О внесении изменений в решение сессии Мирновского сельского совета от 27.02.2020 №50/20 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы...



МИРНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

СИМФЕРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

13 сессия 2 созыва

РЕШЕНИЕ

от «28» октября  2020 года              №104/20                                          с. Мирное

О внесении изменений в решение сессии Мирновского сельского совета от 27.02.2020 №50/20 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Мирновского сельского поселения»

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, поручением главы Республики Крым от 25.08.2020 №1/01-32/4900, статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. N 821 "О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450", руководствуясь Уставом Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым,-

РЕШИЛ:

1. В Порядок определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Мирновского сельского поселения, утвержденный решением сессии Мирновского сельского совета от 27.02.2020 №50/20 внести следующие изменения:

1.1 Пункт 2.12 изложить в новой редакции:

«2.12. Если заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка без торгов, то ценой продажи земельного участка является стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации, кроме случаев установленных пунктом 2.12.1 настоящего Порядка.

2.12.1. Установить льготные условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мирновского сельского поселения, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. 5% кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома в случае соответствия вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки;

2. 20% кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 пункта 2.12.1 настоящего Порядка в случае соответствия вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки, истечения трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, а также отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

3. 15% кадастровой стоимости земельного участка:

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации,

- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ» Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому, этому гражданину или этому юридическому липу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу.

При условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка в случае соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Мирновского сельского поселения (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

2.12.2. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных подпунктами 2.12.1 настоящего Порядка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию Мирновского сельского поселения».

2. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2021 г. и действует до 31 декабря 2021 г.

3. Настоящее решение разместить на информационном стенде в администрации Мирновского сельского поселения, а также на официальном сайте администрации Мирновского сельского поселения в сети Интернет: http:// mirnoe-crimea.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Мирновского

сельского совета – глава администрации

Мирновского сельского поселения                                                        Н.В. Лапшина

1