Основная информация

Дата опубликования: 29 октября 2020г.
Номер документа: RU92011918202000014
Текущая редакция: 2
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Забайкальский край
Принявший орган: Совет сельского поселения "Большетуринское"
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Решения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



Документ предоставлен КонсультантПлюс

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Сидельников Алексей Сергеевич

Емейл: pochta@karimskaya.e-zab.ru

Должность: Глава муниципального района «Карымский район»

Дата подписи: 17.11.20 15:42:27

СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «БОЛЬШЕТУРИНСКОЕ»

РЕШЕНИЕ

29 октября 2020 года                                                                                                                                            № 11

с. Большая Тура

«Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам коммерческого найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения «Большетуринское» муниципального района «Карымский район»

(в редакции решения от 19.03.2021 № 25)

(название в редакции решения от 19.03.2021 № 25)

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», на основании письма Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») № 194/175/2/607 от 20 октября 2020 года, Совет сельского поселения «Большетуринское»

решил:

1. Утвердить порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения «Большетуринское» муниципального района «Карымский район» согласно приложению 1.

2. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения «Большетуринское» муниципального района «Карымский район» согласно приложению 2.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

4. Настоящее Решение обнародовать на официальном стенде и опубликовать на официальном сайте администрации сельского поселения «Большетуринское»: сп.большетуринское.карымск.чита.рф.

Глава сельского поселения «Большетуринское»                                                                      С.В. Зимина

Приложение 1 к решению совета сельского поселения «Большетуринское» от 29.10.2020 г. № _11_

(в редакции решения от 19.03.2021 № 25)

ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «БОЛЬШЕТУРИНСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «КАРЫМСКИЙ РАЙОН»

I. Общие положения

1.1 Настоящие порядок разработан в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда».

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма договорам наймаи и договорам коммерческого жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования сельского поселения «Большетуринское» муниципального района «Карымский район» определяется согласно разделу II порядка.

II. Размер платы за наем жилого помещения

2.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору коммерческого найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:

Формула 1

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, договору найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, договору найма и договорам коммерческого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

III. Базовый размер платы за наем жилого помещения

3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

НБ = СРс * 0, 001, где

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Забайкальском крае, в котором нахордится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам коммерческого найма жилых помещений.

3.2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным Территориального органа Федеральной службы Государственной статистики по Забайкальскому краю (Забайкалростат) составляет 57305, 66 руб./м2

IV. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство

жилого помещения, месторасположение дома

4.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

4.2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

, где

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Коэффициенты

Характеристика

Значение коэффициента

Социальный найм

К1

Капитальность (материал стен дома)

кирпичный, монолитный

0, 9

блочный, крупнопанельный

1, 0

Смешанный или деревянный

0, 2

К2

Благоустройство жилого помещения

Частично-благоустроенные

(отсутствие централизованного водоснабжения или газоснабжения)

0, 7

Неблагоустроенные (печное отопление и или) отсутствие централизованного водоснабжения, водоотведения)

0, 2

К3

Местоположение дома

0, 8

Коммерческий найм

К1

Капитальность (материал стен дома)

кирпичный, монолитный

0, 9

блочный, крупнопанельный

1, 0

Смешанный или деревянный

0, 2

К2

Благоустройство жилого помещения

Частично-благоустроенные

(отсутствие централизованного водоснабжения или газоснабжения)

0, 7

Неблагоустроенные (печное отопление и или) отсутствие централизованного водоснабжения, водоотведения)

0, 2

К3

Местоположение дома

0, 8

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Сидельников Алексей Сергеевич

Емейл: pochta@karimskaya.e-zab.ru

Должность: Глава муниципального района «Карымский район»

Дата подписи: 17.11.20 15:42:27

Приложение 2

к решению совета сельского поселения «Большетуринское» от 19.03.2021г № 25  Приложение 2 к решению Совета сельского поселения «Большетуринское» от29.10.2020 № 11

(в редакции решения от 19.03.2021 № 25)

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКИХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «БОЛЬШЕТУРИНСКОЕ»

Адрес многоквартирного дома

Год постройки дома

за 1 кв. м общей площади жилья, руб.

Коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство и месторасположение жилого помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения «Большетуринское»

Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (К1)

Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2)

Коэффициент, месторасположение жилого помещения (К3)

Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения (Кj)

Коэффициент, соответствия платы (Кc)

1

2

3

4

5

6

7

8

Жилищный фонд по видам благоустройства

С. Большая Тура, ул. Трактовая, 112

1977

57305, 66

0, 9

0, 7

0, 8

0, 8

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, 113

1970

57305, 66

0, 9

0, 7

0, 8

0, 8

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, 114

1994

57305, 66

0, 9

0, 7

0, 8

0, 8

0, 15

С. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 119

1970

57305, 66

0, 9

0, 7

0, 8

0, 8

0, 15

С. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 120

1970

57305, 66

0, 9

0, 7

0, 8

0, 8

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.41

аварийный

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.43

1954

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.44

1954

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.45

1954

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.46

1954

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.47

1957

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

С. Большая Тура, ул. Трактовая, д.48

1957

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

с. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 16

1951

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

с. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 121

1951

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

с. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 122

1953

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

с. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 123

1953

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

с. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 124

1954

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

с. Большая Тура, ул. Железнодорожная, 125

1950

702237, 83

0, 2

0, 2

0, 8

0, 4

0, 15

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Справка об обнародовании № 1 от 09.11.2020
Рубрики правового классификатора: 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд, 160.010.140 Иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Что такое законодательная, исполнительная и судебная ветви власти? Анализируем устройство государственной системы.

Читать
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать