Основная информация
Дата опубликования: | 23 ноября 2020г. |
Номер документа: | RU23030218202000122 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Краснодарский край |
Принявший орган: | Глава муниципального образования Павловский район |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Зуев Борис Иванович
Должность:
Дата подписи: 04.12.2020 14:21:16
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ПАВЛОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПАВЛОВСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 ноября 2020 года № 2135 ст. Павловская
О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
В целях решения вопросов по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» постановляю:
1.Создать межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее – комиссия).
2.Утвердить состав комиссии (приложение №1).
3.Утвердить положение «О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (приложение №2).
4.Постановление администрации муниципального образования Павловский район от 7 июня 2017 года № 704 «О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» признать утратившим силу.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Павловский район С.С. Букат.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава
муниципального образования
Павловский район
Б.И. Зуев
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Павловский район
от 23.11.2020 г. № 2135
СОСТАВ
межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
Букат
Сергей Сергеевич
- заместитель главы муниципального образования Павловский район, председатель комиссии;
Костюк
Анатолий Анатольевич
- начальник управления капитального строительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации муниципального образования Павловский район (далее УКС и ЖКХ), заместитель председателя комиссии;
Чиж
Екатерина Николаевна
- заведующий сектором жилищной политики УКС и ЖКХ администрации муниципального образования Павловский район, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Козлов
Александр Николаевич
- начальник территориального отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в Кущевском, Крыловском и Павловском районах (по согласованию);
Локтев
Владислав Анатольевич
- начальник межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (по согласованию);
2
Малицына
Оксана Николаевна
- главный специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район;
Мельникова
Елена Владимировна
- начальник отдела по Павловскому району государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»; (по согласованию);
Дьяченко
Вадим Николаевич
- ведущий специалист Управления ЖКХ, муниципальный жилищный инспектор органа муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Павловский район;
Кочерга
Николай Валерьевич
- директор открытого акционерного общества «Тепловые сети» (по согласованию);
Борисов
Максим Михайлович
- начальник отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району (по согласованию);
Черемискина
Татьяна Анатольевна
- начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район,;
Чус
Александр Александрович
- начальник производственного участка «Павловский» Южного филиала акционерного общества «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (по согласованию).
Главы сельских поселений, относительно территорий которых рассматривается вопрос, представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья (по согласованию).
Исполняющий обязанности начальника
управления капитального строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
администрации муниципального
образования Павловский район
А.В. Василенко
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Павловский район
от 23.11.2020 г. № 2135
ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
1.Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок организации и деятельности межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее – Комиссия).
2.Комиссия является постоянно действующим органом при администрации муниципального образования Павловский район. В состав Комиссии входят:
председатель Комиссии – заместитель главы муниципального образования Павловский район;
заместитель председателя Комиссии – начальник управления капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования Павловский район (далее – Управление ЖКХ);
секретарь Комиссии – главный специалист Управления ЖКХ;
члены комиссии: специалисты Управления ЖКХ; начальник и специалисты управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район; специалист, ответственный за реализацию муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Павловский район; представитель органа государственного пожарного надзора (по согласованию), представители государственного контроля и надзора в сферах санитарно - эпидемологической безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию), представители органов на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости (по согласованию), главы сельских поселений (по согласованию), директор открытого акционерного общества «Тепловые сети» (по согласованию), представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья (по согласованию).
К работе в Комиссии привлекаются в необходимых случаях эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии в порядке, установленном администрацией муниципального образования Павловский район. Порядок участия в работе комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, устанавливается администрацией муниципального образования Павловский район.
3.Комиссия в своей работе руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, регламентами и настоящим Положением.
4.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.
5.Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
6.Два экземпляра заключения, указанного в абзаце девятом пункта 47 настоящего Положения, в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.
7.К полномочиям Комиссии относятся:
определение соответствия помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
определение пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых строений на садовых земельных участках;
выявление оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;
выявление оснований для признания помещения непригодным для проживания;
выявление оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
выявление оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
установление факта отсутствия оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
8.Комиссия, изучив представленные документы и произведя обследование и оценку жилого (нежилого) помещения, выносит заключение, которое оформляется актом и заключением.
9.Члены Комиссии, не согласные с вынесенным заключением Комиссии, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к заключению.
10.Решение и заключение Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
11.Работу Комиссии организует председатель Комиссии. Он имеет право по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии:
привлекать к работе Комиссии (по согласованию) представителей контролирующих органов, специализированных организаций независимо от форм собственности.
опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых (нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для вынесения Комиссией заключения, приглашать их на заседание Комиссии.
12.Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительствам Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 декабря 2009 года № 1185 «Об утверждении Положения о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания».
В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения, которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы согласно Положению.
Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных настоящим Положением;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие администрацией муниципального образования Павловский район решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). Комиссия вправе запрашивать документы на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а также на бумажных носителях.
13.Комиссия вправе определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.
14.Рассмотрение заявлений по вопросам, являющимися муниципальными услугами, осуществляется в соответствии с утвержденными регламентами.
