ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ



ЗАКОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями, внесенными законами Пензенской области от 24.04.2007 г. №1240-ЗПО, от 01.07.2008г. №1556-ЗПО, от 18.12.2008г. №1659-ЗПО, от 27.02.2009г. №1675-ЗПО, от 30.04.2009г. №1732-ЗПО, от 23.10.2009г. №1805-ЗПО, от 27.02.2010г. №1872-ЗПО, от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО, от 12.08.2011г. № 2115-ЗПО, от 10.10.2011г. № 2142-ЗПО, от 02.04.2013г. № 2383-ЗПО, от 03.04.2014 №2548-ЗПО,  от 05.09.2014 № 2614-ЗПО, от 04.03.2015 № 2695-ЗПО, от 16.06.2015 № 2744-ЗПО, от 01.12.2015 № 2833-ЗПО, от 02.12.2016 № 2985-ЗПО, от 01.11.2017 № 3107-ЗПО, от 06.04.2018 № 3174-ЗПО; от 30.11.2018 № 3273-ЗПО, от 27.06.2019 № 3360-ЗПО, от 17.10.2019 № 3403-ЗПО, от 14.02.2020 № 3459-ЗПО, от 07.09.2020 № 3555-ЗПО, от 05.11.2020 № 3561-ЗПО, от 02.04.2021 № 3635-ЗПО, от 16.09.2021 № 3734-ЗПО, от 24.11.2021 № 3764-ЗПО)

Принят

Законодательным Собранием

Пензенской области 8 ноября 2006 года

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Градостроительный устав является законом Пензенской области, определяющим порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Пензенской области в рамках, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации настоящий Закон регулирует взаимоотношения участников градостроительной деятельности при подготовке и утверждении схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схем территориального планирования Пензенской области, региональных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, архитектурно-строительном проектировании, осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, регионального государственного строительного надзора и является обязательным для всех участников градостроительной деятельности независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 10.10.2011г. № 2142-ЗПО, от 06.04.2018 № 3174-ЗПО, от 16.09.2021 № 3734-ЗПО)

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются термины, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также следующие основные понятия:

градостроительная документация - общее название документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке и застройке территорий;

инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование поселений и межселенных территорий;

разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства (недвижимости) в градостроительстве - использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, ограничения на использование указанных земельных участков и объектов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 3. Основные принципы законодательства градостроительной деятельности на территории Пензенской области

1. Градостроительная деятельность в Пензенской области основывается на принципах, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Создание, использование, реконструкция и любые иные изменения объектов недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, градостроительным нормативам и правилам.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 4. Полномочия Законодательного Собрания Пензенской области

К полномочиям Законодательного Собрания Пензенской области в сфере градостроительной деятельности относятся:

1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Пензенской области в сфере градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) определение состава и порядка подготовки документов территориального планирования Пензенской области, порядка внесения изменений в указанные документы территориального планирования;

3) определение порядка подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования;

(в редакции закона Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО)

4) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Полномочия Правительства Пензенской области

К полномочиям Правительства Пензенской области в сфере градостроительной деятельности относятся:

1) разработка и принятие нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности в пределах своей компетенции;

2) утверждение и реализация государственных программ Пензенской области в сфере градостроительной деятельности;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 18.12.2008г. №1659-ЗПО, от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

3) обеспечение разработки градостроительной документации областного уровня в соответствии с действующим законодательством;

4) осуществление переданных Пензенской области полномочий Российской Федерации в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (за исключением указанной в пункте 51 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий), если иное не предусмотрено Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», а также полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

(в редакции закона Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

5) утверждение документов территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документов территориального планирования Пензенской области и внесение в них изменений;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

6) (утратил силу законом Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

7) согласование проекта схем территориального планирования муниципальных районов в случаях, установленных федеральным законодательством;

8) согласование проектов генеральных планов поселений, городских округов в случаях, установленных федеральным законодательством;

9) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

10) Утратил силу законом Пензенской области от 01.11.2017 №3107-ЗПО

11) определение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в случаях, установленных пунктом 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

11.1) установление состава, порядка подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы;

(с изменениями, внесенными законами Пензенской области от 12.08.2011г. № 2115-ЗПО)

(п.11.1 введен законом Пензенской области от 23.10.2009г. №1805-ЗПО)

12) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

112) согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений, городских округов, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

(п. 112)в редакции  закона Пензенской области от 02.12.2016 № 2985-ЗПО вступает в силу с 01.01.2017)

113) организация осуществления мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;

(113 введен законом Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО)

(пункты 112 и 113 введены законом Пензенской области от 02.04.2013г. № 2383-ЗПО)

114) создание и эксплуатация государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в том числе ведение таких информационных систем в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов;

(пункт 114) введен законом Пензенской области от 24.11.2021 № 3764-ЗПО)

Глава 3. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

(наименование с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

Статья 6. Схемы территориального планирования Пензенской области

1. Схемы территориального планирования Пензенской области - документы территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Пензенской области, муниципальных образований Пензенской области. Подготовка указанных схем может осуществляться в составе одного или нескольких документов территориального планирования Пензенской области, а также в отношении одной или нескольких областей, указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Подготовка и утверждение схем территориального планирования Пензенской области является частью полномочий органов государственной власти Пензенской области в градостроительной сфере деятельности.

3. Схемы территориального планирования Пензенской области разрабатываются в целях обеспечения устойчивого развития территории Пензенской области, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Пензенской области как субъекта Российской Федерации и муниципальных образований Пензенской области, являясь обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии и реализации различных решений.

4. Подготовка схемы территориального планирования Пензенской области может осуществляться как применительно ко всей территории Пензенской области, так и к ее частям.

5. Исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, обязан обеспечить доступ к проекту схемы территориального планирования Пензенской области и материалам по обоснованию проекта схемы в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (далее также — информационная система территориального планирования) с использованием официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования (далее — официальный сайт), не менее чем за три месяца до ее утверждения, а в случаях, предусмотренных частями 51 и 52 статьи 16 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не менее чем за один месяц до ее утверждения.

(абзац в редакции закона Пензенской области от 05.11.2020 № 3561-ЗПО)

Исполнительный орган государственной власти Пензенской области, ведающий вопросами архитектуры и градостроительства, уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со статьей 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проекту схемы территориального планирования Пензенской области и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

Доступ к утвержденной схеме территориального планирования Пензенской области и материалам по её обоснованию в информационной системе территориального планирования должен быть обеспечен с использованием официального сайта исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, в срок, не превышающий десяти дней со дня ее утверждения.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО, от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

Статья 7. Состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования Пензенской области и порядок внесения изменений в схемы территориального планирования Пензенской области

(наименование в редакции законом Пензенской области от 16.09.2021 № 3734-ЗПО)

1. Подготовка схем территориального планирования Пензенской области осуществляется:

1) на основании стратегии социально-экономического развития Пензенской области с учетом положений стратегии пространственного развития Российской Федерации, стратегий социально-экономического развития макрорегионов, отраслевых документов стратегического планирования Российской Федерации, межгосударственных программ, государственных программ Российской Федерации, национальных проектов, государственных программ Пензенской области, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, решений органов государственной власти, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов регионального значения, а также сведений, содержащихся в информационной системе территориального планирования;

(пункт 1) в редакции закона Пензенской области от 05.11.2020 № 3561-ЗПО)

2) с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц .

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

2. Подготовка проекта схемы территориального планирования Пензенской области или внесения в нее изменений осуществляется в следующем порядке:

1) принятие решения Правительством Пензенской области о разработке проекта схемы территориального планирования Пензенской области (внесении изменений в такую схему) или ее части;

2) подготовка задания на разработку проекта схемы территориального планирования Пензенской области (внесении изменений в такую схему) исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

3) организация исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, подготовки проекта схемы территориального планирования Пензенской области (проекта внесения изменений в такую схему) и согласования такого проекта до его утверждения в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей и статьями 15 и 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 03.04.2014 №2548-ЗПО)

(в редакции закона Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО, от 01.12.2015 № 2833-ЗПО, от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

3. Схемы территориального планирования Пензенской области содержит положение о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся к следующим областям:

1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;

3) образование;

4) здравоохранение;

5) физическая культура и спорт;

51) энергетика;

(п.п. 51)введен  законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

6) иные области в соответствии с полномочиями Пензенской области.

4. В положениях о территориальном планировании, содержащемся в схеме территориального планирования Пензенской области, указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

5. На картах планируемого размещения объектов регионального значения отображаются планируемые для размещения объекты регионального значения.

6. К схемам территориального планирования Пензенской области прилагаются материалы по их обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

(часть 6 в редакции законом Пензенской области от 16.09.2021 № 3734-ЗПО)

7. Материалы по обоснованию схем территориального планирования Пензенской области в текстовой форме содержат:

1) сведения об отраслевых документах стратегического планирования Российской Федерации, о стратегии социально-экономического развития макрорегионов и стратегии социально-экономического развития Пензенской области с учетом прогнозов социально-экономического развития Пензенской области на долгосрочный и среднесрочный периоды;

(в редакции закона Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов регионального значения на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие соответствующей территории.

4) сведения об образовании, утилизации, обезвреживании, о размещении твердых коммунальных отходов, содержащиеся в территориальных схемах обращения с отходами.

(пункт 4) с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

(п.4) введен законом Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО вступает в силу 01.01.2016)

8. Карты, включаемые в состав материалов по обоснованию схемы территориального планирования Пензенской области, составляются применительно к территории, в отношении которой разрабатывается схема территориального планирования. На указанных картах отображаются:

1) границы муниципальных образований — городских округов, муниципальных районов, поселений, утвержденные в установленном порядке законом Пензенской области;

2) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов регионального значения, в том числе:

а) планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования Пензенской области, документами территориального планирования муниципальных образований;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

б) особые экономические зоны;

в) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

г) территории объектов культурного наследия, территории исторических поселений федерального значения и территории исторических поселений регионального значения;

(пункт г) в редакции закона Пензенской области от 02.04.2013г. № 2383-ЗПО)

д) зоны с особыми условиями использования территорий;

е) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

е1) объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов и включенные в территориальную схему обращения с отходами;

(подпункт е1) с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

(п. е1  введен законом Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО вступает в силу 01.01.2016)

ж) иные объекты, иные территории и (или) зоны.

9. Внесение изменений в схемы территориального планирования Пензенской области осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Пензенской области в исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

2) исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, рассматривает поступившее предложение. По результатам рассмотрения подготавливает заключение. Заключение может содержать положение о согласии с таким предложением или несогласии с таким предложением с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложения, включая подготовку заключения не должен превышать трех месяцев со дня поступления;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

3) в случае согласия исполнительного органа государственной власти Пензенской области, обеспечивающего проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, с предложением о внесении изменений в схему территориального планирования Пензенской области производятся действия, указанные в части 2 настоящей статьи;

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

4) предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Пензенской области отображаются на картах указанных в части 3 настоящей статьи;

5) внесение изменений в схему территориального планирования Пензенской области должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей и статьями 9 и 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации .

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

Статья 71. Подготовка проекта и утверждение схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации

(введена  законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

1. Правительством Пензенской области принимаются решения о подготовке проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации и об утверждении схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 132 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Подготовку проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации в случаях и порядке, определенных статьей 132 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности.

Статья 8. Объекты регионального значения

Объектами регионального значения являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Пензенской области, органов государственной власти Пензенской области Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Пензенской области, законами Пензенской области, решениями Правительства Пензенской области, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Пензенской области.

(в редакции  закона Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Статья 81. Виды объектов регионального значения

К объектам регионального значения, подлежащими отображению на схемах территориального планирования Пензенской области, относятся:

1) объекты транспорта (железнодорожного, водного, воздушного транспорта), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

2) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов государственной власти Пензенской области;

3) объекты культурного наследия регионального значения;

4) объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий, в том числе объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения регионального значения;

5) объекты государственного жилищного фонда Пензенской области;

6) объекты инженерной инфраструктуры регионального значения, в том числе объекты газоснабжения, пересекающие территорию двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), за исключением объектов газоснабжения, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих сетей газоснабжения:

а) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

б) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно;

(пункт 6) в редакции закона Пензенской области от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

61) объекты энергетики:

а) электростанции, установленная генерируемая мощность которых не превышает 100 мегаватт;

б) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 (150) киловольт, за исключением линий электропередач, подстанций, указанных в Перечне видов объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в области энергетики;

в) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 киловольт;

(пункт 61) в редакции закона Пензенской области от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

(п. 61) введен законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

7) объекты образования, здравоохранения, культуры, досуга, социального обслуживания, физической культуры и спорта регионального значения.

(пункт 7) с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

71) промышленные (индустриальные) парки и технопарки и иные объекты в области реализации государственной инвестиционной политики, территории, зоны и площадки для инвестиционной деятельности, комплексного развития.

(п. 71)) введен законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

(с изменениями, внесенными  законами Пензенской области от 02.12.2016 № 2985-ЗПО, от 07.09.2020 № 3555-ЗПО, от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

8) объекты в области организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов.

(п.8) введен законом Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО вступает в силу 01.01.2016)

(п.п.8) с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

(статья 81 внесена законом Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Статья 9. Объекты местного значения

(в редакции закона Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Объектами местного значения являются объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Пензенской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских

округов.

(в редакции закона Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Статья 91. Виды объектов местного значения муниципального района

К объектам местного значения, подлежащим отображению на схеме территориального планирования муниципального района, относятся:

1) объекты электроснабжения и газоснабжения в границах муниципального района, предназначенные для решения вопросов местного значения на территории двух и более поселений, за исключением объектов регионального значения и объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей газоснабжения:

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых находится в диапазоне от 6 (10) киловольт до 35 киловольт;

б) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

г) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно;»

(пункт 1 в редакции закона Пензенской области от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

3) объекты образования, здравоохранения, культуры, досуга, физической культуры и спорта;

4) места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района;

(в редакции закона Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО вступает в силу с 01.01.2016, от 06.04.2018 № 3174-ЗПО вступает в силу с 01.01.2019)

5) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов власти муниципального района;

6) межпоселенческие места погребения.

Статья 92. Виды объектов местного значения поселения, городского округа

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

К объектам местного значения, подлежащим отображению на генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, относятся:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения и объекты электроснабжения, газоснабжения в границах поселения, городского округа, за исключением объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей газоснабжения:

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых находится в диапазоне от 6 (10) киловольт до 35 киловольт;

б) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

г) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно;

(пункт 1 в редакции закона Пензенской области от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

4) объекты образования, здравоохранения(в случае подготовки генерального плана городского округа);

(в редакции закона Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО вступает в силу с 01.01.2016)

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 30.11.2018 № 3273-ЗПО)

5) объекты муниципального жилищного фонда;

6) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов власти поселения, городского округа;

7) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения поселения, городского округа;

8) места погребения на территории поселения, городского округа

(в редакции закона Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

9) места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления городского округа (в случае подготовки генерального плана городского округа);

(п.9) введен законом Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО)

(п.п.9)с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО вступает в силу с 01.01.2019)

10) места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения (в случае подготовки генерального плана поселения).

(п.10) введен законом Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО)

(п.п.10)с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО вступает в силу с 01.01.2019)

11) объекты благоустройства территории.

(пункт 11) введен законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

Статья 10. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены

(статья в редакции законом Пензенской области от 01.11.2017 №3107-ЗПО, от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

Подготовку и утверждение документации по планировке территории, а также внесение в нее изменений и ее отмену исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, осуществляет в соответствии с Порядком, установленным приложением 1 к настоящему Закону.

Статья 101. Особенности подготовки документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Пензенской области

1. Решения о подготовке документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, (далее также — искусственный земельный участок, искусственно созданный земельный участок) принимаются Правительством Пензенской области в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на основании разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части.

2. Подготовка документации по планировке территории в планируемых границах искусственно созданного земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, на основании разрешения, указанного в части 1 настоящей статьи, кроме случаев, указанных в абзаце втором части 3 настоящей статьи.

3. В случае финансового обеспечения создания искусственного земельного участка за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации закупки работ по подготовке документации по планировке территории в планируемых границах искусственно созданного земельного участка осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а в случае создания искусственного земельного участка на основании концессионного соглашения — в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В иных случаях выполнение указанных работ обеспечивается лицом, с которым заключен договор о создании искусственного земельного участка, в порядке, установленном статьей 7 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

4. В случае поступления заявления о направлении на утверждение документации по планировке территории в планируемых границах искусственно созданного земельного участка, исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, в течение десяти дней осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам проверки принимает решение о направлении ее в Правительство Пензенской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Заявление о направлении на утверждение документации по планировке территории в планируемых границах искусственно созданного земельного участка направляется лицом, с которым заключен контракт на разработку указанной документации, в случаях, указанных в абзаце первом части 3 настоящей статьи, либо лицом, с которым заключен договор о создании искусственного земельного участка, в случаях, указанных в абзаце втором части 3 настоящей статьи.

5. Утверждение документации по планировке территории, подготовленной лицом, с которым заключен договор, осуществляется Правительством Пензенской области в случае, если Правительство Пензенской области является инициатором создания искусственного земельного участка, либо в случае, если инициатором создания искусственного земельного участка является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо.

Утверждение документации по планировке территории осуществляется в течение двадцати календарных дней со дня направления ее в Правительство Пензенской области на утверждение.

(статья 101введена законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

Статья 11. Содержание региональных нормативов градостроительного проектирования

(в редакции закона Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО, от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования устанавливают:

(абзац с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 05.11.2020 № 3561-ЗПО)

1) совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, виды которых установлены в статье 81 настоящего Закона, иными объектами регионального значения населения Пензенской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Пензенской области;

2) предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, виды которых установлены в статьях 91 и 92 настоящего Закона иными объектами местного значения, населения муниципального образования Пензенской области и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований Пензенской области.

(пункт 2 с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

2. Расчетные показатели, не указанные в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных Правительством Российской Федерации, подлежат установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования и (или) местных нормативах градостроительного проектирования.

(часть 2 введена законом Пензенской области от 05.11.2020 № 3561-ЗПО)

Статья 12. Систематизация нормативов градостроительного проектирования на территории Пензенской области.

(в редакции закона Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО)

1. В целях систематизации нормативов градостроительного проектирования исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, формирует и ведет единый реестр нормативов градостроительного проектирования, действующих на территории Пензенской области (далее — реестр). Формирование реестра осуществляется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения. Порядок ведения реестра утверждается исполнительным органом государственной власти Пензенской области, ведающим вопросами архитектуры и градостроительства.

2. Информация, содержащаяся в реестре, размещается  на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Пензенской области, обеспечивающего проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

Статья 13. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

(в редакции закона Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО)

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования включают Региональные нормативы градостроительного проектирования включают:

1) основную часть, устанавливающую расчетные показатели, предусмотренные статьей 11 настоящего Закона;

(пункт 1) в редакции закона Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО, от 05.11.2020 № 3561-ЗПО)

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

Статья 14. Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования

(в редакции закона Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО)

1. Решение о подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования принимается исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

2. Подготовка проекта региональных нормативов градостроительного проектирования осуществляется исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, в соответствии с требованиями, установленными частью 3 статьи 293 Градостроительного кодекса.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

3. Проект региональных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Пензенской области, обеспечивающего проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, ведающего вопросами архитектуры и градостроительства, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за два месяца до их утверждения.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

4. В течение 30 календарных дней со дня размещения проекта региональных нормативов градостроительного проектирования на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Пензенской области, обеспечивающего проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» органы государственной власти, органы местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области и заинтересованные лица вправе представить в исполнительный орган государственной власти Пензенской области, ведающий вопросами архитектуры и градостроительства, предложения к проекту региональных нормативов градостроительного проектирования.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

5. Исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, в течение 30 календарных дней со дня поступления предложений к проекту региональных нормативов градостроительного проектирования рассматривает данные предложения и уведомляет лиц, направивших предложения, о результатах рассмотрения. Уведомление осуществляется в форме электронного документа или в письменной форме путем направления мотивированного ответа по адресу электронной почты или по почтовому адресу, указанному лицами, направившими предложения.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

6. Региональные нормативы градостроительного проектирования и изменения в них утверждаются Правительством Пензенской области.

7. Утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти Пензенской области, в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

8. Исполнительный орган государственной власти Пензенской области, обеспечивающий проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, размещает утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

9. Подготовка изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования и проектов региональных нормативов градостроительного проектирования производится исполнительным органом государственной власти Пензенской области, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности, по предложениям органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области и заинтересованных лиц.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

10. Внесение изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном настоящей статье

Статья 141. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования

(статья 141 введена законом Пензенской области от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

Местные нормативы градостроительного проектирования и внесенные изменения в местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются местной администрацией.

Глава 4. Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Особенности утверждения правил землепользования и застройки

( наименование в редакции  закона Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО, от 16.09.2021 № 3734-ЗПО)

Статья 15. Формирование комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. В целях подготовки правил землепользования и застройки в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации главой местной администрации создается комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории муниципального образования. Численность комиссии определяется главой местной администрации, которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении.

(в редакции закона Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

2. В состав указанной комиссии могут входить представители органов местного самоуправления, определенные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, представители Законодательного Собрания Пензенской области, органов исполнительной власти Пензенской области, органов государственного надзора, общественных объединений граждан, объединений и ассоциаций предпринимателей и коммерческих структур.

Статья 16. Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости с периодичностью, определенной органом местного самоуправления.

2. Руководство деятельностью комиссии осуществляется председателем комиссии, который назначается органом местного самоуправления муниципального образования.

3. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.

4. Решения комиссии принимаются большинством голосов от установленного числа членов комиссии.

5. На заседании комиссии ведется протокол, в котором фиксируются вопросы, внесенные на рассмотрение комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем комиссии.

6. Организационное, правовое, документационное и иное обеспечение деятельности комиссии осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 161. Утверждение правил землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки и внесенные изменения в правила землепользования и застройки утверждаются местной администрацией.

(Статья 161. введена законом Пензенской области от 16.09.2021 № 3734-ЗПО)

Статья 17. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, городских округов

(утратила силу законом Пензенской области от 06.04.2018 № 3174-ЗПО)

Глава 5. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ АКТЫ ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 18. Общие положения

Индивидуальными актами градорегулирования являются акты, принимаемые исполнительными органами государственной власти Пензенской области, органами местного самоуправления,  определяющие право и условия реализации градостроительной деятельности ее участниками на конкретном земельном участке.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)

Статья 181. Градостроительный план земельного участка

(введена законом Пензенской области от 30.11.2018 № 3273-ЗПО)

Установить, что в соответствии с частью 31 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательным приложением к градостроительному плану земельного участка в случае его выдачи в электронной форме являются материалы и результаты ранее проведенных инженерных изысканий, содержащиеся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, при условии, что указанные материалы и результаты не содержат сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.

(статья с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 07.09.2020 № 3555-ЗПО)

Статья 19. Акт выбора земельного участка

- утратила силу законом Пензенской области от 01.07.2008г. №1556-ЗПО

Статья 20. Задание на корректировку градостроительной документации

(признана утратившей силу законом Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Статья 21. Архитектурно-планировочное задание

Признана утратившей силу законом Пензенской области от 30.04.2009г. №1732-ЗПО.

Глава 6. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(наименование с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 10.10.2011г. № 2142-ЗПО)

Статья 22. Осуществление строительства, реконструкции объекта капитального строительства

(наименование с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 10.10.2011г. № 2142-ЗПО)

1. В случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются при наличии у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, утвержденной в установленном порядке проектной документации, разрешения на строительство.

(с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 27.02.2010г. №1872-ЗПО)

2 (признана утратившей силу законом Пензенской области от 30.06.2011г. № 2100-ЗПО)

Статья 221. Случаи, при которых не требуется получение разрешения на строительство

(ст. 221 введена  законом Пензенской области от 05.09.2014 № 2614-ЗПО)

(статья 221 в редакции закона Пензенской области от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

Получение разрешения на строительство, помимо случаев, установленных федеральным законом, не требуется также в случае размещения пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений.

Статья 23. Региональный государственный надзор

1. Региональный государственный строительный надзор на территории Пензенской области осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Пензенской области в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Пензенской области, общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

2. Региональный государственный (контроль) надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия осуществляется органом исполнительной власти Пензенской области в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в соответствии с положением, утвержденным Правительством Пензенской области.

(статья 23 в редакции законами Пензенской области от 24.11.2021 № 3764-ЗПО)

Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 24. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

2. Закон Пензенской области "Градостроительный устав Пензенской области" применяется к правовым отношениям в области градостроительной деятельности, возникшим после вступления его в силу.

3. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

1) приложение к областной целевой программе "О схеме территориального планирования Пензенской области", утвержденной Законом Пензенской области от 22 декабря 2005 года N 916-ЗПО (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2006, N 30 часть 1);

2) пункт 4 статьи 1 Закона Пензенской области от 12 сентября 2006 года N 1111-ЗПО "О внесении изменений в Закон Пензенской области "Об областной целевой программе "О схеме территориального планирования Пензенской области" (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2006, N 35 часть 1).

Губернатор Пензенской области

В.К.БОЧКАРЕВ

14 ноября 2006 года

N 1164-ЗПО

Приложение 1

к Закону Пензенской области

«Градостроительный устав

Пензенской области»

(с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО, от 14.02.2020 № 3459-ЗПО, от 07.09.2020 № 3555-ЗПО, от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

(введено законом Пензенской области от 01.11.2017 №3107-ЗПО)

Порядок подготовки документации по планировке территории и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены

(наименование в редакции закона Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти Пензенской области, обеспечивающего проведение государственной политики в сфере градостроительной деятельности (далее — уполномоченный орган), и принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3 и 31 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, указанных в части 42 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.

(пункт 1.1. с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

1.2. Действие настоящего Порядка не распространяется на подготовку и утверждение проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения.

2. Подготовка документации по планировке территории

(с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО, от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

2.1. Уполномоченный орган принимает решение о подготовке документации по планировке территории в случаях, указанных в частях 3, 31 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по собственной инициативе либо по инициативе федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц (далее — инициатор).

2.2. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган:

1) заявление о подготовке документации по планировке территории (далее — заявление);

2) проект задания на разработку документации по планировке территории;

3) проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена федеральным законодательством, или в случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории — пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории.

2.3. В заявлении указывается следующая информация:

1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2) вид и наименование объекта капитального строительства;

3) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;

4) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

5) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. Проект задания на разработку документации по планировке территории содержит следующие сведения:

1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2) информация об инициаторе;

3) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

4) состав документации по планировке территории;

5) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики;

6) населенные пункты, поселения, городские округа, муниципальные районы Пензенской области, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории.

Форма проекта задания на разработку документации по планировке территории и требования к его оформлению устанавливаются уполномоченным органом.

(пункт 2.4 с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 14.02.2020 № 3459-ЗПО)

2.5. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Порядка:

(абзац с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО)

1) осуществляет проверку их соответствия положениям, предусмотренным пунктами 2.3–2.4 раздела 2 настоящего Порядка;

2) по результатам проверки принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения;

3) в письменной форме уведомляет инициатора о принятом решении.

Решение о подготовке документации по планировке территории представляет собой распорядительный акт уполномоченного органа, утверждающий задание на разработку документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утверждается уполномоченным органом одновременно с принятием решения о подготовке документации по планировке территории.

2.6. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае, если:

1) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Порядка;

2) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, предусмотренным частями 3 и 31 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным пунктами 2.3 и 2.4 раздела 2 настоящего Порядка;

4) у уполномоченного органа отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении и проекте задания на разработку документации по планировке территории не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств.

2.7. В течение пяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган уведомляет в письменной форме о принятом решении главу поселения, главу городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение, с приложением копий соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа и задания на разработку документации по планировке территории.

(абзац с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО)

2.8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с утвержденным заданием на разработку документации по планировке территории уполномоченным органом самостоятельно или подведомственным ему государственным учреждением либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими и юридическими лицами за счет их средств.

2.9. В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация после завершения ее разработки направляется уполномоченным органом (в случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатором на согласование в установленном законодательством порядке.

2.10. Утратил силу законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО

3. Принятие решения об утверждении документации по планировке территории

(с изменениями, внесенными законами Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО, от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

3.1. Документация по планировке территории после ее разработки, направляется инициатором или лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган для ее утверждения.

Документация по планировке территории, согласование которой требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, направляется инициатором или лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган для ее утверждения с приложением документов, подтверждающих ее согласование.

Документация по планировке территории направляется инициатором или лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, городских округов, в отношении территорий которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, и городских округов, муниципальных районов, осуществляющих ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в которых такая документация подлежит размещению, и одного экземпляра для хранения в архиве уполномоченного органа.

(абзац с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 07.09.2020 № 3555-ЗПО)

Документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

(абзац с изменениями, внесенными законом Пензенской области от 07.09.2020 № 3555-ЗПО)

3.11. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории возвращает ее инициатору в случае:

1) несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего раздела;

2) отсутствия принятого уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории, в случае когда принятие такого решения в соответствии с требованиями статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательно.

(пункт 3.11 введен законом Пензенской области от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

3.2. Уполномоченный орган в течение одиннадцати рабочих  дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам проверки принимает решение об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку в случае ее несоответствия указанным требованиям.

(абзац с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО, от 17.10.2019 № 3403-ЗПО, от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

Утверждение документации по планировке территории осуществляется путем принятия соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа.

Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня со дня утверждения документации по планировке территории уведомляет в письменной форме инициатора или лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляет им один экземпляр документации по планировке территории на бумажном носителе с отметкой уполномоченного органа об утверждении такой документации на месте прошивки и копию соответствующего распорядительного акта.

(абзац с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО, от 17.10.2019 № 3403-ЗПО, от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

3.3. Документация по планировке территории, решение о подготовке которой принято уполномоченным органом по собственной инициативе и согласование которой в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется, утверждается уполномоченным органом после ее разработки.

Согласованная документация по планировке территории, решение о подготовке которой принято уполномоченным органом по собственной инициативе, утверждается таким уполномоченным органом.

3.4. В случае, указанном в части 42 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией.

3.5. Утвержденная уполномоченным органом документация по планировке территории направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка данной документации, в течение пяти дней со дня ее утверждения.

(абзац с изменениями, внесенными законом  Пензенской области от 27.06.2019 № 3360-ЗПО)

4. Внесение изменений в документацию по планировке территории,
отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению

(раздел 4 введен законом Пензенской области от 17.10.2019 № 3403-ЗПО)

(раздел 4 в редакции закона Пензенской области от 02.04.2021 № 3635-ЗПО)

4.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется применительно к основной части проекта планировки территории (далее — проект планировки территории) и (или) основной части проекта межевания территории (далее — проект межевания территории).

4.2. Внесение изменений в проект планировки территории осуществляется в целях:

1) установления, изменения, отмены красных линий;

2) изменения границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

3) изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

4) изменения характеристик и (или) очередности планируемого развития территории;

5) изменения наименования, местоположения, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначения планируемых для размещения линейных объектов, а также предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов;

6) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4.3. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях:

1) изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий;

3) изменения перечня образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, и сведений о площади таких земельных участков в случае, если площадь земельного участка, полученная в результате выполнения кадастровых работ, отличается от площади земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, более чем на десять процентов;

4) изменения вида разрешенного использования земельного участка;

5) изменения сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

6) изменения линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

7) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4.4. Решение о подготовке изменений в документацию по планировке территории принимается и подготовка таких изменений осуществляется в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка, с учетом положений настоящего раздела и частей 21, 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Внесение изменений в документацию по планировке территории и принятие решения об утверждении изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом, с учетом частей 21, 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.5. В целях внесения изменений в документацию по планировке территории инициатор или лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляют в уполномоченный орган заявление о внесении изменений в документацию по планировке территории. В этом заявлении указывается следующая информация:

1) вид документации по планировке территории, в которую вносятся изменения;

2) реквизиты (номер и дата) решения об утверждении документации по планировке территории;

3) мотивированное обоснование необходимости внесения изменений в документацию по планировке территории с указанием целей внесения таких изменений, предусмотренных пунктами 4.2 и (или) 4.3 настоящего раздела.

4.6. К заявлению о внесении изменений в документацию по планировке территории прилагаются:

1) изменения в документацию по планировке территории;

2) материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в документацию по планировке территории;

3) документы, подтверждающие согласование изменений в документацию по планировке территории, в случае, если согласование таких изменений является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Изменения в документацию по планировке территории направляются инициатором или лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в двух экземплярах, а также на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, городских округов, в отношении территорий которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, в отношении которой подготовлены изменения, и городских округов, муниципальных районов, осуществляющих ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в которых такая документация подлежит размещению, и одного экземпляра для хранения в архиве уполномоченного органа.

Изменения в документацию по планировке территории направляются в уполномоченный орган на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4.7. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.5 настоящего раздела, возвращает его в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 4.5 и (или) абзацами пятым и шестым пункта 4.6 настоящего раздела.

4.8. Уполномоченный орган в течение одиннадцати рабочих дней со дня получения заявления о внесении изменений в документацию по планировке территории и прилагаемых к нему материалов осуществляет проверку их комплектности и соответствия требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам такой проверки принимает решение об утверждении изменений в документацию по планировке территории либо отклоняет такие изменения и направляет их на доработку в случае, если:

1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 4.6 настоящего раздела;

2) изменения в документацию по планировке территории не соответствуют требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Утверждение документации по планировке территории осуществляется путем принятия соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа.

4.9. В случае отклонения изменений в документацию по планировке территории и направления их на доработку такие изменения подлежат повторному согласованию в случае, если согласование таких изменений является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.10. Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня со дня утверждения изменений в документацию по планировке территории уведомляет в письменной форме инициатора или лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляет им один экземпляр изменений в документацию по планировке территории на бумажном носителе с отметкой уполномоченного органа об утверждении такой документации на месте прошивки и копию соответствующего распорядительного акта.

4.11. Изменения в документацию по планировке территории, вносимые по инициативе уполномоченного органа, утверждаются таким уполномоченным органом после их согласования в случае, если такое согласование требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если согласование изменений в документацию по планировке территории, вносимых по инициативе уполномоченного органа, в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется, такие изменения утверждаются уполномоченным органом после их подготовки.

4.12. Утвержденные уполномоченным органом изменения в документацию по планировке территории направляются главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка данной документации, в течение пяти дней со дня их утверждения.

4.13. Отмена документации по планировке территории осуществляется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Отмена отдельных частей документации по планировке территории осуществляется в случае принятия органом местного самоуправления поселения или городского округа в соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 2 августа 2019 года № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

4.14. В случае, предусмотренном пунктом 4.13 настоящего раздела, орган местного самоуправления поселения или городского округа, принявший решение об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, направляет в уполномоченный орган уведомление о необходимости отмены соответствующих отдельных частей документации по планировке территории, в котором указываются:

1) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении документации по планировке территории, отдельные части которой подлежат отмене;

2) часть документации по планировке территории, подлежащая отмене;

3) реквизиты (номер и дата) решения органа местного самоуправления поселения или городского округа об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

4.15. Уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления уведомления, указанного в пункте 4.14 настоящего раздела, принимает решение об отмене отдельных частей документации по планировке территории и уведомляет о таком решении орган местного самоуправления поселения или городского округа, направивший указанное уведомление, а также инициаторов, по инициативе которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, в отношении которой уполномоченным органом принято решение об отмене отдельных частей документации по планировке территории.

В течение пяти дней со дня принятия решения об отмене отдельных частей документации по планировке территории уполномоченный орган уведомляет о принятом решении главу поселения, главу городского округа, применительно к документации по планировке территории которых принято такое решение, с приложением копии указанного решения.

Отмена утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется путем принятия соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа.

4.16. Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется по следующим основаниям:

1) если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, размещенных на основании такой документации;

2) если проектом планировки территории предусмотрено размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и в течение шести лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

4.17. Для признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 4.16 настоящего раздела, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические или юридические лица направляют в уполномоченный орган заявление о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению. В указанном заявлении указывается следующая информация:

1) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении документации по планировке территории, отдельные части которой подлежат признанию не подлежащими применению;

2) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении проекта планировки территории, которым предусмотрена реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, размещенных на основании такого проекта;

3) перечень отдельных частей проекта планировки территории, признаваемых не подлежащими применению;

4) основание для признания отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению в соответствии с подпунктом 1 пункта 4.16 настоящего раздела.

4.18. В случае подачи заявления, предусмотренного пунктом 4.17 настоящего раздела, признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется исключительно в части границ зон планируемого размещения существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения.

4.19. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.17 настоящего раздела, возвращает его в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 4.17 настоящего раздела.

4.20. Уполномоченный орган в течение одиннадцати рабочих дней со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.17 настоящего раздела, от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц осуществляет его проверку на предмет наличия оснований для принятия решения о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению, по результатам которой принимает решение о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению либо в случаях, указанных в пункте 4.21 настоящего раздела, отклоняет такое заявление с указанием причин отклонения.

4.21. Уполномоченный орган отклоняет заявление, указанное в пункте 4.17 настоящего раздела, в случае:

1) наличия принятого решения о внесении изменений в документацию по планировке территории, исключающего основание для признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, предусмотренное подпунктом 1 пункта 4.16 настоящего раздела;

2) если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории не требуется реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, размещенных на основании такой документации.

4.22. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 4.16 настоящего раздела, физическое или юридическое лицо, орган государственной власти или орган местного самоуправления, которым принадлежит либо которым предоставлен земельный участок, на котором проектом планировки территории предусмотрено размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, направляют в уполномоченный орган заявление о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению. В указанном заявлении указывается следующая информация:

1) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении документации по планировке территории, о признании отдельных частей которой не подлежащими применению направляется заявление;

2) кадастровый номер земельного участка или ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка, расположенного в границах зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

3) основание для признания отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению в соответствии с подпунктом 2 пункта 4.16 настоящего раздела.

4.23. К заявлению, указанному в пункте 4.22 настоящего раздела, может прилагаться выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о правообладателе земельного участка, ограничении прав и обременении земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 4.16 настоящего раздела, выданная органом регистрации прав по истечении 6 лет с даты утверждения соответствующего проекта планировки территории.

4.24. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.22 настоящего раздела, возвращает его в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 4.22 настоящего раздела.

4.25. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 4.22 настоящего раздела, направляет в орган регистрации прав посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования запрос о предоставлении сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 4.16 настоящего раздела.

4.26. Уполномоченный орган в течение одиннадцати рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 4.22 настоящего раздела, осуществляет его проверку на предмет наличия оснований для принятия решения о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению, по результатам которой принимает решение о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению либо отклоняет такое заявление в случае, если в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, в отношении таких земельных участков принято решение об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.

4.27. Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, уведомляет о принятом решении органы государственной власти, органы местного самоуправления или лиц, направивших заявление, указанное в пунктах 4.17 или 4.22 настоящего раздела, с приложением копии решения уполномоченного органа.

Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется путем принятия соответствующего распорядительного акта уполномоченного органа.

4.28. В течение пяти дней со дня принятия решения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению уполномоченный орган уведомляет о принятом решении главу поселения, главу городского округа, применительно к документации по планировке территории которых принято такое решение, с приложением копии указанного решения.