О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СТОРОЖЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТАТИЩЕВСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

29.04.2020                                                                                 № 21/89-4

О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

В соответствии с пунктом 26 статьи 16, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Сторожевского муниципального образования, Совет депутатов

р е ш и л:

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу через десять дней с момента его официального опубликования (обнародования).

ВрИП главы Сторожевского

муниципального образования                                     Е.В. Кукотенко

                                                          Приложение1

                                                          к решению Совета депутатов

            Сторожевского муниципального образования

                                                         Татищевского района Саратовской области

                                                      от 29.04.2020 № № 21/89-4

Порядок

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

1. Общие положения

1.1. Проведение осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - порядок) осуществляется в соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

1.2. Настоящий порядок определяет орган местного самоуправления Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, который проводит осмотр зданий, сооружений; предмет, основания и сроки проведения осмотров, в том числе права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, а также результат проведения осмотров зданий, сооружений.

1.3. Органом местного самоуправления Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, уполномоченным на проведение осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации (далее - осмотр зданий, сооружений), является администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, которое для организации исполнения указанного полномочия создает Комиссию (далее - Комиссия).

Состав и порядок деятельности Комиссии определяются муниципальным правовым актом администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области.

1.4. Объектом осмотров являются объекты капитального строительства - здания и сооружения, эксплуатируемые в границах Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, независимо от форм собственности, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

1.5. Проведение осмотра зданий, сооружений осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений.

1.6. Срок проведения осмотра зданий, сооружений и направление его результатов лицам, указанным в пункте 3.2 Порядка, не должен превышать:

- 30 дней со дня поступления заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;

- 5 дней со дня поступления заявления физических или юридических лиц о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

В случае истребования дополнительных документов, а также привлечения для участия в осмотре экспертов, специалистов иных организаций уполномоченное структурное подразделение администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области вправе продлить срок проведения осмотра зданий, сооружений не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его проведения физических и юридических лиц, направивших заявление, лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений.

Срок проведения осмотра зданий, сооружений в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений не продлевается.

2. Права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений

2.1. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, их представители имеют право:

- присутствовать при проведении мероприятий по осмотру зданий, сооружений и давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;

- знакомиться с результатами осмотра и получать относящуюся к предмету осмотра информацию и документы;

- осуществлять иные действия, не противоречащие действующему законодательству и не нарушающие и (или) не создающие угрозу нарушения прав иных лиц.

2.2. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений обязаны:

обеспечить членам Комиссии доступ в осматриваемые здания, сооружения и представить документацию, необходимую для проведения осмотра.

Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, несут иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и настоящим порядком.

2.3. Воспрепятствование деятельности членов Комиссии при проведении осмотра зданий, сооружений влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

3. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

3.1. Предметом осмотра зданий, сооружений является техническое состояние и надлежащее техническое обслуживание здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

3.2. Основанием для проведения осмотра зданий, сооружений является поступившее в администрацию Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области:

- заявление физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;

- заявление физического или юридического лица о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

3.3. По результатам оценки Комиссией составляется акт осмотра здания, сооружения. Форма акта осмотра утверждается муниципальным правовым актом администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области.

3.4. Физическому или юридическому лица, направившему заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, уполномоченное структурное подразделение администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области направляет сведения о наличии или отсутствии нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации, а также рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

Приложение2

                                                          к решению Совета депутатов

            Сторожевского муниципального образования

                                                         Татищевского района Саратовской области

                                                      от 29.04.2020 № № 21/89-4

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

____________________ "___" ______ г.

населенный пункт

Название здания (сооружения) __________________________________________

_______________________________________________________________________

2. Адрес _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель) _______________________________________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _______________________________________________________________________

5. Год постройки ________________________________________________________

6. Материал стен ________________________________________________________

7. Этажность ____________________________________________________________

8. Наличие подвала ______________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председателя ___________________________________________________________

Членов комиссии:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Представители:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

произвела осмотр _______________________________________________________

наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу.

N п/п

Наименование конструкций, оборудования и устройств

Оценка состояния, описание

дефектов

Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители

1

2

3

4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

Благоустройство

Наружные сети и колодцы

Фундаменты (подвал)

Несущие стены (колонны)

Перегородки

Балки (фермы)

Перекрытия

Лестницы

Полы

Проемы (окна, двери, ворота)

Кровля

Наружная отделка

а) архитектурные детали

б) водоотводящие устройства

Внутренняя отделка

Центральное отопление

Местное отопление

Санитарно-технические устройства

Газоснабжение

Вентиляция

Мусоропровод

Лифты

Энергоснабжение, освещение

Технологическое оборудование

Встроенные помещения

______________________________________________

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) взятие проб материалов для испытаний ___________________________________

2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Выводы и рекомендации:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ

______________________ "__" ______ г.

населенный пункт

Название зданий (сооружений) ____________________________________________

_______________________________________________________________________

Адрес _________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель) _____________________________________________

_______________________________________________________________________

Материал стен __________________________________________________________

Этажность ______________________________________________________________

Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председатель комиссии _______________________________________________________________________

Члены комиссии _________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Представители _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________________________________,

наименование зданий (сооружений)

пострадавших в результате ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий __________________________

______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий,

сроки и исполнители _______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии