Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в., по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Свирицкое сельск...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

30 октября 2020 г.                                                                № 01-03/20-282

                                                                                                               Санкт-Петербург

Об установлении границ  зон  охраны  объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.,  по адресу: Ленинградская область,  Волховский  муниципальный район, Свирицкое сельское поселение,  дер. Сторожно, дом № 7-а, и об утверждении  требований

к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В    соответствии  со  статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года   № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-ОЗ «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», подпунктом 2.2 Положения  о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на  основании  «Проекта зон   охраны  объекта  культурного  наследия  федерального  значения  «Церковь Никольская», XVI в., расположенного  по  адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Свирицкое сельское поселение, дер. Сторожно», положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, выполненной аттестованными Министерством культуры Российской Федерации экспертами: Кувшинниковым В.М. (Приказ Минкультуры России № 1998 от 19.11.2018), Лебедевой Г.П. (Приказ Минкультуры России № 1772 от 11.10.2018), Гуляевым В.Ф. (Приказ  Минкультуры России  № 997 от 17.07.2019) в период с 19.11.2018 по 03.08.2020, на основании письма Министерства  культуры   Российской   Федерации   о  согласовании  от 02.10.2020 № 16696-12-02, приказываю:

Установить границы зон охраны объекта культурного  наследия  федерального  значения  «Церковь Никольская», XVI в.,  по   адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Свирицкое сельское поселение, дер. Сторожно, дом 7-а (далее – Объект) согласно приложению №1 к настоящему приказу.

Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны Объекта согласно приложению №2 к настоящему приказу.

Департаменту государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области:

- обеспечить внесение соответствующих сведений в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- разместить информацию об установленных границах зон охраны, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон зоны в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости.

3.  Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.  Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.   Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя - начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области.

6.   Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель комитета                                                                                          В.О. Цой

Приложение №1

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 30 октября  2020 г.

№ 01-03/20-282

Описание границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения  «Церковь Никольская», XVI в.

1. Зона охраняемого природного ландшафта - 1 (ЗОЛ 1)

Прохождение границы зон охраны

объекта культурного наследия

Описание прохождения границы зон охраны объекта культурного наследия

от точки

до точки

1

2

3

Внешний контур

1

2

из точки, расположенной на береговой линии Ладожского озера на юго-восток вдоль границы данного земельного участка

2

3

на северо-восток

3

4

на юго-восток вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 47:10:1101001:91 и 47:10:1101001:108 и до земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211

4

5

на юго-восток вдоль границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91

5

6

на юго-запад вдоль границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91, ограждения и полосы отвода центральной улицы деревни Сторожно

6

9

на северо-запад вдоль ограждения

9

1

на северо-запад вдоль границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91 и вдоль существующего ограждения в исходную точку

Внутренний контур

10

11

из точки, расположенной в северо-западном углу границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в. на северо-восток вдоль границы территории объекта культурного наследия

11

12

вдоль границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в. на северо-запад

12

13

вдоль границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в. на юго-запад

13

10

вдоль границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в. на юго-восток в исходную точку

2. Зона охраняемого природного ландшафта-2 (ЗОЛ 2)

Прохождение границы зон охраны

объекта культурного наследия

Описание прохождения границы зон охраны объекта культурного наследия

от точки

до точки

1

2

3

1

2

из точки, расположенной на  полосе отвода центральной улицы деревни Сторожно  на юго-запад до границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211 

2

6

на северо-восток  и северо-запад вдоль правого берега ручья, впадающего в акваторию Ладожского озера

6

12

на юго-запад  и северо-запад

12

18

на северо-запад, юго-запад и юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211

18

21

на юго-запад, северо-запад, юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:91

21

22

на юго-запад

22

23

на северо-запад до береговой линии Ладожского озера

23

84

на северо-восток, северо-запад,   юго-запад, юго-восток, восток вдоль береговой линии Ладожского озера

84

1

на юго-восток, юго-запад   в исходную точку

3.  Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности-1 (ЗРЗ-1)

Прохождение границы зон охраны

объекта культурного наследия

Описание прохождения границы зон охраны объекта культурного наследия

от точки

до точки

1

2

3

1

5

из точки, расположенной на правом берегу ручья, впадающего в акваторию Ладожского озера, на юго-восток, юго-запад вдоль левого берега ручья до границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211

5

6

на юго-запад вдоль полосы отвода центральной улицы деревни Сторожно

6

7

на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211 и существующего ограждения

7

8

на северо-запад вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами

47:10:1101001:108 и 47:10:1101001:91 и ограждения

8

9

на юго-запад

9

10

на северо-запад до границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91 и береговой линии Ладожского озера

10

11

на северо-запад вдоль границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91 до границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211

11

17

на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1101001:211

17

1

на северо-запад, северо-восток, юго-восток до исходной точки

4.  Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности- 2 (ЗРЗ-2)

Прохождение границы зон охраны

объекта культурного наследия

Описание прохождения границы зон охраны объекта культурного наследия

от точки

до точки

1

2

3

1

2

из точки, расположенной в юго-западном углу земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91 на юго-восток вдоль границы данного земельного участка  и ограждения до полосы отвода центральной улицы деревни Сторожно

2

3

на северо-восток вдоль границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91, ограждения и полосы отвода центральной улицы деревни Сторожно

3

6

на северо-запад вдоль существующего ограждения

6

1

на юго-запад вдоль границы земельного участка  с кадастровым номером 47:10:1101001:91 в исходную точку

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

Условные обозначения

Экспликация

             - объект культурного наследия федерального значения

            - границы территории объекта культурного наследия

            - план границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ1)

            - план границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ2)

            - план границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ1)

            - план границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ2)

Объект культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в., расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Свирицкое сельское поселение, дер. Сторожно

1. Карта  (схема) границ  зоны охраняемого природного ландшафта -1

(ЗОЛ-1) объекта культурного наследия федерального значения

«Церковь Никольская», XVI в.,

Масштаб 1: 1:2000

Используемые условные знаки и обозначения:

                  - граница территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

                   - граница зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ1)

- номера характерных (поворотных) точек

1.1. Каталог координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта-1 (ЗОЛ-1) объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

Сведения о местоположении границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ-1) объекта культурного наследия

1. Система координат МСК 47 ЗОНА 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

Внешний контур

1

503052.20

2341826.50

Картографический

0,50

-

2

503045.60

2341845.20

Картографический

0,50

-

3

503066.50

2341849.60

Картографический

0,50

-

4

503054.40

2341887.00

Картографический

0,50

-

5

503010.40

2341893.60

Картографический

0,50

-

6

502982.90

2341876.00

Картографический

0,50

-

7

502988.40

2341865.00

Картографический

0,50

-

8

502995.00

2341846.30

Картографический

0,50

-

9

503008.20

2341835.30

Картографический

0,50

-

Внутренний контур

10

503025.80

2341852.90

Картографический

0,50

-

11

503037.90

2341857.30

Картографический

0,50

-

12

503044.50

2341834.20

Картографический

0,50

-

13

503032.40

2341830.90

Картографический

0,50

-

2. Карта  (схема) границ  зоны охраняемого природного ландшафта-2

(ЗОЛ-2) объекта культурного наследия федерального значения

«Церковь Никольская», XVI в.

Масштаб 1: 1:2000

Используемые условные знаки и обозначения:

               - граница зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ2)

- номера характерных (поворотных) точек

2.1. Каталог координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта-2 (ЗОЛ-2) объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

Сведения о местоположении границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ2) объекта культурного наследия

1. Система координат МСК 47 ЗОНА 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

