О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 23.10.2013Г. № 29 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИ...



29.06.2020г. № 16

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКИЙ РАЙОН
ДУМА

КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ
д. Ключи

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 23.10.2013Г. № 29 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Ключевского муниципального образования, Дума Ключевского сельского поселения

РЕШИЛА:

              1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки Ключевского сельского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, утвержденных Решение Думы Ключевского сельского поселения от 23.10.2013г. № 29 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ключевского сельского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области», изложив статью 37 в новой редакции (Прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в «Вестнике Ключевского муниципального образования Казачинско-Ленского района Иркутской области» и разместить на сайте администрации Ключевского сельского поселения www.kluchevskoe.ru

Председатель Думы

Ключевского сельского поселения                                                

В.Д. Суранов

Приложение № 1                                                                                                        к решению Думы Ключевского сельского поселения

от 29.06.2020г. № _16_

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ.

Статья 37. НОВАЯ РЕДАКЦИЯ

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

154-12-1-ПЗЗ

Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах

ЖИЛЫЕ ЗОНЫ:

ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ-1)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

50

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИС- ПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

51

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

52

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНЫЗАСТРОЙКИМАЛОЭТАЖНЫМИЖИЛЫМИДОМАМИ (ЖЗ-2) 1.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ-

МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

53

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

54

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИС- ПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

55

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

3.УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

56

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

57

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНА ОБЪЕКТОВДОШКОЛЬНОГО,НАЧАЛЬНОГОИСРЕДНЕГООБЩЕГООБРАЗОВАНИЯ(ЖЗ– 3)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

58

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИС- ПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

3. УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

нет.

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕЗОНЫ:

ЗОНАДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГОИКОММЕРЧЕСКОГО  НАЗНАЧЕНИЯ(ОДЗ-1)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗАЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Общественное управление (код 3.8)

Минимальная  площадь  земельного участка 0,15га.

Отступ от красной линии - не менее 5 м.,

Максимальное количество этажей – 3 эт.

Максимальная высота оград – 1,5 м при новом строительстве.

Максимальный процент застройки – 70%

Минимальная   длина   стороны земельного участка по уличному фронту – 30 м

Минимальная ширина/глубина – 15 м.

Минимальный  процент озеленения – 10%.

Отдельно стоящие.

Дополнительные  требования  к  параметрам  сооружений  и  границам  земельных участков в соответствии со

следующими документами:

СП  42.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* «Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских  поселений»);  СП  118.13330.2012  (Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009  «Общественные  здания  и  сооружения»),  и

другие              действующие              нормативные

документы  и  технические  регламенты,  СП,  по  утвержденному  проекту

планировки, проекту межевания территории.

Общественное питание (код 4.6)

Минимальная  площадь  земельных участков – 0,1 - 0,2 га

Отступ от красной линии - не менее 5 м., при новом строительстве.

Максимальное количество этажей – 3 этажа

Встроенные и пристроенные в основные виды использования, отдельно стоящие.

Строительство осуществлять в соответствии со СП 42.13330.2011 (Актуализированная       редакция       СНиП 2.07.0189* «Градостроительство»).

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

59

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

60

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

61

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ- СТВА:

ВИДЫИСПОЛЬ- ЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН- НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2)

Площадь  земельных  участков

приниматьприпроектировании объектоввсоответствиистре- бованиямикразмещениютаких объектоввобщественно- деловойзоне,СНиП,техниче- скихрегламентов,СанПиН,и др. документов.

Максимальноеколичествоэта- жей-1 эт.

Строительствоосуществлятьвсоответ-

ствиисоСП42.13330.2011(Актуализи- рованная  редакция  СНиП  2.07.0189*

«Градостроительство.   Планировка   и

застройкагородскихисельскихпоселе- ний»),строительныминормамиипра- вилами,СП,техническимирегламента- ми,поутвержденномупроектуплани- ровки, проектумежевания территории.

Служебные гаражи (код 4.9)

Площадь   земельного   участка

длястоянкиавтомобильного транспорта:

- дляпредприятияобщественно- го   питания,   коммунально   -

бытовогообслуживания–ми- нимальный210кв.м.;макси- мальный–300 кв.м.;

- дляпредприятийбытовогооб- служивания-минимальный-50

кв.м.;максимальный–100 кв.м.;

- дляучрежденийуправления –

максимальный–300 кв.м.;

- дляспортивныхсооружений– минимальный–100кв.м.,мак-

симальный– 300кв.м.;

- дляклубных – 900 кв.м.; Отступоткрасныхлиний–не

менее 5 м.

Расстояние от площадок до окон не менее -10м.

максимальныйпроцентза- стройки-10%

Новоестроительство,реконструкциюи

нормырасчетаколичествамашино-мест осуществлятьвсоответствиистребова-

ниямикразмещениютакихобъектов,со СП 42.13330.2011 (Актуализированная

редакцияСНиП2.07.0189*«Градостро- ительство.Планировкаизастройкаго- родских  и  сельских  поселений»),  со

строительныминормамииправилами, СП,  техническими  регламентами,  по

утвержденномупроектупланировки, проектумежевания территории.

             

3. УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

62

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНЫ ОБЪЕКТОВЗДРАВООХРАНЕНИЯ(ОДЗ-2)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1).

Стационарное медицинское обслуживание (код 3.4.2)

Минимальныйразмерземельного

участка – не менее 0,3га

Отступоткраснойлинии-неме- нее 5 м.,

при новомстроительстве

Максимальное  количество  эта- жей-3 эт.

Высота -до 15 м

Максимальнаявысотаоград–1,5 м

Максимальный коэффициент за- стройки– 70%

Минимальныйкоэффициентозе- ленения– 10%.

Площадь  озеленения  не  менее

30%от площади зоны.

Отдельно-стоящие здания.

Проектирование,строительство,ре- конструкция объектов здравоохране-

нияисоциальногообеспечения  до-

пускаетсявкомплексесотдельно- стоящими,  встроено-пристроенными

объектамиинженерно-техническогои

административногоназначения,не- обходимыхдляобеспеченияобъектов здравоохранения.

Строительствоосуществлятьвсоот- ветствиисоСП42.13330.2011(Акту-

ализированнаяредакцияСНиП 2.07.0189*«Градостроительство. Планировкаизастройкагородскихи

сельскихпоселений»),СП,сострои- тельныминормамииправилами,тех-

ническимирегламентами,поутвер- жденномупроектупланировки,про- ектумежевания территории.

3.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫИ ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ- СТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИ-

ЗАЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1).

Служебные гаражи (код 4.9)

Максимальное  количество  эта-

жей-1 эт.

Дляобъектовминимальныйот- ступотграницземельногоучаст-

ка –5 м;

Площадьземельныхучастков принимать при проектировании

объектоввсоответствиистребо-

ваниямикразмещениютаких объектоввзонеобъектовучре- жденийздравоохранения,СП, СНиП,техническихрегламентов, СанПиН, идр. документов.

Строительство осуществлять в со-

ответствиисоСП42.13330.2011 (Актуализированнаяредакция СНиП2.07.0189*«Градостроитель- ство.Планировкаизастройкаго- родскихисельскихпоселений»), СП,состроительныминормамии правилами,техническимирегла- ментами,поутвержденномупроек- тупланировки,проектумежевания территории.

3.УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

63

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕЗОНЫ:

ЗОНАПРОМЫШЛЕННЫХОБЪЕКТОВIV, VКЛАССА ОПАСНОСТИ(ПЗ-1)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

64

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ- СТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1).

Максимальное  количество  эта-

жей-1 эт.

Дляобъектовминимальныйот- ступотграницземельногоучаст-

ка –5 м;

Площадьземельныхучастков принимать при проектировании

объектов  всоответствиистре-

бованиямикразмещениютаких объектоввзонепроизводствен- ныхобъектовСНиП,техниче- скихрегламентов,СанПиН,идр. документов.

Максимальноеколичествоэта- жей-1 эт.

Строительствоосуществлятьвсоот-

ветствиисСП42.13330.2011(Актуа- лизированнаяредакцияСНиП 2.07.0189*«Градостроительство. Планировкаизастройкагородскихи сельскихпоселений»),состроитель- ныминормамииправилами,СП, техническимирегламентами,по утвержденномупроектупланировки, проектумежевания территории.

Служебные гаражи (код 4.9)

Отступ от красных линий – не

менее 5 м.

Максимальныйпроцентзастрой- ки-10%

Новоестроительство,реконструкцию

инормырасчетаколичествамашино- местосуществлятьвсоответствиис СП42.13330.2011(Актуализирован- наяредакцияСНиП2.07.0189*«Гра- достроительство.Планировкаиза- стройкагородскихисельскихпосе- лений»),состроительныминормами иправилами,СП,техническимире- гламентами,поутвержденномупро- ектупланировки,проектумежевания территории.

3. УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет

ЗОНАОЗЕЛЕНЕНИЙСАНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХЗОН,САНИТАРНЫХРАЗРЫВОВ (ПЗ-2)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО- ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН- НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА- ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Отдых (рекреация) (код 5.0)

Не подлежат установлению.

Всоответствиистехническими              ре-

гламентами,СанПиН,СНиП,  СП,  и др.

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

65

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ-

СТВА:нет

3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет

ЗОНЫИНЖЕНЕРНОЙИТРАНСПОРТНОЙИНФРАСТРУКТУР:

ЗОНЫ ОБЪЕКТОВИНЖЕНЕРНОЙИНФРАСТРУКТУРЫ(ИТЗ-1)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

             

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

66

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ-

СТВА:нет.

3. УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

ЗОНА ОБЪЕКТОВТРАНСПОРТНОЙИНФРАСТРУКТУРЫ(ИТЗ-2)

1. ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)

Не подлежат установлению.

Расстояние между остановочны-

мипунктамиследуетпринимать

– 400-600м.

В соответствии с техническими ре-

гламентами,СНиПами,СП,СанПиН идр. документами.

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ- СТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО- ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН- НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА- ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1)

Минимальныйразмерземельного

участка 0,1 га.

Автозаправочныестанциипроек- тироватьизрасчета1топливо- раздаточнаяколонкана1200лег- ковых автомобилей.

Станциитехобслуживания–один постна200легковыхавтомоби-

лей.

В соответствии с техническими ре-

гламентами,СНиПами,СП,СанПиН идр. документами

3. УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

67

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНЫСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

ЗОНЫСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХУГОДИЙ (СХЗ-1)

1. ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗАЦИИ

РЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Растениеводство (код 1.1)

Минимальная  площадь  земель-

ных участков– 0,06га

В соответствии с техническими регла-

ментами,СНиПами,СП,СанПиНидр. документами

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ-

СТВА:нет

3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет

ЗОНЫРЕКРЕАЦИОННОГОНАЗНАЧЕНИЯ:

ЗОНАПРИРОДНОГОЛАНДШАФТА(РЗ-1)

1. ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Отдых (рекреация) (код 5.0)

Не регламентируется

Всоответствиистехническими              ре-

гламентами,СанПиН,СП,идр.доку- ментами

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ-

СТВА:

3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ-

СТВА:нет.

3.УСЛОВНО  РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И  ПАРАМЕТРЫ  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Взам.инв.№

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗАЦИИ

РЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1).

Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)

Линейныеобъектыиздания,со-

оружениядляобслуживанияра- ботниковидляобеспечениядея- тельностилинейного объекта

.

Строительство  осуществлять  в  соответ-

ствиисСП42.13330.2011(Актуализиро- ваннаяредакцияСНиП2.07.0189*«Градо- строительство.Планировкаизастройкаго- родскихисельскихпоселений»),СП,со строительныминормамииправилами,тех- ническимирегламентамиипоутвержден- номупроектупланировки,проектумежева- ния территории.

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

68

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНАПАРКОВ, СКВЕРОВ,БУЛЬВАРОВ(РЗ-2)

1. ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Отдых (рекреация) (код 5.0)

Озеленение  ценными  породами

деревьев-не менее 50%

- Вдольжилыхулицследуетпро- ектировать  бульварные  полосы

ширинойот15до 30 м.;

- территорию зеленых насажде- ний  принимать  70-75%  общей

площадизоны;аллеиидорожки

– 30-25%.

Устройство ливневой канализации,

прогулочныхивелосипедныхдо- рожеквтвердомпокрытии;освеще- ние

Натерриториискверазапрещается размещениезастройки.

Строительствоосуществлятьвсоот- ветствиисСП42.13330.2011(Акту-

ализированнаяредакцияСНиП 2.07.0189*       «Градостроительство.

Планировкаизастройкагородскихи сельскихпоселений»),состроитель- ными нормами и правилами, СП,

техническимирегламентами

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

ЗОНА ОБЪЕКТОВИСООРУЖЕНИЙФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫИ СПОРТА(РЗ-3)

ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ-МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗАЦИИ

РЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Спорт (код 5.1)

Отступоткрасных линий– 5 м.

Площадьземельногоучасткадля стоянокавтомобиля-минималь- ный–200кв.м.,максимальный 300 кв.м.

Зонапредназначена  дляразмещенияфиз-

культурно-спортивныхобъектовиком- плексовобщепоселенческогозначения,а такжеобслуживающихобъектов,вспомо- гательныхпоотношениюкосновному назначению зоны.

Параметры принимать всоответствии:

СП42.13330.2011(Актуализированная редакция              СНиП              2.07.0189*

«Градостроительство.Планировкаи застройка      городских      и      сельских

поселений»);СП118.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 31-

06-2009)и СП54.13330.2011.

(АктуализированнаяредакцияСНиП31- 01-2003); другие действующие норматив-

ные документы

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

69

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ- СТВА:

ВИДЫ              ИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ              РАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ  РЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Служебные гаражи (код 4.9)

Максимальныйразмерземельно-

Зонапредназначена  дляразмещения

гоучастка–200кв.м.,минималь-

физкультурно-спортивныхобъектови

ный100 кв.м.

комплексовобщепоселенческогозна-

Отступ от красных линий – не

чения,атакжеобслуживающихобъ-

менее 5 м.

ектов, вспомогательных по отноше-

Расстояниеотплощадокдоокон

нию к основномуназначению зоны.

не менее -10м.

Строительство осуществлять в соот-

Расчетпроизводитьотвидаобъ-

ветствиисСП42.13330.2011(Актуа-

екта,еговместимостивсоответ-

лизированная              редакция              СНиП

ствиисостроительныминормами

2.07.0189*              «Градостроительство.

и правилами.

Планировкаизастройкагородскихи

сельских  поселений»),  СП,  строи-

тельныминормамииправилами,тех-

ническимирегламентамиипоутвер-

жденному проекту планировки, про-

ектумежевания территории.

3. УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫ              ИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ              РАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ  РЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Магазины (код 4.4)

Максимальныйразмерземельно-

гоучастка–200кв.м.,минималь- ный100 кв.м.

Отступ от красных линий – не менее 5 м.

Расстояниеотплощадокдоокон

не менее -10м.

Расчетпроизводитьотвидаобъ- екта,еговместимостивсоответ-

ствиисостроительныминормами

и правилами

Требованияк параметрам сооружений

играницамземельныхучастковвсо- ответствиисСП42.13330.2011(Акту- ализированнаяредакцияСНиП 2.07.0189*«Градостроительство. Планировкаизастройкагородскихи сельскихпоселений»),СП,строи- тельныминормамииправилами,тех- ническимирегламентамиипоутвер- жденномупроектупланировки,про- ектумежевания территории.

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

70

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНЫСПЕЦИАЛЬНОГОНАЗНАЧЕНИЯ:

ЗОНАКЛАДБИЩ (СНЗ-1)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Ритуальная деятельность (код 12.1)

Устройство ливневой канализа-

ции, дорожек в твердом покры- тии

Площадьзахоронений–неменее

65-75%

Максимальнаявысотаоград–2 м. Ограждение прозрачное.

Максимальнаявысотазданиядо

конька – до15 м.

Новоестроительствоосуществлятьв

соответствиистребованиямикраз- мещению              таких              объектов,              Феде-

ральнымЗаконом№8-ФЗ«Опо-

гребенииипохоронномделе»от12 января1996г.,СП,СНиП,техниче-

ских регламентов, СанПиН, и др.

документов.

Предусмотреть мероприятия по от- воду поверхностных вод, санитар-

нойочисткеиограждениютеррито-

рии.

Всоответствиистехническими ре-

гламентами,СанПиН, идр.

2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИС- ПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Служебные гаражи (код 4.9)

Расстояниеотплощадокдоокон

не менее -10м.

Отступ от красных линий – не менее 5 м.

Максимальныйпроцентзастрой-

ки-10%

Новое  строительство,  реконструк-

цию и нормы расчета количества машино-мест              осуществлять              по

утвержденномупроектупланировки имежеваниятерритории,всоответ-

ствиистребованиямикразмещению такихобъектовСНиП,СП,техниче-

ских регламентов, СанПиН, идр.

3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

71

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата

ЗОНЫРЕЖИМНЫХОБЪЕКТОВ(СНЗ-2)

1.ОСНОВНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕ- МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Государственное управление )код 3.8.1)

Принимать              по              заданию              на

проектирование.

Отступ  от  красных  линий  не менее 5 м.;

Всоответствиистехническими ре-

гламентами,СанПиН,Федеральным закономот22июля2008г.№123–

ФЗ  «Техническийрегламентотре- бованияхпожарнойбезопасности»и

др. документами.

2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЁННОГОИСПОЛЬЗО- ВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВИОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬ- СТВА:

ВИДЫИСПОЛЬЗО-

ВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫРАЗРЕШЕН-

НОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕУСЛОВИЯРЕАЛИЗА-

ЦИИРЕГЛАМЕНТА

1

2

3

Служебные гаражи (код 4.9)

Высота -до 3 м

Отдельностоящие,пристроенныек

Расстояниеотплощадокдоокон

объектамосновноговидаиспользо-

не менее -10м.

вания

Отступ от красных линий – не

Новое  строительство,  реконструк-

менее 5 м.

цию и нормы расчета количества

Максимальныйпроцентзастрой-

машино-мест              осуществлять              по

ки-10%

утвержденномупроектупланировки

имежеваниятерритории,всоответ-

ствиистребованиямикразмещению

такихобъектовСНиП,технических

регламентов,СанПиН,СП,идр.до-

кументов.

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)

Площадь   земельных   участков

принимать,припроектировании объектов,всоответствиистре- бованиямикразмещениютаких объектоввзонережимныхобъ- ектов,СНиП,техническихрегла- ментов,СП,СанПиН,идр.доку- ментов.

Максимальноеколичествоэта- жей-1 эт.

Новое  строительство,  реконструк-

циюосуществлятьпоутвержденно- мупроектупланировкиимежевания территории,всоответствиистребо- ваниямикразмещениютакихобъек- товСП, СНиП, технических регла- ментов, СанПиН, идр. документов.

3.УСЛОВНОРАЗРЕШЁННЫЕВИДЫИПАРАМЕТРЫИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:нет.

Взам.инв.№

Подп.идата

Инв.№подл.

154-12-1-ПЗЗ-ТМ

Лист

72

Изм.

Кол.уч.

Лист

№док

Подп.

Дата