Об утверждении «Положения о размещении нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области»



вх. № 19710-03/9

От 01.10.2020

Совет депутатов

Баклушевского сельсовета

Доволенского района Новосибирской области

РЕШЕНИЕ

Сорок седьмой сессии пятого созыва

от 26.08.2020   с. Баклуши   № 166

Об утверждении «Положения о размещении нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области»

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Совет депутатов Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о размещении нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

2. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Баклушевский вестник» и разместить на официальном сайте Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

Председатель Совета депутатов

Баклушевского сельсовета

Доволенского района

Новосибирской области    Н.И. Певнева

Глава Баклушевского сельсовета

Доволенского района

Новосибирской области   А.Н. Федорец

УТВЕРЖДЕНО

решением 47 сессии пятого созыва

Совета депутатов Баклушевского сельсовета

Доволенского района Новосибирской области

       от 26.08.2020 № 166

Положение
о размещении нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области

I. Общие положения

1. Положение о размещении нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области (далее - Положение) определяет порядок заключения договоров на право размещения.

2. Настоящее Положение применяется при размещении нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Баклушевского сельсовета, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

Требования настоящего Положения не применяются к отношениям, связанным с размещением объектов:

- находящихся на территориях розничных рынков;

- при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер;

- при проведении выставок, ярмарок.

3. К нестационарным объектам относятся объекты (далее - Объекты), представляющие собой временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или не присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения:

3.1. Сезонные нестационарные объекты, устанавливаемые на срок менее 1 года:

- киоск - временное оснащенное торговым оборудованием сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

- торговый автомат - временное техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи штучных товаров без участия продавца;

- сезонные кафе - специально оборудованное временное сооружение, в том числе при стационарном предприятии, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей;

-передвижные сооружения: автомагазины (автолавки, автоприцепы) автокафе, изотермические емкости и цистерны, тележки, лотки, палатки, корзины и пр.

3.2. Нестационарные объекты, устанавливаемые на срок более 1 года:

- киоск - временное оснащенное торговым оборудованием сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

- павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

- торговый автомат - временное техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи штучных товаров без участия продавца;

4. Используемые термины:

Эскизный проект – графическое изображение и описание конструкторских элементов, которые должны содержать информацию, об устройстве объекта, а также данные об основных параметрах объекта нестационарной торговли (наружные и внутренние габаритные размеры, применяемые материалы, схема устройства, внешний вид, цветовое решение).

Собственники объектов - лицо, согласовавшее Эскизный проект, создавшее Объект и обратившееся за получением разрешения на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках без предоставления (далее –Разрешение на использование земельного участка для размещение нестационарного торгового объекта).

II. Требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов

1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных в Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации Баклушевского сельсовета в соответствии с действующим законодательством.

2. При осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте должна соблюдаться специализация нестационарного торгового объекта.

3. Киоски и торговые павильоны должны соответствовать:

1) согласованному с администрацией поселения по месту размещения Объекта типу Эскизного проекта, являющегося приложением к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселения.

2) Схеме планировочной организации прилегающего земельного участка и требованиям правил благоустройства Баклушевского сельсовета, техническим условиям присоединения к улично-дорожной сети поселения.

4. Холодильное оборудование должно быть размещено на одной линии с фасадом нестационарного торгового объекта вплотную к нему. При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это препятствует свободному передвижению пешеходов.

5. При размещении нестационарных торговых объектов возле остановочных пунктов движения общественного транспорта ближайшая грань нестационарного торгового объекта должна быть расположена за границей посадочной площадки.

6. Размещение нестационарных торговых объектов, оказывающих услуги общественного питания, возможно только при условии соблюдения ими санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с законодательством.

7. Разгрузку товара требуется осуществлять без заезда автотранспорта на тротуар и газон.

8. Запрещена торговля из ящиков, мешков, картонных коробок или другой, случайной тары вне нестационарных торговых объектов.

9. Запрещено возводить у нестационарного торгового объекта пристройки, козырьки, загородки, решетки, навесы, холодильное и иное оборудование, не предусмотренные эскизным проектом.

III. Размещение нестационарных торговых объектов

1. Без проведения торгов разрешение на использование земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:

1) размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта;

2) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение двенадцати последовательных календарных месяцев, в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;

3) размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 января 2018 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта;

4) предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта. При необходимости задействования территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, в целях развития поселения, Собственнику предоставляется компенсационное место размещения, включенное в Схему, и заключается новое разрешение на использование земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона.

1.2. Собственники объектов, которым выданы Разрешения на использование земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта, а также лица, заключившие договора аренды земельных участков для размещения объектов нестационарной торговли до 01.01.2018 года имеют преимущественное право на заключение договора на размещение без проведения аукциона, в случае получения Разрешения на использование земельного участка для размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.

Право на получение Разрешения на размещение нестационарного торгового объекта Собственнику объекта необходимо выразить посредством подачи соответствующего заявления в Администрацию Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в срок не позднее, чем за 30 дней до окончания срока действия договора на размещение.

1.3. Отказ Собственнику от использования преимущественного права на получение разрешения на использование земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта осуществляется по следующим основаниям:

1) несоответствие размещения нестационарного торгового объекта Схеме;

2) неоднократное (более двух раз) выявление нарушений, установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных, противопожарных норм и правил, а также правил благоустройства на территории поселения.

3) наличие задолженности перед бюджетом Баклушевского сельсовета Доволенского района по оплате Разрешения на размещение нестационарного торгового объекта.

2. При повторном (последующем) обращении Собственника нестационарного объекта на выдачу Разрешения на размещения нестационарного торгового объекта при условии исполнения надлежащим образом обязательств по действующему Разрешению на размещение нестационарного торгового объекта, Разрешение по соглашению сторон пролонгируется на срок до 5 лет.

2.1. Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является Разрешение на размещение нестационарного торгового объекта (приложение № 1 к Положению).

IV. Обследование установленного нестационарного торгового объекта

1. Обследование нестационарного торгового объекта после его установки проводится рабочей группой по обследованию нестационарного торгового объекта (далее - рабочая группа), состав которой утверждается Администрацией Баклушевского сельсовета (приложение № 2 к Положению), и действующей на постоянной основе.

2. В своей деятельности рабочая группа руководствуется настоящим Положением.

3. В состав рабочей группы входят представители администрации поселения, а также могут входить представители общественных организаций.

4. Деятельность рабочей группы обеспечивает администрация муниципального образования поселения по месту размещения нестационарного торгового объекта.

5. Рабочая группа организует обследование установленных нестационарных торговых объектов для оценки их соответствия Схеме, Эскизному проекту, договору на размещение нестационарного торгового объекта, схеме планировочной организации прилегающего земельного участка, а также правилам благоустройства муниципального образования и присоединения к улично-дорожной сети поселения.

При обследовании необходимо присутствие не менее трех членов рабочей группы.

6. При несоответствии нестационарного торгового объекта Схеме, Эскизному проекту, договору на размещение в акте обследования указываются выявленные несоответствия. Собственник обязан устранить выявленные несоответствия (недостатки) в течение 30 календарных дней со дня получения акта обследования и уведомить, в течение 3 дней об этом рабочую группу.

После этого обследование нестационарного торгового объекта осуществляется повторно, о чем составляется акт в двух экземплярах (по 1 экземпляру для каждой из сторон).

Не устранение указанных в акте обследования несоответствий (недостатков) в установленный срок является основанием для расторжения договора на размещение в одностороннем порядке.

V. Демонтаж нестационарных торговых объектов

1. Нестационарные торговые объекты подлежат демонтажу по следующим основаниям:

1) прекращение Собственником в установленном законом порядке своей деятельности;

2) окончание срока действия договора на размещение;

3) расторжение договора на размещение, иные случаи досрочного прекращения договора на размещение по основаниям, предусмотренным законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, Администрации Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области;

4) установка нестационарного торгового объекта в нарушение настоящего Положения, в том числе в случае самовольного размещения нестационарного торгового объекта;

5) неоднократное (более двух раз) выявление нарушений торгового законодательства, санитарных, противопожарных норм и правил, а также правил благоустройства на территории поселения;

6) неисполнение Собственником требований Положения, договора на размещение, предписаний о демонтаже нестационарного торгового объекта.

2. Демонтаж нестационарных торговых объектов во всех случаях осуществляется в десятидневный срок с последующим восстановлением нарушенного благоустройства территории за счет лица, являющегося собственником объекта, заключившего договор на размещение нестационарного торгового объекта.

3. Контроль за размещением нестационарных торговых объектов, принятие мер по выявлению самовольно переоборудованных (реконструированных) нестационарных торговых объектов, выявление фактов самовольной установки нестационарных торговых объектов осуществляет рабочая группа.

4. При выявлении самовольно установленного нестационарного торгового объекта на территории поселения рабочая группа выдает Собственнику предписание о демонтаже нестационарного торгового объекта (далее - предписание).

5. Если Собственник самовольно установленного нестационарного торгового объекта известен, предписание выдается ему лично под роспись.

В случае невозможности вручения предписания Собственнику по причине его уклонения от вручения или иной причине, предписание направляется ему по почте заказным письмом с уведомлением.

6. Демонтаж нестационарного торгового объекта и освобождение земельного участка производится Собственниками за свой счет.

В случае невыполнения Собственником демонтажа в указанный в предписании срок, администрация поселения обращается в суд с требованием о демонтаже самовольно установленного нестационарного торгового объекта.

Если Собственник самовольно установленного нестационарного торгового объекта не установлен, на нестационарный торговый объект рабочей группой вывешивается предписание.

В случае если Собственник не установлен и в указанный в предписании срок нестационарный торговый объект не демонтирован, администрация поселения принимает постановление о демонтаже нестационарного торгового объекта (далее - постановление о демонтаже), содержащее:

1) адресный ориентир расположения нестационарного торгового объекта, подлежащего демонтажу;

2) основание демонтажа нестационарного торгового объекта;

3) поручение на заключение муниципального контракта о демонтаже нестационарного торгового объекта с обеспечением финансирования работ по демонтажу;

4) период начала работ по демонтажу нестационарного торгового объекта.

Копия постановления о демонтаже выдается председателю рабочей группы, а затем вывешивается рабочей группой поселения на нестационарный торговый объект.

7. Демонтаж нестационарного торгового объекта производится в присутствии не менее 3 членов рабочей группы.

Демонтаж нестационарного торгового объекта оформляется актом о демонтаже нестационарного торгового объекта и описью находящегося при нем имущества.

8. Оплата работ по демонтажу нестационарного торгового объекта, перемещению нестационарного торгового объекта и находящегося при нем имущества в место хранения и услуг по хранению в размере фактически понесенных затрат осуществляется за счет средств местного бюджета с последующим взысканием затраченных средств с Собственника в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

9. Если собственник демонтированного нестационарного торгового объекта установлен, демонтированный нестационарный торговый объект выдается организацией, осуществляющей его хранение, лицу, подтвердившему право собственности на данный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество, по заявлению администрации поселения после оплаты расходов, предусмотренных пунктом 10 настоящего раздела Положения.

Передача демонтированного нестационарного торгового объекта Собственнику оформляется актом.

10. Если в течение одного года с момента заключения договора хранения нестационарного объекта Собственник не обратился за получением нестационарного торгового объекта, администрация поселения обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на демонтированный нестационарный торговый объект и находящееся при нем имущество как бесхозяйное в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

VI. Методика расчета начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района (далее - плата за право на размещение).

2. Начальная цена платы за право на размещение определяется по следующей формуле:

НЦ=СЗ*S*К1

12

где:

- НЦ - начальная цена платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселения, (рублей);

- СЗ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в кадастровом квартале, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области (рублей)

(*пример, Действующий НПА от 29 ноября 2011 года N 535-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области";

- S -площадь нестационарного торгового объекта (в кв. м.);

- К1 - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта определяется по таблице 1;

Таблица 1

Специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта

Значение коэффициента К1

Специализированные нестационарные торговые объекты по оказанию бытовых услуг ("Пошив одежды", "Ремонт обуви", "Парикмахерская" и другие)

0,8

Специализированные нестационарные торговые объекты по реализации продукции местных производителей ("Хлеб", "Мясо", "Молоко", "Овощи") <*>

1,0

Иная специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта

3,0

<*> Местными производителями являются осуществляющие деятельность на территории Доволенского района юридические лица и индивидуальные предприниматели, отнесенные к субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - СМиСП) в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации и осуществляющие основной вид деятельности в сфере материального производства", а также крестьянское (фермерское) хозяйство согласно условиям Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

К сфере материального производства отнесены следующие виды экономической деятельности (в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1): сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство (Раздел А) (за исключением: охота и разведение диких животных, включая предоставление услуг в этих областях; лесное хозяйство и предоставление услуг в этой области); обрабатывающие производства (Раздел D) (кроме производства дистиллированных алкогольных напитков, этилового спирта из сброженных материалов, виноградного вина, сидра и прочих плодово-ягодных вин, прочих недистиллированных напитков и сброженных материалов, пива, табачных изделий); производство и распределение электроэнергии, газа и воды (Раздел E).

Основным видом деятельности является тот вид деятельности, выручка от которого в отчетном периоде составляет более 50 процентов от общей суммы выручки от реализации товаров, работ и услуг, в соответствии с предоставляемой справкой-подтверждением основного вида экономической деятельности (приложение № 2 к Порядку подтверждения основного вида экономической деятельности страхователя по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний - юридического лица, а также видов экономической деятельности подразделений страхователя, являющихся самостоятельными классификационными единицами, утвержденному приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 31 января 2006 года № 55) за последний финансовый год, подписанная участником аукциона.

VII. Подготовка и организация аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. Решение на право заключения договора на размещение принимается Администрацией Баклушевского сельсовета.

2. Образование места размещения нестационарного торгового объекта и подготовка к проведению аукциона осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка и утверждение Администрацией Баклушевского сельсовета Доволенского района схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории поселения;

2) подготовка администрацией поселения схемы планировочной организации прилегающего земельного участка, а также технических условий на благоустройство и присоединение к улично-дорожной сети поселения;

3) подготовка администрацией поселения требований к Эскизу объекта.

VIII. Порядок и основания досрочного прекращения действия договора на размещение

1. Прекращение действия договора на размещение нестационарного торгового объекта происходит по инициативе хозяйствующего субъекта в случаях, предусмотренных договором, а также по инициативе уполномоченного органа, являющегося стороной по договору на размещение в следующих случаях:

1) использования объекта не по назначению, указанному в договоре на размещение;

2) изменения типа, местоположения и размеров объекта в течение установленного периода размещения без согласования с уполномоченным органом;

3) невнесения платы за размещение объекта более двух периодов оплаты;

4) в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюром, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

- о размещении объектов капитального строительства муниципального значения.

2. При наступлении случаев, указанных в подпункте 4 пункта 1 раздела VIII настоящего Положения, уполномоченный орган направляет уведомление хозяйствующему субъекту о досрочном прекращении договора на размещение не менее чем за 2 месяца до дня прекращения действия договора на размещение.

3. В случае досрочного прекращения действия договора на размещение по основаниям, предусмотренным в подпункте 4 пункта 1 раздела IX настоящего Положения, уполномоченный орган обязан предложить хозяйствующему субъекту заключение соответствующего договора на размещение на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном схемой, без проведения торгов на право заключения договора на размещение на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого договора на размещение.

4. Предлагаемое компенсационное место должно быть равноценным по плате за размещение, критериям территориальной и пешеходной доступности.

В случае согласия хозяйствующим субъектом не позднее 10 дней с момента получения уведомления в уполномоченный орган предоставляется заявление в произвольной форме.

5. Заключение соответствующего договора о предоставлении компенсационного места осуществляется уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления хозяйствующего субъекта.

IX. Заключительные и переходные положения

1. Администрация Баклушевского сельсовета осуществляет учет (ведет реестр) договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2. Договоры аренды земельных участков на размещение нестационарных торговых объектов на территории поселений, заключенные до утверждения настоящего Положения, действуют до окончания срока их действия, либо расторгаются по согласию сторон, с одновременным заключением договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в соответствии с разделом IX Положения.

Приложение № 1
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов без предоставления
земельного участка на
территории Баклушевского сельсовета

Типовой договор
на размещение нестационарного торгового объекта на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района

_______________    "__" _________ 20__ г.

_____________________________________________________________________

  (полное наименование хозяйствующего субъекта)

в лице ______________________________________________________,

   (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________________, именуемого в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с одной стороны, и Администрация Баклушевского сельсовета в лице Главы Баклушевского сельсовета ______________________________________________________________, действующего на основании Устава Баклушевского сельсовета                                Доволенского района Новосибирской области, именуемая в дальнейшем "Уполномоченный орган", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - объект):

_____________________________________________________________________,

(вид, специализация объекта)

местоположение объекта: ___________________________________________________,

в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации Баклушевского сельсовета от_________20 года №___, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, Положением о размещении нестационарных торговых на территории Баклушевского сельсовета.

1.2. Срок действия договора до _____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

2.1.1. разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора;

2.1.2. использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района _________________________________________.

(указать название населенного пункта)

2.2. Хозяйствующий субъект обязан:

2.2.1. в течение 1 месяца со дня подписания настоящего Договора, обеспечить размещение Объекта, соответствующего требованиям п. 1.1 настоящего Договора, о чем уведомить в течение трех дней Уполномоченный орган;

2.2.2. использовать Объект в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.3. производить оплату за размещение нестационарного торгового объекта в размере и в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора;

2.2.4. не производить изменений внешнего облика и площади Объекта, его места размещения;

2.2.5. производить текущий ремонт Объекта;

2.2.6. соблюдать при размещении и использовании Объекта требования действующего законодательства, в том числе, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

2.2.7. обеспечить вывоз мусора и иных отходов с места размещения Объекта;

2.2.8. при прекращении настоящего Договора в 10-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения;

2.2.9. обеспечить общественный порядок на период размещения Объекта.

2.3. Уполномоченный орган имеет право:

2.3.1. в рамках действующего Договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего Договора в месте размещения объекта;

2.3.2. в течение пяти рабочих дней с момента официальной регистрации поступившего уведомления обследовать установленный Объект;

2.3.3. в случае отказа Хозяйствующего субъекта осуществить демонтаж и вывоз объекта при прекращении Договора - осуществить указанные действия в соответствии с Положением размещения нестационарных торговых объектов без предоставления земельных участков на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Плата за размещение объекта нестационарной торговли является обязательным неналоговым бюджетным платежом.

Размер годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории Баклушевского сельсовета (далее - плата за размещение объекта), составляет _________(___________) рублей ___ копеек с местоположением: ____________________________.

3.2. Расчетный период по договору аренды является календарный год.

Изменения платы по Договору за размещение объекта в ином размере (в том числе по причине введения в действие, прекращения действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение.

3.3. Плата за размещение объекта начинает исчисляться с _______________

3.4. На момент составления договора действуют следующие правила:

3.4.1. Плата за размещение объекта по договору вносится Хозяйствующим субъектом на расчетный счет (реквизиты Администрации Баклушевского сельсовета).

3.4.2. Плата за размещение объекта вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.

3.4.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Хозяйствующий субъект уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший период по реквизитам, указанным в п. 3.4.1. на код бюджетной классификации КБК _________________________________.

3.4.4. Погашение задолженности по основным платежам и пени производится в хронологическом порядке по мере возникновения задолженности по платежам и поступлений платежей в бюджет.

4. Изменение, прекращение и расторжение Договора

4.1. Действие настоящего Договора прекращается в следующих случаях:

4.1.1. по истечении срока, на который заключен Договор;

4.1.2. расторжения Договора в одностороннем порядке, в случаях, предусмотренных пунктом 4.2, настоящего Договора;

4.1.3. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Уполномоченным органом при наличии одного из следующих оснований:

1) использования объекта не по назначению, указанному в договоре на размещение;

2) изменения типа, местоположения и размеров объекта в течение установленного периода размещения без согласования с уполномоченным органом;

3) невнесения платы за размещение объекта более двух периодов оплаты;

4) в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

- о размещении объектов капитального строительства муниципального значения.

- наличия в течение срока действия Договора двух и более нарушений Хозяйствующим субъектом установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил, а также правил благоустройства на территории поселения и/или условий договора.

- неустранение указанных в акте обследования несоответствий (недостатков) в установленный срок;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.3 Хозяйствующий субъект, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселения, имеет преимущественное право на заключение договора на размещение без проведения аукциона, в случае заключения Договора на новый срок в порядке, предусмотренном Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории Баклушевского сельсовета.

4.4 Волеизъявление о реализации преимущественного права на заключение договора на размещение Хозяйствующему субъекту необходимо выразить посредством подачи соответствующего заявления в Администрацию Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в срок не позднее, чем за 30 дней до окончания срока действия Договора.

4.5 На новый срок Договор заключается на условиях, определенных в предыдущем договоре на размещение.

4.6. При продаже нестационарного торгового объекта иному субъекту допускается переуступка прав по договору размещения нестационарного торгового объекта в пределах срока действующего договора на размещение с уведомлением Уполномоченного органа в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора на переуступку прав.

4.7 В случае переуступки прав по договору на размещение новый Хозяйствующий субъект не имеет преимущественного права на заключение договора на размещение нестационарных объектов.

5. Заключительные положения

5.1. Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон).

5.3 Приложение№ 1 к договору:

эскизный проект нестационарного торгового объекта.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Хозяйствующий субъект

Уполномоченный орган

Подпись

Подпись

Приложение № 1 к договору

на размещение нестационарного

        объекта торговли от 20 г. №

Эскизный проект нестационарного объекта торговли

Местоположение ________________________________________________

1. Размеры объекта:

- наружный контур (ширина стен, высота)

2. Материалы:

-стен:

-пола:

-крыши:

3. Тип коммуникаций:

Вода:

Отопление:

Утилизирование стоков:

4. Схематическое изображение (вид сверху):

5. Внешний вид объекта (фото, графическое изображение, цветовое решение)

Подпись собственника объекта: ________________________________

Приложение № 2
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов без предоставления
земельного участка на
территории Баклушевского сельсовета

Состав рабочей группы
по рассмотрению схемы размещения, эскиза проекта нестационарного торгового объекта, обследованию нестационарного торгового объекта

на территории Баклушевского сельсовета

№
п/п

ФИО члена рабочей группы

Должность

1.

Федорец А.Н.

Глава Баклушевского сельсовета

2.

Кузнецова Т.В.

Специалист 1 разряда

3.

Кривцова О.В.

Специалист 1 разряда

4.

Копаев В.Н.

Директор МУП ПХ «Баклушевское»

Приложение № 3
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов без предоставления
земельного участка на
территории Баклушевского сельсовета

Акт

обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям на размещение нестационарного торгового объекта

№ _________

Рабочая группа Администрации Баклушевского сельсовета, в составе: ______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов рабочей группы)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

"___" _______20__ г. осуществила обследование нестационарного торгового объекта ______________________________________________________

(тип объекта)

по адресу: _____________________________________________________________

______________________________________________________________________

на предмет соответствия требованиям договора, заключенного с_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(наименование организации (ФИО индивидуального предпринимателя)

от "____" _____________ 20_____ г. № ___________________ на размещение нестационарного торгового объекта.

По результатам обследования рабочей группой установлено, что размещение объекта соответствует (не соответствует) схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Баклушевского сельсовета, эскизному проекту нестационарного торгового объекта, договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселения, положению о размещении нестационарных торговых объектов на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

Выявленные рабочей группой нарушения _____________________________

_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Собственнику нестационарного торгового объекта предложено устранить выявленные нарушения в срок до "____" __________ 20__ г.

Члены рабочей группы: ___________________________________________  ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________  ______________________________________________________________________

    "___" __________ 20__ г.

По результатам повторного обследования рабочей группой установлено, что размещение Объекта соответствует (не соответствует) схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Баклушевского сельсовета, эскизному проекту нестационарного торгового объекта, договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории поселения, Положению о размещении нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка на территории Баклушевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

Выявленные рабочей группой нарушения устранены (не устранены)

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заключение: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Члены рабочей группы: ______________________________________________________________________  ______________________________________________________________________  _____________________________________________________________________  ______________________________________________________________________

    "___" __________ 20__ г.