О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде муниципального имущества МО «Томаринский городской округ», утвержденного решением Собрания городского округа от 28.11.2007 № 24/304



Сахалинская область

Муниципальное образование «Томаринский городской округ»

Собрание городского округа

РЕШЕНИЕ

от 27.04.2020 № 31/233

г. Томари

О внесении изменений и дополнений в  Положение об аренде муниципального имущества МО «Томаринский городской округ», утвержденного решением Собрания городского округа от 28.11.2007 № 24/304

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Сахалинской области от 07.04.2020 № 197-р "Об утверждении Плана мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики Сахалинской области в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, волатильностью цен на нефть и курса доллара", согласно распоряжению Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах МО «Томаринский городской округ» от 09.04.2020 № 19,  в целях наиболее эффективного использования  муниципального имущества на территории муниципального образования «Томаринский городской округ» Собрание городского округа  р е ш и л о:

        1. Внести в Положение «Об аренде муниципального имущества муниципального образования «Томаринский городской округ», утвержденное решением Собрания городского округа от 28.11.2007                № 24/304 следующие изменения и дополнения:

       1.1. пункт 4 дополнить разделом 4.8. следующего содержания:

«4.8. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставляется отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году Губернатором Сахалинской области в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Сахалинской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

4.8.1. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.

4.8.2. Отсрочка предоставляется начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории МО «Томаринский городской округ» на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Сахалинской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Сахалинской области.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Сахалинской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4.8.3. Условия отсрочки определяется дополнительным соглашением к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

4.8.4. Собранием Томаринского городского округа могут быть установлены иные условия предоставления отсрочки в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, если это не приведет к ухудшению условий для арендатора.

4.8.5. Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению условий для арендатора».

             

       2. Направить данное решение мэру Томаринского городского округа для подписания и опубликования в газете «Вести Томари».

Заместитель председателя Собрания

Томаринского городского округа

_______________ С.Н. Киселев

Мэр

Томаринского городского округа

_______________ А.В. Кобелев