О внесении изменения в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения



ПРОЕКТ

Новгородская область Солецкий район

Совет депутатов Солецкого городского поселения

РЕШЕНИЕ

от 26.08.2020                                                         № 284

г. Сольцы

О внесении изменения в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения

Принято Советом депутатов Солецкого городского поселения

26 августа 2020 года

УТРАТИЛ СИЛУ в решении Думы Солецкого муниципального округа

от 28.12.2020 № 86

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Солецкого муниципального района Новгородской области, Совет депутатов Солецкого городского поселения РЕШИЛ:

1. Внести изменение в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения, утвержденное решением Совета депутатов Солецкого городского поселения от 20.07.2016 № 54 (далее – Положение) (в редакции решений от 22.12.2017 № 154, от 26.09.2018 № 194), изложив его в прилагаемой редакции.

2. Признать утратившими силу решения Совета депутатов Солецкого городского поселения:

от 22.2.2017 № 154 «О внесении изменения в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения»;

от 26.09.2018 № 194 «О внесении изменения в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения».

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании – бюллетень «Солецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Солецкого городского поселения                                                         И.Н. Колесов

Утверждено

решением Совета депутатов

Солецкого городского поселения

от 26.08.2020 № 284

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения (далее – Положение) разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (далее – постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42), статьи 32 Устава Солецкого муниципального района Новгородской области. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения по предоставлению специализированных жилых помещений, находящихся на территории Солецкого городского поселения.

1.2. Настоящее Положение устанавливает:

1.2.1. Виды и назначение специализированных жилых помещений Солецкого городского поселения (далее – специализированные жилые помещения);

1.2.2. Порядок включения жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Солецкого городского поселения и исключение из специализированного жилищного фонда;

1.2.3. Порядок предоставления специализированных жилых помещений;

1.2.4. Порядок снятия граждан с учета нуждающихся в служебных жилых помещениях;

1.2.5. Порядок расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения;

1.2.6. Порядок переоформления договора найма специализированного жилого помещения;

1.2.7. Порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений.

1.3. Специализированные жилые помещения учитываются в установленном порядке в реестре муниципальной собственности Солецкого городского поселения.

2. Виды и назначение специализированных жилых помещений

2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения маневренного фонда;

3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

4) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

5) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

6) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.

2.3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений на территории Солецкого городского поселения с: органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

2.4. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) у которых их единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3) утративших, жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2.5. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

2.6. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.

2.7. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Новгородской области.

3. Порядок включения жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Солецкого городского поселения и исключение из специализированного жилищного фонда

3.1. Включение пустующего жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются постановлением Администрации муниципального района, в соответствии с «Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.

3.1.1. Включение пустующего жилого помещения в специализированный фонд возможно при отсутствии свободного муниципального специализированного фонда, в случае необходимости обеспечения граждан, нуждающихся в специализированном жилом помещении.

3.1.2. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда возможно в случаях:

1) отсутствия необходимости обеспечения граждан жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

2) занятия гражданами специализированных жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения, договорам найма жилого помещения маневренного фонда, при наступлении очередности граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае если занимаемое жилое помещение соответствует норме обеспечения на всех членов семьи.

4. Порядок предоставления специализированных жилых помещений

4.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации муниципального района по установленным настоящим Положением основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Солецком городском поселении по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования в соответствии с гражданским законодательством.

4.2. Лицами, нуждающимися в служебных жилых помещениях, признаются граждане:

1) не являющиеся на территории Солецкого городского поселения нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся на территории Солецкого городского поселения нанимателями жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в городском поселении.

4.2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры или жилого дома.

Предоставление служебных жилых помещений осуществляется исходя из размера общей площади жилого помещения:

- от 18–36 кв.м. для одиноко проживающих граждан;

- от 36–54 кв.м. на семью из двух человек, и не менее чем по 18 кв.м. на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

В случае отсутствия свободного специализированного жилищного фонда площадью от 18-36 кв. м. для одиноко проживающих граждан, на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации муниципального района, возможно предоставление жилого помещения общей площадью до 54 кв.м.

4.2.2. С письменного согласия гражданина размер общей площади предоставляемого жилого помещения может быть меньше, чем установленный подпунктом 4.2.1. настоящего пункта.

4.2.3. К категориям граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, относятся:

1) граждане, являющиеся работниками органов местного самоуправления Солецкого муниципального района, и члены их семей – на период трудовых отношений;

2) работники государственных и муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории Солецкого городского поселения, чьи должности включены в раздел «Должности служащих» Общероссийского классификатора профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов», утвержденного постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 № 367, и члены их семей – на период трудовых отношений;

3) военнослужащие Вооруженных сил Российской Федерации и приравненные к ним лица, сотрудники Министерства внутренних дел Российской Федерации, сотрудники Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, а также члены их семей – на период прохождения службы, на территории Солецкого городского поселения;

4) лица, занимающие выборные должности в органах местного самоуправления, расположенных на территории Солецкого городского поселения, а также члены их семей – на срок их полномочий.

4.2.4. Решение о принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и о предоставлении служебного жилого помещения принимается в форме постановления Администрации муниципального района на основании следующих документов:

1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

3) трудовой договор, служебный контракт, документ, подтверждающий избрание на должность либо решение о назначении на должность;

4) ходатайство руководителя организации об обеспечении служебным жилым помещением;

5) справка, выданная отделом кадров, подтверждающая наличие трудовых отношений, службы гражданина в соответствующей организации (действительна в течение 10 календарных дней с момента выдачи);

6) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), свидетельство о рождении, другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

7) документы, свидетельствующие о перемене фамилии, имени и (или) отчества (в случае если гражданин изменил фамилию, имя и (или) отчество;

8) согласие на обработку персональных данных от каждого члена семьи.

9) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии на территории Солецкого городского поселения зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи, а также о прекращенных правах на жилые помещения за пять лет, предшествующих подаче гражданином заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

10) справка о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Солецкого городского поселения. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная в настоящем подпункте справка запрашивается на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года.

4.2.5. В случае если заявителем самостоятельно не предоставлены документы, указанные в подпунктах 9, 10 пункта 4.2.4. раздела 4 настоящего Положения, специалист отдела в течение 5 дней запрашивает их посредствам информационного межведомственного взаимодействия.

4.2.6. Гражданину, подавшему заявление о предоставлении служебного жилого помещения, выдается расписка в получении представленных им документов (копий документов) с указанием их перечня.

4.2.7. Общественная комиссия по жилищным вопросам при Администрации Солецкого муниципального района в течение 30 рабочих дней со дня представления документов проводит заседание и принимает решение:

1) о принятии (либо об отказе в принятии) гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении;

2) о предоставлении (либо отказе в предоставлении) служебного жилого помещения.

4.2.8. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения или в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении являются:

- гражданин не может быть признан нуждающимся в соответствии пунктом 4.2. раздела 4 Положения;

- непредставление или неполное представление документов в соответствии с подпунктом 4.2.4. пункта 4.2. раздела 4 Положения;

- граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, совершили действия с жилыми помещениями, находящимися на территории Солецкого городского поселения, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

4.2.9. Гражданину, принятому на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, присваивается порядковый номер в очереди согласно дате предоставления полного пакета документов, предусмотренного подпунктом 4.2.4. пункта 4.2. раздела 4 Положения, и формируется учетное дело, в котором содержатся все документы (копии документов), представленные гражданином.

4.2.10. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны письменно сообщать о всех изменениях в отношении состава семьи, места жительства, обстоятельств, на основании которых у гражданина возникло право на предоставление служебного жилого помещения, предусмотренное подпунктом 4.2.3. пункта 4.2. раздела 4 Положения. Указанные документы приобщаются к учетным делам.

4.2.11. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, указанные помещения предоставляются ближайшему по очереди на получение специализированного жилого помещения военнослужащему и членам его семьи.

4.2.12. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в Порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.

4.2.13. По договору найма специализированного жилого помещения Администрация муниципального района передаёт другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение во владение и пользование для временного проживания в нем.

4.2.14. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо на выборной должности в органах местного самоуправления, на территории Солецкого городского поселения. Прекращение трудовых отношений на территории Солецкого городского поселения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

4.2.15. Руководители организаций обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать Администрацию Солецкого муниципального района о прекращении трудовых отношений с работником, которому предоставлялось служебное жилое помещение.

4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.5 раздела 2 Положения, и предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3.1. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане должны представить в Администрацию Солецкого муниципального района:

1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

3) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), свидетельство о рождении, другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

4) документы, подтверждающие право заявителя на обеспечение жилым помещением маневренного фонда:

- копию решения суда об обращении взыскания на жилые помещения;

5) согласие на обработку персональных данных от каждого члена семьи;

6) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии на территории Российской Федерации зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи, а также о прекращенных правах на жилые помещения за пять лет, предшествующих подаче гражданином заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

7) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Новгородской области. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная в настоящем подпункте справка запрашивается на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;

8) - решение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, расположенного на территории Солецкого городского поселения, для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

– решение органа местного самоуправления о признании частного жилого помещения непригодным для проживания граждан;

– решение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, расположенного на территории Солецкого городского поселения, для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) и распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4.3.2. В случае если заявителем самостоятельно не предоставлены документы, указанные в подпунктах 6, 7, 8 пункта 4.3.1. раздела 4 настоящего Положения, специалист отдела в течение 5 дней запрашивает их посредствам информационного межведомственного взаимодействия.

4.3.3. Договоры найма жилого помещения маневренного фонда с категорией граждан, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, соответственно заключаются на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в абзаце 1 пункта 2.5 раздела 2 настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 2 пункта 2.5 раздела 2 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 3 пункта 2.5 раздела 2 настоящего Положения);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 4 пункта 2.5 раздела 2 настоящего Положения).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4.4. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются следующим гражданам:

1) детям – сиротам, до получения ими жилого помещения по договору специализированного найма;

2) гражданам, освободившимся с мест лишения свободы, в случае отсутствия у них жилых помещений на территории Российской Федерации, сроком на 1 год.

4.4.1. Для предоставления жилого помещения для социальной защиты данных категорий граждан по договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) граждане должны представить в Администрацию Солецкого муниципального района:

1) заявление о предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

3) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), свидетельство о рождении, другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

4) справку о регистрации;

5) в случае освобождения из мест лишения свободы – справку об освобождении;

6) детям – сиротам справку о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (из органов опеки и попечительства);

7) согласие на обработку персональных данных от каждого члена семьи;

8) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии на территории Российской Федерации зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи, а также о прекращенных правах на жилые помещения за пять лет, предшествующих подаче гражданином заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

9) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Новгородской области. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная в настоящем подпункте справка запрашивается на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года.

4.4.2. В случае если заявителем самостоятельно не предоставлены документы, указанные в подпунктах 8, 9 пункта 4.4.1. раздела 4 настоящего Положения, специалист отдела в течение 5 дней запрашивает их посредствам информационного межведомственного взаимодействия.

5. Порядок снятия граждан с учёта нуждающихся в служебных жилых помещениях

5.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда в случае:

1) подачи гражданином по месту учета заявления о снятии с учета нуждающихся в служебных жилых помещениях;

2) обеспечение служебным жилым помещением из специализированного жилищного фонда;

3) прекращения трудовых отношений, прохождения службы или нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления на территории Солецкого городского поселения, на основании которых гражданин был признан нуждающимся в служебном жилом помещении.

5.2. Решение о снятии с учета гражданина, в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда, принимается на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации муниципального района, в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

5.3. Решение о снятии с учёта гражданина, в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении направляется не позднее, чем через 5 (пять) рабочих дней со дня принятия такого решения.

6. Порядок расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения

6.1. Прекращение трудовых отношений, прохождения службы или нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления на территории Солецкого городского поселения является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии).

6.2. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

6.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

6.4. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

6.5. Расторжение договора оформляется постановлением Администрации муниципального района, соглашением о расторжении договора.

6.6. Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса случаях.

7. Порядок переоформления договора найма специализированного жилого помещения

7.1. В случае прекращение трудовых отношений, прохождения службы или нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления на территории Солецкого городского поселения, возможно переоформление договора найма специализированного жилого помещения, если гражданин трудоустраивается в течение 60 дней после увольнения или сокращения на новое место работы или службы, и относится к категории граждан, указанных в пункте 4.2.3. раздела 4 настоящего Положения, предоставив справку с отдела кадров.

8. Порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений

8.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны в шестидесятидневный срок освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.