Исполняющий обязанности начальника
управления капитального строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
администрации муниципального
образования Павловский район
А.В. Василенко
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Зуев Борис Иванович
Должность:
Дата подписи: 04.12.2020 14:21:16
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ПАВЛОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПАВЛОВСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 ноября 2020 года № 2135 ст. Павловская
О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
В целях решения вопросов по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» постановляю:
1.Создать межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее – комиссия).
2.Утвердить состав комиссии (приложение №1).
3.Утвердить положение «О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (приложение №2).
4.Постановление администрации муниципального образования Павловский район от 7 июня 2017 года № 704 «О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» признать утратившим силу.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Павловский район С.С. Букат.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава
муниципального образования
Павловский район
Б.И. Зуев
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Павловский район
от 23.11.2020 г. № 2135
СОСТАВ
межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
Букат
Сергей Сергеевич
- заместитель главы муниципального образования Павловский район, председатель комиссии;
Костюк
Анатолий Анатольевич
- начальник управления капитального строительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации муниципального образования Павловский район (далее УКС и ЖКХ), заместитель председателя комиссии;
Чиж
Екатерина Николаевна
- заведующий сектором жилищной политики УКС и ЖКХ администрации муниципального образования Павловский район, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Козлов
Александр Николаевич
- начальник территориального отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в Кущевском, Крыловском и Павловском районах (по согласованию);
Локтев
Владислав Анатольевич
- начальник межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (по согласованию);
2
Малицына
Оксана Николаевна
- главный специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район;
Мельникова
Елена Владимировна
- начальник отдела по Павловскому району государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»; (по согласованию);
Дьяченко
Вадим Николаевич
- ведущий специалист Управления ЖКХ, муниципальный жилищный инспектор органа муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Павловский район;
Кочерга
Николай Валерьевич
- директор открытого акционерного общества «Тепловые сети» (по согласованию);
Борисов
Максим Михайлович
- начальник отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району (по согласованию);
Черемискина
Татьяна Анатольевна
- начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район,;
Чус
Александр Александрович
- начальник производственного участка «Павловский» Южного филиала акционерного общества «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (по согласованию).
Главы сельских поселений, относительно территорий которых рассматривается вопрос, представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья (по согласованию).
Исполняющий обязанности начальника
управления капитального строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
администрации муниципального
образования Павловский район
А.В. Василенко
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Павловский район
от 23.11.2020 г. № 2135
ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
1.Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок организации и деятельности межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов в целях признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее – Комиссия).
2.Комиссия является постоянно действующим органом при администрации муниципального образования Павловский район. В состав Комиссии входят:
председатель Комиссии – заместитель главы муниципального образования Павловский район;
заместитель председателя Комиссии – начальник управления капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования Павловский район (далее – Управление ЖКХ);
секретарь Комиссии – главный специалист Управления ЖКХ;
члены комиссии: специалисты Управления ЖКХ; начальник и специалисты управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район; специалист, ответственный за реализацию муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Павловский район; представитель органа государственного пожарного надзора (по согласованию), представители государственного контроля и надзора в сферах санитарно - эпидемологической безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию), представители органов на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости (по согласованию), главы сельских поселений (по согласованию), директор открытого акционерного общества «Тепловые сети» (по согласованию), представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья (по согласованию).
К работе в Комиссии привлекаются в необходимых случаях эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии в порядке, установленном администрацией муниципального образования Павловский район. Порядок участия в работе комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, устанавливается администрацией муниципального образования Павловский район.
3.Комиссия в своей работе руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, регламентами и настоящим Положением.
4.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.
5.Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
6.Два экземпляра заключения, указанного в абзаце девятом пункта 47 настоящего Положения, в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.
7.К полномочиям Комиссии относятся:
определение соответствия помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
определение пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых строений на садовых земельных участках;
выявление оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;
выявление оснований для признания помещения непригодным для проживания;
выявление оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
выявление оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
установление факта отсутствия оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
8.Комиссия, изучив представленные документы и произведя обследование и оценку жилого (нежилого) помещения, выносит заключение, которое оформляется актом и заключением.
9.Члены Комиссии, не согласные с вынесенным заключением Комиссии, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к заключению.
10.Решение и заключение Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
11.Работу Комиссии организует председатель Комиссии. Он имеет право по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии:
привлекать к работе Комиссии (по согласованию) представителей контролирующих органов, специализированных организаций независимо от форм собственности.
опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых (нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для вынесения Комиссией заключения, приглашать их на заседание Комиссии.
12.Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительствам Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 декабря 2009 года № 1185 «Об утверждении Положения о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания».
В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения, которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы согласно Положению.
Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных настоящим Положением;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие администрацией муниципального образования Павловский район решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). Комиссия вправе запрашивать документы на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а также на бумажных носителях.
13.Комиссия вправе определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.
14.Рассмотрение заявлений по вопросам, являющимися муниципальными услугами, осуществляется в соответствии с утвержденными регламентами.
Исполняющий обязанности начальника
управления капитального строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
администрации муниципального
образования Павловский район
А.В. Василенко
Дополнительные сведения
Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд, 160.010.070 Признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: