Основная информация
Дата опубликования: | 30 апреля 2020г. |
Номер документа: | RU42024205202000052 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Совет народных депутатов Беловского городского округа |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ(ред. от 02.08.2019)"О приватизации государственного и муниципального имущества"
Кемеровская область - Кузбасс
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БЕЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
30.04.2020 № 21/116-н
Об утверждении Положения о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным
предпринимателям – арендаторам объектов
недвижимости, касающихся уплаты арендной платы
за объекты недвижимости
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 14.03.2020 № 21-рг «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области - Кузбасса и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Совет народных депутатов Беловского городского округа
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости, согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Совета народных депутатов Беловского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по бюджету, финансам, налогам и собственности Данилкину Н.Б.
Председатель Совета народных депутатов Беловского городского округа
А.Г. Соловьев
Глава Беловского городского округа
А.В.Курносов
Приложение к решению
Совета народных депутатов
Беловского городского округа
от 30.04.2020 № 21/116-н
Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости
1. Общие положения
1.1. Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости, (далее — Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 14.03.2020 № 21-рг «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области - Кузбасса и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)».
1.2. Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости, устанавливает требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.
1.3. Вышеуказанные требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» Распоряжения Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 14.03.2020 № 21-рг «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области - Кузбасса и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».
2. Условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества
2.1 Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.
2.2. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года, начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области – Кузбасс, на следующих условиях:
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 год поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области - Кузбасса в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области – Кузбасса до 1 октября 2020 г.;
в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области – Кузбасса, указанный в подпункте «б» пункта 2.2. настоящего решения;
г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;
д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;
е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
2.3. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего положения, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ(ред. от 02.08.2019)"О приватизации государственного и муниципального имущества"
Кемеровская область - Кузбасс
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БЕЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
30.04.2020 № 21/116-н
Об утверждении Положения о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным
предпринимателям – арендаторам объектов
недвижимости, касающихся уплаты арендной платы
за объекты недвижимости
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 14.03.2020 № 21-рг «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области - Кузбасса и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Совет народных депутатов Беловского городского округа
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости, согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Совета народных депутатов Беловского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по бюджету, финансам, налогам и собственности Данилкину Н.Б.
Председатель Совета народных депутатов Беловского городского округа
А.Г. Соловьев
Глава Беловского городского округа
А.В.Курносов
Приложение к решению
Совета народных депутатов
Беловского городского округа
от 30.04.2020 № 21/116-н
Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости
1. Общие положения
1.1. Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости, (далее — Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 14.03.2020 № 21-рг «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области - Кузбасса и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)».
1.2. Положение о предоставлении мер поддержки юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – арендаторам объектов недвижимости, касающихся уплаты арендной платы за объекты недвижимости, устанавливает требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.
1.3. Вышеуказанные требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» Распоряжения Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 14.03.2020 № 21-рг «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Кемеровской области - Кузбасса и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».
2. Условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества
2.1 Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.
2.2. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года, начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области – Кузбасс, на следующих условиях:
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 год поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области - Кузбасса в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области – Кузбасса до 1 октября 2020 г.;
в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области – Кузбасса, указанный в подпункте «б» пункта 2.2. настоящего решения;
г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;
д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;
е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кемеровской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
2.3. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего положения, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | газета «Беловский вестник» № 35/17"Д"12633 от 07.05.2020, официальный сайт администрации Беловского городского округа в сети "Интернет" от 07.05.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ., 250.010.000 Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ипотека земельных участков см. 060.150.000), 250.010.070 Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: