Основная информация
| Дата опубликования: | 30 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU13054609202000011 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Мордовия |
| Принявший орган: | Совет депутатов Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан ЭП 12.05.2020 11:18
Владелец: Смородина Евгения Владимировна
Глава лобаскинского сельского поселения
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Сертификат: 012420860048ABF7824A1A7A4376BF4307
действителен с 20.01.2020 по 20.01.2021
Издатель: "ООО ""АйтиКом"""
РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ИЧАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 30.04. 2020 г №67
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЧАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЧАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ОТ 30.01.2020 Г. № 62
В целях создания условий для устойчивого развития сельского поселения, руководствуясь Главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования, Совет депутатов Лобаскинского сельского поселения РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 30.01.2020 г. № 62 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района» следующие изменения:
статью 53 изложить в следующей редакции:
Статья 53 Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловой зоны
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, автостоянок, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
Параметры застройки общественно-деловых зон определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, до их утверждения – в соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* .
Противопожарные разрывы между зданиями, строениями, сооружениями предусматриваются в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»:
Степень огнестойкости здания
Класс конструктивной пожарной опасности
Минимальные расстояния при степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности жилых и
общественных зданий, м
I, II, III
С0
II, III
С1
IV
С0, С1
IV, V
С2, С3
1
2
3
4
5
6
Общественные
I, II, III
С0
6
8
8
10
II, III
С1
8
10
10
12
IV
С0, С1
8
10
10
12
IV, V
С2, С3
10
12
12
15
При проектировании общественных зданий следует предусматривать гаражи и открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей.
Размер земельных участков гаражей и автостоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, на одно машино-место:
для гаражей:
одноэтажных - 30 м2;
двухэтажных - 20 м2;
трехэтажных – 14 м2;
четырехэтажных – 12 м2;
пятиэтажных – 10 м2.
Также следует предусматривать открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей при норме территории на одно машино-место 30 м2.
О 1 ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Основные виды разрешенного использования
№
п/п
Наименование ВРИ
Предельное количество этажей / предельная высота зданий, строений, сооружений (м)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, (м)
Площадь (кв. м.)
Размер
(м.)
min
max
min/max
Коммунальное обслуживание (3.1)
3/12
500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Социальное обслуживание (3.2)
3/12
500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Бытовое обслуживание (3.3)
3/12
500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Амбулаторно-поликлиническое
Обслуживание (3.4.1)
3/12
2 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
3/12
10 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
3/12
4000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
3/12
20 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Культурное развитие (3.6)
2/7
25
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Религиозное использование (3.7)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Общественное управление (3.8)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
Рынки (4.3)
3/12
8000
25 000
не подлежит установлению
80 %
3
Магазины (4.4)
3/12
1000
10 000
не подлежит установлению
80 %
3
Банковская и страховая деятельность (4.5)
3/12
1 000
10 000
не подлежит установлению
80 %
3
Общественное питание(4.6)
3/12
500
10 000
не подлежит установлению
80 %
3
Гостиничное обслуживание (4.7)
3/12
5 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Спорт (5.1)
3/12
10000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Обслуживание автотранспорта (4.9)
2/7
20
20 000
не подлежит установлению
80%
3
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
1/2,5
10 (5)*
200 (50)*
не подлежит установлению
80% (100%)*
3 (0,5)*
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан)
Коммунальное обслуживание (3.1)
3/12
200
5000
не подлежит установлению
80 %
3
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
3/12
Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)_
не подлежит установлению
Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
№
п/п
Наименование ВРИ
Предельное количество этажей / предельная высота зданий, строений, сооружений (м)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, (м)
Площадь (кв. м.)
Размер
(м.)
min
max
min/max
Обеспечение научной деятельности (3.9)
3/12
1 500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Стационарное ветеринарное обслуживание (3.10.2)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Деловое управление(4.1)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
3/12
4 000
30 000
не подлежит установлению
80 %
3
Развлечения (4.8)
3/12
5 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Связь – 6.8
2. Отдых (рекреация) – 5.0
1. Коммунальное обслуживание – 3.1
2. Обслуживание автотранспорта – 4.9
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
2. 2.Разместить данное Решение Совета депутатов Лобаскинского сельского поселения на официальном сайте администрации Ичалковского муниципального района в сети Интернет.
3.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава
Лобаскинского сельского поселения
Е.В.Смородина
Документ подписан ЭП 12.05.2020 11:18
Владелец: Смородина Евгения Владимировна
Глава лобаскинского сельского поселения
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Сертификат: 012420860048ABF7824A1A7A4376BF4307
действителен с 20.01.2020 по 20.01.2021
Издатель: "ООО ""АйтиКом"""
РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ИЧАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 30.04. 2020 г №67
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЧАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЛОБАСКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЧАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ОТ 30.01.2020 Г. № 62
В целях создания условий для устойчивого развития сельского поселения, руководствуясь Главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования, Совет депутатов Лобаскинского сельского поселения РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 30.01.2020 г. № 62 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лобаскинского сельского поселения Ичалковского муниципального района» следующие изменения:
статью 53 изложить в следующей редакции:
Статья 53 Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловой зоны
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, автостоянок, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
Параметры застройки общественно-деловых зон определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, до их утверждения – в соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* .
Противопожарные разрывы между зданиями, строениями, сооружениями предусматриваются в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»:
Степень огнестойкости здания
Класс конструктивной пожарной опасности
Минимальные расстояния при степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности жилых и
общественных зданий, м
I, II, III
С0
II, III
С1
IV
С0, С1
IV, V
С2, С3
1
2
3
4
5
6
Общественные
I, II, III
С0
6
8
8
10
II, III
С1
8
10
10
12
IV
С0, С1
8
10
10
12
IV, V
С2, С3
10
12
12
15
При проектировании общественных зданий следует предусматривать гаражи и открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей.
Размер земельных участков гаражей и автостоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, на одно машино-место:
для гаражей:
одноэтажных - 30 м2;
двухэтажных - 20 м2;
трехэтажных – 14 м2;
четырехэтажных – 12 м2;
пятиэтажных – 10 м2.
Также следует предусматривать открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей при норме территории на одно машино-место 30 м2.
О 1 ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Основные виды разрешенного использования
№
п/п
Наименование ВРИ
Предельное количество этажей / предельная высота зданий, строений, сооружений (м)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, (м)
Площадь (кв. м.)
Размер
(м.)
min
max
min/max
Коммунальное обслуживание (3.1)
3/12
500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Социальное обслуживание (3.2)
3/12
500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Бытовое обслуживание (3.3)
3/12
500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Амбулаторно-поликлиническое
Обслуживание (3.4.1)
3/12
2 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
3/12
10 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
3/12
4000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
3/12
20 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Культурное развитие (3.6)
2/7
25
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Религиозное использование (3.7)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Общественное управление (3.8)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
Рынки (4.3)
3/12
8000
25 000
не подлежит установлению
80 %
3
Магазины (4.4)
3/12
1000
10 000
не подлежит установлению
80 %
3
Банковская и страховая деятельность (4.5)
3/12
1 000
10 000
не подлежит установлению
80 %
3
Общественное питание(4.6)
3/12
500
10 000
не подлежит установлению
80 %
3
Гостиничное обслуживание (4.7)
3/12
5 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Спорт (5.1)
3/12
10000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Обслуживание автотранспорта (4.9)
2/7
20
20 000
не подлежит установлению
80%
3
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
1/2,5
10 (5)*
200 (50)*
не подлежит установлению
80% (100%)*
3 (0,5)*
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан)
Коммунальное обслуживание (3.1)
3/12
200
5000
не подлежит установлению
80 %
3
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
3/12
Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)_
не подлежит установлению
Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования
№
п/п
Наименование ВРИ
Предельное количество этажей / предельная высота зданий, строений, сооружений (м)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, (м)
Площадь (кв. м.)
Размер
(м.)
min
max
min/max
Обеспечение научной деятельности (3.9)
3/12
1 500
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Стационарное ветеринарное обслуживание (3.10.2)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Деловое управление(4.1)
3/12
1 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
3/12
4 000
30 000
не подлежит установлению
80 %
3
Развлечения (4.8)
3/12
5 000
50 000
не подлежит установлению
80 %
3
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Связь – 6.8
2. Отдых (рекреация) – 5.0
1. Коммунальное обслуживание – 3.1
2. Обслуживание автотранспорта – 4.9
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
2. 2.Разместить данное Решение Совета депутатов Лобаскинского сельского поселения на официальном сайте администрации Ичалковского муниципального района в сети Интернет.
3.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава
Лобаскинского сельского поселения
Е.В.Смородина
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | "Вестник" № 27 от 30.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
