О внесении изменений в Приложения № 1, № 2 к решению совета депутатов от 29.03.2017 № 132 «Об утверждении Положения по определению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и ус...



Приложение № 1

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГАТЧИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СЯСЬКЕЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ

РЕШЕНИЕ

27 ноября 2020 г. № 71

О внесении изменений в Приложения № 1, № 2 к решению совета депутатов от 29.03.2017 № 132 «Об утверждении Положения по определению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и установлению размера платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО Сяськелевское сельское поселение»

Руководствуясь ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Уставом Сяськелевского сельского поселения, совет депутатов Сяськелевского сельского поселения РЕШИЛ:

Внести изменения в таблицу 3 Приложения № 1 к решению совета депутатов Сяськелевского сельского поселения от 29.03.2017 № 132 «Об утверждении Положения по определению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и установлению размера платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО Сяськелевское сельское поселение», согласно Приложению № 1 к настоящему решению.

Внести изменения в Приложение № 2 к решению совета депутатов от 29.03.2017 № 132 «Об утверждении Положения по определению размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО Сяськелевское сельское поселение», изложив его в новой редакции в соответствии с Приложением № 2 к настоящему решению.

Установить размер платы за наем для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и д.62 д. Большое Ондрово по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО Сяськелевское сельское поселение согласно Приложению № 2 с 01 января 2021 года.

Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в печатном издании «Сяськелевский вестник» и размещению на официальном сайте муниципального образования «Сяськелевское сельское поселение».

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава поселения                                                                                                                 М.М.Алексеева

Приложение № 1

к решению совета депутатов

Сяськелевского сельского поселения

от 27 ноября 2020 г. № 71

Таблица 3

Коэффициент, характеризующий месторасположение дома К3

(коэффициент месторасположения)

Коэффициент месторасположения

Месторасположение жилых домов по населенным пунктам

д. Сяськелево,

д. Тойворово, д. Жабино

д.Войсковицы,

д. Туганицы,

д. Старые Низковицы,

д. Большое Ондрово

К3

1,3

1,0

             

Приложение № 2 к решению совета депутатов Сяськелевского сельского поселения от 27 ноября 2020 г. № 71

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

№

Населённый пункт, улица

Дом

Размер платы за наем жилого помещения руб./кв.м общей площади в месяц, с НДС

1

2

3

4

Благоустроенный фонд

д.Сяськелево

1

Неопределено

10

9,06

2

Неопределено

11

3

Неопределено

12

4

Неопределено

13

5

Неопределено

14

6

Неопределено

15

7

Неопределено

16

д.Тойворово

1

Неопределено

2/81

9,62

д.Жабино

1

Гер.Пограничников

1

9,06

2

Поселковая

19

3

Поселковая

20

4

Поселковая

21

Частично-благоустроенный фонд

д.Сяськелево

1

Неопределено

1

8,78

2

Неопределено

2

3

Неопределено

3

4

Неопределено

4

5

Неопределено

5

6

Неопределено

6

7

Неопределено

7

8

Неопределено

8

9

Неопределено

9

д.Тойворово

2

Неопределено

2/42

8,78

3

Неопределено

2/49

4

Неопределено

2/54

5

Неопределено

2/62

6

Неопределено

2/71

д.Жабино

1

Поселковая

5

8,78

2

Поселковая

15

3

Поселковая

16

4

Поселковая

17

5

Поселковая

18

6

Новая

19

5,68

7

Новая

21

8

Новая

23

9

Новая

25

10

Новая

27

11

Новая

29

12

Новая

31

8,78

д.Старые Низковицы

1

Неопределено

57

7,93

2

Неопределено

59

д.Туганицы

1

Неопределено

2

7,93

Неблагоустроенный фонд

д.Сяськелево

1

Центральная

3

5,35

2

Центральная

4

д.Старые Низковицы

1

Неопределено

38

4,8

2

Неопределено

42

7,36

3

Неопределено

44

д.Туганицы

1

Неопределено

1

7,36

д.Войсковицы

1

З.Г.Колобанова

4

7,36

д.Жабино

1

Поселковая

1

5,35

2

Новая

3

5,68

4

Новая

9

д.Старые Низковицы

1

Неопределено

1/1

4,8

3

Неопределено

3/1

4

Неопределено

4/1

6

Неопределено

10/1

д.Туганицы

1

Неопределено

3/1

4,8

2

Неопределено

4а

3

Неопределено

7

4

Неопределено

9/1

д.Большое Ондрово

1

Неопределено

62

7,36

Примечание:

Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:
Пнj = Нб *Кj* Кс*Пj, где
Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения Нб = СРс * 0,001= 71 913* 0,001= 71,913, где СРс - средняя цена 1 кв.м на вторичном рынке жилья;
Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома Кj = К1 +К2 +К3 , где
3
К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 – коэффициент, характеризующий месторасположение дома;
Кс = 0,118 – коэффициент соответствия платы;
Пj – общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв.м).