом протокола общественных обсуждений от 03.09.2020 № 81 по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе улицы Курсантов, заключения о результатах общественных обсуждений от 10.09.2020 ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории в районе улицы Курсантов (приложение 1).

2. Утвердить проект межевания территории в районе улицы Курсантов (приложение 2).

3. Утвержденные настоящим постановлением проект планировки территории и проект межевания территории в районе улицы Курсантов подлежат официальному опубликованию в газете «Калужская неделя» и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего постановления.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Городской Голова города Калуги                                                           Д.А.Денисов

Приложение 1

к постановлению

Городской Управы

города Калуги

от17.12.2020№ 393-п

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР,

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ.

1. Плотность застройки

Проектом планировки планируется размещение: 153 индивидуальных жилых домов, детского сада на 50 мест и магазина.

При определении параметров планируемого жилищного строительства соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр).

Показатели плотности застройки кварталов территориальных зон для застройки одно- и двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками согласно «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» не могут превышать:

- коэффициент застройки – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4.

Проектом планировки территории установлены границы 11 кварталов.

Кварталы сформированы зонами планируемого размещения индивидуальных жилых домов, поэтому коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки применялся к территории каждой зоны планируемого размещения индивидуального жилого дома.

На расчетный срок реализации проекта планировки показатели плотности территориальной зоны кварталов составят:

- коэффициент застройки – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4.

Полученные показатели не превышают установленные «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

2. Параметры застройки территории.

2.1. Параметры застройки индивидуальными жилыми домами.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого жилищного строительства и площадь зон планируемого размещения индивидуальных жилых домов с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, расположенных в зоне Ж-3.

Территория проекта планировки состоит из трех участков с кадастровыми номерами:

-  40:22:064201:15 с площадью 4415 кв.м;

-  40:22:064201:16 второй участок с площадью 93 829 кв.м;

-  третий участок с кадастровым номером 40:22:061901:2 с площадью 35000 кв.м и часть участка, стоящая на кадастре с площадью 35000 кв.м.

Общая площадь проекта планировки - 168244 кв.м.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры

разрешенного строительства, расположенных в зоне Ж-3

Таблица 1

Наименование

вида разрешённого

использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максима-

льная площадь ЗУ

(кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения

Максима-

льный процент застройки

Предель-

ное количест-

во этажей

1

2

3

4

5

6

Основные виды разрешенного использования

Для

индивидуального

жилищного

строительства

500

3000

3

20

3

Параметры планируемой застройки индивидуальными жилыми домами

Таблица 2

№ -индивидуального жилого   дома на чертеже

Преде-

льное коли-

чество этажей

Минимальный отступ от границы ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)

Площадь зоны планируемого размещения индивидуаль-

ного жилого дома (кв.м)

Максимальный процент застройки

(%)

Коэффи-

циент застройки

Коэффи-

циент плотности застройки

1

2

3

4

5

6

7

1

3

3

688

20

0,2

0,4

2

3

3

876

20

0,2

0,4

3

3

3

1031

20

0,2

0,4

4

3

3

807

20

0,2

0,4

5

3

3

680

20

0,2

0,4

6

3

3

680

20

0,2

0,4

7

3

3

900

20

0,2

0,4

8

3

3

740

20

0,2

0,4

9

3

3

974

20

0,2

0,4

10

3

3

850

20

0,2

0,4

11

3

3

932

20

0,2

0,4

12

3

3

932

20

0,2

0,4

13

3

3

700

20

0,2

0,4

14

3

3

700

20

0,2

0,4

15

3

3

800

20

0,2

0,4

16

3

3

800

20

0,2

0,4

17

3

3

900

20

0,2

0,4

18

3

3

900

20

0,2

0,4

19

3

3

900

20

0,2

0,4

20

3

3

900

20

0,2

0,4

21

3

3

694

20

0,2

0,4

22

3

3

758

20

0,2

0,4

23

3

3

848

20

0,2

0,4

24

3

3

775

20

0,2

0,4

25

3

3

1205

20

0,2

0,4

26

3

3

848

20

0,2

0,4

27

3

3

775

20

0,2

0,4

28

3

3

700

20

0,2

0,4

29

3

3

700

20

0,2

0,4

30

3

3

1077

20

0,2

0,4

31

3

3

920

20

0,2

0,4

32

3

3

763

20

0,2

0,4

33

3

3

743

20

0,2

0,4

34

3

3

962

20

0,2

0,4

35

3

3

730

20

0,2

0,4

36

3

3

740

20

0,2

0,4

37

3

3

734

20

0,2

0,4

38

3

3

734

20

0,2

0,4

39

3

3

734

20

0,2

0,4

40

3

3

734

20

0,2

0,4

41

3

3

739

20

0,2

0,4

42

3

3

742

20

0,2

0,4

43

3

3

742

20

0,2

0,4

44

3

3

880

20

0,2

0,4

45

3

3

880

20

0,2

0,4

46

3

3

880

20

0,2

0,4

47

3

3

880

20

0,2

0,4

48

3

3

920

20

0,2

0,4

49

3

3

705

20

0,2

0,4

50

3

3

1094

20

0,2

0,4

51

3

3

718

20

0,2

0,4

52

3

3

840

20

0,2

0,4

53

3

3

700

20

0,2

0,4

54

3

3

920

20

0,2

0,4

55

3

3

880

20

0,2

0,4

56

3

3

880

20

0,2

0,4

57

3

3

880

20

0,2

0,4

58

3

3

880

20

0,2

0,4

59

3

3

742

20

0,2

0,4

60

3

3

742

20

0,2

0,4

61

3

3

730

20

0,2

0,4

62

3

3

730

20

0,2

0,4

63

3

3

730

20

0,2

0,4

64

3

3

730

20

0,2

0,4

65

3

3

730

20

0,2

0,4

66

3

3

730

20

0,2

0,4

67

3

3

730

20

0,2

0,4

68

3

3

768

20

0,2

0,4

69

3

3

700

20

0,2

0,4

70

3

3

861

20

0,2

0,4

71

3

3

664

20

0,2

0,4

72

3

3

660

20

0,2

0,4

73

3

3

660

20

0,2

0,4

74

3

3

660

20

0,2

0,4

75

3

3

660

20

0,2

0,4

76

3

3

660

20

0,2

0,4

77

3

3

660

20

0,2

0,4

78

3

3

730

20

0,2

0,4

79

3

3

800

20

0,2

0,4

80

3

3

660

20

0,2

0,4

81

3

3

660

20

0,2

0,4

82

3

3

660

20

0,2

0,4

83

3

3

660

20

0,2

0,4

84

3

3

660

20

0,2

0,4

85

3

3

660

20

0,2

0,4

86

3

3

660

20

0,2

0,4

87

3

3

660

20

0,2

0,4

88

3

3

660

20

0,2

0,4

89

3

3

660

20

0,2

0,4

90

3

3

660

20

0,2

0,4

91

3

3

660

20

0,2

0,4

92

3

3

940

20

0,2

0,4

93

3

3

773

20

0,2

0,4

94

3

3

1000

20

0,2

0,4

95

3

3

1000

20

0,2

0,4

96

3

3

1000

20

0,2

0,4

97

3

3

1000

20

0,2

0,4

98

3

3

1000

20

0,2

0,4

99

3

3

1000

20

0,2

0,4

100

3

3

1006

20

0,2

0,4

101

3

3

795

20

0,2

0,4

102

3

3

795

20

0,2

0,4

103

3

3

1000

20

0,2

0,4

104

3

3

1000

20

0,2

0,4

105

3

3

1000

20

0,2

0,4

106

3

3

1000

20

0,2

0,4

107

3

3

661

20

0,2

0,4

118

3

3

643

20

0,2

0,4

119

3

3

1000

20

0,2

0,4

110

3

3

1000

20

0,2

0,4

111

3

3

1000

20

0,2

0,4

112

3

3

800

20

0,2

0,4

113

3

3

958

20

0,2

0,4

114

3

3

1000

20

0,2

0,4

115

3

3

873

20

0,2

0,4

116

3

3

800

20

0,2

0,4

117

3

3

800

20

0,2

0,4

118

3

3

800

20

0,2

0,4

119

3

3

800

20

0,2

0,4

120

3

3

800

20

0,2

0,4

121

3

3

800

20

0,2

0,4

122

3

3

800

20

0,2

0,4

123

3

3

800

20

0,2

0,4

Участки, стоящие на кадастре

1

2

3

4

6

6

7

40:22:061901:4

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:35

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:6

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:7

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:8

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:9

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:10

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:11

3

3

1001

20

0,2

0,4

40:22:061901:13

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:14

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:15

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:16

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:17

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:18

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:19

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:20

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:21

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:22

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:23

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:24

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:25

3

3

1000

20

0,2

0,4

40:22:061901:26

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:28

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:29

3

3

1003

20

0,2

0,4

40:22:061901:30

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:31

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:32

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:33

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:34

3

3

1002

20

0,2

0,4

40:22:061901:5

3

3

1001

20

0,2

0,4

При выполнении архитектурно-строительного проекта необходимо предусмотреть противопожарные расстояния до зданий и сооружений согласно требованиям п.2 ст.69 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ред. от 29.07.2017).

2.2. Параметры планируемых объектов образования

Проектом планировки территории определены параметры планируемого строительства и площадь зоны планируемого размещения дошкольного образовательных учреждений с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства дошкольных образовательных учреждений, расположенных в зоне Ж-3.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, расположенных в зоне Ж-3

Таблица 3

Наименование

вида разрешенного

использования

Мини-

мальная площадь ЗУ (кв.м)

Макси-

мальная площадь ЗУ

(кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения

Максимальный процент застройки

Предель-

ное количество этажей

1

2

3

4

5

6

Основные виды разрешенного использования

Дошкольное,

начальное и

среднее общее

образование

1320

19000

6 (от границ не смежных с красными линиями улиц и проездов)

25 (от границ смежных с красными линиями улиц и проездов для объектов начального и среднего общего образования)

50

4

В городе Калуге на 1000 жителей приходится 40,46 детей в возрасте от 0 до 6 лет.

Обеспеченность детскими дошкольными учреждениями принимается в пределах 85%.

47,6*0,85= 40,46 ребенка на 1000 жителей.

Расчет количества жителей в малоэтажной жилой застройке ведется с учетом демографического коэффициента, равного 2,4 человека на семью. 153 квартиры х 2,4=367 чел.

На 367 чел. - 15 детей. (367 чел. х 40.46 реб. / 1000 жителей =14,9 =15 детей).

Планируется размещение дошкольной образовательной организации с количеством мест - 50, что превышает расчетную величину, количество мест увеличено для обеспечения населения в планируемых к размещению индивидуальных жилых домах на расположенных в непосредственной близости земельных участках к территории проекта планировки территории.

При вместимости дошкольных образовательных организаций свыше 100 мест на одно место необходимо 38 кв.м, менее 100 мест - 44 кв.м.

Проектом планировки территории предусмотрен участок для детского дошкольного учреждения на 50 мест площадью участка 2350 кв.м .

В проекте планировке предусмотрено благоустройство территории под детские и спортивные площадки.   

Параметры планируемого объекта дошкольного образования,

установленные проектом планировки территории

Таблица 4

Наименование

вида разрешенного

использования

Нормативный размер (площадь) зоны планируемого размещения (земельного участка), кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения

Макси-мальный процент застрой- ки, %

Предельное количество этажей

Площадь зоны планируемого размещения объекта дошкольного образования, кв.м

1

2

3

4

5

6

Дошкольное

образовательное

учреждение на 50 мест

2350

25 (от границ не смежных с

красными линиями улиц и

проездов)

50

3

2350

2.3. Параметры планируемых объектов торговли

Проектом планировки территории определены параметры планируемого магазина и площадь зон планируемого размещения магазина с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-3.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры

разрешенного строительства, расположенных в зоне Ж-3

Таблица 5

Наименование

вида

разрешенного

использования

Минимальная

площадь ЗУ

(кв.м)

Максималь-ная

площадь ЗУ

(кв.м)

Минимальный

отступ от границ ЗУ

в целях определения

мест допустимого

размещения (м)

Максимальный

процент

застройки (%)

Предельное

количество

этажей

1

2

3

4

5

6

Основные виды разрешенного использования

Магазин

400

2000

3

60

3

Значение минимального размера (площади) земельного участка объекта капитального строительства может быть применено, только если оно не меньше расчетного минимального размера (площади) земельного участка объекта капитального строительства, определенного в соответствии с техническими регламентами, и не меньше нормативного размера (площади) земельного участка объекта капитального строительства.

Значение максимальной площади земельного участка объекта капитального строительства определяется расчетным путем в соответствии с техническими регламентами и предельными параметрами разрешенного строительства и (или) реконструкции объекта капитального строительства.

Таблица 6

Наименование здания, строения, сооружения,

размещенного и (или) планируемого к размещению на земельном участке, не являющемся исходным, или образуемом земельном участке, или зоне планируемого размещения объекта капитального строительства

Расчетная

единица

кв.м

Расчетное количество

машино-

мест на

расчетную

единицу

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Здания, строения, сооружения

Магазин

50

1 

403

Минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения, полученный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка в соответствии с таблицей Д.1 приложения Д «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», установившего расчетный показатель удельной доли площади земельного участка для 100 кв.м торговой площади, равный:

-0,08 га – для предприятий торговли до 250 кв.м торговой площади.

2.4. Параметры планируемых объектов инженерной инфраструктуры и зон

планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры.

Установлены согласно техническим регламентам, местным нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга» и Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

3. Характеристики объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.

3.1. Характеристики планируемых объектов коммунальной инфраструктуры.

Водоснабжение.

Система водоснабжения.

Проект планировки территории и проект межевания территории под индивидуальное жилищное строительство в районе ул. Курсантов в г. Калуге Калужской области.

Проектом предусматривается строительство напорных сетей водоснабжения на территории проектируемого поселка.

Таблица 7

Наименование

потребителей

Кол-во

потребителей

Расход воды потребителями л/сут

Водопотребле-

ние м3/сут

1

2

3

4

Жилые дома

153

200

31,4

Итого:

31,4

Расчетные расходы воды составят:

Qсут = 31,4 м3/сут; q час = 1,7 м3/час .

Источником водоснабжения проектируемого поселка является существующая водопроводная сеть. Вода соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Для учета расхода воды на вводах водопровода в поселок предусмотрены водомерные узлы с обводными линиями.

3.2. Газоснабжение.

Проектом предусматривается газификация коттеджного поселка в районе улицы Курсантов в г. Калуге Калужской области.

Газоснабжение предусматривается от существующего межпоселкового газопровода высокого давления, расположенного с запада от проектируемого поселка.

Для снижения давления газа с высокого на низкое предусматривается установка шкафных газорегулятоных пунктов.

Общий учет расхода газа на проектируемый поселок уточняется на последующих стадиях проектирования после получений технических условий.

Газопроводы низкого давления по проектируемому поселку прокладываются подземно. Газопроводы низкого давления выполняются из полиэтиленовых труб ПЭ 80 ГАЗ SDR 17,6 по ГОСТ Р 50838-2009.

3.3.  Электроснабжение.

Исходными данными для разработки проектной документации на электроснабжение является задание на проектирование и технические условия для присоединения к электрическим сетям.

Электротехническая часть проекта выполнена в соответствии с требованиями:

-  ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

-  ПУЭ «Правил устройства электроустановок»;

-  СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»;

- ОСН-АПК 2.10.24.001-04 «Нормы освещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений»;

- СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

-  ГОСТ 2.701-2008 «ЕСКД. Схемы. Виды и типы. Общие требования к выполнению»;

- Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

-  ГОСТ Р 54392-2011 «Электроустановки для животноводческих помещений. Способы выравнивания потенциалов»;

-  Серия 3.407-150 «Заземляющие устройства опор воздушных линий электропередачи напряжением 0,38; 6; 10; 35 кВ»;

- СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций»;

-   РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»;

-  типовой альбом А11-2011 «Прокладка кабелей напряжением до 35 кВ в траншеях с применением двустенных гофрированных труб», разработанного ОАО «НИПИ Тяжпромэлектропроект», ЗАО «Диэлектрические кабельные системы».

Характеристика источников электроснабжения

На основании технических условий для присоединения к электрическим сетям электроснабжение проектируемого объекта «Индивидуальное жилищное строительство в районе ул. Курсантов в г. Калуге Калужской области» осуществляется от РУ-0,4кВ трансформаторной подстанции КТПН-СН/0,4кВ (проектирование и строительство осуществляется сетевой организацией согласно ТУ) по третьей категории надежности электроснабжения на напряжении 0,4кВ.

Описание принятой схемы электроснабжения

Проектом предусмотрено электроснабжение проектируемой территории в районе

ул. Курсантов в г. Калуге Калужской области от ранее запроектированной на его территории комплектной однотрансформаторной подстанции наружной установки КТПН-СН/0,4кВ.

При разработке схемы электроснабжения поселка учитывались следующие факторы: напряжение сети, надежность электроснабжения, удобство эксплуатации, конструктивные особенности зданий.

Напряжение питающей сети 380/220В 50Гц. Система заземления TN-С-S.

По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники поселка относятся к III-й категории.

Система электропитания поселка построена по радиальной схеме и запитана от

КТПН-СН/0,4кВ, РУНН-0,4кВ при помощи воздушных линий ВЛИ -0,4кВ ВЛ. Прокладка кабельных линий выбрана с учетом расположения потребителей, экономической составляющей, надежности эксплуатации, дальнейшего развития. Электропитание домов производится при помощи воздушных линий ВЛИ-0,4кВ, проложенных вдоль проезжей части на расстоянии не менее 1 метра, с установкой электрических шкафов абонентских на опорах. В шкафах установлены аппараты коммутации и учета. По согласованию с заказчиком шкафы выполнены в герметичном исполнении, имеют подогрев в холодное время и освещение.

Сведения о количестве электроприемников, их установленной и расчетной   мощности

Расчет электрических нагрузок выполнен на основании установленных расчетных электрических нагрузок с использованием коэффициента спроса и коэффициента совмещения расчетных максимумов по характерным группам электроприемников согласно СП31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», а также РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей».

Основные показатели проекта

Таблица 8

Наименование показателя

Ед. изм.

Объект  «Индивидуальное жилищное строительство в районе ул. Курсантов в

г. Калуге Калужской области»

Напряжение сети

В

10, 0,4кВ

Категория электроснабжения

III

Нагрузка на вводе Рр (поселок с газовыми плитами)

кВт

  310,0

Годовой расход электроэнергии

тыс.кВтхч/год

1085,000

    Число часов работы в год  - 3500 час/г.

Расчет электрических нагрузок на шинах КТПН 0,4 кВ и 10 кВ выполнен на основании РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей».

Расчетная электрическая нагрузка на шинах ТП при смешанном питании потребителей определяется по формуле:

Pрасч.= Рзд.max + Σkyi · Рздi,

где Рзд.max – наибольшая нагрузка здания из числа зданий, питаемых от ТП, кВт;

Рздi – расчетные нагрузки других зданий, питаемых от ТП, кВт;

Kyi – коэффициент участия в максимуме электрических нагрузок зданий.

Расчетные электрические нагрузки на шинах 10 кВ определяются умножением суммы расчетных нагрузок трансформаторов отдельных ТП, присоединенных к данному элементу сети, на коэффициент, учитывающий совмещение максимумов их нагрузок.

Pрасч. = ky · ΣРтi,

где ky – коэффициент совмещения максимумов нагрузок трансформаторов, принимаемый по табл. 2.4.1  (для 4-х трансформаторов ky = 0,7).

Сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры рабочего и аварийного освещения

Наружное освещение территории предусматривается для создания на ее проездах заданной освещенности.

Выполнение освещения предусмотрено в соответствии со СНиП 23-05-95*.

Нормируемые значения освещенности выбраны в соответствии со СНиП 23-05-95* и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 и составляют: дорожное полотно — 2лк.

3.4. Характеристики планируемых объектов транспортной инфраструктуры.

Планируется размещение основных проездов со следующими параметрами:

- число полос движения – 2;

- ширина полос движения – 2,75 м;

- наибольший уклон - 39 %0;

- ширина пешеходной части (тротуара) – 1,0 м.

Планируется размещение улиц в жилой застройки со следующими параметрами:

- общая ширина  15 м;

- ширина полосы движения - 3,5 м;

- число полос движения - 2;

- ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м.

Планируется размещение пешеходной зоны:

- общая ширина – 5 м.

Характеристики объектов транспортной инфраструктуры приняты в соответствии с таблицей 11.2 с «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». 

Таблица 9

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения (суммарно в двух направле-

ниях)

Наимень-

ший радиус кривых в плане с виражом/

без виража, м

Наиболь-

ший продоль-

ный уклон,

Наимень-

ший радиус вертикаль-ной выпуклой кривой, м

Наименьший радиус вертикаль-ной вогнутой кривой, м

Наимень-шая ширина пешеход-

ной части тротуара, м

улицы в зонах жилой застройки

     40

      3.00

      2

       90

    70

    600

     200

        1.5

проезды основные

40

2.75

    2

  50

   70

600

  200

     1

Пешеход-

ные улицы и площади

-

По расчету

По расчету

-

       50

-

-

По проекту

II. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

ТЕРРИТОРИИ, СОДЕРЖАЩИЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР.

На первую очередь развития территории и первый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур и индивидуальных жилых домов.

На вторую очередь развития территории и второй этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование объектов образования и торговли.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Каталоги координат зоны планируемого размещения объектов ИЖС

Участок 1

№

Y

X

1

1308668.9800

436156.0500

2

1308689.9700

436168.9400

3

1308703.5600

436148.4300

4

1308677.5800

436131.0400

5

1308673.2800

436146.9000

Участок 2

№

Y

X

1

1308703.5600

436148.4300 

2

1308717.2900

436128.0700

3

1308683.0100

436105.2200

4

1308681.7800 

436115.5400

5

1308677.5800 

436131.0400

Участок 3

№

Y

X

1

1308717.2900

436128.0700

2

1308729.5900

436109.8600

3

1308712.9900

436098.7600

4

1308696.3000

436087.6000

5

1308685.9400

436080.6700

6

1308683.0100

436105.2200

Участок 4

№

Y

X

1

1308685.9400

436080.6700

2

1308696.3000

436087.6000

3

1308715.3900

436059.4200

4

1308686.3400

436040.0600

5

1308685.9300

436048.6800

6

1308686.2700

436077.9000

Участок 5

№

Y

X

1

1308731.9200

436070.4600

2

1308715.3900

436059.4200

3

1308696.3000

436087.6000

4

1308712.9900

436098.7600

Участок 6

№

Y

X

1

1308729.5900

436109.8600

2

1308748.5300

436081.5400

3

1308731.9200

436070.4600

4

1308712.9900

436098.7600

Участок 7

№

Y

X

1

1308694.4600

436186.3300

2

1308720.9200

436196.3100

3

1308737.2800

436171.7000

4

1308714.5300

436156.4600

Участок 8

№

Y

X

1

1308720.9200

436196.3100

2

1308747.8900

436206.4800

3

1308760.7100

436187.2400

4

1308737.2800

436171.7000

Участок 9

№

Y

X

1

1308747.8900

436206.4800

2

1308772.2600

436215.6700

3

1308792.8600

436225.5700

4

1308804.9000

436207.4400

5

1308793.3000

436199.6000

6

1308788.8800

436206.1000

7

1308760.7100

436187.2400

Участок 10

№

Y

X

1

1308792.1200

436183.4300

2

1308800.4800

436189.0100

3

1308793.3000

436199.6000

4

1308804.9000

436207.4400

5

1308816.0300

436190.8500

6

1308825.5300

436176.7400

7

1308805.6000

436163.3900

Участок 11

№

Y

X

1

1308767.3200

436177.6200

2

1308778.2100

436184.9300

3

1308783.3500

436177.4200

4

1308792.1200

436183.4300

5

1308805.6000

436163.3900

6

1308785.7800

436150.0900

Участок 12

№

Y

X

1

1308744.8200

436162.5500

2

1308767.3200

436177.6200

3

1308785.7800

436150.0900

4

1308763.2600

436134.9100

Участок 13

№

Y

X

1

1308722.3200

436147.3200

2

1308744.8200

436162.5500

3

1308763.2600

436134.9100

4

1308740.8800

436119.7700

Участок 14

№

Y

X

1

1308740.8800

436119.7700

2

1308763.2600

436134.9100

3

1308781.8700

436107.3400

4

1308759.3800

436092.1800

Участок 15

№

Y

X

1

1308763.2600

436134.9100

2

1308785.7800

436150.0900

3

1308804.2200

436122.3900

4

1308781.8700

436107.3400

Участок 16

№

Y

X

1

1308804.2200

436122.3900

2

1308785.7800

436150.0900

3

1308805.6000

436163.3900

4

1308824.3300

436135.7700

Участок 17

№

Y

X

1

1308805.6000

436163.3900

2

1308825.5300

436176.7400

3

1308827.2000

436174.3000

4

1308844.2300

436149.1300

5

1308824.3300

436135.7700

Участок 18

№

Y

X

1

1308827.2000

436174.3000

2

1308846.4900

436187.1800

3

1308863.2700

436162.0300

4

1308844.2300

436149.1300

Участок 19

№

Y

X

1

1308846.4900

436187.1800

2

1308865.7200

436200.0100

3

1308882.5800

436175.1800

4

1308863.2700

436162.0300

Участок 20

№

Y

X

1

1308854.7300

436216.8800

2

1308865.7200

436200.0100

3

1308846.4900

436187.1800

4

1308827.2000

436174.3000

5

1308825.5300

436176.7400

6

1308816.0300

436190.8500

Участок 21

№

Y

X

1

1308804.9000

436207.4400

2

1308843.5400

436233.4700

3

1308854.7300

436216.8800

4

1308816.0300

436190.8500

Участок 22

№

Y

X

1

1308792.8600

436225.5700

2

1308816.2700

436236.8200

3

1308835.6400

436245.4700

4

1308843.5400

436233.4700

5

1308804.9000

436207.4400

Участок 23

№

Y

X

1

1308855.9000

436241.7100

2

1308875.8200

436255.1400

3

1308895.5500

436225.9100

4

1308875.4600

436212.5000

Участок 24

№

Y

X

1

1308875.8200

436255.1400

2

1308885.7700

436261.8700

3

1308896.9700

436264.2400

4

1308914.2800

436238.4200

5

1308914.1000

436238.3000

6

1308895.5500

436225.9100

Участок 25

№

Y

X

1

1308896.9700

436264.2400

2

1308896.8900

436269.7800

3

1308898.7100

436271.6400

4

1308909.9400

436274.1500

5

1308934.6300

436279.5900

6

1308947.3700

436260.7000

7

1308930.8100

436249.5600

8

1308914.2800

436238.4200

Участок 26

№

Y

X

1

1308875.4600

436212.5000

2

1308895.5500

436225.9100

3

1308915.2100

436196.9100

4

1308895.1400

436183.4000

Участок 27

№

Y

X

1

1308915.2100

436196.9100

2

1308895.5500

436225.9100

3

1308914.1000

436238.3000

4

1308933.4400

436209.3900

Участок 28

№

Y

X

1

1308914.1000

436238.3000

2

1308930.8100

436249.5600

3

1308950.1300

436220.4300

4

1308933.4400

436209.3900

Участок 29

№

Y

X

1

1308930.8100

436249.5600

2

1308947.3700

436260.7000

3

1308966.8100

436231.5000

4

1308950.1300

436220.4300

Участок 30

№

Y

X

1

1308934.6300

436279.5900

2

1308955.6500

436284.2200

3

1308983.3700

436242.8000

4

1308966.8100

436231.5000

5

1308947.3700

436260.7000

Участок 31

№

Y

X

1

1308955.6500

436284.2200

2

1308976.5300

436288.8200

3

1309000.1400

436253.8600

4

1308983.3700

436242.8000

Участок 32

№

Y

X

1

1308976.5300

436288.8200

2

1308997.7400

436293.4900

3

1309016.4800

436265.0300

4

1309000.1400

436253.8600

Участок 33

№

Y

X

1

1308997.7400

436293.4900

2

1309017.2900

436297.8000

3

1309042.8200

436282.6200

4

1309016.4800

436265.0300

Участок 34

№

Y

X

1

1309031.5300

436256.9700

2

1309048.8200

436268.6800

3

1309080.5800

436249.5900

4

1309069.4500

436242.0600

5

1309050.1100

436229.3400

Участок 35

№

Y

X

1

1309013.4100

436244.6600

2

1309031.5300

436256.9700

3

1309050.1100

436229.3400

4

1309032.0200

436216.9800

Участок 36

№

Y

X

1

1308994.9400

436232.5200

2

1309013.4100

436244.6600

3

1309032.0200

436216.9800

4

1309013.6200

436204.6500

Участок 37

№

Y

X

1

1308976.8200

436220.1900

2

1308994.9400

436232.5200

3

1309013.6200

436204.6500

4

1308995.3800

436192.3900

Участок 38

№

Y

X

1

1308958.5000

436207.9100

2

1308976.8200

436220.1900

3

1308995.3800

436192.3900

4

1308977.1500

436180.1900

Участок 39

№

Y

X

1

1308940.2200

436195.6700

2

1308958.5000

436207.9100

3

1308977.1500

436180.1900

4

1308958.8100

436167.9800

Участок 40

№

Y

X

1

1308921.9300

436183.3600

2

1308940.2200

436195.6700

3

1308958.8100

436167.9800

4

1308940.6100

436155.6500

Участок 41

№

Y

X

1

1308903.6000

436170.9700

2

1308921.9300

436183.3600

3

1308940.6100

436155.6500

4

1308922.2400

436143.2400

Участок 42

№

Y

X

1

1308872.8000

436150.7500

2

1308891.0900

436163.0500

3

1308909.9900

436135.2100

4

1308891.5300

436122.9600

Участок 43

№

Y

X

1

1308854.4000

436138.5400

2

1308872.8000

436150.7500

3

1308891.5300

436122.9600

4

1308873.0900

436110.6600

Участок 44

№

Y

X

1

1308832.6100

436123.8300

2

1308854.4000

436138.5400

3

1308873.0900

436110.6600

4

1308851.3700

436096.0400

Участок 45

№

Y

X

1

1308810.8500

436109.3600

2

1308832.6100

436123.8300

3

1308851.3700

436096.0400

4

1308829.3400

436081.4700

Участок 46

№

Y

X

1

1308788.9600

436094.6300

2

1308810.8500

436109.3600

3

1308829.3400

436081.4700

4

1308807.6300

436066.8200

Участок 47

№

Y

X

1

1308767.1800

436079.9100

2

1308788.9600

436094.6300

3

1308807.6300

436066.8200

4

1308785.8400

436052.1400

Участок 48

№

Y

X

1

1308732.0900

436055.9000

2

1308755.1800

436071.3400

3

1308773.6400

436043.8000

4

1308750.5600

436028.4000

Участок 49

№

Y

X

1

1308714.5100

436044.1400

2

1308732.0900

436055.9000

3

1308750.5600

436028.4000

4

1308733.1500

436016.3300

Участок 50

№

Y

X

1

1308695.8472

436031.8593

2

1308714.8928

436044.6248

3

1308733.5519

436016.7860

4

1308699.0541

435993.6636

5

1308697.1653

436001.9032

Участок 51

№

Y

X

1

1308699.0541

435993.6636

2

1308712.2532

436002.5104

3

1308730.6264

435975.0983

4

1308706.9479

435959.2276

Участок 52

№

Y

X

1

1308691.1900

435987.7000

2

1308711.9400

436001.9200

3

1308730.2200

435974.7700

4

1308699.2600

435953.9900

5

1308698.6400

435955.1900

Участок 53

№

Y

X

1

1308711.9400

436001.9200

2

1308715.3300

436004.2400

3

1308733.1500

436016.3300

4

1308751.4600

435989.0200

5

1308730.2200

435974.7700

Участок 54

№

Y

X

1

1308750.5600

436028.4000

2

1308769.0600

436000.8300

3

1308751.4600

435989.0200

4

1308733.1500

436016.330

Участок 55

№

Y

X

1

1308773.6400

436043.8000

2

1308792.0800

436016.2800

3

1308769.0600

436000.8300

4

1308750.5600

436028.4000

Участок 56

№

Y

X

1

1308785.8400

436052.1400

2

1308807.6300

436066.8200

3

1308826.3200

436039.0600

4

1308804.5600

436024.3300

Участок 57

№

Y

X

1

1308807.6300

436066.8200

2

1308829.3400

436081.4700

3

1308848.1900

436053.6300

4

1308826.3200

436039.0600

Участок 58

№

Y

X

1

1308829.3400

436081.4700

2

1308851.3700

436096.0400

3

1308869.8400

436068.1500

4

1308848.1900

436053.6300

Участок 59

№

Y

X

1

1308851.3700

436096.0400

2

1308873.0900

436110.6600

3

1308891.7700

436082.8800

4

1308869.8400

436068.1500

Участок 60

№

Y

X

1

1308873.0900

436110.6600

2

1308891.5300

436122.9600

3

1308910.2000

436095.1200

4

1308891.7700

436082.8800

Участок 61

№

Y

X

1

1308891.5300

436122.9600

2

1308909.9900

436135.2100

3

1308928.6300

436107.5400

4

1308910.2000

436095.1200

Участок 62

№

Y

X

1

1308922.2400

436143.2400

2

1308940.6100

436155.6500

3

1308958.9700

436128.1900

4

1308940.6100

436115.9000

Участок 63

№

Y

X

1

1308940.6100

436155.6500

2

1308958.8100

436167.9800

3

1308977.3600

436140.4000

4

1308958.9700

436128.1900

Участок 64

№

Y

X

1

1308958.8100

436167.9800

2

1308977.1500

436180.1900

3

1308995.5900

436152.5300

4

1308977.3600

436140.4000

Участок 65

№

Y

X

1

1308958.8100

436167.9800

2

1308995.3800

436192.3900

3

1309013.8600

436164.8100

4

1308995.5900

436152.5300

Участок 66

№

Y

X

1

1309032.1200

436177.2000

2

1309013.6200

436204.6500

3

1308995.3800

436192.3900

4

1309013.8600

436164.8100

Участок 67

№

Y

X

1

1309013.6200

436204.6500

2

1309032.0200

436216.9800

3

1309050.3600

436189.3800

4

1309032.1200

436177.2000

Участок 68

№

Y

X

1

1309032.0200

436216.9800

2

1309050.1100

436229.3400

3

1309068.6500

436201.6900

4

1309050.3600

436189.3800

Участок 69

№

Y

X

1

1309050.1100

436229.3400

2

1309069.4500

436242.0600

3

1309087.8700

436214.7100

4

1309068.6500

436201.6900

Участок 70

№

Y

X

1

1309069.4500

436242.0600

2

1309080.5800

436249.5900

3

1309109.7600

436232.1600

4

1309111.4900

436230.5100

5

1309087.8700

436214.7100

Участок 71

№

Y

X

1

1309100.8300

436208.6900

2

1309119.9400

436221.5900

3

1309142.6100

436197.3400

4

1309138.6900

436193.8300

5

1309119.4300

436180.9200

Участок 72

№

Y

X

1

1309084.3200

436197.5600

2

1309100.8300

436208.6900

3

1309119.4300

436180.9200

4

1309102.8800

436169.8300

Участок 73

№

Y

X

1

1309067.9400

436186.4100

2

1309084.3200

436197.5600

3

1309102.8800

436169.8300

4

1309086.4100

436158.7900

Участок 74

№

Y

X

1

1309067.9400

436186.4100

2

1309051.4400

436175.3500

3

1309069.9100

436147.7300

4

1309086.4100

436158.7900

Участок 75

№

Y

X

1

1309051.4400

436175.3500

2

1309034.9400

436164.2900

3

1309053.4100

436136.6700

4

1309069.9100

436147.7300

Участок 76

№

Y

X

1

1309034.9400

436164.2900

2

1309018.4300

436153.2400

3

1309036.9200

436125.6200

4

1309053.4100

436136.6700

Участок 77

№

Y

X

1

1309018.4300

436153.2400

2

1309001.9500

436142.1800

3

1309020.4200

436114.5600

4

1309036.9200

436125.6200

Участок 78

№

Y

X

1

1309001.9500

436142.1800

2

1308985.4500

436131.1200

3

1309003.9200

436103.5000

4

1309020.4200

436114.5600

Участок 79

№

Y

X

1

1308985.4500

436131.1200

2

1308967.1500

436118.9300

3

1308985.7200

436091.3000

4

1309003.9200

436103.5000

Участок 80

№

Y

X

1

1308947.1800

436105.6200

2

1308967.1500

436118.9300

3

1308985.7200

436091.3000

4

1308965.7700

436077.9300

Участок 81

№

Y

X

1

1308918.4000

436086.3300

2

1308934.8300

436097.3600

3

1308953.4600

436069.6800

4

1308937.0200

436058.6600

Участок 82

№

Y

X

1

1308901.9700

436075.3000

2

1308918.4000

436086.3300

3

1308937.0200

436058.6600

4

1308920.5800

436047.6400

Участок 83

№

Y

X

1

1308885.5500

436064.2600

2

1308901.9700

436075.3000

3

1308920.5800

436047.6400

4

1308904.1200

436036.6100

Участок 84

№

Y

X

1

1308869.1000

436053.2200

2

1308885.5500

436064.2600

3

1308904.1200

436036.6100

4

1308887.6500

436025.5700

Участок 85

№

Y

X

1

1308852.6400

436042.1900

2

1308869.1000

436053.2200

3

1308887.6500

436025.5700

4

1308871.1800

436014.5300

Участок 86

№

Y

X

1

1308836.1800

436031.1300

2

1308852.6400

436042.1900

3

1308871.1800

436014.5300

4

1308854.7100

436003.4900

Участок 87

№

Y

X

1

1308819.7100

436020.0900

2

1308836.1800

436031.1300

3

1308854.7100

436003.4900

4

1308838.2200

435992.4400

Участок 88

№

Y

X

1

1308803.2400

436009.0100

2

1308819.7100

436020.0900

3

1308838.2200

435992.4400

4

1308821.7500

435981.4000

Участок 89

№

Y

X

1

1308786.7800

435997.9600

2

1308803.2400

436009.0100

3

1308821.7500

435981.4000

4

1308805.2200

435970.3200

Участок 90

№

Y

X

1

1308770.3200

435986.9000

2

1308786.7800

435997.9600

3

1308805.2200

435970.3200

4

1308788.6900

435959.2400

Участок 91

№

Y

X

1

1308753.8200

435975.8200

2

1308770.3200

435986.9000

3

1308788.6900

435959.2400

4

1308772.1700

435948.1700

Участок 92

№

Y

X

1

1308713.2060

435948.8557

2

1308736.9822

435964.8040

3

1308755.5775

435937.0578

4

1308733.5472

435922.5153

Участок 93

№

Y

X

1

1308720.7200

435953.6000

2

1308737.2800

435964.7200

3

1308755.6700

435937.1100

4

1308739.1700

435926.0500

Участок 94

№

Y

X

1

1308704.9600

435942.9500

2

1308720.7200

435953.6000

3

1308739.1700

435926.0500

4

1308732.9500

435921.8800

5

1308719.4700

435914.8300

Участок 95

№

Y

X

1

1308934.0400

436056.6600

2

1308953.4600

436069.6800

3

1308972.0600

436042.3000

4

1308952.4000

436029.4200

Участок 96

№

Y

X

1

1308965.7700

436077.9300

2

1308990.6900

436094.6300

3

1309009.4400

436066.9800

4

1308984.6400

436050.3500

Участок 97

№

Y

X

1

1308990.6900

436094.6300

2

1309015.6500

436111.3600

3

1309034.2000

436083.5500

4

1309009.4400

436066.9800

Участок 98

№

Y

X

1

1309015.6500

436111.3600

2

1309040.4300

436127.9700

3

1309059.1200

436100.2400

4

1309034.2000

436083.5500

Участок 99

№

Y

X

1

1309065.3300

436144.6600

2

1309083.9000

436116.8200

3

1309059.1200

436100.2400

4

1309040.4300

436127.9700

Участок 100

№

Y

X

1

1309065.3300

436144.6600

2

1309090.0400

436161.2200

3

1309108.8400

436133.5200

4

1309083.9000

436116.8200

Участок 101

№

Y

X

1

1309090.0400

436161.2200

2

1309114.9700

436177.9300

3

1309133.5300

436150.0500

4

1309108.8400

436133.5200

Участок 102

№

Y

X

1

1309114.9700

436177.9300

2

1309138.6900

436193.8300

3

1309159.7100

436167.5800

4

1309133.5300

436150.0500

Участок 103

№

Y

X

1

1309143.1000

436141.9700

2

1309167.2400

436158.1800

3

1309183.7400

436137.5700

4

1309157.6500

436120.0900

Участок 104

№

Y

X

1

1309117.7900

436125.0000

2

1309143.1000

436141.9700

3

1309157.6500

436120.0900

4

1309132.6900

436103.3600

Участок 105

№

Y

X

1

1309117.7900

436125.0000

2

1309132.6900

436103.3600

3

1309100.9300

436082.0700

4

1309086.2900

436103.8500

Участок 106

№

Y

X

1

1309086.2900

436103.8500

2

1309100.9300

436082.0700

3

1309069.3400

436060.9100

4

1309054.5400

436082.5500

Участок 107

№

Y

X

1

1309022.9500

436061.2700

2

1309054.5400

436082.5500

3

1309069.3400

436060.9100

4

1309037.5000

436039.5700

Участок 108

№

Y

X

1

1309005.7700

436018.3000

2

1308991.1300

436040.0000

3

1309022.9500

436061.2700

4

1309037.5000

436039.5700

Участок 109

№

Y

X

1

1308957.9900

436021.1300

2

1308977.4800

436033.9500

3

1308993.1800

436010.4600

4

1308973.9600

435997.4500

Участок 110

№

Y

X

1

1308993.1800

436010.4600

2

1309008.6600

435987.3900

3

1308989.4400

435974.4800

4

1308973.9600

435997.4500

Участок 111

№

Y

X

1

1309051.7200

436016.8600

2

1309020.6500

435996.0300

3

1309005.7700

436018.3000

4

1309036.7500

436039.0600

Участок 112

№

Y

X

1

1309082.7800

436037.7000

2

1309051.7200

436016.8600

3

1309036.7500

436039.0600

4

1309067.7400

436059.8400

Участок 113

№

Y

X

1

1309082.7800

436037.7000

2

1309067.7400

436059.8400

3

1309098.8100

436080.6500

4

1309113.8200

436058.5400

Участок 114

№

Y

X

1

1309138.7200

436075.2400

2

1309113.8200

436058.5400

3

1309098.8100

436080.6500

4

1309123.6500

436097.3000

Участок 115

№

Y

X

1

1309123.6500

436097.3000

2

1309153.6200

436117.3900

3

1309168.3400

436095.1200

4

1309138.7200

436075.2400

Участок 116

№

Y

X

1

1309153.6200

436117.3900

2

1309183.7400

436137.5700

3

1309200.4700

436116.6800

4

1309168.3400

436095.1200

Участок 117

№

Y

X

1

1309182.5200

436090.4300

2

1309207.8800

436107.4300

3

1309225.1700

436085.8400

4

1309198.3000

436067.5300

Участок 118

№

Y

X

1

1309158.9200

436074.3400

2

1309182.5200

436090.4300

3

1309198.3000

436067.5300

4

1309174.3700

436051.2200

Участок 119

№

Y

X

1

1309135.1600

436058.3900

2

1309158.9200

436074.3400

3

1309174.3700

436051.2200

4

1309150.6400

436035.0500

Участок 120

№

Y

X

1

1309111.5300

436042.5700

2

1309135.1600

436058.3900

3

1309150.6400

436035.0500

4

1309127.1200

436019.0200

Участок 121

№

Y

X

1

1309088.0000

436026.8200

2

1309111.5300

436042.5700

3

1309127.1200

436019.0200

4

1309103.8900

436003.1900

Участок 122

№

Y

X

1

1309018.7200

435980.3100

2

1309041.5600

435995.6700

3

1309057.8000

435971.7800

4

1309034.9100

435956.1800

Участок 123

№

Y

X

1

1308995.9300

435964.8600

2

1309018.7200

435980.3100

3

1309034.9100

435956.1800

4

1309012.2100

435940.7100

ЗОНА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЕ ДЕТСКОГО САДА И МАГАЗИНА

Участок под детский сад

№

Y

X

1

436226.3133

1308692.6067

2

436243.5022

1308770.8448

3

436225.0555

1308780.2727

4

436220.3206

1308770.4008

5

436200.8445

1308718.0014

6

436204.7785

1308716.3972

7

436199.5494

1308702.9715

Участок под магазин

№

Y

X

1

436169.1186

1308662.7060

2

436177.1913

1308684.4011

3

436168.8931

1308689.9565

4

436156.0281

1308668.8678

Приложение 2

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 17.12.2020№ 393-п

             

Общество с ограниченной ответственностью
«ВИЗИР»

248001, Калужская область, г. Калуга, ул. Театральная, д. 4б

ИНН 4027061551 КПП 402701001

ОГРН 1034004412848

Тел/факс: 7(4842)563994; e-mail: vizir_ooo@ mail.ru

Проект межевания территории
в районе улицы Курсантов

Основная часть проекта

межевания территории

Руководитель ООО «ВИЗИР»:                                           И.И. Семенова

Калуга 2020 год

Содержание

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные

способы их образования.              . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые

будут отнесены к территориям общего пользования, возможные способы

их образования (1, 2 и 3 этапы образования).              . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .   8

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков в

соответствии с проектом планировки территории.              . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  10

Сведения о границах территории, в отношении которой разработан проект

межевания территории (перечень координат).  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  16

Чертеж межевания. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки
территории. Границы образуемых земельных участков на кадастровом плане
территории. Условные номера образуемых земельных участков. Первый этап.  . . . . .  17

Чертеж межевания. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки
территории. Границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Условные номера образуемых земельных участков. Второй этап. . . . . . . . . . . . . . . . . .  18

Чертеж межевания. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки
территории. Границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Условные номера образуемых земельных участков. Третий этап.  . . . . . . . . . . . . . . . . .  19

Чертеж межевания. Красные линии. Границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Границы зон планируемого размещения проектируемых зданий и сооружений.  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  20

              1

1.1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные способы их образования

1 этап образования земельных участков

Таблица 1

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

1

2

3

:ЗУ3

2350

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:15

:ЗУ4

748

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:15

:ЗУ7

403

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ8

688

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ9

876

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ10

1031

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ11

807

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ12

680

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ13

680

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ14

900

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ15

740

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ16

974

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ17

850

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ18

900

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ19

900

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ20

694

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ21

758

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ22

932

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ23

932

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ24

900

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ25

900

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ26

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ27

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ28

700

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ29

700

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ30

848

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ31

775

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ32

1205

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ33

848

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ34

775

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ35

700

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ36

700

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ37

1077

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ38

920

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ39

763

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ40

743

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ41

739

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ42

734

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ43

734

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ44

734

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ45

734

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ46

740

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ47

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ48

962

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ49

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ50

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ51

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ52

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ53

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ54

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ55

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ56

768

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ57

700

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ58

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ59

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ60

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ61

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ62

742

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ63

742

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ64

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ65

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ66

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ67

880

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ68

742

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ69

742

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ71

1094

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ72

705

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ73

920

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ74

718

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ75

840

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ76

700

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ77

920

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ79

940

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ80

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ81

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ82

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ83

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ84

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ85

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ86

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ87

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ88

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ89

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ90

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ91

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ92

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ93

730

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ94

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ95

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ96

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ97

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ98

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ99

660

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ100

664

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ101

861

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ102

773

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ103

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ104

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ105

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ106

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ107

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ108

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ109

1006

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ110

661

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ111

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ112

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ113

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ114

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ115

795

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ116

795

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ117

643

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ118

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ119

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ120

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ121

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ122

958

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ123

1000

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ124

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ125

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ126

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ127

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ128

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ129

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ130

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ131

800

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ132

873

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

1.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, возможные способы их образования

1 этап образования земельных участков*

Таблица 2

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

1

2

3

:ЗУ1

673

(1) - 485.17;

(2) - 188.28

образование многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров :ЗУ1(1) и :ЗУ1(2), путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:15

:ЗУ2

644

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:15

:ЗУ5

201

(1) - 42.00;

(2) - 158.88

образование многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров :ЗУ1(1) и :ЗУ1(2), из земель, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности

:ЗУ6

463

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности

:ЗУ70

21465

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:064201:16

:ЗУ78

7296

образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 40:22:061901:2

:ЗУ133

1586

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности

:ЗУ134

835

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности

*После образования земельных участков возможно изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации», так как земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.

2 этап образования земельных участков*

Таблица 3

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

1

2

3

:ЗУ135

35448

образование земельного участка путем объединения земельных участков с условными номерами :ЗУ1 (до постановки на кадастровый учет), :ЗУ5 (до постановки на кадастровый учет), :ЗУ70 (до постановки на кадастровый учет), :ЗУ78 (до постановки на кадастровый учет), :ЗУ134 (до постановки на кадастровый учет) и земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:061901:12, 40:22:061901:27

:ЗУ136

1107

образование земельного участка путем объединения земельных участков с условными номерами :ЗУ2 (до постановки на кадастровый учет), :ЗУ6 (до постановки на кадастровый учет)

*После образования земельных участков возможно изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации», так как земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.

3 этап образования земельных участков*,**

Таблица 4

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

1

2

3

:ЗУ137

37034

образование земельного участка путем объединения земельных участков с условными номерами :ЗУ133 (до постановки на кадастровый учет), :ЗУ135 (до постановки на кадастровый учет)

*Реализация данного этапа образования земельного участка возможна при условии внесения изменений в границы территориальной зоны Ж-3 с целью включения образуемого земельного участка условный номер :ЗУ133.

**После образования земельных участков возможно изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации», так как земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.

3. Виды разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.

Таблица 5

Условный номер образуемого

земельного участка

Рекомендуемое разрешенное использование земельного участка

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории и градостроительным регламентом

Код*

1

2

3

4

:ЗУ1

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ2

Размещение пешеходной улицы и площади

Улично-дорожная сеть

12.0.1

:ЗУ3

Размещение детского дошкольного учреждения

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

:ЗУ4

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой

Отдых (рекреация)

5.0

:ЗУ5

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ6

Размещение пешеходной улицы и площади

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ7

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Магазины

4.4

:ЗУ8

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ9

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ10

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ11

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ12

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ13

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ14

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ15

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ16

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ17

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ18

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ19

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ20

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ21

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ22

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ23

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ24

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ25

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ26

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ27

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ28

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ29

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ30

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ31

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ32

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ33

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ34

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ35

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ36

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ37

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ38

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ39

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ40

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ41

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ42

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ43

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ44

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ45

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ46

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ47

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ48

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ49

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ50

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ51

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ52

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ53

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ54

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ55

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ56

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ57

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ58

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ59

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ60

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ61

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ62

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ63

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ64

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ65

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ66

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ67

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ68

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ69

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ70

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ71

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ72

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ73

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ74

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ75

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ76

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ77

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ78

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ79

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ80

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ81

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ82

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ83

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ84

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ85

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ86

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ87

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ88

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ89

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ90

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ91

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ92

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ93

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ94

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ95

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ96

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ97

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ98

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ99

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ100

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ101

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ102

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ103

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ104

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ105

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ106

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ107

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ108

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ109

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ110

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ111

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ112

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ113

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ114

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ115

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ116

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ117

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ118

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ119

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ120

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ121

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ122

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ123

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ124

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ125

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ126

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ127

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ128

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ129

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ130

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ131

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ132

Размещение индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

:ЗУ133

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ134

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ135

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ136

Размещение пешеходной улицы и площади

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

:ЗУ137

Размещение основного проезда

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Коммунальное обслуживание

3.1

4. Сведения о границах территории, в отношении которой разработан

проект межевания территории (перечень координат).

Таблица 6

№ точки

Координаты характерных точек

Точность определения координат (м)

х

y

1

435794.58

1308795.57

0.1

2

435815.46

1308782.07

0.1

3

435826.71

1308773.34

0.1

4

435834.18

1308768.12

0.1

5

435847.5

1308762.63

0.1

6

435858.03

1308758.68

0.1

7

435879.9

1308750.48

0.1

8

435914.64

1308722.4

0.1

9

435914.83

1308719.47

0.1

10

435942.95

1308704.96

0.1

11

435953.99

1308699.26

0.1

12

435955.19

1308698.64

0.1

13

435987.7

1308691.19

0.1

14

436000.69

1308688.21

0.1

15

436025.76

1308687.02

0.1

16

436040.06

1308686.34

0.1

17

436048.68

1308685.93

0.1

18

436077.9

1308686.27

0.1

19

436080.67

1308685.94

0.1

20

436105.22

1308683.01

0.1

21

436115.54

1308681.78

0.1

22

436131.04

1308677.58

0.1

23

436146.9

1308673.28

0.1

24

436156.05

1308668.98

0.1

25

436173.61

1308660.72

0.1

26

436181.57

1308681.83

0.1

27

436184.45

1308680.66

0.1

28

436221.02

1308668.56

0.1

29

436223.17

1308678.33

0.1

30

436225.26

1308687.83

0.1

31

436244.8

1308776.6

0.1

32

436257.23

1308833.06

0.1

33

436266.54

1308875.35

0.1

34

436269.65

1308889.8

0.1

35

436271.64

1308898.71

0.1

36

436274.15

1308909.94

0.1

37

436279.59

1308934.63

0.1

38

436284.22

1308955.65

0.1

39

436288.82

1308976.53

0.1

40

436293.49

1308997.74

0.1

41

436297.8

1309017.29

0.1

42

436282.62

1309042.82

0.1

43

436239.22

1309115.82

0.1

44

436203.48

1309149.47

0.1

45

436117.25

1309218.28

0.1

46

436107.43

1309207.88

0.1

47

436085.84

1309225.17

0.1

48

436067.53

1309198.3

0.1

49

436051.22

1309174.37

0.1

50

436035.05

1309150.64

0.1

51

436019.02

1309127.12

0.1

52

436003.19

1309103.89

0.1

53

435987.34

1309080.63

0.1

54

435971.78

1309057.8

0.1

55

435956.18

1309034.91

0.1

56

435940.71

1309012.21

0.1

57

435922.42

1308985.37

0.1

58

435904.28

1308958.76

0.1

59

435886.29

1308932.35

0.1

60

435868.42

1308906.12

0.1

61

435850.69

1308880.12

0.1

62

435844.71

1308871.34

0.1

63

435833.26

1308854.12

0.1

64

435815.86

1308827.95

0.1

65

435797.58

1308800.47

0.1

66

435797.55

1308800.43

0.1

1

435794.58

1308795.57

0.1

              1