503064.30

2341935.40

Картографический

0,50

-

2

503051.10

2341921.10

Картографический

0,50

-

3

503076.40

2341927.70

Картографический

0,50

-

4

503114.90

2341928.80

Картографический

0,50

-

5

503120.40

2341927.70

Картографический

0,50

-

6

503135.80

2341924.40

Картографический

0,50

-

7

503124.80

2341912.30

Картографический

0,50

-

8

503120.40

2341904.60

Картографический

0,50

-

9

503117.10

2341896.90

Картографический

0,50

-

10

503114.90

2341893.60

Картографический

0,50

-

11

503114.90

2341885.90

Картографический

0,50

-

12

503107.20

2341870.50

Картографический

0,50

-

13

503100.60

2341843.00

Картографический

0,50

-

14

503103.90

2341834.20

Картографический

0,50

-

15

503101.70

2341833.10

Картографический

0,50

-

16

503107.20

2341816.60

Картографический

0,50

-

17

503099.50

2341814.40

Картографический

0,50

-

18

503081.90

2341821.00

Картографический

0,50

-

19

503052.20

2341826.50

Картографический

0,50

-

20

503008.20

2341835.30

Картографический

0,50

-

21

502947.70

2341828.70

Картографический

0,50

-

22

502900.40

2341814.40

Картографический

0,50

-

23

502903.70

2341800.10

Картографический

0,50

-

24

502952.10

2341814.40

Картографический

0,50

-

25

502995.00

2341816.60

Картографический

0,50

-

26

503063.20

2341802.30

Картографический

0,50

-

27

503080.80

2341802.30

Картографический

0,50

-

28

503090.70

2341799.00

Картографический

0,50

-

29

503101.70

2341797.90

Картографический

0,50

-

30

503108.30

2341797.90

Картографический

0,50

-

31

503116.00

2341800.10

Картографический

0,50

-

32

503123.70

2341804.50

Картографический

0,50

-

33

503131.40

2341808.90

Картографический

0,50

-

34

503134.70

2341810.00

Картографический

0,50

-

35

503155.60

2341819.90

Картографический

0,50

-

36

503161.10

2341823.20

Картографический

0,50

-

37

503162.20

2341824.30

Картографический

0,50

-

38

503162.20

2341826.50

Картографический

0,50

-

39

503160.00

2341827.60

Картографический

0,50

-

40

503157.80

2341827.60

Картографический

0,50

-

41

503150.10

2341823.20

Картографический

0,50

-

42

503141.30

2341817.70

Картографический

0,50

-

43

503133.60

2341815.50

Картографический

0,50

-

44

503127.00

2341816.60

Картографический

0,50

-

45

503122.60

2341819.90

Картографический

0,50

-

46

503116.00

2341825.40

Картографический

0,50

-

47

503112.70

2341833.10

Картографический

0,50

-

48

503110.50

2341837.50

Картографический

0,50

-

49

503110.50

2341841.90

Картографический

0,50

-

50

503111.60

2341846.30

Картографический

0,50

-

51

503113.80

2341849.60

Картографический

0,50

-

52

503116.00

2341851.80

Картографический

0,50

-

53

503114.90

2341857.30

Картографический

0,50

-

54

503114.90

2341859.50

Картографический

0,50

-

55

503116.00

2341865.00

Картографический

0,50

-

56

503118.20

2341868.30

Картографический

0,50

-

57

503120.40

2341872.70

Картографический

0,50

-

58

503122.60

2341878.20

Картографический

0,50

-

59

503123.70

2341881.50

Картографический

0,50

-

60

503125.90

2341884.80

Картографический

0,50

-

61

503125.90

2341887.00

Картографический

0,50

-

62

503125.90

2341890.30

Картографический

0,50

-

63

503127.00

2341893.60

Картографический

0,50

-

64

503129.20

2341898.00

Картографический

0,50

-

65

503133.60

2341905.70

Картографический

0,50

-

66

503136.90

2341911.20

Картографический

0,50

-

67

503139.10

2341912.30

Картографический

0,50

-

68

503141.30

2341913.40

Картографический

0,50

-

69

503145.70

2341913.40

Картографический

0,50

-

70

503151.20

2341912.30

Картографический

0,50

-

71

503153.40

2341911.20

Картографический

0,50

-

72

503164.40

2341896.90

Картографический

0,50

-

73

503167.70

2341893.60

Картографический

0,50

-

74

503172.10

2341887.00

Картографический

0,50

-

75

503178.70

2341879.30

Картографический

0,50

-

76

503180.90

2341878.20

Картографический

0,50

-

77

503183.10

2341879.30

Картографический

0,50

-

78

503184.20

2341882.60

Картографический

0,50

-

79

503184.20

2341887.00

Картографический

0,50

-

80

503183.10

2341890.30

Картографический

0,50

-

81

503180.90

2341896.90

Картографический

0,50

-

82

503178.70

2341904.60

Картографический

0,50

-

83

503176.50

2341911.20

Картографический

0,50

-

84

503174.30

2341926.60

Картографический

0,50

-

85

503117,10

2341938,70

Картографический

0,50

-

86

503074,20

2341937,60

Картографический

0,50

-

3. Карта  (схема) границ  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности-1 (ЗРЗ-1)  объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

Масштаб 1: 1:2000

Используемые условные знаки и обозначения:

               - граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ1)

- номера характерных (поворотных) точек

3.1. Каталог координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности-1 (ЗРЗ-1)  объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

Сведения о местоположении границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ1) объекта культурного наследия

1. Система координат МСК 47 ЗОНА 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

503135.80

2341924.40

Картографический

0,50

-

2

503120.40

2341927.70

Картографический

0,50

-

3

503114.90

2341928.80

Картографический

0,50

-

4

503076.40

2341927.70

Картографический

0,50

-

5

503051.10

2341921.10

Картографический

0,50

-

6

503010.40

2341893.60

Картографический

0,50

-

7

503054.40

2341887.00

Картографический

0,50

-

8

503066.50

2341849.60

Картографический

0,50

-

9

503045.60

2341845.20

Картографический

0,50

-

10

503052.20

2341826.50

Картографический

0,50

-

11

503081.90

2341821.00

Картографический

0,50

-

12

503099.50

2341814.40

Картографический

0,50

-

13

503107.20

2341816.60

Картографический

0,50

-

14

503101.70

2341833.10

Картографический

0,50

-

15

503103.90

2341834.20

Картографический

0,50

-

16

503100.60

2341843.00

Картографический

0,50

-

17

503107.20

2341870.50

Картографический

0,50

-

18

503114.90

2341885.90

Картографический

0,50

-

19

503114.90

2341893.60

Картографический

0,50

-

20

503117.10

2341896.90

Картографический

0,50

-

21

503120.40

2341904.60

Картографический

0,50

-

22

503124.80

2341912.30

Картографический

0,50

-

4. Карта  (схема) границ  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности-2 (ЗРЗ-2)  объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Никольская», XVI в.

Масштаб 1: 1:2000

Используемые условные знаки и обозначения:

               - граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ2)

- номера характерных (поворотных) точек

4.1. Каталог координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности-2 (ЗРЗ-2)  объекта культурного наследия федерального значения  «Церковь Никольская», XVI в.

Сведения о местоположении границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ2) объекта культурного наследия

1. Система координат МСК 47 ЗОНА 2

2. Сведения о характерных точках границ объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

502947.70

2341828.70

Картографический

0,50

-

2

502941.10

2341848.50

Картографический

0,50

-

3

502982.90

2341876.00

Картографический

0,50

-

4

502988.40

2341865.00

Картографический

0,50

-

5

502995.00

2341846.30

Картографический

0,50

-

6

503008.20

2341835.30

Картографический

0,50

-

Приложение №2

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 30 октября  2020 г.

№ 01-03/20-282

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ-1)

Разрешается:

а) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, пешеходных дорог (увеличение габаритов дорожек и площадок не более, чем на 1 м), наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

б) регенерация историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

в) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих

ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

г) проведение археологических полевых работ;

д) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению, противоречащих характеристикам историко-градостроительной или природной среды;

е) выполнение работ и услуг по содержанию и эксплуатации деревенского кладбища, оказание ритуальных и иных услуг, связанных с погребением путем предания тел (останков) умерших земле (захоронение в могилу) в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

ж) установка надмогильных сооружений (персонифицированных памятных знаков (крестов, мемориальных досок и т.п.)) с предельными параметрами: высота до 2 м, площадь застройки - не более 4 кв. м.

Запрещается:

а) строительство капитальных зданий и сооружений, реконструкции объектов капитального строительства;

б) изменение планировочной структуры территории

в) нарушение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия при воссоздании утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; в том числе путем рубки сорной древесно-кустарниковой растительности;

г) нарушение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

д) нарушение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

е) нарушение требований в области выполнения работ и услуг по содержанию и эксплуатации деревенского кладбища, оказание ритуальных и иных услуг, связанных с погребением, установленных Федеральным законом от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;

ж) размещение рекламных конструкций.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ-2)

Разрешается:

а) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, пешеходных дорог (увеличение габаритов дорожек и площадок не более, чем на 1 м), наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

б) регенерация историко-градостроительной среды;

в) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих

ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

г) проведение археологических полевых работ;

д) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению, противоречащих характеристикам историко-градостроительной или природной среды;

Запрещается:

а) строительство капитальных зданий и сооружений, реконструкции объектов капитального строительства;

б) изменение высотных отметок рельефа

в) изменение планировочной структуры территории

г) нарушение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия при воссоздании утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; в том числе путем рубки сорной древесно-кустарниковой растительности;

д) нарушение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

е) нарушение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

ж) размещение рекламных конструкций

з) строительство антенно-мачтовых сооружений.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности - 1 (ЗРЗ-1).

Разрешается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений для нужд религиозных организаций в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

- высота от отметки земли до конька крыши - до 14 м;

- максимальная площадь застройки - не более 460 кв. м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка – не более 50%.

б) строительство объектов капитального строительства и временных строений для нужд религиозных организаций) вдоль красных линий, формирующих уличный фронт, при условии сохранения принципа застройки рассредоточенными зданиями, соответствующими историческому типу застройки;

в) использование при отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли традиционных для данного населенного пункта отделочных материалов (бревна, тес, красный лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал покрытия крыш - металл);

г) строительство подземных сооружений, включая прокладку и реконструкцию дорожных и инженерных коммуникаций для нужд религиозных организаций при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку;

д) проведение работ по благоустройству территории, связанные с современным ее использованием: устройство автостоянок, установка временных сезонных сооружений, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

е) снос аварийных и диссонирующих объектов;

ж) размещение информационных конструкций;

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений, за исключением указанных в пункте: Разрешается а) режима;

б) строительство антенно-мачтовых сооружений;

в) нарушение исторических линий застройки, формирующих уличный фронт,

г) использование при отделке лицевых фасадов, оконных и дверных заполнений и при устройстве кровли отделочных материалов ярких и диссонирующих цветов и цветовых сочетаний, а также современных материалов, за исключением указанных в пункте: Разрешается: в) режима;

д) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности-2 (ЗРЗ-2)

Разрешается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений для нужд религиозных организаций в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

- высота от отметки земли до конька крыши - до 14 м;

- максимальная площадь застройки - не более 150 кв. м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – не более 50%.

б) строительство подземных сооружений, включая прокладку и реконструкцию дорожных и инженерных коммуникаций для нужд религиозных организаций, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку;

в) проведение работ по благоустройству территории, связанные с современным ее использованием: установка временных сезонных сооружений, малых архитектурных форм,

г) снос аварийных и диссонирующих объектов;

д) размещение информационных конструкций;

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений за исключением указанных в пункте: Разрешается а) режима;

б) строительство антенно-мачтовых сооружений;

в) использование при отделке лицевых фасадов, оконных и дверных заполнений и при устройстве кровли отделочных материалов ярких и диссонирующих цветов и цветовых сочетаний, а также современных материалов, за исключением указанных в пункте: Разрешается: в) режима;

г) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия.