Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории городского поселения «Поселок ...



БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН «РАКИТЯНСКИЙ РАЙОН»

ПОСЕЛКОВОЕ СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК ПРОЛЕТАРСКИЙ»

РЕШЕНИЕ

«31» июля 2020г. №1

Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории городского поселения «Поселок Пролетарский»

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Уставом городского поселения «Поселок Пролетарский» муниципального района «Ракитянский район» Белгородской области, в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений, поселковое собрания городского поселения «Поселок Пролетарский» р е ш и л о:

1. Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории городского поселения «Поселок Пролетарский» (прилагается).

2. Обнародовать настоящее решение в порядке, предусмотренном Уставом городского поселения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель поселкового

собрания городского поселения

«Поселок Пролетарский» С. А. Ходосов

Приложение

Утверждено

решением поселкового собрания городского поселения

«Поселок Пролетарский»

от «31» июля 2020 года №1

Порядок

проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории городского поселения «Поселок Пролетарский»

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории городского поселения «Поселок Пролетарский» (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения «Поселок Пролетарский» муниципального района «Ракитянский район» Белгородской области.

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории городского поселения «Поселок Пролетарский» (далее - поселение), за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного надзора.

4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в администрацию городского поселения «Поселок Пролетарский» (далее - администрация поселения) заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на комиссию по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - комиссия).

7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фото фиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.

10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фото фиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.

12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в архиве администрации городского поселения «Поселок Пролетарский.

14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов администрация городского поселения «Поселок Пролетарский» направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется администрацией городского поселения «Поселок Пролетарский» по форме, включающей: порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименование объекта; наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении.

16. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.

Приложение 1

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений, расположенных на территории

городского поселения «Поселок Пролетарский»,

в целях оценки их технического состояния

и надлежащего технического обслуживания

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

__________________________________ «__» ____________ 20__ г.

населенный пункт

1. Название здания (сооружения) _________________________________

2. Адрес ______________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель) _________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ________________________

5. Год постройки _______________________________________________

6. Материал стен _______________________________________________

7. Этажность ___________________________________________________

8. Наличие подвала _____________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе

Председателя ______________________________________________________________

Членов комиссии:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________

Представители:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

произвела осмотр ____________________________________________________

наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу.

N п/п

Наименование конструкций, оборудования и устройств

Оценка состояния, описание дефектов

Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители

1

2

3

4

1

Благоустройство

2

Наружные сети и колодцы

3

Фундаменты (подвал)

4

Несущие стены (колонны)

5

Перегородки

6

Балки (фермы)

7

Перекрытия

8

Лестницы

9

Полы

10

Проемы (окна, двери, ворота)

11

Кровля

12

Наружная отделка

а) архитектурные детали

б) водоотводящие устройства

13

Внутренняя отделка

14

Центральное отопление

15

Местное отопление

16

Санитарно-технические устройства

17

Газоснабжение

18

Вентиляция

19

Мусоропровод

20

Лифты

21

Энергоснабжение, освещение

22

Технологическое оборудование

23

Встроенные помещения

24

________________________

25

________________________

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) взятие проб материалов для испытаний _________________________

2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ______________________________________________________________________________________________

Выводы и рекомендации:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение 2

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений, расположенных на территории

городского поселения «Поселок Пролетарский»,

в целях оценки их технического состояния

и надлежащего технического обслуживания

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ

________________________________ «__» _____________ 20__ г.

населенный пункт

Название зданий (сооружений) __________________________________

Адрес: _______________________________________________________

Владелец (балансодержатель) ___________________________________

Материал стен ________________________________________________

Этажность ____________________________________________________

Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председатель комиссии _____________________________________________________

Члены комиссии: ______________________________________________________________________________________________________________________________________

Представители _____________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________, пострадавших в результате наименование зданий (сооружений) ___________________________________________________________________________

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных

воздействий ___________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий ____________________________________________________________________________________________

Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии