Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)



ЗАКОН РС(Я)

РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ СОБРАНИЕ (ИЛ ТУМЭН) РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ЗАКОН

от 15.12.2010 888-З № 673-IV

Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Закон РС(Я) от 14.04.2011 925-З №741-IV;

Закон РС(Я) от 10.11.2011 969-З №847-IV;

Закон РС(Я) от 10.11.2011 968-З №849-IV;

Закон РС(Я) от 21.02.2012 1023-З №937-IV;

Закон РС(Я) от 21.02.2012 1024-З №939-IV;

Закон РС(Я) от 08.06.2012 1082-З №1049-IV;

Закон РС (Я) от 28.06.2012 1092-З №1065-IV;

Закон РС(Я) от 11.10.2012 1104-З №1097-IV;

Закон РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV;

Закон РС (Я) от 21.02.2013 1164-З №1217-IV;

Закон РС (Я) от 15.03.2013 1182-З №1259-IV;

Закон РС (Я) от 07.11.2013 1229-З № 13-V;

Закон РС(Я) от 02.04.2014 1281-З №117-V;

Закон РС(Я) от 30.04.2014 1310-З №177-V;

Закон РС(Я) от 27.05.2014 1319-З №191-V;

Закон РС(Я) от 10.06.2014 1331-З №217-V;

Закон РС(Я) от 09.10.2014 1349-З №253-V;

Закон РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V;

Закон РС(Я) от 27.05.2015 1449-З №453-V;

Закон РС(Я) от 14.10.2015 1505-З №567-V;

Закон РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

Закон РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V

Закон РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

Закон РС(Я) от 04.07.2017 1881-З №1319-V)

Закон РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V

Закон РС(Я) от 26.04.2018 1986-З № 1531-V

Закон РС(Я) от 03.07.2018 2035-З №1625-V

Закон РС(Я) от 21.11.2018 2062-З №35-VI

Закон РС(Я) от 25.04.2019 З 2183-З №187-VI

Закон РС(Я) от 01.12.2020 2277-З № 465-VI

Закон РС(Я) от 24.12.2020 2302 - З № 515-VI

Закон РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI

Закон РС(Я) от 17.02.2021 2326-З № 563-VI

Закон РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI

Закон РС(Я) от 07.04.2021 2350 - З № 611-VI

Закон РС(Я) от 07.04.2021 2351-З № 613-VI

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Кодексом

Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения в Республике Саха (Якутия), а также отношения в сфере установления и взимания платы за использование земель в Республике Саха (Якутия).

Правовое регулирование земельных отношений в Республике Саха (Якутия) осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией (Основным законом) Республики Саха (Якутия), настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия).

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В настоящем Кодексе используются следующие основные понятия:

1) земли или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, – земли или земельные участки, которые в соответствии с земельным законодательством не относятся к собственности Российской Федерации (федеральной собственности), собственности Республики Саха (Якутия), собственности муниципальных образований (муниципальной собственности);

2) разграничение государственной собственности на землю – осуществление в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами отнесения (регистрации) земель в собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность Республики Саха (Якутия) и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность);

3) приусадебный земельный участок – земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах населенного пункта и используемый для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

4) полевой земельный участок – земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный вне границ населенного пункта и используемый исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений;

5) сайылычное хозяйство – вид традиционной формы непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции в летнее время.

Сайылычное хозяйство является одной из форм личного подсобного хозяйства, ведется гражданином и членами его семьи совместно в целях производства сельскохозяйственной продукции для удовлетворения личных потребностей.

Земельные участки для ведения сайылычного хозяйства предоставляются за пределами границ населенного пункта и состоят из земельного участка под летнюю усадьбу и земельного участка под сельскохозяйственные угодья (сенокосы и пастбища для скота и лошадей);

6) пункт признан утратившим силу Законом РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV.

7) земельный участок сайылычного хозяйства под сельскохозяйственные угодья – земельный участок, предоставляемый для сенокоса и под пастбища для скота и лошадей без права возведения на нем зданий и строений;

8) земельная доля – доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

9) конские пастбища – земельные участки, используемые для круглогодичного выпаса лошадей в среде их естественного обитания, с правом возведения на них хозяйственных зданий и строений в установленном законодательством порядке;

(п. 9 в редакции Закона РС(Я) от 07.04.2021 2351-З № 613-VI)

10) земельные участки кочевого животноводства – земельные участки, предоставленные для осуществления традиционных видов хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия) (ведения домашнего оленеводства и другого технологически связанного с ним сельскохозяйственного производства), с правом возведения на них хозяйственных зданий и строений в установленном законодательством порядке;

11) земельный участок под базу коневода (табунщика) – земельный участок с жилым зданием, хозяйственными строениями и сооружениями (ледник, строения и сооружения для круглогодичного ухода за лошадьми), расположенный в пределах тебеновочных (отгонных) пастбищ табунного коневодства;

12) земельный участок под ютэн – земельный участок, используемый под жилое здание, хозяйственные строения и сооружения, расположенный на территории охотничьих угодий или рыболовных участков;

13) территории традиционного природопользования и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия) – категория земель особо охраняемых территорий и объектов, образованных для традиционного природопользования, осуществления традиционной хозяйственной деятельности и ведения традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия);

14) уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный решением Правительства Республики Саха (Якутия) на управление и распоряжение земельными участками, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами, в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия).

Статья 3. Охрана земель в Республике Саха (Якутия)

1. Земля в Республике Саха (Якутия) охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на ее территории.

Использование земель осуществляется способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.

2. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.

(часть 2 статьи 3 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

Статья 4. Содержание охраны земель

1. Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.

2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

(в ред. Закона РС(Я) от 17.02.2021 2326-З № 563-VI)

3. Мероприятия по охране земель проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

4. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.

5. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений.

6. Порядок проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

7. В случае, если негативное воздействие на земли привело к их деградации, ухудшению экологической обстановки и (или) нарушению почвенного слоя, в результате которых не допускается осуществление хозяйственной деятельности, а устранение таких последствий путем рекультивации невозможно, допускается консервация земель в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

8. Лица, в результате деятельности которых возникла необходимость консервации земель, возмещают правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение о консервации, убытки в соответствии со статьей 57 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Охрана земель, занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными, сезонными пастбищами, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия).

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

Статья 5. Государственный мониторинг земель

1. Государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды) и представляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв. В соответствии с федеральным законодательством объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации.

2. Задачами государственного мониторинга земель являются:

1) своевременное выявление изменений состояния земель, оценка и прогнозирование этих изменений, выработка предложений о предотвращении негативного воздействия на земли, об устранении последствий такого воздействия;

2) обеспечение органов государственной власти информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель в целях реализации полномочий данных органов в области земельных отношений, включая реализацию полномочий по государственному земельному надзору (в том числе для проведения административного обследования объектов земельных отношений);

3) обеспечение органов местного самоуправления информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель в целях реализации полномочий данных органов в области земельных отношений, в том числе по муниципальному земельному контролю;

4) обеспечение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель.

3. В зависимости от целей наблюдения государственный мониторинг земель подразделяется на мониторинг использования земель и мониторинг состояния земель.

В рамках мониторинга использования земель осуществляется наблюдение за использованием земель и земельных участков в соответствии с их целевым назначением.

В рамках мониторинга состояния земель осуществляются наблюдение за изменением количественных и качественных характеристик земель, в том числе с учетом данных результатов наблюдений за состоянием почв, их загрязнением, захламлением, деградацией, нарушением земель, оценка и прогнозирование изменений состояния земель.

Осуществление государственного мониторинга земель в отношении земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий, используемых или предоставленных для нужд сельского хозяйства, регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

4. Результаты государственного мониторинга земель систематизируются и хранятся в государственном фонде данных государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды). Информация о результатах государственного мониторинга земель является общедоступной.

5. Порядок осуществления государственного мониторинга земель устанавливается федеральным законодательством.

(Статья 5 в редакции Закона РС(Я) от 11.10.2012 1104-З №1097-IV, от 26.03.2015 1438-З №431-V))

Статья 6. Землеустройство

1. Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

2. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

Статья 7. Организация и порядок проведения землеустройства

1. Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

2. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

3. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

4. Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

5. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия).

Статья 8. Государственный кадастровый учет земельных участков

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости").

(в редакции Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V)

Статья 9. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

2. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

3. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, железнодорожного транспорта, воздушного транспорта (в том числе объектов единой системы организации воздушного движения), транспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, регионального или межмуниципального значения местного значения и других линейных объектов государственного или муниципального значения на срок до двадцати лет.

(часть 3 статьи 9 в ред. Закона от 07.11.2013 1229-З №13-V, от 27.05.2014 1319-З №191-V)

4. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.

Глава 2. Полномочия органов государственной власти

Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления

в области земельных отношений

Статья 10. Полномочия Государственного Собрания (Ил Тумэн)

Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений

К полномочиям Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений относятся:

1) принятие законов Республики Саха (Якутия), регулирующих земельные отношения;

2) контроль за исполнением законодательства Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений;

3) иные полномочия, отнесенные законодательством к ведению Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия).

Статья 11. Полномочия Главы Республики Саха (Якутия)

в области земельных отношений

К полномочиям Главы Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений относятся:

1) утверждение республиканских программ использования и охраны земель, находящихся в границах Республики Саха (Якутия);

2) утверждение концепции государственной земельной политики Республики Саха (Якутия);

(п. 3 утратил силу Законом РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

4) иные полномочия, отнесенные законодательством к ведению Главы Республики Саха (Якутия).

(статья 11 в редакции Закона РС(Я) от 09.10.2014 1349-З №253-V)

Статья 12. Полномочия Правительства Республики Саха (Якутия)

в области земельных отношений

К полномочиям Правительства Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений относятся:

1) принятие решения о резервировании, изъятии земель для нужд Республики Саха (Якутия);

(в ред. Закона РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

2) принятие в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

3) определение в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия), порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Саха (Якутия), а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

4) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

5) установление ставок арендной платы, порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия);

6) установление публичных сервитутов;

6.1)установление цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках;

(пункт 6.1 введен Законом РС(Я) от 28.06.2012 1092-З №1065-IV).

7) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам) Республики Саха (Якутия);

8) принятие решений о внесении в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

(пункт 8 в редакции Закона РС(Я) от 10.11.2011 968-З №849-IV)

9) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Саха (Якутия);

(пункт 9 в редакции Закона РС(Я) от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

10) установление порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установление зон с особыми условиями использования земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия);

11) разработка республиканских программ использования и охраны земель, находящихся в границах Республики Саха (Якутия);

12) предоставление на территории городского округа «Город Якутск» земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в собственность индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

(пункт 12 в редакции Закона РС(Я) от 08.06.2012 1082-З №1049-IV)

13) предоставление на территории городского округа «Город Якутск» земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, государственным унитарным предприятиям Республики Саха (Якутия), органам государственной власти Республики Саха (Якутия), казенным предприятиям Республики Саха (Якутия), государственным учреждениям и другим некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти Республики Саха (Якутия);

14) предоставление на территории городского округа «Город Якутск» в собственность или аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия);

15) утратил силу - Закон РС(Я) от 08.06.2012 1082-З №1049-IV

16) преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории городского округа «Город Якутск», при его продаже по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

17) преимущественное право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории городского округа «Город Якутск», при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

18) принятие решения об ипотеке земельных участков сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

   19) обращение в суд в течение двух месяцев со дня поступления материалов, подтверждающих неустранение правонарушений, указанных в пункте 6 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в случае, если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде, или в случае, если земельный участок в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

20) утратил силу – Закон РС(Я) от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

   21) направление в суд требования об изъятии земельного участка после получения информации и документов, указанных в пункте 9 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

21.1) принятие решения об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), предоставленного государственному учреждению Республики Саха (Якутия), казенному предприятию Республики Саха (Якутия) (за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук), в случае, указанном в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

22) направление в установленные законом сроки в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявления о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением судебного акта;

23) утратил силу - Закон РС(Я) от 08.06.2012 1082-З №1049-IV

24). Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

(пункт 24 в редакции Закона РС(Я) от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

25) иные полномочия в области земельных отношений, не отнесенные к полномочиям исполнительных органов государственной власти Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.

(пункт 25 в редакции Закона РС(Я) от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

Статья 13. Полномочия органов местного самоуправления

в области земельных отношений

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся:

1) определение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности соответствующего муниципального образования;

2) разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель, находящихся в границах соответствующего муниципального образования;

3) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования;

4) установление в соответствии с федеральным законодательством и уставом муниципального образования ставок земельного налога, порядка и сроков уплаты земельного налога;

5) установление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности соответствующего муниципального образования;

6) установление льгот по уплате земельного налога и порядка их предоставления на территории соответствующего муниципального образования;

7) установление порядка определения размера арендной платы за земли, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности соответствующего муниципального образования;

8) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в собственности соответствующего муниципального образования, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения, личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства;

(пункт 8 части 1 статьи 13 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

9) резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд соответствующего муниципального образования;

(в ред. Закона РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

10) планирование использования земель, находящихся в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования;

11) установление публичных сервитутов на земельных участках в интересах соответствующего муниципального образования и его населения;

12) учет плательщиков земельного налога и арендной платы за использование земельных участков, доходы от которых поступают в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет муниципального образования;

13) утратило силу – Закон РС(Я) от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

14) направление в суд требования об изъятии земельного участка после получения информации и документов, указанных в пункте 9 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

14.1) утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в пределах полномочий по предоставлению соответствующих земельных участков, установленных настоящей статьей;

(п. 14.1 введен Законом РС(Я) от 14.10.2015 1505-З № 567-V; в ред. Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З № 1071-V)

14.2) принятие решения об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), предоставленного муниципальному учреждению, муниципальному казенному предприятию (за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук), в случае, указанном в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

15) иные полномочия в области использования и охраны земель в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия).

2. Кроме указанных в части 1 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в области земельных отношений относятся:

1) управление и распоряжение в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия) и уставом муниципального района (городского округа), земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

2) установление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) установление льгот по уплате арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в части, поступающей в бюджет соответствующего муниципального образования.

3. Кроме указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области земельных отношений относятся:

1) преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

2) преимущественное право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

3) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и кадастровой карте соответствующей территории в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории.

4. Кроме указанных в части 1 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области земельных отношений относятся:

1) принятие до утверждения документов территориального планирования решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, на которые не распространяются градостроительные регламенты, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом городского округа и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образовании;

2) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3) направление в суд заявления о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными;

4) осуществление муниципального земельного контроля в границах соответствующего городского округа.

(пункт 4 части 4 статьи 13 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

(часть 4 в редакции Закона РС (Я) от 21.02.2013 1164-З №1217-IV)

5) преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

(п. 5 введен Законом РС(Я) от 14.10.2015 1505-З №567-V)

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

5. Кроме указанных в части 1 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления городских и сельских поселений в области земельных отношений относятся:

1) установление отдельно для каждого вида разрешенного использования минимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан и юридических лиц из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в пределах установленных норм;

2) установление максимальных и минимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, сайылычного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

3) осуществление муниципального земельного контроля в границах соответствующего городского или сельского поселения;

(пункт 3 части 5 в редакции Закона РС (Я) от 21.02.2013 1164-З №1217-IV, от 26.03.2015 1438-З №431-V)

4) организация и учет земель муниципального образования в границах соответствующего городского или сельского поселения;

5) принятие до утверждения документов территориального планирования решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, на которые не распространяются градостроительные регламенты, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом городского или сельского поселения и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

6) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

7). направление в суд заявления о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

(пункт 7 в редакции Закона от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

Статья 13.1 Перераспределение полномочий в области земельных отношений между органами местного самоуправления и Правительством Республики Саха (Якутия)

(введена Законом РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

1. Отнести к полномочиям Правительства Республики Саха (Якутия) следующие полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений:

1) предоставление на территории городского округа "Город Якутск" земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в собственность индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

2) предоставление на территории городского округа "Город Якутск" земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, государственным унитарным предприятиям Республики Саха (Якутия), органам государственной власти Республики Саха (Якутия), казенным предприятиям Республики Саха (Якутия), государственным учреждениям и другим некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти Республики Саха (Якутия);

3) предоставление на территории городского округа "Город Якутск" в собственность или аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия);

4) предварительное согласование предоставления государственным учреждениям Республики Саха (Якутия), государственным унитарным предприятиям Республики Саха (Якутия) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

(п. 4 введен Законом РС(Я) от 24.11.2016 1757-З N 1071-V)

2. Срок перераспределения полномочий, указанных в части 1 настоящей статьи, который должен быть не менее срока полномочий Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия), составляет пять лет.

Глава 3. Возникновение прав на земельные участки

Статья 14. Особенности переоформления прав на земельные участки, предоставленные крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности из земель сельскохозяйственного назначения

(наименование в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

1. Крестьянские (фермерские) хозяйства, имеющие земельные участки для осуществления их деятельности на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, приобретают такие земельные участки в собственность или аренду по своему усмотрению в срок, установленный федеральным законом.

(абзац первый части 1 статьи 14 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

В случае, если крестьянское (фермерское) хозяйство состоит из одного члена, то земельный участок предоставляется ему в собственность или аренду. Крестьянское (фермерское) хозяйство, состоящее из двух и более членов, приобретает право совместной собственности или аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не установлено соглашением между ними.

2. Крестьянское (фермерское) хозяйство, имеющее земельный участок для осуществления его деятельности на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, обращается с заявлением об установлении границ земельного участка в соответствующий орган местного самоуправления.

(абзац первый части 2 статьи 14 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

Орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса, на основании заявления либо обращения уполномоченного органа с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Крестьянское (фермерское) хозяйство обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

3. Предоставление земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности в собственность или аренду осуществляется органами, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса.

(часть 3 статьи 14 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V, Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V)

4. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимают решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве и направляют заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается (подписывается) в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

6. В случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в течение трех лет (если более длительный срок не установлен федеральным законом) право на земельный участок может быть прекращено в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статья 15. Предоставление в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в собственность для ведения:

1) личного подсобного хозяйства – под полевой земельный участок;

2) сайылычного хозяйства – под сельскохозяйственные угодья.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства на торгах (конкурсах, аукционах).

Правила настоящей части не распространяется на случаи, предусмотренные частью 2 настоящей статьи и частью 2 статьи 19 настоящего Кодекса.

(часть 1 в редакции Закона РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV)

2. Переданный в аренду гражданину для ведения личного подсобного хозяйства и (или) сайылычного хозяйства земельный участок может быть приобретен в собственность по цене, установленной статьей 47 настоящего Кодекса, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка.

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме с приложением кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса.

3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 22 настоящего Кодекса.

Статья 16. Предоставление в аренду земельных участков из земель

сельскохозяйственного назначения для ведения личного

подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в аренду для ведения:

1) личного подсобного хозяйства – под полевой земельный участок;

2) сайылычного хозяйства – под сельскохозяйственные угодья.

(часть 1 в редакции Закона РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV)

2. Предоставление в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства (под полевой земельный участок) или сайылычного хозяйства (под сельскохозяйственные угодья) осуществляется в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка в средствах массовой информации, определенных статьей 49 настоящего Кодекса. При этом принятие решения о передаче земельного участка в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.

В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такой земельный участок предоставляется в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).

(часть 2 в редакции Закона РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV)

3. Гражданин, который заинтересован в предоставлении ему земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства или сайылычного хозяйства, подает в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, заявление, в котором должны быть указаны:

1) цель использования земельного участка (создание хозяйства, его расширение);

2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок (аренда);

3) срок аренды земельного участка;

4) обоснование размера предоставляемого земельного участка;

5) предполагаемое местоположение земельного участка.

4. Орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса, на основании заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, или обращения уполномоченного органа с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

5. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимают решение о предоставлении этого земельного участка в аренду и направляют ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

6. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в части 4 настоящей статьи решения.

Статья 17. Приобретение права собственности на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, предоставленные гражданам до 29 октября 2001 года

1. Земельные участки, расположенные за границами населенного пункта, предоставленные гражданам до 29 октября 2001 года для сенокошения, относятся к полевым земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельные участки, расположенные за границами населенного пункта, предоставленные гражданам до 29 октября 2001 года для ведения сайылычного хозяйства (под сельскохозяйственные угодья), относятся к полевым земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства.

(абзац 3 утратил силу -  Закон РС(Я) от 10.11.2011 968-З №849-IV)

Гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе бесплатно приобрести его в собственность в случае, если земельный участок принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, либо в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих его право на данный земельный участок, не указан вид права, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права.

2. Документом, устанавливающим право гражданина на оформление земельного участка в собственность, может считаться один из следующих документов, изданный (удостоверенный) до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:

1) акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его полномочий и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (для земельных участков, отнесенных к полевым земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок, удостоверенные до 29 октября 2001 года, в том числе:

типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенный гражданином с исполнительным комитетом местной администрации в период до 1991 года;

выписка из поземельной книги;

выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;

(абзац четвертый пункта 4 части 2 статьи 17 в редакции Закона от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

решение администрации совхоза, колхоза, предприятия, организации, учреждения или профсоюзного комитета о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, принятое на основании акта уполномоченного органа до 1991 года;

справка из архива, удостоверяющая наличие в архиве акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, со ссылкой на указанный акт;

типовые договоры на возведение индивидуального жилого дома, заключенные с управлением коммунального хозяйства до 1991 года;

договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26 августа 1948 года в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»;

решения органов государственной власти об утверждении списочного состава членов дачных, садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединений граждан (СОТ, ДСК ГСПК и других) с указанием их фамилий, имен, отчеств, принятые до 1991 года.

3. Гражданин обращается в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости. (в редакции Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V)

4. При оформлении права собственности граждан на земельные участки, ранее предоставленные для сенокошения или ведения сайылычного хозяйства, в соответствии с настоящей статьей, размеры указанных земельных участков не должны превышать максимальные размеры, установленные соответственно для земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, на момент оформления права собственности.

Статья 18. Предоставление в аренду земельных участков

из фонда перераспределения земель

Земельные участки из фонда перераспределения земель предоставляются в аренду:

1) гражданам, изъявившим соответствующее желание, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», со статьей 14 настоящего Кодекса;

(пункт 1 статьи 18 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

2) гражданам, изъявившим желание вести сайылычное хозяйство, – в соответствии со статьей 17 настоящего Кодекса;

3) гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», со статьей 16 настоящего Кодекса;

4) хозяйственным товариществам и обществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

(пункт 4 статьи 18 в редакции Закона РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV)

5) гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

6) гражданам для сенокошения и выпаса скота – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

7) некоммерческим организациям, в том числе потребительским кооперативам, религиозным организациям, - в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

8) казачьим обществам – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

9) опытно-производственным, учебным, учебно-опытным и учебно-производственным подразделениям научно-исследовательских организаций, образовательных организаций сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

(в редакции Закона РС(Я) от 30.04.2014 1310-З №177-V);

10) общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

(пункты 7,8,9,10 введены Законом РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV, в редакции Закона РС(Я) от 21.11.2018 2062-З №35-VI)

Статья 19. Предоставление в собственность земельных участков

из фонда перераспределения земель

1. Земельный участок из фонда перераспределения земель, переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, может быть приобретен в собственность по цене, установленной статьей 47 настоящего Кодекса, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка.

(в редакции Закона РС(Я) от 24.11.2016 1757-З №1071-V)

2. Граждане, занимающиеся в течение десяти лет ведением личного подсобного хозяйства, могут приобрести в собственность бесплатно используемый полевой земельный участок из фонда перераспределения земель.

Статья 20. Предоставление земельных участков в виде служебных наделов

1. Земельные участки в виде служебных наделов предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, из числа принадлежащих организациям земельных участков на основании заявлений работников таких организаций по решению соответствующих организаций на время установления трудовых отношений (часть 1 в редакции Законов РС(Я) от 08.11.2012 1123-З №1131-IV, от 30.06.2014 1331-З №217-V)

2. Основания возникновения и прекращения права на земельные участки в виде служебных наделов регулируются статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Категории работников организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, имеющих право на получение земельного участка в виде служебного надела, а также условия предоставления указанных участков устанавливаются федеральным законодательством и республиканским законодательством.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

Статья 21. Предоставление иных земельных участков

сельскохозяйственного назначения

Предоставление иных земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 22. Организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть:

1) земельный участок с установленными границами, сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) право на заключение договора аренды земельного участка с установленными границами, сформированного в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Уполномоченный орган выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории городского округа «Город Якутск», земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), либо аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

3. Орган местного самоуправления муниципального района выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и продавца земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, земельного участка, находящегося в собственности муниципального района, либо аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

4. Орган местного самоуправления городского или сельского поселения выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и продавца земельного участка, находящегося в собственности городского или сельского поселения, либо аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

5. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) может выступить специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом или органом местного самоуправления, заключенного в пределах их полномочий.

6. Органы, уполномоченные на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в пределах своих полномочий определяют форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка.

(в редакции Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V)

7. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

8. часть утратила силу - Закон РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI)

Статья 23. Предоставление земельных участков лицам, относящимся к коренным

малочисленным народам Севера Республики Саха (Якутия),

и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной

хозяйственной деятельности этих народов

1. Лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера Республики Саха (Якутия), и (или) их общины, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для организации или расширения кочевой родовой общины и сохранения традиционного уклада жизни, подают в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, заявление, в котором должны быть указаны:

1) цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности кочевой родовой общины, ее расширение);

2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок (аренда);

3) срок аренды земельного участка;

4) обоснование размеров предоставляемого земельного участка (число членов кочевой родовой общины, виды деятельности);

5) предполагаемое местоположение земельного участка.

2. Орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса, на основании заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, или обращения уполномоченного органа с учетом категории и зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

(в редакции Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V)

3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

4. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимают решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю, указанному в части 2 настоящей статьи, либо об отказе в предоставлении земельного участка и направляют ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

5. Договор аренды земельного участка заключается в течение семи дней со дня принятия указанного в части 3 настоящей статьи решения.

6. Решение органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, об отказе в предоставлении земельного участка кочевой родовой общине коренных малочисленных народов Республики Саха (Якутии) может быть оспорено в судебном порядке.

7. В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия) и их этнических общностей в случаях, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим использования всех категорий земель, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 24. Предоставление земельных участков для

отгонного или кочевого животноводства

1. Собственники (владельцы) лошадей и (или) оленей, занимающиеся отгонным или кочевым животноводством, заинтересованные в предоставлении им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для выпаса лошадей или осуществления традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия), подают в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, заявление, в котором указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок;

3) в случае аренды – срок аренды земельного участка (не более сорока девяти лет);

4) обоснование размеров предоставляемого земельного участка;

5) предполагаемое местоположение земельного участка.

2. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, обязаны обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам для отгонного и кочевого животноводства на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

3. По истечении месяца с момента опубликования информации, указанной в части 2 настоящей статьи, при условии, что в течение месяца не поступили иные заявления, орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса, на основании заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, с учетом категории земель и зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

4. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

5. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимают решение о предоставлении земельного участка в аренду заявителю, указанному в части 1 настоящей статьи, либо об отказе в предоставлении земельного участка и направляют ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

(статьи 24.1, 24.2 введены Законом РС(Я) от 10.11.2011 969-З №847-IV)

Статья 24.1. Случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки предоставляются бесплатно гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в том числе приемным родителям (за исключением граждан, лишенных родительских прав) или жилищно-строительным кооперативам (в случае объединения таких граждан на основе членства) в следующих случаях:

(часть 1 статьи 24.1. в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V, от 18.12.2015 1564-З №685-V)

1) гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, - в собственность или аренду (по их выбору) для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства;

2) жилищно-строительным кооперативам, указанным в настоящей статье, - в безвозмездное срочное пользование на период строительства многоквартирного дома с последующей передачей земельного участка как общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность собственников жилых помещений.

(пункт 2 части 1 статьи 24.1. в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

Указанные земельные участки предоставляются на территории муниципального района или городского округа, в случае постоянного проживания граждан на территории данного муниципального района или городского округа не менее пяти лет непрерывно.

( в ред. Закона РС(Я)  от 04.07.2017 №1881-З №1319-V)

В случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах земельный участок предоставляется по месту постоянного проживания одного из родителей (по их выбору).

( в ред. Закона РС(Я)  от 04.07.2017 №1881-З №1319-V)

Действие настоящей части распространяется также на граждан, имеющих трех и более детей, достигших возраста 18 лет в период с 17 июня 2011 года до дня вступления в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 10 ноября 2011 года 969-З N 847-IV "О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", а также обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях любого вида и типа (но не более чем до достижения ими возраста 25 лет на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка), в случае, если они не состоят в браке.

(в редакции Закона РС(Я) от 30.04.2014 1310-З №177-V);

3) приемным родителям, имеющим трех и более детей, ‒ в аренду на период действия договора о приемной семье для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства.

В случае прекращения договора о приемной семье до заключения договора аренды земельного участка договор аренды земельного участка заключается на срок до трех лет.

Переданный в аренду земельный участок может быть приобретен бесплатно в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка при условии надлежащего использования этого земельного участка и действия на момент приобретения в собственность договора о приемной семье.

Земельные участки предоставляются приемным родителям, имеющим трех и более детей, в порядке и на условиях, установленных настоящей статьей и статьей 24.2 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

(пункт 3 части 1 статьи 24.1.дополнен Законом РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

1.1. Гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке.

(часть 1.1 введена Законом РС(Я) от 15.03.2013 1182-З N 1259-IV)

2. Повторное бесплатное предоставление земельного участка гражданам, ранее получившим земельные участки по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, а также в совместную собственность гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, один из супругов которых ранее получил земельный участок по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, не допускается.

(статья в редакции Закона РС(Я) от 15.03.2013 1182-З N 1259-IV)

3. Бесплатное предоставление земельного участка гражданам Российской Федерации, родившим (усыновившим) трех и более детей до 31 декабря 2017 года включительно, отказавшимся не позднее 31 декабря 2018 года от предоставления им в собственность или в аренду данного земельного участка и получившим республиканский материнский капитал «Семья» в размере, установленном в соответствии с частью 2.1 статьи 5 Закона Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2011 года 952-З № 803-IV «О республиканском материнском капитале «Семья», не допускается.

(в ред. Закона РС(Я) от 26.04.2018 1986-З № 1531-V, от 03.07.2018 2035-З №1625-V)

Статья 24.2. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета

(введена Законом РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

1. Граждане, указанные в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, заинтересованные в предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления о постановке на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - заявление о постановке на учет), в органы, уполномоченные на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанные заявления могут быть поданы через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

2. В заявлении о постановке на учет указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество (в случае изменения фамилии, имени или (при наличии) отчества - прежние фамилия, имя или (при наличии) отчество, дата их изменения и реквизиты документа, подтверждающего факт изменения фамилии, имени или (при наличии) отчества), пол, дата рождения, место рождения, сведения о гражданстве, месте жительства и месте регистрационного учета заявителя, реквизиты страхового номера индивидуального лицевого счета (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина).

(в ред. Закона РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

При подаче заявления о постановке на учет гражданами, состоящими в зарегистрированном браке, в заявлении указываются сведения об обоих родителях;

2) вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса;

3) предполагаемые размеры и местоположение испрашиваемого земельного участка;

4) испрашиваемое право на земельный участок;

5) информация о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (при наличии);

6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер телефона заявителя или его представителя.

3. К заявлению о постановке на учет прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина, а в случае, если с заявлением о постановке на учет обращается представитель гражданина, - копии документов, удостоверяющих личность представителя гражданина, и документа, подтверждающего его полномочия;

2) документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений, соглашений о детях и иных документов);

(в ред. Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

3) справка, выданная образовательной организацией любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения).

Органы, уполномоченные на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

4. В целях проверки наличия или отсутствия оснований для постановки гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, необходимы следующие документы:

1) справка о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации, выданная уполномоченным органом;

(п. 1 в ред. Закона РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

2) справка органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в случае приобретения земельного участка в первоочередном порядке);

3) справка органа местного самоуправления о том, что супруг или супруга не состоит на учете (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);

4) справка уполномоченного органа о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 настоящего Кодекса, либо о снятии гражданина с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с пунктом 3 части 10 настоящей статьи;

(в ред. Закона РС(Я) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

5) договор о приемной семье;

6) справка органа местного самоуправления о лишении родительских прав;

7) согласие на обработку и передачу третьей стороне персональных данных для размещения в государственных информационных системах.

(п. 7 введен Законом РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

8) сведения из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния о расторжении брака.

(п. 8 введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

5. Документы, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, запрашиваются органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, в уполномоченном органе, органе местного самоуправления и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если гражданин, указанный в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, не представил указанные документы самостоятельно.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

6. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, в срок не более чем три недели со дня поступления заявления о постановке на учет рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для постановки гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, и по результатам этих рассмотрения и проверки обеспечивает постановку гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, или при наличии оснований, указанных в части 8 настоящей статьи, направляет заявителю сообщение об отказе в постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, с указанием оснований для отказа. При этом ведение учета граждан, указанных в части 1.1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, изъявивших желание приобрести земельные участки в первоочередном порядке, осуществляется отдельно. При отсутствии оснований для приобретения земельного участка в первоочередном порядке орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, осуществляет постановку граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в общем порядке.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

6.1. В случае, если в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния имеются сведения о расторжении брака в отношении заявителя, орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, при отсутствии оснований, указанных в части 8 настоящей статьи, осуществляет постановку на учет заявителя в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

(часть 6.1  введена Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

7. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется в электронной форме органами, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

Списки граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, подлежат размещению органами, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, на официальных сайтах указанных органов в сети "Интернет" с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

8. Основаниями для отказа в постановке гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, являются:

1) отсутствие оснований для отнесения гражданина к лицам, имеющим право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены статьями 24.1, 24.3, 24.4 настоящего Кодекса;

2) реализация гражданином (одним из родителей) права на постановку на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с настоящей статьей.

3) наличие вступившего в законную силу решения суда или соглашения о детях, в соответствии с которым заявитель не является лицом, проживающим с несовершеннолетними детьми после расторжения брака.

(пункт 3  введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

9. Постановка граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, является основанием для предоставления земельных участков в порядке, установленном статьей 24.3 настоящего Кодекса.

10. Снятие граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется органами, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в месячный срок с момента наступления одного из следующих оснований:

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

1) принятие органами, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (заключение договора аренды земельного участка) и подписание акта приема-передачи земельного участка гражданином (одним из родителей);

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

2) трехкратный отказ гражданина от предложенного ему земельного участка. Снятие с учета по указанному основанию не лишает гражданина права на повторное обращение с заявлением о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в порядке, установленном настоящей статьей;

3) реализация гражданином права, предусмотренного частью 2.1 статьи 5 Закона Республики Саха (Якутия) от 16 июня 2011 года 952-З N 803-IV "О республиканском материнском капитале "Семья".

(п. 3 введен Законом РС(Я) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

4) поступление в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, от одного из родителей, с которым проживают несовершеннолетние дети после расторжения брака, заявления о необходимости снятия второго из родителей с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в связи с расторжением брака и проживанием детей с другим родителем. К заявлению, указанному в настоящем пункте, прилагается копия выписки из решения суда о расторжении брака или копия соглашения о детях с определением места жительства несовершеннолетних детей после расторжения брака.

(пункт 4  введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

4) поступление от гражданина заявления о снятии его с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

(пункт 4  введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2350 - З № 611-VI)

Статья 24.3. Порядок бесплатного, льготного предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

1. Предоставление земельных участков в случаях, указанных в статье 24.1 настоящего Кодекса, осуществляется с проведением работ по их формированию. Работы по формированию земельных участков проводятся за счет заинтересованных лиц, за исключением случаев предоставления земельных участков малоимущим гражданам, имеющим трех и более детей. Указанные участки предоставляются в соответствии с документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки без проведения торгов.

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно лицам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса (далее - заявители).

3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявителю на основании решения органа, уполномоченного на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет;

2) земельного участка с предварительным согласованием на основании утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок;

3) земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленной органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, в случае, если не утвержден проект межевания территории;

4) земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленного заявителем, в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории.

4. Предоставление земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, осуществляется в следующем порядке:

1) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или аренду в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:

фамилия, имя и (при наличии) отчество (в случае изменения фамилии, имени или (при наличии) отчества - прежние фамилия, имя или (при наличии) отчество, дата их изменения и реквизиты документа, подтверждающего факт изменения фамилии, имени или (при наличии) отчества), пол, дата рождения, место рождения, сведения о гражданстве, месте жительства и месте регистрационного учета заявителя, реквизиты страхового номера индивидуального лицевого счета (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

(в ред. Закона РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика;

кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

площадь испрашиваемого земельного участка;

основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка допускается на нескольких видах прав;

цель использования земельного участка;

реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался на основании данного решения;

согласие на обработку и передачу третьей стороне персональных данных для размещения в государственных информационных системах;

(абзац введен Законом РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер контактного телефона (при наличии) для связи с заявителем.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа);

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа);

документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов, представляемые при предъявлении оригиналов документов, либо нотариально удостоверенные копии указанных документов);

справка, выданная образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения).

В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предоставлении земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте;

2) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поданное заявителем.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 1 настоящей части, направляет межведомственные запросы в уполномоченные органы о предоставлении:

выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

сведений о том, что супруг или супруга не состоит на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);

сведений о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 настоящего Кодекса;

3) при наличии оснований для отказа, указанных в части 9 настоящей статьи, орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение десяти рабочих дней со дня поступления сведений, указанных в пункте 2 настоящей части, принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка и направляет данное решение заявителю;

4) в случае отсутствия оснований для отказа, указанных в части 9 настоящей статьи, орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение десяти рабочих дней со дня поступления сведений, указанных в пункте 2 настоящей части, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах;

5) решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с проектом акта приема-передачи земельного участка либо проектом договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в срок не более чем один рабочий день со дня их подготовки выдается заявителю лично или через многофункциональный центр либо направляется ему по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанным в его заявлении;

6) акт приема-передачи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно) либо проект договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком подписывается заявителем и направляется в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение месяца со дня получения им одного из указанных документов;

7) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления подписанного заявителем акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно либо проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком обеспечивает его подписание и направление на государственную регистрацию в установленном законодательством порядке.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение трех рабочих дней направляет зарегистрированное решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо зарегистрированный договор аренды земельного участка или договор безвозмездного пользования земельным участком заявителю.

5. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием на основании утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок, осуществляется в следующем порядке:

1) орган местного самоуправления подготавливает и утверждает проект межевания территории в соответствии с документами территориального планирования;

2) орган местного самоуправления направляет в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решение об утверждении проекта межевания территории для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

3) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, уведомляет заявителей (в порядке очередности) о наличии земельных участков в пределах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

4) заявитель осуществляет выбор земельного участка в пределах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, в порядке, установленном органом местного самоуправления;

5) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с проектом межевания территории с указанием условного номера выбранного земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

фамилия, имя и (при наличии) отчество (в случае изменения фамилии, имени или (при наличии) отчества - прежние фамилия, имя или (при наличии) отчество, дата их изменения и реквизиты документа, подтверждающего факт изменения фамилии, имени или (при наличии) отчества), пол, дата рождения, место рождения, сведения о гражданстве, месте жительства и месте регистрационного учета заявителя, реквизиты страхового номера индивидуального лицевого счета (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

(в ред. Закона РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика;

условный номер испрашиваемого земельного участка либо его местоположение;

реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка допускается на нескольких видах прав;

цель использования земельного участка;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер контактного телефона (при наличии) для связи с заявителем;

согласие на обработку и передачу третьей стороне персональных данных для размещения в государственных информационных системах.

(абзац введен Законом РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа);

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа);

документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов, представляемые при предъявлении оригиналов документов, либо нотариально удостоверенные копии указанных документов);

справка, выданная образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения);

справка о признании гражданина малоимущим, выданная органом социальной защиты населения (в случае признания гражданина малоимущим в соответствии с Федеральным законом от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации").

В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте;

6) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка возвращает указанное заявление заявителю, если заявление или приложенные к нему документы не соответствуют требованиям пункта 5 настоящей части. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

7) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков в порядке их поступления.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляет межведомственные запросы в уполномоченные органы о предоставлении:

сведений о том, что супруг или супруга не состоит на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);

сведений о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 настоящего Кодекса;

справки о признании гражданина малоимущим (в случае признания гражданина малоимущим в соответствии с Федеральным законом от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации").

В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в части 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и части 9 настоящей статьи, принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный абзацем шестым пункта 7 настоящей статьи, может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя;

(абзац введен Законом РС(Я) от 21.11.2018 2062-З N 35-VI)

8) лицо, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо в случае признания заявителя малоимущим орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка, и осуществляет его постановку на государственный кадастровый учет;

9) заявитель подает или направляет заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с частью 4 настоящей статьи. Повторная подача документов, прилагаемых к заявлению, не требуется;

10) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

6. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленной органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в случае, если не утвержден проект межевания территории, осуществляется в следующем порядке:

1) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, подготавливает схему расположения земельного участка с учетом требований законодательства Российской Федерации с указанием его условного номера;

2) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, уведомляет заявителей (в порядке очередности) о наличии земельных участков, расположенных в пределах территории, в отношении которой подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков;

3) заявитель осуществляет выбор земельного участка, расположенного в пределах территории, в отношении которой подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков, в порядке, установленном органом местного самоуправления;

4) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются сведения в соответствии с пунктом 5 части 5 настоящей статьи, за исключением реквизитов решения об утверждении проекта межевания территории.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, указанные в пункте 5 части 5 настоящей статьи.

В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте;

5) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 6 - 10 части 5 настоящей статьи.

7. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленного заявителем, в случае, если не утвержден проект межевания территории, осуществляется в следующем порядке:

1) заявитель подготавливает схему расположения земельного участка с учетом требований законодательства Российской Федерации;

2) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются сведения в соответствии с пунктом 5 части 5 настоящей статьи, за исключением реквизитов решения об утверждении проекта межевания территории.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, указанные в пункте 5 части 5 настоящей статьи, и схема расположения испрашиваемого земельного участка.

В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса.

Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте;

3) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 6 - 10 части 5 настоящей статьи.

8. В случае отказа заявителя от предложенного ему земельного участка данный земельный участок предлагается другим гражданам, состоящим на учете в соответствии со статьей 24.2 настоящего Кодекса, в порядке очередности. При этом за гражданами, отказавшимися от предложенного им земельного участка, сохраняется очередность.

9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в случаях:

1) отсутствия оснований для отнесения граждан к лицам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в случаях и в порядке, которые установлены настоящей статьей и статьями 24.1, 24.4 настоящего Кодекса;

2) реализации гражданином (одним из родителей) права на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса.

10. Решение органа, уполномоченного на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, указанных в статье 24.1 настоящего Кодекса, может быть обжаловано заявителем в суд.

11. Гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, земельный участок предоставляется в совместную собственность, если иное не установлено соглашением между ними.

12. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа ежемесячно направляет в уполномоченный орган сводный реестр граждан, имеющих трех и более детей, реализовавших право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса.

13. Уполномоченный орган на основе полученных от уполномоченных органов местного самоуправления сведений о заявителях, реализовавших право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом, формирует сводный реестр граждан, имеющих трех и более детей, реализовавших право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса.

14. Проведение инженерного обустройства земельных участков, предоставляемых заявителям, осуществляется в рамках реализации государственных программ Республики Саха (Якутия) и муниципальных программ инженерного обустройства территорий населенных пунктов Республики Саха (Якутия) для жилищного строительства.

15. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), свободные от прав третьих лиц, предоставление которых возможно в соответствии с документами территориального планирования заявителям в порядке и для целей, предусмотренных настоящим Кодексом, могут передаваться безвозмездно в муниципальную собственность муниципального района или городского округа по месту нахождения земельных участков.

16. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, направляет данные о предоставлении земельных участков лицам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, в Единую государственную информационную систему социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".

(часть 16 введена Законом РС(Я) от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

Статья 24.4. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам, членами которых являются исключительно граждане, имеющие трех и более детей

(введена Законом РС(Я) от 15.03.2013 1182-З N 1259-IV)

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам, членами которых являются исключительно граждане, указанные в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, для строительства многоквартирных домов осуществляется в порядке, установленном статьей 24.3 настоящего Кодекса.

(в ред. Закона РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

2. Список граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, желающих организовать жилищно-строительный кооператив, формируется органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса, из числа граждан, состоящих на учете, с учетом очередности, действующей на момент создания жилищно-строительного кооператива.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

Список граждан, указанных в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, желающих организовать жилищно-строительный кооператив, утверждается органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12, 13 настоящего Кодекса.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

3. К заявлению жилищно-строительного кооператива о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

1) копия решения собрания учредителей об организации жилищно-строительного кооператива;

2) копия устава жилищно-строительного кооператива;

3) список членов жилищно-строительного кооператива, утвержденный органом, уполномоченным на предоставление земельных участков.

(в ред. Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

4. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков, не вправе включать в список граждан, реализовавших право на бесплатное предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 24.1 и 24.3 настоящего Кодекса.

(в ред. Законов РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V, от 20.12.2017 1934-З N 1425-V)

5. Не допускается предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, реализовавшим право на бесплатное предоставление земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьями 24.1 и 24.3 настоящего Кодекса, являющимся членами жилищно-строительного кооператива, а также гражданам, состоящим в браке между собой, если один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива.

(в ред. Закона РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

6. Количество членов жилищно-строительного кооператива не должно превышать количество жилых помещений в строящемся жилищно-строительным кооперативом многоквартирном доме.

7. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется жилищно-строительному кооперативу при условии, что ранее такому кооперативу не предоставлялся земельный участок для строительства многоквартирного дома в порядке, установленном статьей 24.3 настоящего Кодекса.

(в ред. Закона РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

Статья 24.5. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование

(введена Законом РС(Я) от 27.05.2015 1449-З N 453-V)

1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, с гражданином для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального района, за исключением территорий муниципальных образований, являющихся административными центрами муниципальных районов.

(в ред. Законов РС(Я) от 24.11.2016 1757-З N 1071-V, от 25.04.2019 2138-З N 187-VI)

2. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, с гражданином для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территории городского, сельского поселения, который работает в таком муниципальном образовании по основному месту работы по специальности из перечня специальностей согласно приложению к настоящему Кодексу.

Статья 24.6. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования

(введена Законом РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

1. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду без проведения торгов некоммерческой организации, созданной Республикой Саха (Якутия) или муниципальным образованием, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования.

2. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 24.7. Утратила силу. - Закон РС(Я) от 01.12.2020 2277-З N 465-VI.

Глава 3.1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

Статья 24.5 Критерии, которым должны соответствовать объекты  социально-культурного назначения, для размещения которых допускается предоставление земельных участков, находящихся  в государственной или муниципальной собственности,  в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) для размещения объектов социально-культурного назначения при условии соответствия указанных объектов одновременно следующим критериям:

1) объект социально-культурного назначения включен в государственную программу Российской Федерации, и (или) государственную программу Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальную программу, и (или) его размещение предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) объект социально-культурного назначения относится к сфере образования, сфере социальной защиты населения, сфере культуры, сфере здравоохранения или сфере физической культуры и спорта;

3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее 20 миллионов рублей;

4) объем средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения.

2. Установление соответствия объекта социально-культурного назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере образования, сфере социальной защиты населения, сфере культуры, сфере здравоохранения или сфере физической культуры и спорта совместно с исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере градостроительства.

Перечень документов для установления соответствия объекта                                социально-культурного назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

Статья 24.6 Критерии, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытового назначения, для размещения которых допускается предоставление земельных участков, находящихся  в государственной или муниципальной собственности,  в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) для размещения объектов коммунально-бытового назначения при условии соответствия указанных объектов одновременно следующим критериям:

1) объект коммунально-бытового назначения включен в государственную программу Российской Федерации, и (или) государственную программу Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальную программу, и (или) его размещение предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) объект коммунально-бытового назначения относится к сфере электроэнергетики, сфере газоснабжения, сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения, сфере водоотведения или сфере обращения с отходами и предусматривает внедрение современных технологий, в том числе в части обеспечения энергоэффективности;

3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 50 миллионов рублей;

4) объем средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 70 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения.

2. Установление соответствия объекта коммунально-бытового назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере                                  жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса, сфере промышленности или сфере охраны окружающей среды совместно с исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере градостроительства.

Перечень документов для установления соответствия объекта                             коммунально-бытового назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

Статья 24.7 УТРАТИЛА СИЛУ на основании Закона РС(Я) от 01.12.2020 2277-З № 465-VI

Глава 3.1. КРИТЕРИИ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ

СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,

МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

(РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

(введена Законом РС(Я) от 27.05.2015 1449-З №453-V)

Статья 24.8. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, для размещения которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) для размещения объектов социально-культурного назначения при условии соответствия указанных объектов одновременно следующим критериям:

1) объект социально-культурного назначения включен в государственную программу Российской Федерации и (или) государственную программу Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальную программу, и (или) его размещение предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) объект социально-культурного назначения относится к сфере образования, сфере социальной защиты населения, сфере культуры, сфере здравоохранения или сфере физической культуры и спорта;

3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее 20 миллионов рублей, в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия) составляет не менее 10 миллионов рублей;

(в ред. Закона РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI)

4) объем средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения.

2. Установление соответствия объекта социально-культурного назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере образования, сфере социальной защиты населения, сфере культуры, сфере здравоохранения или сфере физической культуры и спорта.

(в ред. Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, устанавливает соответствие объекта социально-культурного назначения критерию, указанному в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в части наличия (отсутствия) объекта социально-культурного назначения в документах территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования.

(абзац введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Перечень документов для установления соответствия объекта социально-культурного назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

Статья 24.9. Критерии, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытового назначения, для размещения которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) для размещения объектов коммунально-бытового назначения при условии соответствия указанных объектов одновременно следующим критериям:

1) объект коммунально-бытового назначения включен в государственную программу Российской Федерации и (или) государственную программу Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальную программу, и (или) его размещение предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) объект коммунально-бытового назначения относится к сфере электроэнергетики, сфере газоснабжения, сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения, сфере водоотведения или сфере обращения с отходами и предусматривает внедрение современных технологий, в том числе в части обеспечения энергоэффективности;

3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 50 миллионов рублей, в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия) составляет не менее 25 миллионов рублей;

(в ред. Закона РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI)

4) объем средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 70 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения«, в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия) составляет не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения.

(в ред. Закона РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI)

2. Установление соответствия объекта коммунально-бытового назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса, сфере промышленности или сфере охраны окружающей среды.

(в ред. Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, устанавливает соответствие объекта коммунально-бытового назначения критерию, указанному в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в части наличия (отсутствия) объекта коммунально-бытового назначения в документах территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования.

(абзац введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Перечень документов для установления соответствия объекта коммунально-бытового назначения критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

Статья 24.10. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) для реализации масштабного инвестиционного проекта при условии соответствия указанного инвестиционного проекта критериям, определяемым в соответствии с настоящей статьей.

2. Для принятия решения о признании инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом используются следующие критерии:

1) реализация инвестиционного проекта предусмотрена в качестве мероприятий в государственной программе Российской Федерации и (или) государственной программе Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальной программе, и (или) размещение объектов, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом;

3) объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию инвестиционного проекта;

4) соответствие инвестиционного проекта отдельным отраслевым показателям;

5) количество создаваемых новых рабочих мест;

6) размер налоговых и других обязательных платежей в консолидированный бюджет Республики Саха (Якутия);

7) реализация инвестиционного проекта включает мероприятия, направленные на защиту прав граждан, пострадавших от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия), а также мероприятия, направленные на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

(в ред. Закона РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI)

3. Для признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом данный проект должен соответствовать не менее чем трем критериям, указанным в части 2 настоящей статьи, при этом как минимум один из них должен относиться к числу критериев, указанных в пункте 1 или 2 части 2 настоящей статьи.

Инвестиционный проект в сфере транспорта должен соответствовать критерию, указанному в пункте 4 части 2 настоящей статьи.

(в ред. Закона РС(Я) от 04.07.2017 1874-З №1305-V)

Один из трех критериев инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства должен соответствовать пункту 4 или 7 части 2 настоящей статьи.

(в ред. Закона РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI)

4. Соответствие критерию, указанному в пункте 1 части 2 настоящей статьи, предусматривает соблюдение при реализации инвестиционного проекта одного из следующих условий:

1) объект, создаваемый при реализации инвестиционного проекта, включен в государственную программу Российской Федерации и (или) государственную программу Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальную программу, и (или) размещение объектов, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

(в ред. Закона РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI)

2) включение инвестиционного проекта в Инвестиционную стратегию Республики Саха (Якутия) до 2016 года и основные направления до 2030 года.

5. Соответствие критерию, указанному в пункте 2 части 2 настоящей статьи, предусматривает общий объем инвестиций при реализации инвестиционного проекта в размере не менее 1 миллиарда рублей, за исключением следующих случаев:

1) общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом в сфере сельского хозяйства, составляет не менее 500 миллионов рублей;

2) общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом в сфере промышленного производства, составляет не менее 600 миллионов рублей;

3) общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом по созданию индустриального парка, составляет не менее 500 миллионов рублей;

4) общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом, который реализуется субъектами инновационной деятельности, составляет не менее 400 миллионов рублей;

5) утратил силу Закон РС Я от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI

6. Соответствие критерию, указанному в пункте 3 части 2 настоящей статьи, предусматривает, что объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию инвестиционного проекта, составляет не менее 70 процентов от общего объема инвестиций, предусмотренных данным инвестиционным проектом, за исключением инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства. Объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию инвестиционного проекта в сфере сельского хозяйства, должен составлять не менее 30 процентов от общего объема инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом.

7. Соответствие критерию, указанному в пункте 4 части 2 настоящей статьи, предусматривает соблюдение при реализации инвестиционного проекта одного из следующих условий:

1) реализация инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства в случае:

строительства не менее 40 тысяч квадратных метров жилья или не менее 20 тысяч квадратных метров стандартного жилья, определяемого в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, – в населенных пунктах с населением более 100 тысяч человек;

строительства не менее 20 тысяч квадратных метров жилья или  не менее 10 тысяч квадратных метров стандартного жилья, определяемого в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, – в населенных пунктах       с населением от 20 до 100 тысяч человек; 

строительства не менее 10 тысяч квадратных метров жилья или не менее 5 тысяч квадратных метров стандартного жилья, определяемого в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, – в населенных пунктах с населением до 20 тысяч человек;

(в ред. Закона РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI)

2) строительство одного из транспортных объектов, предусмотренных в Транспортной стратегии Республики Саха (Якутия), в случае реализации инвестиционного проекта в сфере транспорта.

8. Соответствие критерию, указанному в пункте 5 части 2 настоящей статьи, предусматривает соблюдение при реализации инвестиционного проекта одного из следующих условий:

1) создание не менее 100 новых рабочих мест на территориях сельских поселений или не менее 200 новых рабочих мест на территориях городских поселений и городских округов;

2) создание не менее 50 новых высокопроизводительных рабочих мест, определяемых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия);

3) создание не менее 5 процентов новых специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов от среднесписочной численности работников.

9. Соответствие критерию, указанному в пункте 6 части 2 настоящей статьи, предусматривает, что после выхода на проектную мощность инвестиционный проект обеспечит совокупный объем налоговых и иных обязательных платежей в консолидированный бюджет Республики Саха (Якутия) в размере не менее 10 миллионов рублей в год с учетом установленных налоговых льгот.

9.1. Соответствие критерию, указанному в пункте 7 части 2 настоящей статьи, предусматривает соблюдение при реализации инвестиционного проекта одного из следующих условий:

1) реализация инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома общей площадью не менее 5 тысяч квадратных метров жилых помещений, из которых не менее 10 процентов общей площади жилых помещений подлежат передаче унитарной некоммерческой организации «Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан – участников долевого строительства» и (или) подлежат передаче в собственность муниципального образования, в границах которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, для последующего размещения граждан, переселяемых из аварийных многоквартирных домов, и (или) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2) поэтапное (в ходе реализации масштабного инвестиционного проекта) внесение юридическими лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, денежных средств в целях обеспечения завершения строительства объектов незавершенного строительства, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства, включенных в единый реестр проблемных объектов, и в интересах вышеуказанных граждан, а также в целях восстановления нарушенных прав граждан – участников долевого строительства при участии унитарной некоммерческой организации «Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан – участников долевого строительства» в следующих размерах:

при реализации инвестиционного проекта в населенных пунктах с населением более 100 тысяч человек – не менее 40 миллионов рублей;

при реализации инвестиционного проекта в населенных пунктах с населением        от 20 до 100 тысяч человек – 500 рублей за один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемых к строительству, но не менее 5 миллионов рублей;

при реализации инвестиционного проекта в населенных пунктах с населением    до 20 тысяч человек – 500 рублей за один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемых к строительству, но не менее 2 миллионов 500 тысяч рублей.

(в ред. Закона РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI)

10. Установление соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в части 2 настоящей статьи, осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере государственной экономической политики.

(в ред. Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, устанавливает соответствие объекта коммунально-бытового назначения критерию, указанному в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в части наличия (отсутствия) объекта коммунально-бытового назначения в документах территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования.

(абзац введен Законом РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI).

Перечень документов для установления соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в части 2 настоящей статьи, утверждается Правительством Республики Саха (Якутия) и исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в области жилищного строительства.

(в ред. Закона РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI)

11. Положения настоящей статьи не распространяются на случаи предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, предусмотренные подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6  Земельного кодекса Российской Федерации , а также на масштабные инвестиционные проекты, планируемые к реализации на территории монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Республики Саха (Якутия).

(пункт 11 введен Законом РС(Я) от 24 декабря 2020 года 2302 - З № 515-VI, в ред. Закона РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI)

Статья 24.11. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия)

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) для реализации масштабного инвестиционного проекта на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Республики Саха (Якутия) при условии соответствия указанного инвестиционного проекта критериям, определяемым в соответствии с настоящей статьей.

2. Для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов используются следующие критерии:

1) реализация масштабного инвестиционного проекта предусмотрена в качестве мероприятий в государственной программе Российской Федерации и (или) государственной программе Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальной программе, и (или) размещение объектов, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) общий объем инвестиций, предусмотренных масштабным инвестиционным проектом;

3) объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию масштабного инвестиционного проекта;

4) количество создаваемых новых рабочих мест.

Для признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом данный проект должен соответствовать всем четырем критериям, указанным в настоящей части.

3. Соответствие критерию, указанному в пункте 1 части 2 настоящей статьи, предусматривает соблюдение при реализации масштабного инвестиционного проекта одного из следующих условий:

1) объект, создаваемый при реализации масштабного инвестиционного проекта включен в государственную программу Российской Федерации и (или) государственную программу Республики Саха (Якутия), и (или) муниципальную программу, и (или) размещение объектов, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, предусмотрено документами территориального планирования Республики Саха (Якутия) и (или) муниципального образования;

2) включение масштабного инвестиционного проекта в Инвестиционную стратегию Республики Саха (Якутия)до 2016 года и основные направления до 2030 года.

4. Соответствие критерию, указанному в пункте 2 части 2 настоящей статьи, предусматривает общий объем инвестиций при реализации масштабного инвестиционного проекта в размере не менее 500 миллионов рублей, за исключением следующих случаев:

1) общий объем инвестиций, предусмотренных масштабным инвестиционным проектом в сфере сельского хозяйства, составляет не менее 50 миллионов рублей;

2) общий объем инвестиций, предусмотренных масштабным инвестиционным проектом в сфере промышленного производства, составляет не менее 100 миллионов рублей;

3) общий объем инвестиций, предусмотренных масштабным инвестиционным проектом, который реализуется субъектами инновационной деятельности, составляет не менее 100 миллионов рублей.

5. Соответствие критерию, указанному в пункте 3 части 2 настоящей статьи, предусматривает, что объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию масштабного инвестиционного проекта, составляет не менее 70 процентов от общего объема инвестиций, предусмотренных данным инвестиционным проектом, за исключением инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства. Объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию масштабного инвестиционного проекта в сфере сельского хозяйства, должен составлять не менее 30 процентов от общего объема инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом.

6. Соответствие критерию, указанному в пункте 4 части 2 настоящей статьи, предусматривает создание не менее 50 новых рабочих мест на территориях монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Республики Саха (Якутия).

7. Установление соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в части 2 настоящей статьи, осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере государственной экономической политики совместно с исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере градостроительства.

Перечень документов для установления соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в части 2 настоящей статьи, утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

(статья 24.11 введена Законом РС(Я) от 17.02.2021 2317-З № 543-VI)

Глава 4. Определение сроков аренды и безвозмездного срочного

пользования земельными участками

Статья 25. Сроки аренды земельных участков

1. Срок договора аренды земельного участка устанавливается по соглашению сторон в зависимости от фактического использования, обременений и ограничений по использованию земельного участка, а также в соответствии с генеральными планами, правилами землепользования и застройки.

2. Земельные участки для размещения строений и сооружений, не являющихся объектами недвижимости, передаются в аренду на срок не менее двух лет, если иное не установлено федеральными законами или договором аренды, заключенным в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

3. Земельные участки в границах земель общего пользования могут передаваться в аренду на срок не более одного года, если иное не установлено федеральными законами или договором аренды, заключенным в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

4. Земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных и муниципальных нужд, могут передаваться в аренду на срок, не превышающий срок резервирования.

5. Земельные участки в границах земель общего пользования, занятые транспортными магистралями, улицами, площадями, проездами, дорогами, набережными, береговой полосой, пешеходными путями, могут предоставляться исключительно для ведения ремонтных и строительных работ без права строительства объектов недвижимости на указанных участках на срок проведения соответствующих работ, но не более пяти лет, если иное не установлено федеральными законами или договором аренды, заключенным в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

6. Договор аренды земельного участка, занятого объектом недвижимости, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет. Меньший срок договора аренды земельного участка может быть установлен по соглашению сторон.

Статья 26. УТРАТИЛ СИЛУ – Закон РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V

Статья 27. Сроки безвозмездного срочного пользования земельными участками

Земельные участки на праве безвозмездного срочного пользования могут предоставляться:

1) юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, – на срок не более чем один год;

2) лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд – на срок строительства объекта недвижимости;

3) религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, – на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

4) религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения – на срок строительства этих зданий, строений, сооружений;

5) работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, – на срок установления трудовых отношений.

(пункт 2 статьи 27 в ред. Закона РС(Я) от 02.04.2014 1281-З №117-V)

Глава 5. Размеры и количество предоставляемых земельных участков,

порядок их определения

Статья 28. Определение размеров и количества земельных участков, предоставляемых собственность за плату и бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Предоставление в собственность граждан за плату и бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сверх максимальных размеров, установленных настоящим Кодексом, не допускается.

2. Количество земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в пределах максимальных размеров, установленных настоящим Кодексом для определенного вида целевого назначения земельного участка, не ограничивается.

Статья 29. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Статья 30. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан и юридических лиц из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются по каждому муниципальному образованию в пределах от 0,2 гектара до 4 гектаров.

2. Для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан и юридических лиц из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются по каждому муниципальному образованию в пределах от 0,2 гектара до 4 гектаров.

3. Для искусственно осушаемых земель минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан и юридических лиц из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются по каждому муниципальному образованию в пределах от 1 гектара до 4 гектаров.

4. В пределах указанных норм органы местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, самостоятельно устанавливают минимальные размеры отдельно для каждого вида разрешенного использования.

Статья 31. Предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставляемых в собственность земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков из земель, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия) или муниципальной собственности

1. Устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, государственная собственность не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для:

1) осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – от 1 гектара до 10 гектаров;

(пункт 1 части 1 статьи 31 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

2) садоводства и огородничества – от 0,01 гектара до 0,25 гектара;

3) животноводства – от 0,01 гектара до 3 гектаров;

4) дачного строительства – 0,01 гектара до 0,40 гектара.

2. Устанавливаются следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), для:

1) осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – 3 гектара;

(пункт 1 части 2 статьи 31 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

2) садоводства и огородничества – 0,15 гектара;

3) животноводства – в размере средней нормы бесплатной передачи кормовых угодий в собственность, установленной нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действующей на территории административно-территориальной единицы;

4) дачного строительства – 0,25 гектара.

3. Устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса, для индивидуального жилищного строительства:

1) в городах и поселках городского типа – в соответствии с градостроительными регламентами;

(в ред. Закона РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

2) в сельских населенных пунктах – от 0,15 гектара до 0,25 гектара.

3) садоводства и огородничества:

в границах населенного пункта – в соответствии с градостроительными регламентами;

в границах земель сельскохозяйственного назначения – от 0,01 гектара
до 0,25 гектара;

(часть 3 введена Законом РС(Я) от 10.11.2011 969-З №847-IV)

(в ред. Закона РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

4) дачного строительства:

в границах населенного пункта – в соответствии с градостроительными регламентами;

в границах земель сельскохозяйственного назначения – от 0,01 гектара
до 0,40 гектара;

(в ред. Закона РС(Я) от 18.12.2015 1564-З №685-V)

4. Положения части 1 настоящей статьи и части 4 статьи 7 Закона Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2000 года З № 207-II «О личном подсобном хозяйстве граждан в Республике Саха (Якутия)» не распространяются на отношения, возникшие до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.»

(часть 4 статьи 31 дополнена Законом РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

Статья 31.1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 0,2 гектара, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

2. Устанавливаются следующие минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для:

1) осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – 1 гектар;

(пункт 1 части 2 статьи 31.1 в ред. Закона РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

2) ведения сайылычного хозяйства – 0,15 гектара;

3) садоводства, огородничества и животноводства – 0,01 гектара.».

(статья 31.1 в редакции Закона от 21.02.2012 1023-З №937-IV).

Статья 31.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, устанавливаются в следующих размерах;

1) для растениеводства - не менее 1 гектара, но не более 10 процентов площади пашни на территории муниципального района или городского округа;

2) для разведения крупного рогатого скота (на одну условную голову):

не менее 0,32 гектара пашни, но не более 10 процентов площади пашни на территории муниципального района или городского округа;

не менее 2 гектаров сенокосов, но не более 10 процентов площади сенокосов на территории муниципального района или городского округа;

не менее 2 гектаров пастбищ, но не более 10 процентов площади пастбищ на территории муниципального района или городского округа;

3) для коневодства (на одну условную голову):

не менее 8 гектаров пастбищ, но не более 10 процентов площади пастбищ на территории муниципального района или городского округа;

не менее 1 гектара сенокосов, но не более 10 процентов площади сенокосов на территории муниципального района или городского округа;

4) для свиноводства - не более размеров, предусмотренных в соответствии с нормами градостроительного планирования;

5) для птицеводства - не более размеров, предусмотренных в соответствии с нормами градостроительного планирования;

6) для пчеловодства - не более 0,2 гектара.".

Глава 6. Бесплатное предоставление гражданам на праве

общей собственности сельскохозяйственных угодий при переоформлении сельскохозяйственными организациями права постоянного (бессрочного) пользования

Статья 32. Участники отношений, регулируемых настоящей главой

Участниками отношений, регулируемых настоящей главой, являются сельскохозяйственные организации, доля выручки которых от реализации произведенной и переработанной ими сельскохозяйственной продукции в общей выручке от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) за предшествующий год составила не менее 50 процентов, и граждане, за исключением граждан, которым земельный участок был предоставлен при выходе из состава колхозов, совхозов, подсобных хозяйств, государственных и муниципальных унитарных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств.

Статья 33. Бесплатное предоставление гражданам на праве общей собственности сельскохозяйственных угодий

Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям, указанным в статье 32 настоящего Кодекса, предоставляются гражданам, являющимся участниками отношений, регулируемых настоящим Кодексом, бесплатно на праве общей собственности при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования.

Статья 34. Категории граждан, имеющих право на получение земельной доли

Право на получение земельной доли, размер которой определен в соответствии со статьей 35 настоящего Кодекса, имеют следующие категории граждан:

1) работающие в данной сельскохозяйственной организации на момент подачи заявления в письменной форме сельскохозяйственной организацией о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования и работавшие на момент реорганизации государственных сельскохозяйственных организаций в иные организации негосударственной формы собственности, проживающие на территории административно-территориальной единицы, в пределах которой расположены сельскохозяйственные угодья;

2) участники сельскохозяйственных организаций.

Статья 35. Порядок определения размера земельной доли в праве общей собственности на сельскохозяйственные угодья

1. Размер земельной доли на одного гражданина в каждом виде сельскохозяйственного угодья в праве общей собственности определяется путем деления общей площади одного вида сельскохозяйственного угодья, предоставленного сельскохозяйственной организации, на численность граждан, установленных статьей 34 настоящего Кодекса.

2. В случае, если размер земельной доли гражданина по каждому виду сельскохозяйственного угодья превышает размер среднерайонной доли земельного участка соответствующего вида сельскохозяйственного угодья, установленный органами государственной власти Республики Саха (Якутия) в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 1992 года № 198 «О ходе выполнения Указа Президента Республики Саха (Якутия) «О некоторых мерах по осуществлению аграрной реформы в Республике Саха (Якутия)» (далее – постановление Правительства Республики Саха (Якутия) «О ходе выполнения Указа Президента Республики Саха (Якутия) «О некоторых мерах по осуществлению аграрной реформы в Республике Саха (Якутия)»), применяется среднерайонная доля земельного участка соответствующего вида сельскохозяйственного угодья.

3. В случае, если размер земельной доли гражданина по каждому виду сельскохозяйственного угодья меньше размера среднерайонной доли земельного участка соответствующего вида сельскохозяйственного угодья, установленного органами государственной власти Республики Саха (Якутия) в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) «О ходе выполнения Указа Президента Республики Саха (Якутия) «О некоторых мерах по осуществлению аграрной реформы в Республике Саха (Якутия)», применяется расчетный размер земельной доли соответствующего вида сельскохозяйственного угодья.

Статья 36. Права гражданина, имеющего право на земельную долю

Гражданин, имеющий право на земельную долю, размер которой определен в соответствии со статьей 35 настоящего Кодекса, вправе:

1) выбрать земельные участки каждого вида сельскохозяйственного угодья при переоформлении сельскохозяйственными организациями, указанными в статье 32 настоящего Кодекса, права постоянного (бессрочного) пользования;

2) требовать выдела земельного участка каждого вида сельскохозяйственного угодья в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного угодья.

Глава 7. Отнесение земель или земельных участков к категории земель, перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в пределах одной категории и изъятие земельных участков

Статья 37. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель, перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

1. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи, и перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением случая перевода для федеральных нужд, осуществляются Правительством Республики Саха (Якутия) в отношении:

1) земель, государственная собственность на которые не разграничена;

2) земель, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия);

3) земель сельскохозяйственного назначения.

2. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов осуществляют отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель населенных пунктов, границы которых установлены до 5 января 2005 года, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При этом согласование с правообладателями земельных участков не требуется.

3. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется органами местного самоуправления в отношении:

1) земель, находящихся в муниципальной собственности;

2) земель, находящихся в частной собственности.

Статья 38. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов

1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, указываются:

1) местоположение земель;

2) основание для перевода земель в соответствии с статьей 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

3) категория земель, перевод в состав которой предполагается осуществить;

4) обоснование перевода земель из состава земель сельскохозяйственного назначения.

2. К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя – физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

2) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральным законодательством;

3) картографические материалы, на которых нанесены границы предполагаемого перевода земель, утвержденные муниципальным образованием, на территории которого расположены указанные земли, согласованные смежными землепользователями;

4) текстовое описание границ предполагаемого перевода;

5) каталог координат поворотных точек границ земель в требуемой системе координат для постановки на государственный кадастровый учет.

Статья 39. Порядок перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в пределах одной категории

1. Необходимость перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой обосновывается природными факторами, экономической целесообразностью дальнейшего их использования в составе других видов сельскохозяйственных угодий в пределах одной категории.

Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой может производиться в отношении земельного участка или земель.

2. Наличие сельскохозяйственных угодий, почвенно-мелиоративное состояние которых требует перевода их в другие виды угодий, предварительно устанавливается на основании актов обследования, составленных органом муниципального земельного контроля и изучения имеющихся планово-картографических материалов, проектов землеустройства, мелиоративного строительства, материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических изысканий, данных земельного кадастра, инвентаризации земель.

3. Основаниями для перевода более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные являются:

1) для пашни – несоответствие агропроизводственных почвенных характеристик земель их фактическому использованию, высокий уровень загрязненности токсичными веществами, неиспользование в качестве пашни более трех лет;

2) для залежи – устойчивая потеря плодородия;

3) для многолетних насаждений – предельный возраст насаждений, их изреженность, неудовлетворительный породный состав, неблагоприятные почвенно-мелиоративные характеристики земель;

4) для сенокосов – вырождение луговой растительности, ухудшение культуртехнического состояния земель;

5) для пастбищ – сбитость, неиспользование в качестве пастбищ более трех лет.

4. При переводе орошаемых земель в неорошаемые помимо учета вышеперечисленных факторов учитываются потеря связи с источником орошения, водонеобеспеченность, техническое состояние внутрихозяйственных оросительных систем, а для земель лиманного орошения – прекращение затопления вследствие перераспределения стока или отсутствия водных ресурсов, техническое состояние сооружений.

5. Основаниями для перевода менее ценных сельскохозяйственных угодий в более ценные являются:

1) для залежи – проведение сельскохозяйственных работ по освоению;

2) для многолетних насаждений – повышение плодородия;

3) для сенокосов – проведение сельскохозяйственных работ по освоению;

4) для пастбищ – поверхностное или коренное улучшение, естественное улучшение состояния травостоя.

6. Для перевода земельных участков сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой правообладателем земельного участка либо органом местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения (далее – заявитель) подается ходатайство о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в орган местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земель или земельного участка с приложением необходимых документов. В ходатайстве указываются:

1) вид сельскохозяйственного угодья, из которого предполагается перевод;

2) вид сельскохозяйственного угодья, в который предполагается осуществить перевод;

3) основания перевода в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

При этом кадастровые работы по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой осуществляются за счет заявителя.

7. К ходатайству о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя – физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок либо текстовое описание границ и местоположения земель, предполагаемых к переводу, с приложением картографических материалов с нанесенными границами;

(в ред. Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

3) акт обследования земель или земельных участков, составленный органом муниципального земельного контроля, с выводами и предложениями;

4) экспликация земель или земельного участка, намечаемых к переводу из одного вида в другой;

5) схема полевого обследования с отображением выявленных сельскохозяйственных угодий, подлежащих переводу;

6) качественная характеристика земель или земельных участков, удостоверенная органом местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения, на территории которого расположены земли или земельный участок;

7) сведения о техническом состоянии оросительной сети, системы лиманного орошения, обводнительных сооружений, а также стоимости основных фондов, удостоверенные управлением сельского хозяйства улуса (района).

8. Ходатайство о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой с приложением необходимых документов передается в орган местного самоуправления муниципального района для согласования с территориальными органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области сельского хозяйства, водного хозяйства, охраны окружающей среды.

9. Орган местного самоуправления муниципального района направляет материалы по переводу менее ценных сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой и свое заключение, составленное с учетом проведенных согласований, в орган местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения для принятия решения о переводе сельских угодий из одного вида в другой либо об отказе в указанном переводе.

Орган местного самоуправления муниципального района направляет материалы по переводу орошаемых земель в неорошаемые, неорошаемой пашни в другие менее ценные виды сельскохозяйственных угодий и свое заключение, составленное с учетом проведенных согласований, в уполномоченный орган для согласования с органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области сельского хозяйства, водного хозяйства, охраны окружающей среды.

10. По результатам согласования уполномоченный орган направляет материалы по переводу, указанные в части 9 настоящей статьи, и свое заключение, составленное с учетом проведенных согласований, в орган местного самоуправления муниципального района для принятия решения о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой либо об отказе в указанном переводе.

Статья 40. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в пределах одной категории

1. В рассмотрении ходатайства о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в пределах одной категории может быть отказано в случае, если:

1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.

2. Ходатайство о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в пределах одной категории, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 1 настоящей статьи, подлежит возврату заявителю в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии указанного ходатайства для рассмотрения.

3. По результатам рассмотрения ходатайства о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой в пределах одной категории орган местного самоуправления в течение двух месяцев со дня поступления указанного ходатайства принимает акт о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой либо акт об отказе в переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой.

4. Акт о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой должен содержать следующие сведения:

1) основания изменения вида сельскохозяйственных угодий;

2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;

3) вид угодья, перевод из которой осуществляется;

4) вид угодья, перевод в которую осуществляется.

5. Акт о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой не может быть принят на определенный срок.

6. Акт о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой либо акт об отказе в переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой направляется заявителю в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.

7. Акт о переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой либо акт об отказе в переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой может быть обжалован в суд.

Статья 41. Случаи изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия) или муниципальной собственности

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Республики Саха (Якутия) или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия) или муниципальной собственности, осуществляется в случаях, связанных с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

1) объекты социально-культурного назначения;

2) объекты жилищного строительства.

Глава 8. Плата за землю

Статья 42. Формы платы за землю

1. Использование земли в Республике Саха (Якутия) является платным, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия).

2. Формами платы за использование земельных участков являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

3. Цена земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их выкупе собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений определяется в порядке, установленном статьей 46 настоящего Кодекса.

4. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

5. Цена земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже на торгах определяется по результатам торгов, проводимых в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 43. Земельный налог

1. Земельный налог устанавливается и взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

2. Налоговые ставки (в пределах, установленных федеральным законодательством), порядок и сроки уплаты земельного налога, налоговые льготы, основания и порядок их применения, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Статья 44. Арендная плата за земельный участок

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

1. Арендная плата за земельный участок устанавливается и взимается в соответствии с договором аренды земельного участка, нормативными правовыми актами Правительства Республики Саха (Якутия) и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязательна к уплате в соответствующие бюджеты.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия) и предоставленные в аренду без торгов, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,  устанавливается Правительством Республики Саха (Якутия), если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или федеральными законами.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

3. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается представительными органами муниципальных образований, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или федеральными законами.

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

Статья 45. Плата за право на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Плата за право на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, взимается на условиях и в порядке, которые установлены статьей 44 настоящего Кодекса.

2. Если решением о предоставлении земельного участка в аренду предусмотрено внесение платы за право на заключение договора аренды, то в соответствующий договор аренды земельного участка включается положение, согласно которому арендатор приобретает право на совершение сделок с правом аренды земельного участка при условии внесения платы за право на заключение договора аренды в полном объеме.

3. Плата за право на заключение договора аренды земельного участка не взимается при:

1) передаче в аренду земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений. Площадь и границы таких земельных участков устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия);

2) передаче в аренду земельных участков для целей, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Республики Саха (Якутия), выполнением городом Якутском функций столицы Республики Саха (Якутия), а также для целей, связанных с обеспечением деятельности органов местного самоуправления;

3) передаче в аренду земельных участков для размещения объектов производственного назначения, являющихся собственностью организаций, оказывающих услуги по регулируемым государственным тарифам, и для размещения производственных объектов городской инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

4) продлении срока договора аренды земельного участка (заключении договора аренды земельного участка на новый срок) в случае, если по окончании срока действия договора не предусмотрено проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо в случае, если указанные торги не состоялись;

5) продлении добросовестному арендатору срока договора аренды земельного участка (заключении добросовестным арендатором договора аренды земельного участка на новый срок), находящегося (полностью или частично) в границах красных линий, в связи с чем при заключении договора аренды такого земельного участка (его части) установлен срок аренды меньшей продолжительности, чем находящихся рядом земельных участков;

6) передаче в аренду земельного участка пользователю расположенного на нем здания, строения, сооружения, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия);

7) передаче в аренду земельного участка на основании концессионного соглашения, заключаемого в соответствии с законодательством о концессионных соглашениях.

4. При изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Саха (Якутия) у арендаторов, выкупивших право на заключение договора аренды на торгах, наряду с убытками арендатора возмещению подлежит внесенная за право на заключение договора аренды сумма в части, приходящейся на оставшийся срок действия соответствующего договора аренды земельного участка.

Статья 46. Цена земельных участков, приобретаемых собственниками объектов капитального строительства и обладателями права постоянного (бессрочного) пользования, и порядок ее определения

1. До 1 июля 2012 года цена в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка устанавливается при приобретении земельных участков:

1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти объекты капитального строительства были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

(абзац 1 части 1 статьи 46 в редакции Закона РС(Я) от 21.02.2012 1024-З №939-IV ).

2) гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства, если право собственности указанных лиц на эти объекты капитального строительства возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

3)юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

(пункт 3 части 1 статьи 46 введен Законом РС(Я) от 28.06.2012 1092-З №1065-IV).

2. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, равной восьмикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади соответствующего земельного участка.

(часть 2 в редакции Закона РС(Я) от 21.02.2012 1024-З №939-IV ).

Часть 3 признана утратившей силу Законом РС(Я) от 28.06.2012 1092-З №1065-IV).

4. Юридические лица могут приобрести земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в собственность до 1 января 2015 года по ценам, предусмотренным законодательством Республики Саха (Якутия).

5. После 1 января 2015 года приобретение в собственность земельных участков, указанных в части 4 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса

6. С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), и на земельных участках, государственная собственность на которые на разграничена, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой Правительством Республики Саха (Якутия) в размере от трех- до двенадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

До установления Правительством Республики Саха (Якутия) цены земельного участка применяется минимальный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

7.С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены частью 1 настоящей статьи, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящей части.

8.Оплата земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, производится указанными собственниками единовременно в течение тридцати дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.

(части 6,7,8 статьи 46 в редакции Закона РС(Я) от 28.06.2012 1092-З №1065-IV).

Статья 47. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

(наименование статьи в редакции Закона РС(Я) от 10.11.2011 968-З №849-IV)

1. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве аренды, осуществляется по цене, установленной в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

(часть 1 в редакции Законов РСЯ от 14.04.2011 №925-З №174-IV, от 10.11.2011 968-З №849-IV, от 26.03.2015 1438-З №431-V)

2. Часть 2 – утратила силу Законом РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

Статья 47.1. Цена земельных участков в составе зон сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов

Цена земельных участков в составе зон сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов, которые находятся в собственности Республики Саха (Якутия) или государственная собственность на которые не разграничена и на которых отсутствуют объекты капитального строительства, устанавливается в размере их кадастровой стоимости.

(статья 47.1 дополнена Законом РС(Я) от 26.03.2015 1438-З №431-V)

Глава 9. Размещение информации об управлении и о распоряжении земельными участками

Статья 48. Перечень сведений об управлении и о распоряжении земельными участками, подлежащих опубликованию в средствах массовой информации

1. В средствах массовой информации размещаются следующие сведения об управлении и о распоряжении земельными участками:

1) о проведении конкурса на право выполнения работ по землеустройству при разграничении государственной собственности на землю;

2) о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для жилищного строительства;

3) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельного участка;

4) о наличии предлагаемых к продаже или передаче в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

5) о намерении продажи участником долевой собственности доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу;

6) о намерении выделения земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

7) о предстоящем общем собрании участников долевой собственности для принятия решения о порядке распоряжения, владения и пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности;

8) о невостребованных земельных долях на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с указанием их собственников;

9) об отказе в аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

10) о результатах аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

11) о результатах аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

(в редакции Закона РС(Я) от 14.03.2016 1596-З №719-V)

2. В средствах массовой информации публикуются решения о резервировании земель для государственных нужд Республики Саха (Якутия).

Статья 49. Средства массовой информации, в которых публикуются сведения об управлении и о распоряжении земельными участками

1. Правительство Республики Саха (Якутия), уполномоченный орган размещают сведения об управлении и о распоряжении земельными участками в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Саха (Якутия).

2. Органы местного самоуправления размещают сведения об управлении и о распоряжении земельными участками в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления.

3. Участники долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения размещают сведение об управлении и о распоряжении такими земельными участками в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Саха (Якутия).

4. Органы местного самоуправления имеют право размещать в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Саха (Якутия), информацию о возможном изъятии и выкупе для муниципальных нужд земельных участков из земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, а также о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в период выбора земельного участка.

Статья 50. Утратила силу на основании Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Глава 9.1. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

(введена Законом РС(Я) от 14.10.2015 1505-З N 567-V)

Статья 50.1. Полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля

1. Муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления, уполномоченными на осуществление муниципального земельного контроля в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса (далее - органы муниципального земельного контроля).

2. Органы муниципального земельного контроля в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса при осуществлении муниципального земельного контроля взаимодействуют с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Саха (Якутия), Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Республике Саха (Якутия) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 50.2. Порядок осуществления муниципального земельного контроля

1. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.

2. Органы муниципального земельного контроля ежегодно до 1 июня года, предшествующего году проведения плановых проверок, составляют проект ежегодного плана проведения плановых проверок и направляют его на согласование в территориальные органы федеральных органов государственного земельного надзора, указанные в части 2 статьи 50.1 настоящего Кодекса, в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3. Органы муниципального земельного контроля ежегодно до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, направляют проект ежегодного плана проведения плановых проверок для рассмотрения в орган прокуратуры по месту нахождения юридических лиц, в отношении которых планируется проведение плановых проверок в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

4. Утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок на бумажном носителе (с приложением его копии в электронном виде) направляется до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, в соответствующий орган прокуратуры заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

Положения, установленные частями 2 - 4 настоящей статьи, распространяются на плановые проверки в отношении юридических лиц.

5. Утвержденный руководителем органа муниципального земельного контроля ежегодный план проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте органа муниципального земельного контроля в сети "Интернет" либо иным доступным способом.

6. Внеплановые проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации проводятся в случаях:

1) предусмотренных частью 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

2) наличия предписаний об устранении нарушений земельного законодательства;

3) обнаружения достаточных данных, указывающих на наличие земельных правонарушений, или получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушения земельного законодательства.

7. Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

8. Внеплановая проверка юридических лиц может быть проведена органами муниципального земельного контроля по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц.

9. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое федеральным законодательством предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

10. Орган муниципального земельного контроля в течение трех рабочих дней со дня составления акта проверки направляет его копию с указанием информации о наличии признаков выявленного нарушения с приложением (при наличии) результатов выполненных в ходе проведения проверки измерений, материалов фотосъемки, объяснений проверяемого лица и иных связанных с проведением проверки документов или их копий в территориальные органы федеральных органов государственного земельного надзора, указанные в части 2 статьи 50.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Закона РС(Я) от 07.04.2021 2349 - З № 609-VI)

Копия акта проверки направляется в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа муниципального земельного контроля, или в случае невозможности направления в форме электронного документа - на бумажном носителе.

11. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Республики Саха (Якутия) предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с указанным законодательством.

12. Сроки и последовательность проведения административных процедур при осуществлении муниципального земельного контроля устанавливаются административными регламентами, разрабатываемыми и утверждаемыми органами муниципального земельного контроля.

Статья 50.3. Учет проверок

Орган муниципального земельного контроля ведет учет проверок. Все составляемые в ходе проведения проверки документы и иная необходимая информация записываются в Книгу проверок соблюдения земельного законодательства, которая ведется в соответствии с методическими рекомендациями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Глава 10. Заключительные положения

Статья 51. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Республики Саха (Якутия) в связи с вступлением в силу настоящего Кодекса

1. Признать утратившими силу:

1) статью 7.1 Закона Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2000 года З № 207-II «О личном подсобном хозяйстве в Республике Саха (Якутия)»;

2) Закон Республики Саха (Якутия) от 4 марта 2003 года 6-З № 13-III «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

3) статью 7 Закона Республики Саха (Якутия) от 10 июля 2003 года 52-З № 107-III «О сайылыках»;

4) Закон Республики Саха (Якутия) от 27 января 2005 года 204-З № 413-III «О бесплатном предоставлении гражданам на праве общей собственности сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности»;

5) Закон Республики Саха (Якутия) от 25 апреля 2006 года 337-З № 689-III «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений»;

6) Закон Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 года 349-З № 723-III «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе «Якутск»;

7) статью 7 Закона Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2006 года 364-З № 743-III «О государственной поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств в Республике Саха (Якутия);

8) Закон Республики Саха (Якутия) от 8 ноября 2007 года 512-З № 1039-III «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Саха (Якутия)»;

9) Закон Республики Саха (Якутия) от 8 ноября 2007 года 513-З № 1041-III «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений»;

10) Закон Республики Саха (Якутия) от 9 октября 2008 года 604-З № 99-IV «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Статья 52. Приведение нормативных правовых актов в соответствии с настоящим Кодексом

Предложить Президенту Республики Саха (Якутия) и поручить Правительству Республики Саха (Якутия) и органам местного самоуправления в трехмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Кодексом.

Статья 53. Сроки введения в действие настоящего Кодекса

Настоящий Кодекс вводится в действие по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

"Приложение

к Земельному кодексу

Республики Саха (Якутия)

Перечень

профессий, специальностей и направлений подготовки,

основное место работы по которым дает право гражданам

на получение земельных участков на праве

безвозмездного пользования

№

п/п

Код

специальности <1>

Наименование

1

Математические и естественные науки

1.01.00.00

1.01.06.01

Математика и механика

1.01.05.01

Фундаментальные математика и механика

1.05.03.01

1.05.04.01

Геология

1.06.00.00

1.06.06.01

1.06.07.01

Биологические науки

1.06.03.01

1.06.04.01

Биология

1.05.03.06

1.05.04.06

Экология и природопользование

1.05.03.02

1.05.04.02

География

1.01.04.02

Прикладная математика и информатика

1.02.04.02

Фундаментальная информатика и информационные технологии

1.03.03.02

1.03.04.02

Физика

1.03.00.00

1.03.06.01

Физика и астрономия

1.04.00.00

1.04.03.01

Химия

1.04.03.02

Химия, физика и механика материалов

2

Инженерное дело, технологии и технические науки

2.21.06.01

Геология, разведка и разработка полезных ископаемых

2.21.02.09

Гидрогеология и инженерная геология

2.08.00.00

2.08.06.01

2.08.07.01

Техника и технологии строительства

2.21.02.05

Земельно-имущественные отношения

2.21.02.04

Землеустройство

2.21.03.02

2.21.04.02

Землеустройство и кадастры

2.21.06.02

Геодезия

2.21.00.00

Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия

2.21.02.08

Прикладная геодезия

2.21.06.01

Геология, разведка и разработка полезных ископаемых

2.21.05.04

Горное дело

2.21.03.01

2.21.04.01

Нефтегазовое дело

2.21.02.02

Бурение нефтяных и газовых скважин

2.21.02.13

Геологическая съемка, поиски и разведка месторождений полезных ископаемых

2.21.02.10

Геология и разведка нефтяных и газовых месторождений

2.21.02.11

Геофизические методы поисков и разведки месторождений полезных ископаемых

2.21.02.09

Гидрогеология и инженерная геология

2.21.02.14

Маркшейдерское дело

2.15.03.02

Технологические машины и оборудование

2.21.01.07

Бурильщик морского бурения скважин

2.21.02.18

Обогащение полезных ископаемых

2.21.02.15

Открытые горные работы

2.21.02.17

Подземная разработка месторождений полезных ископаемых

2.21.02.01

Разработка и эксплуатация нефтяных и газовых месторождений

2.21.02.03

Сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ

2.21.02.12

Технология и техника разведки месторождений полезных ископаемых

2.21.05.05

Физические процессы горного или нефтегазового производства

2.21.02.16

Шахтное строительство

2.13.02.04

Гидроэлектроэнергетические установки

2.13.02.09

Монтаж и эксплуатация линий электропередачи

2.13.03.03

Энергетическое машиностроение

2.13.02.06

Релейная защита и автоматизация электроэнергетических систем

2.13.02.01

Тепловые электрические станции

2.13.02.02

Теплоснабжение и теплотехническое оборудование

2.13.02.05

Технология воды, топлива и смазочных материалов на электрических станциях

2.13.02.03

Электрические станции, сети и системы

2.13.02.07

Электроснабжение (по отраслям)

2.13.02.03

Электрические станции, сети и системы

2.24.00.00

Авиационная и ракетно-космическая техника

2.25.02.05

Управление движением воздушного транспорта

2.25.03.04

2.25.04.04

Эксплуатация аэропортов и обеспечение полетов воздушных судов

2.25.02.02

Обслуживание летательных аппаратов горюче-смазочными материалами

2.25.03.02

Техническая эксплуатация авиационных электросистем и пилотажно-навигационных комплексов

2.25.02.01

2.25.03.01

2.25.04.01

Техническая эксплуатация летательных аппаратов и двигателей

2.25.05.01

Техническая эксплуатация и восстановление боевых летательных аппаратов и двигателей

2.25.05.03

Техническая эксплуатация транспортного радиооборудования

2.25.02.05

Управление движением воздушного транспорта

2.25.05.05

Эксплуатация воздушных судов и организация воздушного движения

2.11.00.00

2.11.06.01

2.11.07.01

Электроника, радиотехника и системы связи

2.11.02.09

Многоканальные телекоммуникационные системы

2.11.02.10

Радиосвязь, радиовещание и телевидение

2.11.02.11

Сети связи и системы коммутации

2.07.00.00

2.07.02.01

2.07.03.01

2.07.04.01

2.07.06.01

2.07.07.01

2.07.09.01

Архитектура

2.08.02.01

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

3

Здравоохранение и медицинские науки

3.32.00.00

Науки о здоровье и профилактическая медицина

3.32.04.01

Общественное здравоохранение

3.31.02.02

Акушерское дело

3.31.02.03

Лабораторная диагностика

3.31.02.01

3.31.05.01

Лечебное дело

3.32.02.01

3.32.05.01

3.32.06.01

Медико-профилактическое дело

3.31.08.19

3.31.05.02

Педиатрия

3.34.00.00

3.34.02.01

3.34.03.01

Сестринское дело

3.34.01.01

Младшая медицинская сестра по уходу за больными

3.31.05.03

Стоматология

3.31.08.72

Стоматология общей практики

3.31.08.73

Стоматология терапевтическая

3.31.08.74

Стоматология хирургическая

3.31.08.75

3.31.02.05

Стоматология ортопедическая

3.31.08.76

Стоматология детская

3.33.00.00

3.33.02.01

3.33.05.01

3.33.06.01

3.33.07.01

Фармация

4

Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки

4.35.00.00

Сельское, лесное и рыбное хозяйство

4.35.02.05

4.35.03.04

4.35.04.04

Агрономия

4.35.03.03

4.35.04.03

Агрохимия и агропочвоведение

4.36.00.00

Ветеринария и зоотехния

4.35.06.04

Технологии, средства механизации и энергетическое оборудование в сельском, лесном и рыбном хозяйстве

4.35.02.07

Механизация сельского хозяйства

4.35.02.14

Охотоведение и звероводство

4.35.02.11

4.35.04.08

4.35.03.09

Промышленное рыболовство

4.35.01.14

Мастер по техническому обслуживанию и ремонту машинно-тракторного парка

4.35.02.06

4.35.03.07

Технология производства и переработки сельскохозяйственной продукции

4.35.02.08

Электрификация и автоматизация сельского хозяйства

4.35.01.21

Оленевод-механизатор

4.35.03.01

4.35.04.01

Лесное дело

4.35.06.02

Лесное хозяйство

4.35.02.01

Лесное и лесопарковое хозяйство

4.35.02.12

Садово-парковое и ландшафтное строительство

4.35.02.02

Технология лесозаготовок

4.35.02.03

Технология деревообработки

4.35.02.04

Технология комплексной переработки древесины

4.35.02.06

Технология производства и переработки сельскохозяйственной продукции

2.19.02.02

Технология хранения и переработки зерна

2.19.02.03

Технология хлеба, кондитерских и макаронных изделий

2.19.02.08

Технология мяса и мясных продуктов

2.19.02.07

Технология молока и молочных продуктов

2.19.02.06

Технология консервов и пищеконцентратов

2.19.02.10

Технология продукции общественного питания

2.29.03.04

2.29.04.04

Технология художественной обработки материалов

5

Науки об обществе

5.42.03.02

5.42.04.02

Журналистика

5.41.04.04

Политология

5.40.00.00

5.40.06.01

5.40.07.01

Юриспруденция

5.39.03.03

5.39.04.03

Организация работы с молодежью

5.39.00.00

Социология и социальная работа

5.39.06.01

Социологические науки

5.37.00.00

5.37.06.01

5.37.07.01

Психологические науки

5.38.00.00

Экономика и управление

5.38.02.01

Экономика и бухгалтерский учет (по отраслям)

5.38.03.02

5.38.04.02

Менеджмент

5.38.03.03

5.38.04.03

Управление персоналом

5.38.04.08

Финансы и кредит

6

Образование и педагогические науки

6.44.00.00

6.44.06.01

6.44.07.01

Образование и педагогические науки

6.44.02.01

Дошкольное образование

6.44.05.01

6.44.07.02

Педагогика и психология девиантного поведения

6.44.02.02

Преподавание в начальных классах

6.44.02.03

Педагогика дополнительного образования

6.44.02.05

Коррекционная педагогика в начальном образовании

7

Гуманитарные науки

7.46.03.01

7.46.04.01

История

7.45.00.00

7.45.06.01

Языкознание и литературоведение

7.49.00.00

7.49.02.01

7.49.03.01

7.49.06.01

Физическая культура и спорт

8

Искусство и культура

8.53.02.01

Музыкальное образование

8.52.05.01

8.52.02.04

Актерское искусство

8.51.02.03

Библиотековедение

8.51.03.06

8.51.04.06

Библиотечно-информационная деятельность

8.53.02.04

8.53.03.03

8.53.04.02

Вокальное искусство

8.53.09.02

Искусство вокального исполнительства (по видам)

8.54.09.05

Искусство графики (по видам)

8.54.02.02

Декоративно-прикладное искусство и народные промыслы (по видам)

8.54.03.02

8.54.04.02

Декоративно-прикладное искусство и народные промыслы

8.54.04.01

Дизайн

8.54.09.03

Искусство дизайна (по видам)

8.53.03.05

8.53.04.04

Дирижирование

8.53.09.05

Искусство дирижирования (по видам)

8.52.03.06

8.52.04.02

8.52.09.07

Драматургия

8.54.05.02

Живопись

8.54.02.05

Живопись (по видам)

8.54.09.04

Искусство живописи (по видам)

8.55.05.02

8.55.09.03

Звукорежиссура аудиовизуальных искусств

8.51.05.01

Звукорежиссура культурно-массовых представлений и концертных программ

8.53.09.01

Искусство музыкально-инструментального исполнительства (по видам)

8.53.02.03

Инструментальное исполнительство (по видам инструментов)

8.52.09.01

Искусство хореографии (по видам)

8.52.02.05

Искусство эстрады

8.54.00.00

Изобразительное и прикладные виды искусств

8.55.05.05

Киноведение

8.55.05.03

Кинооператорство

8.53.05.06

Композиция

8.52.00.00

Сценические искусства и литературное творчество

8.54.05.01

Монументально-декоративное искусство

8.53.05.03

Музыкальная звукорежиссура

8.53.09.04

Мастерство музыкальной звукорежиссуры

8.53.02.02

8.53.03.01

Музыкальное искусство эстрады (по видам)

8.53.05.05

Музыковедение

8.51.02.01

Народное художественное творчество (по видам)

8.52.02.01

Искусство балета

8.55.05.04

Продюсерство

8.55.05.01

Режиссура кино и телевидения

8.52.05.02

Режиссура театра

8.52.09.05

Искусство театральной режиссуры (по видам)

8.51.03.05

8.51.04.05

Режиссура театрализованных представлений и праздников

8.54.04.04

8.54.03.04

8.54.02.04

Реставрация

8.54.09.07

Искусство реставрации (по видам)

8.54.02.07

8.54.05.04

Скульптура

8.54.09.06

Искусство скульптуры

8.51.03.03

8.51.04.03

Социально-культурная деятельность

8.51.02.02

Социально-культурная деятельность (по видам)

8.52.05.03

Сценография

8.53.02.09

Театрально-декорационное искусство (по видам)

8.52.03.05

Театроведение

8.53.02.07

Теория музыки

8.52.03.04

Технология художественного оформления спектакля

8.52.04.01

Хореографическое искусство

8.52.03.02

Хореографическое исполнительство

8.53.02.06

Хоровое дирижирование

8.54.02.03

Художественное оформление изделий текстильной и легкой промышленности

8.52.03.03

Цирковое искусство

--------------------------------

<1> ОК 009-2016 Общероссийский классификатор специальностей по образованию, принятый приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8 декабря 2016 года № 2007-ст.".

(приложение в редакции Закона РС(Я) от 20.12.2017 1934-З №1425-V)