Об установлении налога на имущество физических лиц



РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

АМУРСКАЯ  ОБЛАСТЬ

РОМНЕНСКИЙ РАЙОН

РОГОЗОВСКОГО СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(шестой созыв)

Р Е Ш Е Н И Е

От 30.03.2020 № 84

с. Рогозовка

Об установлении налога на имущество физических лиц

(Изменения:

решение от 28.05.2020 № 87;

решение от 07.07.2020 № 90;

решение от 11.09.2020 № 94)

В соответствии с ФЗ от 6 октября 2003 г. №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, гл. 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», Уставом Рогозовского сельсовета, Рогозовский сельский Совет народных депутатов а так же Законом Амурской области от 18 ноября 2014 г. N 440-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории Амурской области"               

РЕШИЛ:

Установить и ввести в действие на территории Рогозовского сельского совета налог на имущество физических лиц 

2.Установить ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в размерах:

-жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат- 0,2%

-объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом-0,3%

-единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом-0,3%

-гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта-0,3%

-хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства-0,1%

- в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей-0,5%

- 0,5 процента в отношении прочих объектов

3) От уплаты налога в размере 50% освобождаются налогоплательщики, являющиеся арендодателями объектов налогообложения, основным видом деятельности арендаторов которых по состоянию на 01.03.2020 согласно Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей является один из видов экономической деятельности включенный в перечень наиболее пострадавших отраслей экономики, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №434.

От  уплаты налога в размере 50 % освобождаются налогоплательщики, являющиеся  арендодателями объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, а также в отношении прочих объектов налогообложения, по которым настоящим решением установлена ставка налога на имущество физических лиц в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения,  основным видом деятельности арендаторов которых по состоянию на 01.03.2020 согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей является один из видов экономической деятельности входящий в перечень наиболее пострадавших отраслей экономики, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434.

Льгота применяется в отношении объектов, сдаваемых в аренду, при одновременном выполнении следующих условий:

снижение (освобождение от уплаты) арендной платы арендаторам не менее чем на 50 процентов платы, предусмотренной договором аренды;

снижение (освобождение от уплаты) арендной платы, предусмотренной договором аренды, представлено на срок не менее срока приостановления деятельности арендатора вследствие введенных ограничительных мероприятий в связи с режимом повышенной готовности на территории Амурской области;

дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее снижение (освобождение от уплаты) арендной платы, установленной договором аренды, заключено после 28 марта 2020 года.

Для получения налоговой льготы налогоплательщик предоставляет в налоговый орган Заявление о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц установленной формы и следующие документы, подтверждающие право на налоговую льготу:

договор аренды;

дополнительное соглашение к договору аренды.

(в ред. решения от 07.07.2020 № 90)

4)От уплаты налога в размере 50% освобождаются налогоплательщики в отношении объектов налогообложения, площадь которых не превышает50 квадратных метров.

5) Льгота применяется в отношении объектов, сдаваемых в аренду, при одновременном выполнении следующих условий:

--снижение (освобождение от уплаты) арендной платы арендатором не менее чем на 50% платы, предусмотренной договором аренды;

- снижение (освобождение от уплаты) арендной платы, предусмотренной договором аренды, представлено на срок не менее срока приостановления деятельности арендатора вследствие введенных ограничительных мероприятий в связи с режимом повышенной готовности на территории Амурской области;

- дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее снижение (освобождение от уплаты) арендной платы, установленной договором аренды, заключенного после 28 марта 2020 года.

6) Для получения налоговой льготы налогоплательщик предоставляет в налоговый орган Заявление от предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц установленной формы и следующие документы, подтверждающие право на налоговую льготу:

-договор аренды;

- дополнительное соглашение к договору аренды.

(в ред. решения от 28.05.2020 № 87)

7. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2020г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования.

8.  Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу ранее действующие решения: от 26.11.2014 №87; 01.07.20116 №144

Глава Рогозовского сельсовета                                  М.В.Михальчук

Председатель Рогозовского сельского

Совета народных депутатов                                     Н.П. Юмагулова