Основная информация
Дата опубликования: | 02 июня 1993г. |
Номер документа: | 275 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Принявший орган: | КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ РФ |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти |
Тип документа: | ТИПОВОЙ ДОГОВОР |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
В9300351
В199300351
ОПУБЛИКОВАНО:
БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ МИНИСТЕРСТВ И ВЕДОМСТВ РФ, N 9, 1993г.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РФ 10.06.1993 ПОД N 275
9
Утверждаю
Председатель Комитета
Российской Федерации по
земельным ресурсам и
землеустройству
____________ Н.В. Комов
I-16/770
--------------
" 02 " июня 1993 г.
------ -------
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
купли-продажи (купчая) земельного участка
Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________1)
именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________2)
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________3)
и _________________________________________________________________
_________________________________________________________________4)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" _______________________________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N ___________ 6) ______________________________________
(с размещенными на нем
___________________________________________________________________
объектами недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью _____________6), расположенный на землях _________________
(кв. м)
_________________________________________________________________6)
(основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении ___________________________________________6)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для _____________________________________________6)
(цель использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по
____________________________________________________, составляет:
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
участке ___________________________________________________________
(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N _____________ в банке ________________
___________________________________________________________________
(реквизиты банка)
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
по платежному документу ___________________________________________
(название платежного документа,
___________________________________________________________________
его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом) ________________________________________________
(название залогодержателя)
на счет N ___________ в банке _____________________________________
___________________________________________________________________
(реквизиты банка)
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ______________
__________________________________________________ наличными
(сумма прописью)
(в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено _________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе
по платежному документу ___________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б) _____________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
3. Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность покупателем, обременена
правами других лиц на площади __________6) и на площади _________6)
(кв.м, га) (кв.м, га)
имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных
правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся
ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему
договору плане (чертеже) земельного участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункта 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным покупателем).
Подписи сторон:
Продавец: _______________________ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"______" ______________199___ г.
Покупатель: _____________________ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"______" ______________199___ г.
Нотариальное удостоверение:
В9300351
В199300351
ОПУБЛИКОВАНО:
БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ МИНИСТЕРСТВ И ВЕДОМСТВ РФ, N 9, 1993г.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РФ 10.06.1993 ПОД N 275
9
Утверждаю
Председатель Комитета
Российской Федерации по
земельным ресурсам и
землеустройству
____________ Н.В. Комов
I-16/770
--------------
" 02 " июня 1993 г.
------ -------
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
купли-продажи (купчая) земельного участка
Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________1)
именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________2)
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________3)
и _________________________________________________________________
_________________________________________________________________4)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" _______________________________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N ___________ 6) ______________________________________
(с размещенными на нем
___________________________________________________________________
объектами недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью _____________6), расположенный на землях _________________
(кв. м)
_________________________________________________________________6)
(основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении ___________________________________________6)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для _____________________________________________6)
(цель использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по
____________________________________________________, составляет:
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
участке ___________________________________________________________
(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N _____________ в банке ________________
___________________________________________________________________
(реквизиты банка)
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
по платежному документу ___________________________________________
(название платежного документа,
___________________________________________________________________
его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом) ________________________________________________
(название залогодержателя)
на счет N ___________ в банке _____________________________________
___________________________________________________________________
(реквизиты банка)
___________________________________________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ______________
__________________________________________________ наличными
(сумма прописью)
(в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено _________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе
по платежному документу ___________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б) _____________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
3. Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность покупателем, обременена
правами других лиц на площади __________6) и на площади _________6)
(кв.м, га) (кв.м, га)
имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных
правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся
ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему
договору плане (чертеже) земельного участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункта 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным покупателем).
Подписи сторон:
Продавец: _______________________ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"______" ______________199___ г.
Покупатель: _____________________ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"______" ______________199___ г.
Нотариальное удостоверение:
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ МИНИСТЕРСТВ И ВЕДОМСТВ РФ № 9 от 02.06.1993 |
Рубрики правового классификатора: | 030.000.000 Гражданское право, 030.120.000 Договоры и другие обязательства, 030.120.010 Купля-продажа (см. также 030.100.050, 030.150.100, 090.100.050), 110.000.000 Природные ресурсы и охрана окружающей природной среды, 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.070 Право собственности и иные права на землю (см. также 030.090.080), 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: