О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



ДУМА СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 27.08.2020 № 253

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Сысертского городского округа, с учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний, состоявшихся 16.07.2020, в целях реализации мероприятий по подготовке к XXXII Всемирной летней Универсиаде и реализации концепции по размещению загородной образовательной резиденции в Сысертском городском округе, обеспечения устойчивого развития территории и благоприятных условий жизнедеятельности населения Сысертского городского округа, Дума Сысертского городского округа,

РЕШИЛА:

1. Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499, от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542, от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117, от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144, от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178, от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223, от 25.06.2020 № 242), следующие изменения:

в Книгу 1. Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа;

в Карты:

1. «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;

2. «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;

4. «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа» в соответствии с приложениями (приложения №№ 1-4).

Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа (А.В. Александровский) обеспечить внесение сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии А.М. Зырянова.

Опубликовать данное решение в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.

Председатель Думы

Сысертского городского округа

И.И. Тугбаев

Глава Сысертского городского округа

Д. А. Нисковских

Приложение № 1

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 27.08.2020 г. № 253

Предложения по внесению изменений в текстовые материалы генерального плана Сысертского городского округа

Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями
от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499,
от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542,
от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117,
от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144,
от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178,
от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223,
от 25.06.2020 № 242) следующие изменения.

В таблицу 2 «Планируемое функциональное использование территории» внести следующие изменения:

в п. 2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» показатель «Площадь, га» уменьшить на 18,06 га;

в п. 2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» показатель «Площадь, га» уменьшить на 9,03 га;

в п. 2.2 «Зона размещения секционной жилой застройки» показатель «Площадь, га» уменьшить на 9,03 га;

-    в п. 5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» («Зона транспортной инфраструктуры») показатель «Площадь, га» увеличить на 8,72 га

в п. 11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» показатель «Площадь, га» уменьшить на 8,37 га;

в п. 14 «Зона размещения лесных массивов» показатель «Площадь, га» уменьшить на 31,5 га;

в п. 16 «Зона общего пользования» показатель «Площадь, га» уменьшить
на 5,18 га.

Таблицу 2 «Планируемое функциональное использование территории» дополнить следующей строкой:

17

Зона специализированной общественной застройки (Зона объектов физической культуры и массового спорта)

61,43

Менее

0,01

Инженерные сети, объекты социального назначения (объекты спорта)

объекты социального назначения (объекты спорта, туризма)

В пп. 15 п. 3.2.3 и в пп. 22 п. 3.4.2 показатель «протяженность автодорог местного значения» увеличить на 1,52 км.

Внести дополнительные параметры в таблицу 7 «Планируемые для размещения объекты местного значения»:

4.1. В пп.3.4.1. «Объекты транспортной инфраструктуры» показатель «протяженность нового строительства автодорог местного значения» увеличить на 1,52 км.

4.2. В пп.3.4.2. «Объекты инженерной инфраструктуры» внести следующие изменения:

показатель «электроподстанции: - новое строительство» увеличить на 4 объекта;

показатель «сети водоснабжения: - строительство водопроводов» увеличить на 0,983 км.

4.3. В пп. 3.4.3. «Объекты социального и культурно-бытового назначения» внести следующие изменения: показатель «Плоскостные спортивные сооружения новое строительство» (Кашинская сельская администрация) увеличить на 13000 м2, с дополнением таблицы строкой следующего содержания:

Спортивные арены/трибуны

мест

400

Кашинская

сельская администрация

-

В таблицу 8 «Технико-экономические показатели» внести следующие изменения:

в п. 1.1.2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 18,06 га;

в п. 1.1.2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 9,03 га;

в п. 1.1.2.2 «Зона размещения секционной жилой застройки» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 9,03 га;

в п. 1.1.5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» показатель «Расчетный срок» увеличить на 8,72 га;

в п. 1.1.11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 8,37 га;

в п. 1.1.14 «Зона размещения лесных массивов» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 64,78 га;

в п. 1.1.16 «Зона общего пользования» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 5,18 га;

в п. 5.1 «Протяженность автомобильных дорог общего пользования», пп. «местного значения» и пп. «Перечень дорог местного значения, предлагаемых к строительству» показатель «Расчетный срок» увеличить на 1,52 км;

в п. 6.1.3 «Протяженность водоводов» показатель «Расчетный срок» увеличить на 0,983 км;

в п. 6.2.2 «Протяженность магистральных сетей» показатель «Расчетный срок» увеличить на 0,851 км;

в п. 6.4.2 «Протяженность магистральных ЛЭП, в т.ч.» и пп. «10 кВ» показатель «Расчетный срок» уменьшить на 0,297 км;

в п. 6.4.3 «Количество понизительных подстанций» - увеличить на 4 единицы.

Таблицу 8 «Технико-экономические показатели» столбец дополнить следующей строкой:

1.1.17

Зона специализированной общественной застройки (Зона объектов физической культуры и массового спорта)

га/

%

-

61,43\  менее 0,01

Раздел 5. «Реестр объектов регионального и межмуниципального значения» дополнить пунктом 2 и изложить в следующей редакции:

«2. «Теннис Арена» на 5 420 посетителей восточнее границы с. Кашино в составе следующих объектов:

2.1. Здание «Теннис Арена» (13 711 м2), в том числе:

- Главная арена с трибунами на 3000 мест и трибуной на 120 мест (4 332 м2);

- Демонстрационная арена с трибунами на 500 мест (1 232 м2);

- Резервные корты с трибунами на 100 мест (3 024 м2);

- Кафе-бар, ресторан, кафетерий,  кухня и пр. (1 527 м2);

- Административный блок (1 150 м2);

2.2. Игровые корты – 14 объектов (9 996 м2);

2.3. Шале для проживания участников соревнований – 12 объектов (2 775 м2);

2.4. Парковочные места для легковых автомобилей – 1275 м/мест (28 695 м2);

2.5 Парковочные места для автобусов – 10 м/мест (875 м2).

Предложения по внесению изменений в графические материалы генерального плана Сысертского городского округа

В составе настоящих предложений подготовлены графические материалы, содержащие фрагменты 3-х карт в границах квадрата Г-5 в редакции, предлагаемой к утверждению, и условных обозначений к ним:

Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;

Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов. Условные обозначения»;

Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;

Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения»;

Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;

Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения».

Приложение № 2

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 27.08.2020 г. № 253

Карта 1. Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов

Приложение № 3

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 27.08.2020 г. № 253

Карта 2. Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа

Приложение № 4

к решению Думы

Сысертского городского округа

от 27.08.2020 г. № 253

Карта 4. Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа