ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ПЕРВОМАЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯМБИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, НА 2020 ГОД



Документ подписан ЭП 29.07.2020 15:08

Владелец: Мартышкин Геннадий Кириллович

Глава администрации

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯМБИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Сертификат: 01D079C3007CABE9B946A219B084C2E744

действителен с 12.03.2020 по 12.03.2021

Издатель: "ООО ""АйтиКом"""

Совет депутатов

ПЕРВОМАЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Лямбирского муниципального района

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

РЕШЕНИЕ

«29» июня 2020 г. N42

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ПЕРВОМАЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯМБИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, НА 2020 ГОД

В соответствии с ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 N 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», решением Совета депутатов Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 29.06.2020 N41 «Об утверждении Положения «Об установлении размера платы за наем жилого помещения муниципального жилого фонда Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия», Совет депутатов решил:

1. Утвердить размеры платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, на 2020 год согласно приложениям 1 и 2.

2. Решение Совета депутатов Первомайского сельского поселения от 22.05.2019 N 39 «Об утверждении размера платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, на 2019 год» признать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене сельского поселения.

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2020 г.

Глава

Первомайского сельского поселения

Лямбирского муниципального района

Д.А. Шамаев

Приложение 1

к решению Совета депутатов

Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района

Республики Мордовия

от 29.06.2020 N42

Базовый размер платы за наем

жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, на 2020 год и величина коэффициента соответствия платы

Расчет выполнен в соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 N 668/пр.

1. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

, где

- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент соответствия платы;

- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

, где

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

По имеющимся в Единой межведомственной информационно-статистической системе сведениям, средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в первом квартале 2020 года, составила 39300(тридцать девять тысяч триста) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек.

Таким образом, базовый размер платы за наем жилого помещения составит:

3. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании.

Значение - коэффициента соответствия платы принимается равным 0,09 для всех жилых помещений муниципального жилищного фонда Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

Значение - коэффициента соответствия платы может быть изменено применительно к конкретному жилому помещению, если размер платы за наем данного жилого помещения приводит к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В данном случае наниматель обращается в администрацию Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия с заявлением об изменении размера платы за наем жилого помещения с приложением документов, подтверждающих возникновение права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приложение 2

к решению Совета депутатов Первомайского

сельского поселения

от29.06.2020 N42

Размеры платы за наем

жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, на 2020 год

N п/п

Адрес многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение

Значения коэффициентов К1-К3 применительно к жилым помещениям в составе многоквартирного дома

Интегральное значение

Коэффициент соответствия платы

Размер платы за наем жилого помещения без учета его площади в рублях

Населенный пункт

N дома

Улица

Значение К1

Значение К2

Значение К3

1.

с. Первомайск

1

Жигули

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

2.

2

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

3.

3

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

4.

4

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

5.

5

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

6.

6

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

7.

8

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

8.

9

1

0,9

1

1

0,09

3,53

9.

10

1

0,9

1

1

0,09

3,53

10.

11

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

11.

12

1,1

0,9

1

1

0,09

3,53

12.

14

1

0,9

1

1

0,09

3,53