Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского о...



Президиум Агидельского

Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан

РЕШЕНИЕ

12 ноября 2020 года № 31

Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан "

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1 Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение №1);

1.2 Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение № 2);

1.3. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 3);

1.4. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение № 4).

1.5. Таблицу соответствия ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение № 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

- на основании кадастровой стоимости земельных участков;

- по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

- на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2020 годы осуществляется на территории городского округ город Агидель Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".

5. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

6. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.

6.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка – до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

6. Признать утратившими силу решения Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан:

- от 25 апреля 2017 года № 104 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории»;

- от 29 марта 2018 года № 237 «О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 25 апреля 2017 года № 104 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан»;

- от 28 июня 2018 года № 274 «О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 29 марта 2018 года № 237 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 25 апреля 2017 года № 104 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан»;

- от 29 марта 2019г. № 366 «О внесении изменений в решение Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 25 апреля 2017 года № 104 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Агидель Республики Башкортостан».

7. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан и в средствах массовой информации в газете «Огни Агидели».

8. Установить, что настоящее решение распространятся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2020 года.

Председатель Совета

городского округа город Агидель

Республики Башкортостан

Р.А. Синева

Приложение № 1

к решению Совета

городского округа город Агидель

Республики Башкортостан

от «12» ноября 2020 года №31

Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.

1.2. Размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = Ксу х Сап х (S1/S),

где:

АП - размер арендной платы;

Ксу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.

С 1 июля 2020 года исчисление размера арендной платы за земельные участки по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, производится по ставкам арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным органами местного самоуправления городских округов, на территории которых они расположены, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.

Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 июля 2020 года устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (далее - классификатор видов разрешенного использования земельных участков).

б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010 - 2020 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:

АП = П x Б x Ки,

где:

АП - размер арендной платы;

П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Б - базовая ставка арендной платы;

Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Агидель, устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", решениями представительных органов местного самоуправления с учетом сложившейся экономической ситуации и интересов арендаторов земельных участков на основании финансово-экономического обоснования.

Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:

Б = Сап x К,

где:

Сап - средняя ставка арендной платы за год;

К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом.

Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.

По договорам аренды земельных участков, в том числе и с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, арендаторы вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости в данном случае осуществляется с даты поступления соответствующего заявления.

в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

1.2.1. Органы местного самоуправления вправе детализировать ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков по виду разрешенного использования в текстовой части описания вида разрешенного использования земельного участка в пределах интервалов ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости за земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления.

1.3. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:

1.3.1. двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

1.3.2. трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1.3.3. полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, устанавливается уполномоченным органом в размере, не превышающем указанные ставки.

При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления.

1.4. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.

1.5. Вид разрешенного использования земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 1.8 настоящих Правил, может быть изменен (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.

1.6. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:

с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков;

с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок.

1.7. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 1.8 настоящих Правил.

1.8. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующим решением Совета городского округа город Агидель, и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 1 февраля каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.

1.9. Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

с собственниками зданий, сооружений, права которых на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.

1.10.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящими Правилами, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

1.12. Для земельных участков, используемых не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования арендная плата подлежит определению исходя из фактического вида использования.

В случае осуществления на земельном участке нескольких видов нецелевой фактической деятельности при расчете арендной платы устанавливается наибольший размер ставки арендной платы из применяемых в отношении каждого вида нецелевой деятельности ставок арендной платы к общей площади земельного участка.

В случае, когда арендная плата за фактический вид использования земельного участка меньше либо равна арендной плате, установленной для вида разрешенного использования, предусмотренного договором, действующая по договору аренды земельного участка арендная плата определяется с повышающим поправочным коэффициентом, равным 2.

Перерасчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, осуществляется применительно к действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.

1.12.1. При выявлении использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком составляется акт обследования земельного участка по форме согласно приложению к настоящим Правилам (далее - Акт обследования).

Акт обследования в течение 5-ти рабочих дней со дня его составления направляется арендатору с уведомлением о необходимости устранения в течение 1 месяца выявленных нарушений.

Расчет арендной платы с учетом случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 1.12, осуществляется со дня составления акта обследования земельного участка, зафиксировавшего использование земельного участка не по целевому назначению согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования, и применяется до устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка. После устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка путем приведения фактической деятельности в соответствие с разрешенным использованием арендная плата рассчитывается в прежнем размере, а в случае изменения разрешенного использования земельного участка - согласно действующим формулам подпунктов "а" и "б" пункта 1.2 настоящих Правил.

При обращении арендатора с мотивированным заявлением об устранении выявленных нарушений в течение 6-ти рабочих дней с момента его регистрации осуществляется повторное обследование земельного участка на предмет подтверждения устранения нарушений с составлением соответствующего акта. При подтверждении соответствия целевого использования земельного участка согласно его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенному виду использования начисление арендной платы в соответствии с целевым назначением земельного участка осуществляется со дня регистрации вышеуказанного заявления арендатора.

1.13. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы по сто восьмидесятый день начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

2. Условия изменения арендной платы за землю

2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления.

в случае выявления использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования и (или) неиспользования, в том числе его части;

в случае устранения арендатором выявленных нарушений целевого использования земельного участка.

2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:

а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);

основаниями для перерасчета уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы являются:

акт проверки (обследования) земельного участка, составленный должностными лицами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, на основании которого арендатор привлечен к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

акт обследования земельного участка, подготовленный обладающим соответствующими полномочиями лицом уполномоченного органа по распоряжению таким земельным участком, по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;

в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.

2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

3. Льготный порядок определения размеров арендной платы за землю

3.1. Уполномоченными органами по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства, являются:

Правительство Республики Башкортостан - в случае поступления доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в доход бюджета Республики Башкортостан;

органы местного самоуправления - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджета муниципального образования.

Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01:

по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся(-ейся) в стадии конкурсного производства;

а также в остальных случаях предоставления государственной и (или) муниципальной преференции(-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством.

3.2. Уполномоченными органами по установлению понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, являются:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – в случае поступления доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в доход бюджета Республики Башкортостан;

органы местного самоуправления - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджетов муниципальных образований.

Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент в размере 0,01:

по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением физических или юридических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью и случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).

по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета.

3.2.1. С предприятий (организаций), указанных в пункте 3.1 настоящих Правил, и физических или юридических лиц, указанных в пункте 3.2 настоящих Правил, при передаче ими в субаренду земельных участков, закрепленных за ними на правах аренды, а равно при передаче ими в аренду (субаренду) частей площадей зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, арендная плата взимается пропорционально площади земельного участка, переданного в субаренду другим лицам, на общих основаниях.

3.3. В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 апреля 2013 г. N 217 "Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод" в отношении земельных участков для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод принять ставку арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли до разграничения государственной собственности на землю, предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

3.4. Понижающий коэффициент устанавливается на соответствующий финансовый период, который может продлеваться решениями уполномоченных органов в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящих Правил.

3.5. В случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, для реализации приоритетного инвестиционного проекта Республики Башкортостан, включенного в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан (далее - приоритетный инвестиционный проект), по заявлению инициатора такого проекта расчет арендной платы осуществляется с понижающим коэффициентом, равным 0,6, до ввода в эксплуатацию всех очередей строительства такого проекта, но не более пяти лет.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта инвестиционной деятельности расчет арендной платы за земельный участок, предоставленный в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта, осуществляется в общем порядке.

Приложение

к правилам определения

размера и внесения арендной

платы за земли, находящиеся

в муниципальной собственности

городского округа г.Агидель

Республики Башкортостан, и земли,

государственная собственность

на которые не разграничена

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

акта обследования земельного участка

№_________

« » 20 г..

(дата составления) (место составления)

Мною,

,

(фамилия, имя, отчество, должность лица, составившего акт)

в присутствии.

(фамилии, имена, отчества присутствующих лиц)

.

составлен настоящий акт обследования земельного участка.

1. Характеристика обследуемого земельного участка:

а) местоположение;

б) кадастровый номер;

в) площадь;

г) категории;

д) вид разрешенного использования соответствует назначению участка.

(да/нет; если нет, то каким образом)

2. Основания пользования земельным участком:

.

(арендатор, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов: постановление главы городского округа г.Агидель Республики Башкортостан; реквизиты договора аренды, свидетельство и др.)

3. Описание объектов недвижимости, расположенных на земельном участке:.

(наименование и площадь, правообладатель, право, основания передачи (реквизиты))

4. В результате обследования земельного участка установлено:.

.

(указываются обстоятельства, выявленные при обследовании земельного участка, вид фактического использования земельного участка, целевое/нецелевое использование)

5. Дополнительная информация.

(при наличии)

Наименование должности лица, Арендатор (представитель арендатора)

составившего акт осмотра: земельного участка

(в случае отсутствия его при

обследовании)

.

(подпись, фамилия, имя, отчество).

(фамилия, имя, отчество, должность, реквизиты

доверенности и т.д.)

.

(подпись, печать (при наличии печати))

.

(для комментариев)

К акту прилагаются:.

Приложение № 2

к решению Совета

городского округа город Агидель

Республики Башкортостан

от «12» ноября 2020 года №31

Ставки

арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления

N

п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка*

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка)

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %

1

2

3

4

5

1

Сельскохозяйственное использование

ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

1.0

0,51

2

Растениеводство

осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6

1.1

0,51

3

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур

1.2

0,51

4

Овощеводство

осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

1.3

0,51

5

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

1.4

0,51

6

Садоводство

осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур

1.5

3,0

7

Выращивание льна и конопли

осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли

1.6

0,51

8

Животноводство

осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11,1.15,1.19,1.20

1.7

0,51

9

Скотоводство

осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.8

0,51

10

Звероводство

осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.9

0,51

11

Птицеводство

осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.10

0,51

12

Свиноводство

осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.11

0,51

13

Пчеловодство

осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

размещение ульев, иных объектов и оборудования необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;

размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

1.12

0,51

14

Рыбоводство

осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);

размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

1.13

1,75

15

Научное обеспечение сельского хозяйства

осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;

размещение коллекций генетических ресурсов растений

1.14

0,03

16

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

1.15

1,75

17

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

1.16

0,35

18

Питомники

выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

1.17

0,51

19

Обеспечение сельскохозяйственного производства

размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

1.18

0,51

20

Сенокошение

кошение трав, сбор и заготовка сена

1.19

0,51

21

Выпас сельскохозяйственных животных

выпас сельскохозяйственных животных

1.20

0,51

22

Жилая застройка

размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них;

к жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);

как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1

2

0,43

23

Для индивидуального жилищного строительства

размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

2.1

1,01

24

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

0,43

25

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

2.2

0,35

26

Блокированная жилая застройка

размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

1,01

27

Передвижное жилье

размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования

2.4

14,54

28

Среднеэтажная жилая застройка

размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

благоустройство и озеленение;

размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2.5

0,43

29

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;

благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2.6

0,43

30

Обслуживание жилой застройки

размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2,3.3, 3.4, 3.4.1.3.5.1.3.6.3.7.3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

2.7

4,0

31

Хранение автотранспорта

размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1

3,9

32

Общественное использование объектов капитального строительства

размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2

3

4,0

33

Коммунальное обслуживание

размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2

3.1

4,0

34

Предоставление коммунальных услуг

размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

3.1.1

4,0

35

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

4,0

36

Социальное обслуживание

размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4

3.2

0,46

37

Дома социального обслуживания

размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами

3.2.1

0,46

38

Оказание социальной помощи населению

размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2.2

0,46

39

Оказание услуг связи

размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

3,97

40

Общежития

размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7

3.2.4

2,05

41

Бытовое обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

3,97

42

Здравоохранение

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2

3.4

0,46

43

Амбулаторно поликлиническое обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

0,46

44

Стационарное медицинское обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи;

размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

0,46

45

Медицинские организации особого назначения

размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патологоанатомической экспертизы (морги)

3.4.3

0,46

46

Образование и просвещение

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2

3.5

0,26

47

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению, в том числе здания, спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом)

3.5.1

0,26

48

Среднее и высшее профессиональное образование

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению, в том числе здания, спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом)

3.5.2

0,26

49

Культурное развитие

размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3

3.6

1,75

50

Объекты культурно-досуговой деятельности

размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

0,46

51

Парки культуры и отдыха

размещение парков культуры и отдыха

3.6.2.

0,46

52

Цирки и зверинцы

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе

3.6.3

0,46

53

Религиозное использование

размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2

3.7

1,75

54

Осуществление религиозных обрядов

размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

1,75

55

Религиозное управление и образование

размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

3.7.2

1,75

56

Общественное управление

размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2

3.8

0,3

57

Государственное управление

размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

0,3

58

Представительская деятельность

размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации

3.8.2

0,3

59

Обеспечение научной деятельности

размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3

3.9

0,46

60

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного-космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

3.9.1

1,75

61

Проведение научных исследований

размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

1,75

62

Проведение научных испытаний

размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9.3

1,75

63

Ветеринарное обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2

3.10

1,75

64

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

1,75

65

Приюты для животных

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

3.10.2

1,75

66

Предпринимательство

размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10

4

9,14

67

Деловое управление

размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

4,0

68

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

4,0

69

Рынки

размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Рынки, находящиеся в муниципальной собственности

4.3

1,75

1,32

70

Магазины

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

1,75

71

Банковская и страховая деятельность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

16

72

Общественное питание

размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

4,9

73

Гостиничное обслуживание

размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

3,39

74

Развлечения

размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4,8.1-4.8.3

4.8

14,07

75

Развлекательные мероприятия

размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

14,07

76

Проведение азартных игр

размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон

4,8.2

14,07

77

Проведение азартных игр в игорных зонах

размещение зданий и сооружений в игорных зонах, где допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

4.8.3

14,07

78

Служебные гаражи

размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0,

а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

3,9

79

Объекты дорожного сервиса

размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4

4.9.1

3,9

80

Заправка транспортных средств

размещение автозаправочных станций;

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1 Л

7,1

81

Обеспечение дорожного отдыха

размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.2

14,54

82

Автомобильные мойки

размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

1,75

83

Ремонт автомобилей

размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9Л.4

1,75

84

Выставочно ярмарочная деятельность

размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

4.10

0,46

85

Отдых (рекреация)

обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

8,0

86

Спорт

размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7

.5.1 1

0,3

87

Обеспечение спортивно зрелищных мероприятий

размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)

5.1.1

0,3

88

Обеспечение занятий спортом в помещениях

размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

0,3

89

Площадки для занятий спортом

размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

0,3

90

Оборудованные площадки для занятий спортом

размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

0,3

91

Водный спорт

размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

5.1.5

1,75

92

Авиационный спорт

размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

5.1.6

1,75

93

Спортивные базы

размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц

5.1.7

1,75

94

Природно-познавательный туризм

размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

осуществление необходимых природоохранных и природ-восстановительных мероприятий

5.2

1,75

95

Туристическое обслуживание

размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

размещение детских лагерей

5.2.1

8,0

96

Охота и рыбалка

обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы

5.3

1,75

97

Причалы для маломерных судов

размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

5.4

1,75

98

Поля для гольфа или конных прогулок

обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений;

размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

5.5

1,75

99

Производственная деятельность

размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом

6.0

3,66

100

Недропользование

осуществление геологических изысканий;

добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;

размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории

6.1

2,0

101

Тяжелая промышленность

размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

3,66

102

Автомобиле строительная промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

6.2.1

3,66

103

Легкая промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

3,66

104

Фармацевтическая промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

9,5

105

Пищевая промышленность

размещение объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

3,66

106

Нефтехимическая промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также других подобных промышленных предприятий

6.5

3,66

107

Строительная промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

3,66

108

Энергетика

размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

1,75

109

Атомная энергетика

размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений;

размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции

6.7.1

1,75

110

Связь

размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3

6.8

3,97

111

Склады

размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

1,75

112

Складские площадки

временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

1,75

113

Обеспечение космической деятельности

размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности

6.10

1,75

114

Целлюлозно-бумажная промышленность

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

6.11

1,75

115

Научно-производственная деятельность

размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

6.12

1,75

116

Транспорт

размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1-7.5

7.0

1,75

117

Железнодорожный транспорт

размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2

7.1

1,75

118

Железнодорожные пути

размещение железнодорожных путей

7.1.1

1,75

119

Обслуживание железнодорожных перевозок

размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами

7.1.2

1,75

120

Автомобильный транспорт

размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3

7.2

1,75

121

Размещение автомобильных дорог

размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7Л, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств;

размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

7.2.1

1,75

122

Обслуживание перевозок пассажиров

размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

1,75

123

Стоянки транспорта общего пользования

размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

7.2.3

1,75

124

Водный транспорт

размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей;

размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей;

размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта

7.3

1,75

125

Воздушный транспорт

размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;

размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов

7.4

1,75

126

Трубопроводный транспорт

размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

1,75

127

Внеуличный транспорт

размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)

7.6

1,75

128

Обеспечение обороны и безопасности

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

8.0

1,75

129

Обеспечение вооруженных сил

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;

обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);

размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования

8.1

1,75

130

Охрана Государственной границы Российской Федерации

размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, а также зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации

8.2

1,75

131

Обеспечение внутреннего правопорядка

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

1,75

132

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)

8.4

1,75

133

Деятельность по особой охране и изучению природы

сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)

9.0

1,75

134

Охрана природных территорий

сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

1,75

135

Курортная деятельность

использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта

9.2

0,25

136

Санаторная деятельность

размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;

обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);

размещение лечебно-оздоровительных лагерей

9.2.1

0,25

137

Историко-культурная деятельность

сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

9.3

1,75

138

Использование лесов

деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1-10.4

10.0

1,75

139

Заготовка древесины

рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов

10.1

1,75

140

Лесные плантации

выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов

10.2

1,75

141

Заготовка лесных ресурсов

заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов

10.3

1,75

142

Резервные леса

деятельность, связанная с охраной лесов

10.4

1,75

143

Водные объекты

ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты

11.0

1,75

144

Общее пользование водными объектами

использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

11.1

1,75

145

Специальное пользование водными объектами

использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и береговых водных объектов)

11.2

1,75

146

Гидротехнические сооружения

размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

11.3

1,75

147

Земельные участки (территории) общего пользования

земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2

12.0

1,75

148

Улично-дорожная сеть

размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

12.0.1

1,75

149

Благоустройство территории

размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

12.0.2

1,75

150

Ритуальная деятельность

размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;

размещение соответствующих культовых сооружений;

осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения

12.1

1,75

151

Специальная деятельность

размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

12.2

1,75

152

Запас

отсутствие хозяйственной деятельности

12.3

1,75

153

Земельные участки общего назначения

земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования

13.0

3,0

154

Ведение огородничества

осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;

размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

13.1

3,0

155

Ведение садоводства

осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;

размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

13.2

3,0

Приложение № 3

к решению

Совета городского округа

город Агидель

Республики Башкортостан

от "12" ноября 2020 года №31

Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан и земли до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления на землю, на договоры аренды земельных участков, заключенные до 01.01.2009года

№

Целевое назначение земель

Средняя ставка арендной платы руб/кв.м.

Средняя ставка арендной платы руб/га

1.

В административных границах городского округа

1.1.

За городские земельные участки

1.1.1.

Зона №1 Жилая зона (Ж1,Ж2,Ж3,Ж4,Ж5) Общественно-деловая зона (ОД1) Рекреационная зона (Р1,Р2,Р3)

9,22р.

1.1.2.

Зона №2 Производственная зона (П1)

8,48р.

1.1.3.

Зона №3 Производственная зона (П2)

8,77р.

1.1.4.

Зона №4 Зона спецназначения(СП1)

8,48р.

1.2.

За земельные участки, занятые жилищным фондом (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, гаражами

1,57р.

1.3.

За земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, растениеводства (включая земли занятые постройками и сооружениями)

0,79р.

1.4.

За земельные участки сельскохозяйственного использования в пределах городской черты (пашня, пастбища, сенокосы, сельскохозяйственные угодия)

142,45

Приложение № 4

к решению Совета

городского округа город Агидель

Республики Башкортостан

от «12» ноября 2020 года №31

Рекомендуемые коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков

N

п/п

Наименование сферы использования земель

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)

в пределах границ населенного пункта

вне черты населенного пункта

земли промышленных и коммунально-

складских территорий, транспорта, связи

земли жилой и общественной застройки

1

2

3

4

5

1. Жилищное хозяйство

1.1

Жилой фонд юридических и физических лиц

1

1

1

1.2

Полигоны твердых бытовых отходов

1

2

1

2. Образование

2.1

Негосударственные учреждения образования

1

1

1

2.2

Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.)

1

2

1

2.3

Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1 и 2.2

3

2

1

3. Здравоохранение, социальная защита населения

3.1

Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории и др.

2

2

2

3.2

Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений

5

10

5

3.3

Учреждения здравоохранения (больницы,поликлиники,профилак-тории,лечебно-оздоровительные центры,санэпидстанции, чреждения соцзащиты,государственные санаторные учреждения)

1

1

1

4. Культура, искусство и спорт

4.1

Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития

1

1

1

4.2

Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т. д.

1

1

1

4.3

Дворцы спорта, спортивные школы, спорткомплексы, стадионы

1

1

1

4.4

Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии

1

1

1

5. Бытовое обслуживание

5.1

Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т. п.

2

5

2

5.2

Гостиничное хозяйство

10

15

5

5.3

Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания

3

5

1

5.4

Непроизводственные объекты бытового обслуживания; бани, парикмахерские, прачечные и т. п.

1

1

1

6. Кредитно-финансовые учреждения

6.1

Банки, финансовые учреждения, банкоматы

20

50

20

6.2

Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды

10

20

15

7. Фонды и объединения

7.1

Пенсионные, медицинские фонды

1

1

1

7.2

Общественные объединения

1

1

1

8. Учреждения

8.1

Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни

1

1

1

8.2

Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы

30

50

20

8.3

Охранные организации

1

2

1

8.4

Конторы, офисы

10

20

20

9. Отдых, развлечения

9.1

Дискоклубы

20

15

15

9.2

Казино, ночные клубы

100

100

100

9.3

Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса

140

140

100

10. Коммунальное хозяйство

10.1

Предприятия

1

1

1

10.2

Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов

0,5

1

0,3

10.3

Площадки для промышленных отходов

2

5

2

10.4

Склады, базы

1

2

1

11. Дорожное хозяйство

11.1

Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования

0,001

0,001

0,001

12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта

12.1

Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта

1

1

1

12.2

Транспорт нефти и газа

5

10

5

12.3

Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими

2

3

1

12.4

Автосервис, мойки

2

3

1

12.5

Автостоянки

3

3

2

12.6

Автостоянки, расположенные в рекреационной зоне градостроительной ценности г.Уфы

4

4

4

13. Гаражи

13.1

Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки

3

5

3

13.2

Гаражи подземные и многоэтажные

2

2

2

13.3

Гаражи служебные

1

2

1

14. АЗС

14.1

Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)

20

30

20

14.2

Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы), расположенные в рекреационной зоне градостроительной ценности г.Уфы

45

45

45

14.3

Газонакопительные станции

20

30

20

14.4

Газонакопительные станции, расположенные в рекреационной зоне градостроительной ценности г.Уфы

45

45

45

15. Промышленность

15.1

Предприятия (площадь - менее 0,5 га)

2

10

2

15.2

Предприятия (площадь - от 0,5 до 5 га)

1

5

1

15.3

Предприятия (площадь - более 5 га)

1

2

1

15.4

Биологические очистные сооружения

1

1

1

15.5

Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей

1

1

1

15.6

Карьеры для добычи песка, щебня, глины

10

15

10

15.7

Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня

20

20

20

15.8

Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд

20

20

20

15.9

Карьеры для добычи других руд

10

15

10

15.10

Переработка древесины (площадь - менее 200 кв. м)

20

20

15

15.11

Переработка древесины (площадь - от 200 до 500 кв. м)

15

15

12

15.12

Переработка древесины (площадь - от 500 до 1000 кв. м)

10

10

9

15.13

Переработка древесины (площадь - от 1000 кв. м и более)

5

5

4

15.14

Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня

20

20

20

15.15

Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства

0,1

0,1

0,1

16. Строительство

16.1

Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом

1

2

2

16.2

Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом

3

3

3

16.3

Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения

1

1

1

16.4

Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом

3

5

3

16.5

Строительство объектов, не предусмотренных подпунктами 16.1 - 16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом

2

3

2

16.6

Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан

0,001

0,001

0,001

16.7

Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан

0,001

0,001

0,001

17. Связь

17.1

Почтовая связь

1

1

1

17.2

Курьерская связь, электро- и радиосвязь

2

1

1

17.3

Телефон, телеграф, участки связи

5

5

3

18. Рекреационная деятельность

18.1

Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки

1

1

1

18.2

Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря

1

1

1

18.3

Туристические базы

10

20

10

18.4

Туристические фирмы (бюро)

10

30

10

19. Торговля

19.1

Универсамы, универмаги, магазины

5

15

5

19.2

Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы

10

20

8

19.3

Рынки, расположенные в рекреационной зоне градостроительной ценности г. Уфы

30

30

30

19.4

Распределительные склады

19.5

Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами

10

10

5

19.6

Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в подпункте 19.4

40

30

20

19.7

Оптовые торговые базы, склады

5

5

5

20. Общественное питание

20.1

Бары, рестораны, кафе I категории

10

25

5

20.2

Столовые, кафе II и III категорий

5

10

1

20.3

Школьные столовые

0,1

0,1

0,1

20.4

Летние кафе

20

30

20

21. Реклама

21.1

Рекламные установки

80

100

80

21.2

Рекламные установки для размещения социальной рекламы

10

10

10

21.3

Выставочная деятельность

2

2

2

22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения

22.1

Личное подсобное хозяйство

15

20

5

22.2

Садоводство, огородничество

10

15

5

22.3

Пчеловодство

30

30

25

22.4

Теплицы

10

10

5

22.5

Пруды

20

30

25

Приложение № 5

к решению Совета

городского округа город Агидель

Республики Башкортостан

от «12» ноября 2020 года №31

Таблица соответствия ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, с классификатором видов разрешенного использования земельных участков

N

п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора), утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года

N 480

Номер вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора), утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480

Код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка)

1

2

3

4

1

Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов

1.1

2.0,2.1.1,2.5, 2.6

2

Земельные участки общежитий

1.2

3.2.4

3

Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства

2.1

2.1,2.3

4

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)

2.2

2.2

5

Земельные участки гаражей в составе автокооперативов

3.1

2.7.1

6

Автостоянки

3.2

4.9, 7.2.3

7

Земельные участки гаражей вне автокооперативов

3.3

2.7.1

8

Садовые, огородные земельные участки

4.1

13.1, 13.2

9

Дачные земельные участки

4.2

13.1, 13.2

10

Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли

5.1

4.2,4.3,4.4

11

Земельные участки для размещения объектов розничной торговли

5.2

12

Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов

5.3

13

Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т.д.)

5.4

4.6

14

Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков

5.5

15

Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий

5.6

16

Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания

5.7

3.3

17

Земельные участки предприятий по прокату

5.8

18

Земельные участки бань, душевых

5.9

19

Земельные участки парикмахерских

5.10

20

Земельные участки химчисток, прачечных

5.11

21

Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования

5.12

4.9.1.4

22

Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)

5.13

4.8.2,4.8.3

23

Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг

5.14

3.3

24

Земельные участки, занятые рекламными установками

5.15

25

Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций:

6.1

4.9.1 Л

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

26

Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов

6.2

7.2.2

27

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей:

6.3

4.7

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

28

Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов:

6.4

2.4, 4.9.1.2

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

29

Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего образования)

7.1

3.5, 3.5.1,3.5.2

30

Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)

7.2

3.5, 3.5.2

31

Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность)

7.3

3.9, 3.9.2,3.9.3

32

Земельные участки государственных академий наук (Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств)

7.4

3.9,3.9.2, 3.9.3

33

Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно- эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения)

7.5

3.4, 3.4.1,3.4.2, 3.4.3, 6.3.1

Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью

3.4, 6.3.1

Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов

3.10, 3.10.1, 3.10.2

34

Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера

7.6

3.2, 3.2.1, 3.2.2

Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан

Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих;

с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет;

с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка)

Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг

35

Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях

7.7

3.5.1, 3.5.2

Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ

Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки

Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм

Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений - физкультурно-спортивных организаций,

3.5.1, 3.5.2, 5.1, 5.1.1, 5.1,2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.7

общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций Земельные участки Олимпийского комитета России

3.8.1

Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта

3.5.1, 3.5.2, 3.8.1, 5.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.7

36

Земельные участки учреждений кино и кинопроката

7.8

3.6, 3.6.1

Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии

37

Земельные участки выставок, музеев

7.9

3.6, 3.6.1

38

Земельные участки парков культуры и отдыха

7.10

3.6.2

39

Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек

7.11

3.6, 3.6.1

40

Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж

7.12

4.0, 4.1, 4.5

41

Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций

7.13

4.0, 4.1

42

Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями

7.14

4.0, 4.1

43

Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции объектов социально-культурного назначения

7.15

-

44

Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов:

8.1

5.0, 5.1.7, 5.2, 5.2.1

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

45

Земельные участки санаториев, курортов

8.2

9.2, 9.2.1

46

Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей:

8.3

5.0, 5.1.7, 5.2, 5.2.1

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

47

Земельные участки, на которых расположены туристские парки и туристские трассы

8.4

5.0, 5.2, 5.2.1

48

Земельные участки, на которых расположены горнолыжные базы, горнолыжные центры, горнолыжные трассы

8.5

5.0, 5.1.7, 5.2.1

49

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

9

3.0, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 6.0, 6.1, 6.2, 6.2.1,6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.7.1,6.9, 6.9.1, 6.11,6.12

50

Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства:

9.1

6.0, 6.1,6.2, 6.2.1, 63,6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.9, 6.9.1, 7.1, 7.1.1, 7.1.2

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства:

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования:

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

51

Земельные участки типографий

9.2

6.11

52

Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)

9.3

3.1,3.1.1,3.1.2

Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции):

3.1.1, 6.7, 6.7.1

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов))

3.1,3.1.1

Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения,

3.1,3.1.1,7.5

сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры);

газораспределительных станций, газораспределительных устройств;

объектов теплоснабжения:

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов

Земельные участки других объектов коммунального хозяйства

53

Земельные участки общественных туалетов

9.4

3.1.1

Земельные участки выгребных ям

Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов

12.2

54

Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий):

9.5

12.2

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов:

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

55

Земельные участки пунктов приема вторсырья:

9.6

12.2

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки контор механизированной уборки

3.1.1

56

Земельные участки кладбищ

9.7

12.1

57

Земельные участки заготовительных пунктов и отделений

9.8

6.9, 6.9.1

Земельные участки баз и складов:

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки снабженческих контор и отделений

Земельные участки элеваторов:

а) в пределах границ населенных пунктов

1.15

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки прочих предприятий материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

1.15, 6.9, 6.9.1

58

Земельные участки для размещения технопарков

9.9

-

59

Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

10

6.7, 6.7.1

60

Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций

10,1

6.7, 6.7.1

61

Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов

10.2

6.7, 6.7.1

62

Земельные участки, предназначенные для размещения солнечных электростанций, использующих возобновляемые источники энергии

10.3

6.7

63

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

11

7.0, 7.1, 7.1.2, 7.4

64

Земельные участки для размещения речных портов

11.1

7.3

65

Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций

11.2

7.1, 7.1.2

66

Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта

11.3

7.4

67

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

12

11.1,11.2, 11.3

68

Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)

12.1

69

Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей не общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи;

размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

13

5.1.5, 5.4, 6.7, 6.8, 6.10, 7.0, 7.1.7.1.1, 7.2, 7.2.1, 7.3, 7.5, 8.0, 8.1,8.2, 8.3, 8.4

70

Земельные участки для размещения железнодорожных путей не общего пользования:

13.1

7.1.1

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

71

Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта

13.2

7.1, 7.1.2

72

Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений:

13.3

7.2.1

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

Земельные участки полос отвода автомобильных дорог

73

Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

13.4

4.9.1, 7.2, 7.1.2

74

Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей:

13.5

7.3, 11.3

земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов внутреннего водного транспорта:

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

75

Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников;

сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек;

сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций;

устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов):

13.6

11.1, 11.2, 11.3

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

76

Земельные участки трамвайных линий

13.7

Земельные участки трамвайных депо

77

Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов

13.8

7.5

78

Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта:

13.9

7.5

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

79

Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения

13.10

3.2.3, 6.8

80

Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

13.11

Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон

Земельные участки прочих предприятий связи

81

Земельные участки наземных сооружений и

13.12

6.8

инфраструктуры спутниковой связи

82

Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности

13.13

8.0, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4

Земельные участки органов внутренних дел

Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях

Земельные участки войсковых частей

Земельные участки других объектов обороны

Земельные участки военных городков, складов, антенн на фундаменте, военных учебных центров, военных аэродромов

83

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

14

5.0

84

Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос)

14.1

3.6.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2,3.9.3, 5.0

Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования), земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций)

Земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

85

Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)

15.1

1.0, 1.1, 1.2, 1.3,1.4,1.5, 1.6

86

Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства

15.2

1.7,1.8, 1.9, 1.10,1.12, 1.13, 1.15

87

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)

15.3

2.2

88

Земельные участки, занятые теплицами;

15.4

1.15, 1.17

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов

89

Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;

земельные участки земель резерва;

земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;

земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные

16

12.0, 12.0.1, 12.0.2, 12.3

90

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации

16.1

91

Прочие земельные участки для иных целей:

17

10.0, 10.1, 10.2, 10.3, 10.4,12.3

а) в пределах границ населенных пунктов

б) за пределами границ населенных пунктов