Об установлении на 2021 год льготных условий продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, ...



Республика Крым

Первомайский район

Сусанинский сельский совет

15-е заседание 2-го созыва

РЕШЕНИЕ

с. Сусанино

№41

28 сентября 2020 года

Во исполнение Поручения Главы Республики Крым от 25.08.2020 г.        №1/01-32/4900, в соответствии с Уставом муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, с целью обеспечения льготных условий продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, Сусанинский сельский совет Первомайского района Республики Крым

РЕШИЛ:

Установить на 2021 год цену продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, в следующих размерах:

1.1. 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым.

1.2. 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1.1 настоящего решения.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

- соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым;

- истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

- отсутствие у администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

1.3. 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2020 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Сусанинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

Установить, что расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего решения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым.

Обнародовать настоящее решение на сайте Правительства Республики Крым на странице Первомайского района муниципальное образование Сусанинское сельское поселение http://pervmo.rk.gov.ru, а также разместить на информационном стенде администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, расположенном по адресу: Республика Крым, Первомайский р-он, с. Сусанино, ул. Трудовая, 16.

Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2021 года и распространяет свое действие до 31 декабря 2021 года.

Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налогов, сельскохозяйственной и природоохранной деятельности, по земельным ресурсам, управлению общей муниципальной собственностью.

Председатель

Сусанинского сельского совета                                                                                    И.Н. Ткачев