О предоставлении отсрочки по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым



ЧЕРНОМОРСКИЙРАЙОННЫЙСОВЕТ

РЕСПУБЛИКИКРЫМ

17 (внеочередное)заседание2созыва

РЕШЕНИ Е

28 апреля 2020 года              пгт Черноморское                            № 242

в редакции решений от 28.05.2020 №248

от 18.06.2020 №268

О предоставлении отсрочки по договорам аренды имущества

и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года № 109-У «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами имущества (в том числе земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Крым», Уставом муниципального образования Черноморский район Республики Крым, рассмотрев письмо главы администрации Черноморского района Республики Крым Михайловского А.Д. от 22.04.2020 № 495/02-14,

ЧерноморскийрайонныйсоветРеспубликиКрымРЕШИЛ:

1. Предоставить отсрочку по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым.

Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование:

2.1 имущества, находящегося в собственности муниципального образования   Черноморский район Республики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели, независимо от вида осуществляемой ими  деятельности по ОКВЭД 2, при условии, если цель использования имущества по договору соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 434;

2.2 земельных участков с видами разрешенного использования, согласно приложению 3 к настоящему решению, находящихся в собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

Освобождение от уплаты арендной платы, и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым.

Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего решения:

4.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

4.2 за период аренды с 1 июля 2020 года до 1 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, на следующих условиях:

- с 1 июля 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50 % арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее   1 января 2023 года.

4.3 Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно приложению 1 к настоящему решению.

4.4 В случае, если арендатор, по состоянию на 31 мая 2020 года включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым», применяются:

4.4.1 условия освобождения от уплаты арендной платы с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года;

4.4.2 за период с 1 июня 2020 года до 1 октября 2020 года предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условия:

- с 1 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего решения:

5.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

5.2 за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы, в случае, если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года не включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном веб-сайте Совета министров Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым»;

5.3 за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.4 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно приложению 2 к настоящему решению.

5.5 В случае, если земельному участку установлен более, чем один вид разрешенного использования, то освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 5.1 и 5.2 настоящего пункта, применяются, если вид разрешенного использования, указанный в приложение 3 к настоящему решению, является видом разрешенного использования, по которому был произведен расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка.

Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего решения, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено на дату истечения срока действия договора аренды, но не позднее 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим решением, применяются независимо от даты заключения такого соглашения. Заключение дополнительного соглашения осуществляется с предварительного согласования с администрацией Черноморского района Республики Крым.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, указанным в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего решения, сроки действия которых истекли в апреле-мае 2020 года, не требуется.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего решения, не требуется».

Установить, что, пеня по договорам аренды, указанным в пункте 2 настоящего решения, возникшая по результатам нарушения сроков внесения арендных платежей за период с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года, не начисляется.

Арендодателям муниципального имущества предоставить информацию о предоставлении отсрочки в адрес администрации Черноморского района Республики Крым.

Настоящее решение опубликовать в районной газете «Черноморские известия», обнародовать на официальной странице муниципального образования Черноморский район Республики Крым на портале Правительства Республики Крым http://chero.rk.gov.ru, информационных стендах Черноморского районного совета Республики Крым по адресу: Республика Крым, пгт. Черноморское, ул. Кирова, 16.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), и распространяет своё действие на правовые отношения, возникшие с 16 апреля 2020 года.

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам нормотворческой деятельности, регламента, депутатской деятельности, связям с общественностью, взаимодействию с правоохранительными органами, информационной политики, межнациональным отношениям, местному самоуправлению, противодействия коррупции».

2.  Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), и распространяет своё действие на правовые отношения, возникшие с 16 апреля 2020 года.

3.   Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам нормотворческой деятельности, регламента, депутатской деятельности, связям с общественностью, взаимодействию с правоохранительными органами, информационной политики, межнациональным отношениям, местному самоуправлению, противодействия коррупции».

(резолютивная часть в редакции решений от 28.05.2020 №248

от 18.06.2020 №268

Председатель Черноморского

районного совета                   А. В. Шипицын 

Приложение 1

к решению 17 (внеочередного) заседания Черноморского районного совета

Республики Крым 2 созыва

от 28 апреля 2020 № 242

в редакции решений от 28.05.2020 №248

от 18.06.2020 №268

Форма заявления на предоставление освобождения от 100 % арендной платы

и отсрочки по арендной плате

(имущество)

Арендодателю муниципального имущества

____________________________________

(ОКВЭД)____________________________

от __________________________________

адрес: ______________________________

тел.: ________________________________

Организацией (ИП) в арендованном объекте осуществляется следующая деятельность:

____________________________________________________________________________

(указать фактическое использование имущества по договору)

В соответствии с решением _____ заседания Черноморского районного совета Республики Крым 2 созыва от ____ ___________2020 г. №____ «О внесении изменений в решение 17 (внеочередного) заседания Черноморского районного совета Республики Крым 2 созыва от 28 апреля 2020 года № 242 «О предоставлении              отсрочки по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым», устанавливающим меры поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей, являющихся арендаторами имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции,

прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы за период с «___» _______ 2020 года по «___» _______2020 года и отсрочку по арендной плате за период аренды с «___» _______ 2020 года до «____» __________2020 года по договору аренды, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым от _____________________ № __________, заключенного в отношении (название объекта аренды), заключенному между (наименование арендодателя) и (наименование арендатора).

Организация (ИП) в арендованном имуществе ведется деятельность ОКВЭД_______________, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ и другими документами 9прилагаются), с указанием площади, на которой такая деятельность осуществляется.

Сумма задолженности в связи с отсрочкой по арендной плате, будет погашена в указанные сроки.

Приложение: Подтверждающие документы на ____ листах.

              Дата              Подпись

Приложение 2

к решению 19 (внеочередного) заседания Черноморского районного совета Республики Крым 2 созыва

от 18 июня 2020 года № 268

в редакции решений от 28.05.2020 №248

от 18.06.2020 №268

Форма заявления на предоставление 100 % освобождения от арендной платы за период с «___» _____________ по «___» _________ и отсрочки

за период с «____» _________ по «____»_________

(земельные участки)

Арендодателю муниципального имущества

____________________________________

(ОКВЭД)____________________________

от __________________________________

адрес: ______________________________

тел.: ________________________________

В соответствии с решением ____ заседания Черноморского районного совета Республики Крым 2 созыва от ____ ___________2020 г. № _______«О внесении изменений в решение 17 (внеочередного) заседания Черноморского районного совета Республики Крым 2 созыва от 28 апреля 2020 года № 242 «О предоставлении              отсрочки по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым», устанавливающим меры поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей, являющихся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции,

прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы за период с «___» _______ 2020 года по «___» _______2020 года и отсрочку за период с «___» _______ 2020 года до «____» __________2020 года по договору аренды от ____________ №____________ земельного участка с кадастровым номером ________________, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым, расположенного по адресу: ____________________________________________________заключенного между  (наименование арендодателя) и (наименование арендатора).

Вид разрешенного использования земельного участка ______________________, определённый согласно приложению 3 к Указу Главы Республики Крым от 27 апреля 2020 года № 120-У, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Приложение: Подтверждающие документы на ____ листах.

              Дата              Подпись             

Приложение 3

к решению 19 (внеочередного)

заседания Черноморского

совета Республики Крым 2 созыва

от 18 июня 2020 года № 268

в редакции решений от 28.05.2020 №248

от 18.06.2020 №268

Перечень

видов разрешенного использования земельных участков

1. Бытовое обслуживание (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты)                                                                                                                                                 3.3

2. Здравоохранение (стоматологическая практика)                                                              3.4

3. Образование и просвещение                                                                                                       3.5

4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование                                3.5.1

5. Среднее и высшее профессиональное образование                                      3.5.2

6. Культурное развитие                                                                                                                                   3.6

7. Объекты культурно-досуговой деятельности                                                                           3.6.1

8. Парки культуры и отдыха                                                                                                                     3.6.2

9. Цирки и зверинцы                                                                                                                                   3.6.3

10. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)                                                                                                                                                  4.2

11. Магазины:                                                                                                                                                 4.4

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.11.2);

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами, прочая (ОКВЭД 45.11.3);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.19.2);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (ОКВЭД 45.19.3);

- торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (ОКВЭД 45.32);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.40.2);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями, прочая (ОКВЭД 45.40.3);

- торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (ОКВЭД 47.19.1);

- деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (ОКВЭД 47.19.2);

- торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.4);

- торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.5);

- торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.6);

- торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах ОКВЭД 47.7);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (ОКВЭД 47.82);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (ОКВЭД 47.89)

12. Общественное питание                                                                                   4.6

13. Гостиничное обслуживание                                                                           4.7

14. Развлечения                                                                                                                                                 4.8

15. Развлекательные мероприятия                                                                       4.8.1

16. Объекты дорожного (придорожного) сервиса (за исключением заправки транспортных средств, предусматривающих размещение АЗС (код 4.9.1.1)   4.9.1

17. Обеспечение дорожного отдыха                                                                 4.9.1.2

18. Автомобильные мойки                                                                                 4.9.1.3

19. Выставочно-ярмарочная деятельность                                                                                   4.10

20. Отдых (рекреация)                                                                                                                                  5.0

21. Спорт                                                                                                                                                             5.1

22. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий                                                       5.1.1

23. Обеспечение занятий спортом в помещениях                                                       5.1.2

24. Площадки для занятий спортом                                                                                                     5.1.3

25. Оборудованные площадки для занятий спортом                                                           5.1.4

26. Водный спорт                                                                                                                                              5.1.5

27. Авиационный спорт                                                                                                                             5.1.6

28. Спортивные базы                                                                                                                         5.1.7

29. Природно-познавательный туризм                                                                                      5.2

30. Туристическое обслуживание                                                                                                5.2.1

31. Поля для гольфа или конных прогулок                                                                        5.5

Транспорт (за исключением железнодорожного транспорта (код 7.1), железнодорожных путей (код 7.1.1.), обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2), водного транспорта (код 7.3), трубопроводного транспорта (код 7.5)                                                                                                                7.0

Автомобильный транспорт                                                                      7.2

Воздушный транспорт                                                                                                                   7.4

Курортная деятельность                                                                                                     9.2

Санаторная деятельность                                                                         9.2.1

Историко-культурная деятельность                                                        9.3