О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ СЕЛА КАШИНО И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ С...



1

ДУМА СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 29.10.2020 г. № 267

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ СЕЛА КАШИНО И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Сысертского городского округа, с учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний, состоявшихся 22.09.2020, в целях обеспечения устойчивого развития территории и благоприятных условий жизнедеятельности населения Сысертского городского округа, Дума Сысертского городского округа,

РЕШИЛА:

1. Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499, от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542, от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117, от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144, от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178, от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223, от 25.06.2020 № 242, от 27.08.2020 № 253, от 27.08.2020 № 254, от 24.09.2020 № 263), в генеральный план Сысертского городского округа применительно к территории села Кашино, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 234 (с изменениями от 28.03.2019 № 145, от 31.10.2019 № 197) следующие изменения:

 в Книгу 1. Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа;

в Карты:

1. «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;

2. «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;

3. «Границы населенных пунктов»;

4. «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;

132 «Функциональное зонирование территории населенного пункта»;

232 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта»;

332 «Граница населенного пункта»;

432 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта» в соответствии с приложениями (приложения №№ 1-5).

2. Внести в Правила землепользования и застройки на территории Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 следующие изменения: в Части III. «Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории. Условные обозначения. Карта отображения справочных зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Сысертского городского округа» фрагменты 67, 68, 76, 77 изложить в новой редакции (приложение № 6).

3. Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа (А.В. Александровский) обеспечить внесение сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии (А.М. Зырянов).

6. Опубликовать данное решение в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.

Председатель Думы

Сысертского городского округа                                                                                              И.И. Тугбаев

Глава Сысертского городского округа                                                                                  Д.А. Нисковских

1

Приложение № 1

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 29.10.2020 г. № 267

Предложения по внесению изменений в текстовые материалы генерального плана Сысертского городского округа, генерального плана Сысертского городского округа применительно к территории села Кашино

1. Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями

от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499,

от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542,

от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117,

от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144,

от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178,

от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223,

от 25.06.2020 № 242, от 27.08.2020 № 253, от 27.08.2020 № 254, от 24.09.2020 № 263) следующие изменения.

1.1. в Книгу 1 «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа»:

1) Показатель «Площадь, га» таблицы 2 «Планируемое функциональное использование территории» изменяется по следующим пунктам:

- по п. 2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе» - уменьшается на 20,41 га;

- по п. 2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» - уменьшается на 24,15 га;

- по п. 2.2 «Зона размещения секционной жилой» - увеличивается на 3,74 га;

- по п.3. «Общественно-деловая зона» - увеличивается на 5,4 га;

- по п.4 «Зона производственного использования» - уменьшается на 5,8 га ;

- по п.5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» - увеличивается

на 0,03 га;

- по п.6 «Зона рекреационного назначения» - увеличивается на 7,32 га;

- по п. 10 «Зона озеленения специального назначения» -  уменьшается на 0,25 га;

- по п.11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» - уменьшается на 11,52 га;- по п.14 «Зона общего пользования» - уменьшается на 5,87 га.

п. 3.4.1. таблицы 7 дополняется строкой следующего содержания:

Объекты транспортной инфраструктуры, предлагаемые к размещению на территории с. Кашино, см. Приложение 6.3. Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в с. Кашино

п. 3.4.2. таблицы 7 дополняется строкой следующего содержания:

Объекты инженерной инфраструктуры, предлагаемые к размещению на территории с. Кашино, см. Приложение 6.3. Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в с. Кашино

п. 3.4.2. таблицы 7 дополняется строкой следующего содержания:

Объекты социально и культурно-бытового обслуживания, предлагаемые к размещению на территории с. Кашино см. Приложение 6.3

Книга 1 «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» дополняется таблицей 18, изложенной ее в следующей редакции.:

Основные технико-экономические показатели территории с. Кашино

Таблица 18

№ п/п

Наименование показателя

Ед.

изм.

Современное состояние

Расчетный срок

1.

Территории

1.1

Общая площадь земель в границах населенного пункта

га

709,87

720,76

1.2

Зона размещения жилой застройки, в том числе подтипы:

га

302,74

323,54

%

42,65

44,89

1.2.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

300,0

298,59

%

42,26

41,43

1.2.2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

га

2,74

21,28

%

0,39

2,95

1.2.3

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

га

-

3,67

%

-

0,51

1.3

Многофункциональная общественно-деловая зона, в том числе подтипы:

га

25,27

24,09

%

3,56

3,34

1.3

Многофункциональная общественно-деловая зона, в том числе подтипы:

га

25,27

24,09

%

3,56

3,34

1.3.1

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

га

20,21

13,78

%

2,85

1,91

1.3.2

Зона объектов торговли

га

5,06

9,46

%

0,71

1,31

1.3.3

Зона объектов общественного питания

га

-

0,47

%

-

0,07

1.4

Зоны специализированной общественной застройки, в том числе подтипы:

га

3,27

23,06

%

0,46

3,2

1.4.1

Зона дошкольных образовательных организаций

га

0,5

4,5

%

0,07

0,62

1.4.2

Зона общеобразовательных организаций

га

2,02

5,03

%

0,28

0,7

1.4.3

Зона культовых зданий и сооружений

га

0,55

0,66

%

0,08

0,09

1.4.4

Зона объектов культуры и искусства

га

-

0,22

%

-

0,03

1.4.5

Зона объектов физической культуры и массового спорта

га

0,2

4,47

%

0,03

0,62

1.4.6

Зона специализированной общественной застройки иных видов

га

-

8,18

%

-

1,13

1.5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

га

-

0,31

%

-

0,04

1.6

Зона транспортной инфраструктуры, в том числе подтипы:

га

115,27

145,59

%

16,24

20,20

1.6.1

Зона улично-дорожной сети

га

107,93

142,35

%

15,2

19,75

1.6.2

Зона транспортной инфраструктуры иных видов

га

7,34

3,24

%

1,03

0,45

1.7

Зона инженерной инфраструктуры, в том числе подтипы:

га

2,28

3,0

%

0,32

0,42

1.7.1

Зона объектов водоотведения

га

0,15

0,17

%

0,02

0,02

1.7.2

Зона объектов водоснабжения

га

2,03

2,52

%

0,29

0,35

1.7.3

Зона объектов газоснабжения

га

0,02

0,03

%

Менее 0,01

Менее 0,01

1.7.4

Зона объектов теплоснабжения

га

0,05

0,12

%

0,01

Менее 0,01

1.7.5

Зона объектов электроснабжения

га

0,03

0,16

%

Менее 0,01

0,02

1.8

Производственная зона

га

5,52

-

%

0,78

-

1.9

Коммунально-складская зона

га

-

5,8

%

-

0,8

1.10

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

га

58,46

0,8

%

8,24

0,11

1.11

Зона отдыха

га

93,37

106,85

%

13,15

14,82

1.12

Иные рекреационные зоны

га

0,02

-

%

Менее 0,01

-

1.13

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

га

12,96

-

%

1,83

-

1.14

Зона озеленения территорий специального назначения

га

-

19,68

%

-

2,73

1.15

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

га

74,36

51,86

%

10,48

7,2

1.16

Зоны акваторий

га

16,35

16,18

%

2,3

2,24

2.

Население

2.1

общая численность постоянного населения

Чел.

2415

6615

% роста

-

274

2.2

плотность населения

чел / га

3,6

8,8

2.3.

плотность населения селитебных территорий

чел / га

5,5

19,2

3.

Жилой фонд

3.1.

Общая площадь жилого фонда

м2

119922,9

337888,4

3.2

Средняя обеспеченность населения жилым фондом (с учетом дачного населения)

м2/чел.

26,9

41,7

3.3

индивидуальная усадебная жилая застройка

м2

107798,6

289698,1

%

89,89

85,7

3.4

секционная многоквартирная жилая застройка

м2

12124,3

48190,3

%

10,1

14,3

3.5

Убыль жилого фонда

м2

-

1367,9

3.6

Объем нового жилищного строительства, в том числе по типу

м2

-

216597,6

3.6.1

индивидуальная усадебная жилая застройка

м2

-

180531,6

%

-

83,35

3.6.2

секционная многоквартирная жилая застройка

м2

-

36066,0

%

-

16,65

4.

Объекты социально-бытового обслуживания населения

4.1

Детский сад

мест

114

389

%

94,21

более 100

4.2

Общеобразовательная школа

мест

420

1080

%

более 100

более 100

4.3

Учреждения дополнительного образования для детей

мест

50

250

%

94,34

более 100

4.4

Межшкольные учебно-производственные комбинаты

мест

0

100

%

0

более 100

4.5

Поликлинические учреждения

пос. в смену

Обслуживание производится в медицинских учреждениях г. Сысерть

193

%

более 100

4.6

Больничные учреждения

коек

Обслуживание производится в медицинских учреждениях г. Сысерть

%

4.7

Фельдшерско-акушерский пункт

объект.

1

1

%

100

100

4.8

Аптечный пункт

объект.

1

1

%

более 100

100

4.9

Магазины (торговые центры)

кв.м. торг.пл.

1018,0

8918,00

%

более 100

более 100

4.10

Предприятия общественного питания

Посад.

мест

115

615

%

более 100

более 100

4.11

Учреждения клубного типа

мест

300

1000

%

более 100

более 100

4.12

Библиотека

учрежд.

1

1

%

100

100

4.13

Предприятия бытовых услуг

раб.место

5

41

%

50

более 100

4.14

Бани

мест

0

80

%

0

более 100

4.15

Физкультурно-оздоровительные клубы

человек

0

300

%

0

более 100

4.16

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м.

8615

9395,0

%

более 100

более 100

4.17

Лыжная база

человек

0

40

%

0

100

4.18

Спортивные залы

кв.м.

0

2130,0

%

0

более 100

4.19

Отделения и филиалы Сбербанка РФ

место

1

5

%

100

100

4.20

Отделения связи

место

1

1

%

100

100

4.21

Образовательный центр

уч-ся

0

200 (550)

%

0

100

5.

Транспортная инфраструктура

5.1

Протяженность магистральных улиц

км

8,38

11,94

5.2

Протяженность улично-дорожной сети, в т. ч.

км

48,2

96,071

5.2.1

С твердым покрытием

км

24,2

96,995

%

50,2

100

5.2.2

С улучшенным грунтовым покрытием

км

17,2

-

%

35,7

-

5.2.3

Грунтовые

км

6,8

-

%

14,1

-

5.3

Плотность магистральных автодорог

км / км2

1,25

1,6

% к норме

84

более 100

5.4

Количество транспортных развязок в разных уровнях

Ед.

-

-

5.5

Количество транспортных сооружений

Ед.

5

7

5.6

Уровень автомобилизации (легковые машины)

Авт.

361

500

6.

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории*

6.1.

Электроснабжение

6.1.1

Электропотребление фактическое, в т.ч.:

тыс.кВтч/год

-

22,38

6.1.1.1

Производственные нужды

тыс.кВтч/год

-

-

6.1.1.2

Хозяйственно-бытовые нужды

тыс.кВтч/год

-

22,38

6.1.2

Потребление на человека,

кВтч/ год

-

3384

6.1.2.1

в.ч. на хозяйственно-бытовые нужды

кВтч/ год

3384

6.1.3

Общая протяженность ЛЭП

км

22,06

31,37

6.2.

Водоснабжение

6.2.1

Водопотребление

м3/сут

207,91

2431,70

6.2.2

Общая протяженность разводящих водопроводных сетей

км

4,349

62,44

6.3.

Водоотведение

6.3.1

Общее поступление сточных вод, в т.ч.

м3/сут

1602,19

6.3.2

Общая протяженность магистральных канализационных сетей

км

4,56

58,58

6.4.

Теплоснабжение

6.4.1

Теплопотребление, всего

Гкал/ год

6127

82868,88

6.4.2

Протяженность сетей

км

2,068

5,91

6.4.3

Производительность централизованных источников тепла

Гкал/ час

3,144

15,031

6.4.4

Производительность локальных источников тепла

Гкал/ час

-

9,031

6.5.

Газоснабжение

6.5.1

Потребление газа, всего

млн.м3

/год

-

7,26

6.5.3

Протяженность сетей газопровода

км

5,92

10,13

6.6.

Связь

6.6.1

Охват населения телевизионным вещанием

%

100

100

6.6.2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров

640

3970

6.6.3

Обеспеченность

%

44

100

Примечание: * – расчеты выполнены с учетом незарегистрированного (дачного) населения села.

Книга 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» дополняется разделом 11. Элементы планировочной структуры с. Кашино, изложенным в следующей редакции.

11. ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ С. КАШИНО

        

Номер

Наименование

Площадь_га

1

Родные просторы

246,10

2

Николин ключ

82,8

3

Центральный

125,8

4

Лесной

16,5

5

Первомайский

108,6

6

Школьный

102,0

7

Ильинский

72,5

1

Книга 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» дополняется приложениями 6.1-6.3, изложенными в следующей редакции:

«Приложение 6.1. Перечень существующих инвестиционных площадок и инвестиционных площадок, предлагаемых к размещению в
с. Кашино

НП

СА

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ

Существующие

В т.ч. реконструируемые

Местоположение

Новое строительство

с. Кашино

Кашинская СА

Наименование

планировочного

района

Показатели

Местоположение

S территории (га)

S жилого фонда (м2)

Население

(чел.)

Кол. домов

(ед.)

S общая

( м2)

-

-

-

-

П.р. Родные просторы, мкр. «Гольф-поле»

171,8283

41 277

538

-

-

-

-

П.р. Родные просторы, мкр «Родные просторы»

18,1147

29 226

773

-

-

-

-

П.р. Родные просторы, мкр. «Лесной ручей»

24,6882

10 080

194

-

-

-

-

П.р. Николин ключ, мкр. «Николин ключ»

41,6160

51 548

1021

«Приложение 6.2. Перечень существующих (реконструируемых) инвестиционных объектов и инвестиционных объектов, предлагаемых к размещению в с. Кашино

НП

СА

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Существующие

В т.ч.

реконструируемые

Новое строительство

№

п/п

К№

земельного

участка

Мощность

№

п/п

Наименование

объекта

Мощность

с. Кашино

Кашинская СА

1.

6 710 м2

66:25:2601030:43

223 бокса

6 710 м2

1.

Магазины (торговые центры)

7 900 м2 торг. пл.

2.

4 оп. место

66:25:2601031:42

1 оп.мест

4 оп. место

2.

Предприятия общественного питания

500 пос. .мест

3.

-

-

-

-

3.

Предприятия бытовых услуг

36 раб. мест

4.

-

-

-

-

4.

Спортивные залы

2 130 м2 S пола

5.

-

-

-

-

5.

Физкультурно-оздоровительный клуб

300 мест

6.

-

-

-

-

6.

Лыжная база

40 чел.

7.

-

-

-

-

7.

Гаражный комплекс № 1

80 м/мест

8.

-

-

-

-

8.

Гаражный комплекс № 2

163 м/места

9.

-

-

-

-

9.

Гаражный комплекс № 3

182 м/места

10

-

-

-

-

10.

Станции тех. обслуживания автомобилей

7 постов

11

11.

Станции мойки автомобилей

6 постов

12

-

-

-

-

12.

Шиномонтажная мастерская

3 поста

13

-

-

-

-

13.

Пансионат

1 объект

14

-

-

-

-

14.

Образовательный центр(комплекс объектов)

200 (550) уч-ся

Приложение 4.3. Перечень существующих (реконструируемых) объектов местного значения и объектов местного значения, предлагаемых к размещению в с. Кашино

НП

СА

ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Существующие

В т.ч.

реконструируемые

Новое строительство

№

п/п

Наименование

объекта

К№

земельного

участка

Мощность

№

п/п

Наименование

объекта

Мощность

с. Кашино

Кашинская СА

Объекты инженерной инфраструктуры в границах населенного пункта

1.

ВЛ-110 кВ Свобода-Кадниково, ВЛ 110 кВ Кадниково-Колюткино, литер 2  в границах Сысертского городского округа Свердловской области

66:25:0000000:269

0,75 км

Вынос

за границы НП

1.

ЛЭП 10 кВ

9,31 км

2.

АТС

66:25:2601031:72

640 ном.

3330 ном

1.

ЛЭП 10 кВ

9,31 км

3.

Очистные сооружения (мкр. Николин ключ)

66:25:1405002:4

380 м3/сутки

600

м3/сутки

2.

Водопроводные сети

58,091 км

3.

Канализационные сети

54,02 км

4.

Сети газоснабжения

4,21 км

Объекты инженерной инфраструктуры вне границ населенного пункта

1.

ВЛ-110 кВ Свобода-Кадниково, ВЛ 110 кВ Кадниково-Колюткино, литер 2  в границах Сысертского городского округа Свердловской области

66:25:0000000:269

Участок

2,75 км

Перенос

3,5 км

1.

Водопроводные сети

1,28 км

2.

Канализационные сети

0,54 км

3.

Сети газоснабжения

7,27 км

с. Кашино

Кашинская СА

Объекты транспортной инфраструктуры в границах населенного пункта

Существующие

В т.ч.

реконструируемые

Новое строительство

Категория улицы

Наименование

Показатели

Наименование

Показатели

L (км)

Ширина(м)

Протяженность (км)

Ширина(м)

полотна

в красных линях

полотна

в красных линях

Основная

(Главная) улица

Ул. Ленина

1,11

7,0

40,0

1,11

Ул. Проектная 2

2,67

6,0

15,0

Ул. Первомайская

3,81

7,0

20,0-40,0

3,81

Ул. Кедровая

2,50

5,0-8,0

15,0

2,50

Ул. Северная

0,51

6,0

15,0

0,51

Ул. Татищева

1,34

6,0

15,0

1,34

Местная (Жилая) улица

Ул. Бажова

0,43

6,0

15,0

0,43

Ул. Проектная 1

0,61

6,0

15,0

Ул. Гагарина

0,54

6,0

15,0

0,54

Ул. Проектная 10

1,35

6,0-7,0

15,0-20,0

Ул. Горная

0,61

6,0

15,0

0,61

Ул. Проектная 11

1,57

10,0

20,0

Ул. Заречная

0,4

6,0

15,0

0,4

Ул. Проектная 12

1,15

6,0

15,0

Ул. Заречная 2

0,74

6,0

15,0

0,74

Ул. Проектная 13

0,42

6,0

15,0

Ул. Зеленая

0,7

6,0

15,0

0,7

Ул. Проектная 18

0,33

5,0

15,0

Ул. Калинина

0,47

6,0

15,0

0,47

Ул. Проектная 19

0,4

5,0

15,0

Ул. Колхозная

1,04

6,0

15,0

1,04

Ул. Проектная 20

0,43

6,0

15,0

Ул. Кольцевая

3,38

6,0-10,0

15,0

3,38

Ул. Проектная 21

0,17

6,0

15,0

Ул. Мичуринская

0,72

6,0

15,0

0,72

Ул. Проектная 25

1,22

6,0

15,0

Ул. Набережная

1,93

6,0

15,0

1,93

Ул. Проектная 26

1,18

6,0

15,0

Ул. Новая

1,08

6,0

15,0

1,08

Ул. Проектная 27

0,58

6,0

15,0

Ул. Октябрьская

1,05

6,0

15,0

1,05

Ул. Проектная 28

0,17

6,0

15,0

Ул. Партизанская

0,96

6,0

15,0

0,96

Ул .Проектная 29

0,19

6,0

15,0

пер. Алмазный

0,17

6,0

15,0

0,17

Ул. Проектная 3

0,63

6,0

15,0

пер. Бажова

0,16

6,0

15,0

0,16

Ул. Проектная 4

2,12

6,0

15,0

пер. Дачный

0,89

6,0

15,0

0,89

Ул. Проектная 5

2,05

6,0

15,0

пер. Колхозный

0,1

6,0

15,0

0,1

Ул. Проектная 6

0,81

6,0

15,0

пер. Лагерный

1,46

6,0

15,0

1,46

Ул. Проектная 7

0,56

7,0

15,0

пер. Лесной

2,88

6,0

15,0

2,88

Ул. Проектная 8

0,97

6,0

15,0

пер. Набережный

0,35

6,0

15,0

0,35

Ул. Проектная 9

0,43

6,0

15,0

пер. Первомайский

0,28

6,0

15,0

0,28

Ул. Проектная 30

0,911

6,0

20,0

пер. Рабочий

0,3

6,0

15,0

0,3

пер. Речной

0,24

6,0

15,0

0,24

пер. Рябиновый

0,35

6,0

15,0

0,35

пер. Садовый

1,05

6,0

15,0

1,05

пер. Советский

1,35

6,0

15,0

1,35

пер. Челюскинцев

1,2

6,0

15,0

1,2

пер. Южный

0,17

6,0

15,0

0,17

Ул. Первомайская

2,49

6,0

20,0

2,49

Ул. Полевая

0,49

6,0

15,0

0,49

Ул. Ореховая

1,33

6,0

15,0

1,33

Ул. Сосновая

0,3

6,0

15,0

0,3

Ул. Земляничная

0,5

6,0

15,0

0,5

Ул. Просторная

0,60

6,0

20,0

0,60

Ул. Вишневая

0,17

6,0

15,0

0,17

Ул. Рябиновая

0,30

6,0

15,0

0,30

Ул. Солнечная

0,26

6,0

15,0

0,26

Ул. Кленовая

0,25

6,0

15,0

0,25

Ул. Брусничная

0,65

6,0

15,0

0,65

Ул. Калиновая

0,63

6,0

15,0

0,63

Ул. Березовая

0,53

6,0

15,0

0,53

Ул. Черничная

0,18

6,0

15,0

0,18

Ул. Еловая

2,53

6,0

20,0

2,53

Ул. Лиственная

0,80

6,0

15,0

0,80

Ул. Пролетарская

0,91

6,0

15,0

0,91

Ул. Пушкина

0,43

6,0

15,0

0,43

Ул. Рабочая

1,15

6,0

15,0

1,15

Ул. Российская

0,64

6,0

15,0

0,64

Ул. Сиреневая

1,05

6,0

15,0

1,05

Ул. Солнечная

3,79

6,0

15,0

3,79

Ул. Солнечная 2

0,34

6,0

15,0

0,34

Ул. Степана Разина

0,2

6,0

15,0

0,2

Ул. Строителей

0,5

6,0

15,0

0,5

Ул. Уральская

0,99

6,0-7,0

15,0-32,5

0,99

Ул. Челюскинцев

0,26

6,0

15,0

0,26

Ул. Чкалова

1,21

6,0

15,0

1,21

Ул. Чкалова 2

0,87

6,0

15,0

0,87

Ул. Школьная

0,89

6,0

15,0

0,89

Ул. Энтузиастов

0,76

6,0

15,0

0,76

Ул. Юбилейная

0,31

6,0

15,0

0,31

Ул. Южная

1,78

6,0

15,0

1,78

Ул. Без названия

0,8

6,0

15,0

0,8

Проезд

Ул. Горная

0,12

6,0

15,0

0,12

Ул. Проектная 8

0,12

6,0

15,0

Ул. Кольцевая

0,11

6,0

15,0

0,11

Ул. Мичуринская

0,12

6,0

15,0

0,12

Ул. Партизанская

0,07

6,0

15,0

0,07

пер. Колхозный

0,09

6,0

15,0

0,09

пер. Речной

0,12

6,0

15,0

0,12

пер. Черемуховый

0,1

6,0

15,0

0,1

Ул. Российская

0,12

6,0

15,0

0,12

Ул. Без названия

4,49

6,0

15,0

4,49

Сельская

администрация

Объекты транспортной инфраструктуры вне границ  населенных пунктов

Существующие

В т.ч.

реконструируемые

Новое строительство

Категория

дороги

Наименование

Показатели

Наименование

Показатели

L (км)

Ширина(м)

Протяженность (км)

Ширина(м)

полотна

в красных линях

полотна

в красных линях

Кашинская

Северный подъезд к селу Кашино

0,5

6,0

20-15

Подъезд к Теннис-Арене

0,74

6,0

20,0

Подъезд к Северной зоне

1,795

6,0

20,0

Подъезд к Южной зоне

0,157

6,0

20,0

НП

СА

Объекты социального и культурно-бытового облуживания

Существующие

В т.ч.

реконструируемые

Новое строительство

№

п/п

Наименование

объекта

К№

земельного

участка

Мощность

№

п/п

Наименование

объекта

Мощность

с. Кашино

Кашинская СА

-

-

-

-

-

1.1

Детские дошкольные учреждения

250 мест

-

-

-

-

-

1.2.

ДДУ/нач. школа (мкр. Гольф-курорт)

25/55 мест

-

-

-

-

-

1.3

Общеобразовательные учреждения

660 уч-ся

-

-

-

-

-

1.4

Учреждения доп. образования детей

200 мест

-

-

-

-

-

1.5

Межшкольные уч.-производств. комбинаты

100 уч-ся

-

-

-

-

-

1.6

Учреждения культуры клубного типа

700 мест

-

-

-

-

-

1.7

Бани

80 пом. мест

-

-

-

-

-

1.8

Спортивные площадки

780 м2

-

-

-

-

-

1.9

ОВП (мкр. Родные просторы)

1 объект

Настоящим Проектом предлагается аннулировать Книгу 132. Положения о территориальном планировании, утвержденную решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 234  (с изменениями от 28.03.2019 № 145, от 31.10.2019 № 197).

1

Предложения по внесению изменений в графические материалы генерального плана Сысертского городского округа, генерального плана Сысертского городского округа применительно к территории села Кашино

В составе настоящих предложений подготовлены графические материалы, содержащие фрагменты 8-ми карт в границах квадратов Г-5, Г-6, Д-5, Д-6 в редакции, предлагаемой к утверждению, и условных обозначений к ним:

1) Фрагмент карты 132 «Функциональное зонирование территории населенного пункта»;

2) Фрагмент карты 132 «Функциональное зонирование территории населенного пункта. Условные обозначения»;

3) Фрагмент карты 232 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта»;

4) Фрагмент карты 232 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта. Условные обозначения»;

5) Фрагмент карты 332 «Границы населенного пункта»;

6) Фрагмент карты 332 «Границы населенного пункта. Условные обозначения»;

7) Фрагмент карты 432 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта»;

8) Фрагмент карты 432 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта. Условные обозначения»;

9) Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;

10) Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов. Условные обозначения»;

11) Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;

12) Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения»;

13) Фрагмент карты 3 «Границы населенных пунктов»;

14) Фрагмент карты 3 «Границы населенных пунктов. Условные обозначения»;

15) Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;

16) Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения».

Вносимые изменения в материалы Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа

1. Внести в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 (в действующей редакции), следующие изменения.

Графическая часть (Фрагменты 67, 68, 76, 77):

Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции;

Карту зон с особыми условиями использования территории, в части территориальных зон, изложить в новой редакции.

Текстовая часть:

В текстовую часть изменения не вносятся.

1

Приложение № 2

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 29.10.2020 г. № 267

Карта 1. Функциональное зонирование территории. Фрагменты Г-5, Г-6, Д-5, Д-6.

Действующая редакция

Утверждаемая редакция

1

1

Приложение № 3

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 29.10.2020 г. № 267

Карта 2. Объекты местного значения. Фрагменты Г-5, Г-6, Д-5, Д-6.

Действующая редакция

Утверждаемая редакция

1

1

Приложение № 4

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 29.10.2020 г. № 267

Карта 3. Границы населенных пунктов. Фрагменты Г-5, Г-6, Д-5, Д-6.

Действующая редакция

Утверждаемая редакция

Приложение № 5

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 29.10.2020 г. № 267

Карта 4. Инвестиционные площадки и объекты. Фрагменты Г-5, Г-6, Д-5, Д-6.

Действующая редакция

Утверждаемая редакция

1

1

Приложение № 6

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 29.10.2020 г. № 267

Условные обозначения Карты градостроительного зонирования Сысертского городского округа