Основная информация
| Дата опубликования: | 26 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU66006605202000047 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума городского округа Верхняя Пышма |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2020 года № 20/7
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА И В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект решения Думы городского округа Верхняя Пышма «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма» и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.
Предлагаемые на утверждение документы разработаны управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма на основании постановлений администрации городского округа Верхняя Пышма от 31.08.2018 года № 754 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма» (с изменениями от 21.08.2019 года № 964) и от 14 ноября 2019 года № 1242 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма».
Постановлениями Главы городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2020 года № 6 и от 07.02.2020 года № 10 назначены публичные слушания по вопросам внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
Принимая во внимание заключение о результатах публичных слушаний, проведенных 10.03.2020 года по вопросам внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, опубликованное на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф) 19.03.2020 года (номер публикации 2866) и в № 11 газеты «Красное Знамя» от 25.03.2020 года и размещенное на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма, заключение о результатах публичных слушаний, проведенных 03.03.2020 года по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, опубликованное на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф от 03.03.2020 (номер опубликования 2824); и в № 9 газеты «Красное Знамя» от 11 марта 2020 года и размещенное на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года № 15/4, руководствуясь статьями 21 и 42 Устава городского округа Верхняя Пышма,
Дума городского округа Верхняя Пышма
РЕШИЛА:
1. Внести следующие изменения в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, утвержденный Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2010 года № 16/1 (в редакции Решения Думы от 28 ноября 2019 года № 16/11):
1) изложить в новой редакции Схему территориального планирования «Генеральный план городского округа Верхняя Пышма» (приложение 1 к настоящему Решению);
2) в абзаце третьем раздела 5 тома 1 «Положение о территориальном планировании» Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма слова «общей площадью 1 645,35 га» заменить словами «общей площадью 1 646,0669 га»;
3) изложить таблицу 5.1 «Включение в границы населенного пункта земельных участков» тома 1 «Положение о территориальном планировании» Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма в следующей редакции:
«Таблица 5.1.
Включение в границы населенного пункта земельных участков
№ стро-ки
Номер кадастрового участка
Категория земель
Площадь кадастрового участка, га
Площадь включаемого земельного участка, га
Примечание
1
2
3
4
5
6
1
ЮГО-ЗАПАДНАЯ ЧАСТЬ
2
Земли лесного фонда
3
66:36:3002001:43
Земли лесного фонда
34,27
15,2
Требуется размежевание земельного участка
4
66:36:3002001:142
19,29
16,9724
5
66:36:3002001:97
0,57
0,3
6
66:36:3002001:156
196,39
196,39
7
66:36:3002001:226
0,0326
0,0326
8
66:36:3002001:228
Земли лесного фонда. Участки под опорами ВЛ
9
66:41:0001001:38 *
По данным государ-ственного лесного реестра земельный участок относится к землям лесного фон-да. Существующие подъездные ж/д пути
29,77
11,1
Требуется размежевание земельного участка
10
Итого:
239,995
С учетом размежевания земельных участков
11
* По данным Департамента лесного хозяйства Свердловской области о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 66:41:0001001:38 в части присвоения категории – земли лесного фонда
12
Земли сельскохозяйственного назначения
13
Квартал 66:36:3002009
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
12,03
12,03
14
66:36:3002001:251
0,69
0,1
Требуется размежевание земельного участка под развязку
15
66:36:3002001:247
8,999
7,4
16
66:36:3002001:141
6,41
4,91
Требуется размежевание земельного участка
17
66:36:3002001:87
0,43
0,43
18
66:36:3002001:214
0,21
0,21
19
66:36:3002001:121
0,12
0,12
20
66:36:3002001:122
0,12
0,12
21
66:36:3002001:123
0,12
0,12
22
66:36:3002001:124
0,12
0,12
23
66:36:3002001:125
0,12
0,12
24
66:36:3002001:126
0,12
0,12
25
66:36:3002001:127
0,12
0,12
26
66:36:3002001:128
0,12
0,12
27
66:36:3002001:129
0,12
0,12
1
2
3
4
5
6
28
66:36:3002001:130
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
0,12
0,12
29
66:36:3002001:131
0,12
0,12
30
66:36:3002001:132
0,12
0,12
31
66:36:3002001:133
0,12
0,12
32
66:36:3002001:134
0,12
0,12
33
66:36:3002001:135
0,12
0,12
34
66:36:3002001:136
0,12
0,12
35
66:36:3002001:137
0,12
0,12
36
66:36:3002001:138
0,12
0,12
37
66:36:3002001:139
0,12
0,12
38
66:36:3002001:140
0,12
0,12
39
66:36:3002001:246
3
3
40
66:36:3002001:196
5,72
5,72
41
66:36:3002001:146
0,99
0,99
42
Квартал 66:36:3002010
8,16
8,16
43
66:36:3002001:161
0,09
0,09
44
66:36:3002001:167
0,09
0,09
45
66:36:3002001:163
0,09
0,09
46
66:36:3002001:166
0,09
0,09
47
66:36:3002001:176
0,09
0,09
48
66:36:3002001:177
0,08
0,08
49
66:36:3002001:169
0,08
0,08
50
66:36:3002001:198
0,08
0,08
51
66:36:3002001:218
0,08
0,08
52
66:36:3002001:162
0,08
0,08
53
66:36:3002001:164
0,09
0,09
54
66:36:3002001:178
0,08
0,08
55
66:36:3002001:203
0,08
0,08
56
66:36:3002001:217
0,09
0,09
57
66:36:3002001:144
0,7
0,7
58
66:36:3002001:168
0,09
0,09
59
66:36:3002001:180
0,09
0,09
60
66:36:3002001:181
0,1
0,1
61
66:36:3002001:171
0,1
0,1
62
66:36:3002001:172
0,1
0,1
63
66:36:3002001:170
0,1
0,1
64
66:36:3002001:191
0,1
0,1
65
66:36:3002001:192
0,1
0,1
66
66:36:3002001:195
0,1
0,1
67
66:36:3002001:173
0,1
0,1
68
66:36:3002001:175
0,1
0,1
69
66:36:3002001:194
0,1
0,1
70
66:36:3002001:193
0,1
0,1
71
66:36:3002001:190
0,1
0,1
72
66:36:3002001:174
0,1
0,1
73
66:36:3002001:204
0,1
0,1
74
66:36:3002001:288
0,1
0,1
75
66:36:3002001:189
0,1
0,1
76
66:36:3002001:188
0,43
0,43
77
66:36:3002001:186
0,1
0,1
78
66:36:3002001:264
0,1
0,1
79
66:36:3002001:263
0,1
0,1
1
2
3
4
5
6
80
66:36:3002001:232
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
93,58
93,58
81
66:36:3002001:242
9,63
9,63
82
66:36:3002001:249
16,74
16,74
83
66:36:3002001:257
13,15
13,15
84
66:36:3002001:248
1,86
1,86
85
66:36:3002001:231
12,01
12,01
86
66:36:3002001:250
1,42
1,42
87
66:36:3002001:241
3,58
3,58
88
Квартал 66:36:3002013
25,85
25,85
89
66:36:3002001:255
29,52
29,52
90
66:36:3002001:258
4,59
4,59
91
66:36:3002001:259
4,94
4,94
92
66:36:3002001:254
8,28
8,28
93
66:36:3002001:230
5,83
5,83
94
66:36:3002001:229
2,13
2,13
95
66:36:3002001:93
18,36
18,36
96
66:36:3002001:212
8,16
8,16
97
66:36:3002001:267
29,63
29,63
98
66:36:3002001:85
11,95
11,95
99
66:36:3002001:86
1,89
1,89
100
66:36:3002001:213
1,26
1,26
101
66:36:3002001:235
15,4
15,4
102
66:36:3002001:90
1,31
1,31
103
66:36:3002001:211
0,44
0,44
104
66:36:3002001:89
2,13
2,13
105
66:36:3002001:88
1,16
1,16
106
66:36:3002001:266
6,18
6,18
107
66:36:3002001:210
14,11
14,11
108
66:36:3002001:24
6,22
6,22
109
Квартал 66:36:3002011
23,25
23,25
110
Квартал 66:36:3002012
16,51
16,51
111
66:36:3002001:157
4,15
4,15
112
66:36:3002001:81
0,33
0,33
113
Итого:
445,30
114
Земли населенных пунктов,
не являющиеся землями лесного фонда (не входящие в ранее установленную городскую черту)
115
66:36:3002001:1
Земли населенных пунктов
4
4
116
66:41:0105001:4
31,37
31,37
117
66:41:0105002:6
17,58
17,58
118
Итого:
52,95
119
Земли запаса
120
66:36:3002001:120
Земли запаса
46,71
46,71
121
Итого:
46,71
122
СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ ЧАСТЬ
123
Земли особо охраняемых территорий и объектов
124
66:36:3002001:109
Земли особо охраняемых территорий и объектов
2,01
2,01
125
Итого:
2,01
1
2
3
4
5
6
126
Земли лесного фонда
127
66:36:3002001:106
Земли лесного фонда
Площадь по государствен-ному кадаст-ру недвижи-мости – 249,13 га. Уточнен-ная площадь для включе-ния в границу города – 386,01 га
323,73
Требуется уточнение и размежевание земельного участка по зоне минимальных расстояний газопровода с учетом исключения участков под 2 развязки
128
Квартал 66:36:0101001
Земли лесного фонда
258,68
19,65
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка с учетом минимальных расстояний газопровода - отвода к ГРС
129
66:36:3203001:22*
Земли лесного фонда (в соответствии с данными государственного лесного реестра)
10,6
1,41
Декларированная площадь земельного участка. Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
130
Итого
344,79
131
* По данным Департамента лесного хозяйства Свердловской области о внесении сведений о земельном участке с кадастровым номером 66:36:3203001:22 в части присвоения категории – земли лесного фонда
132
Земли сельскохозяйственного назначения
133
Квартал 66:36:3003001
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
11,69
11,69
Указана уточненная площадь по топографи-ческой съемке местности
134
Квартал 66:36:3003002
13,57
13,57
135
Квартал 66:36:3003003
3,25
3,25
136
Квартал 66:36:3003004
18,83
13,08
Без учета земельного участка 66:36:3003004:1 площадью 5,75 га
137
66:36:3003004:1 *
5,75
5,74
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
138
Квартал 66:36:3003005
10,28
10,28
139
Квартал 66:36:3003006
8,12
8,12
140
Квартал 66:36:3003007 **
22,01
21,61
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
141
Квартал 66:36:3002002
7,1
7,1
142
Квартал 66:36:3002003
10,9
10,9
143
Квартал 66:36:3002004
16,63
16,63
144
Квартал 66:36:3002005
9,91
9,91
1
2
3
4
5
6
145
Квартал 66:36:3002006
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
13,79
13,79
146
Квартал 66:36:3002007
9,999
9,999
147
Квартал 66:36:3002008
11,49
11,49
148
66:36:3002001:114
11,65
11,65
149
66:36:3002001:117
10,35
10,35
150
66:36:3002001:116
4
4
151
66:36:3002001:117
5,22
5,22
152
66:36:3002001:119
11,01
11,01
153
Итого:
209,389
154
* часть земель общего пользования земельного участка 66:36:3003004:1 (СТ «Экспресс 74») не включается в границу города, образуя анклав;
** земельные участки 66:36:3003007:7-11 (СНТ № 64 «Уралэлектромедь») не включаются в границу города, образуя анклав
155
Земли промышленности
156
66:36:3002001:3
Земли промышленности
1,66
1,66
157
66:36:3002001:43
1,66
1,21
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
158
Итого:
2,87
159
ВОСТОЧНАЯ ЧАСТЬ
160
Земли сельскохозяйственного назначения
161
66:36:3201001:119
Земли сельскохозяйст-венного назначения
11,83
11,83
162
Итого:
11,83
163
Земли населенных пунктов
164
66:36:3203001:235
Земли населенных пунктов
6,93
6,93
По государственному кадастру недвижимости площадь не уточнена. Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
165
66:36:3203001
116,383
Требуется размежевание земельного участка
166
66:36:3203001:1003
2,7
2,7
167
66:36:3203001:1002
1,93
1,93
168
66:36:3203001:24
0,1964
0,1964
169
66:41:0109012:10
10,667
10,667
170
Итого:
138,8064
171
Земли запаса
172
66:36:3201001:748
Земли запаса
79,95
16,77
Требуется размежевание земельного участка
173
66:36:3203001:233
11
11
174
Итого:
27,77
175
Земли промышленности
176
66:36:3201001:14
Земли промышленности
2,77
2,77
177
66:41:0109012:1
82,625
82,625
178
66:41:0109012:5
5,19
5,19
179
66:41:0101012:3
2,723
2,723
180
Итого:
93,308
181
Категория не установлена
(в соответствии с государственным кадастром недвижимости)
1
2
3
4
5
6
182
66:36:3203001:174
Категория не установлена (в соответствии с данными государственного лесного реестра не относится к землям лесного фонда)
5
6,16
По кадастру площадь не уточнена. Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
183
Квартал 66:41:0109012
23,959
Требуется уточнение границ
184
Итого:
30,119
185
ВСЕГО:
1 645,8474
186
Неучтенные земли
187
0,2195
0,2195
Погрешность, возникшая из-за наличия земельных участков, стоящих на государственном кадастровом учете недвижимости с неуточненной площадью
188
ИТОГО К ВКЛЮЧЕНИЮ:
1 646,0669
».
2. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года № 15/4:
1) изложить в новой редакции приведенные в разделе 7 части II:
а) Карту градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма (приложение 2 к настоящему Решению);
б) Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Первомайский (приложение 3 к настоящему Решению);
2) в столбце 1 таблицы 2 «Виды разрешенного использования по основным территориальным зонам» статьи 18 раздела 8 части III:
а) в строке 2 код «1» заменить на код «1.0»;
б) в строке 23 код «2» заменить на код «2.0»;
в) в строке 33 код «3» заменить на код «3.0»;
г) в строке 67 код «4» заменить на код «4.0»;
д) в строке 86 код «5» заменить на код «5.0»;
е) в строке 100 код «6» заменить на код «6.0»;
ж) в строке 117 код «7» заменить на код «7.0»;
з) в строке 129 код «8» заменить на код «8.0»;
и) в строке 134 код «9» заменить на код «9.0»;
к) в строке 139 код «10» заменить на код «10.0»;
л) в строке 144 код «11» заменить на код «11.0»;
м) в строке 148 код «12» заменить на код «12.0»;
н) в строке 154 код «13» заменить на код «13.0»;
3) заголовок таблицы 3 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков (ЗУ) и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС)» статьи 19 раздела 8 части III изложить в следующей редакции:
«
»;
Обо-зна-чение
Наименова-ние территори-альной зоны
Мини-маль-ная пло-щадь ЗУ,
(га)
Макси-маль-ная пло-щадь ЗУ,
(га)
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС*, м
Макси-маль-ный про-цент застройки**, %
Пре-дель-ное коли-чество этажей***
Мини-мальная площадь ЗУ ИЖС, ЛПХ,
(га)
Макси-мальная площадь ЗУ ИЖС,
(га)
4) в абзаце втором статьи 19 раздела 8 части III слова «линией отступа от красной линии в утвержденной документацией» заменить словами «линией отступа в утвержденной документации»;
5) абзац третий статьи 19 раздела 8 части III дополнить предложением вторым следующего содержания:
«Максимальный процент застройки подземного пространства – 80%.»;
6) таблицу 6 «Виды разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами и объектов капитального строительства» статьи 22 раздела 8 части III дополнить строкой девятой следующего содержания:
«
».
4.9.1
Объекты дорожного сервиса
3. Опубликовать настоящее Решение на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и разместить на официальных сайтах городского округа Верхняя Пышма и Думы городского округа Верхняя Пышма.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель И.С. Зернов).
Председатель Думы
городского округа
Верхняя Пышма И.С. Зернов
Исполняющий полномочия
Главы городского округа
Верхняя Пышма В.Н. Николишин
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2020 года № 20/7
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА И В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект решения Думы городского округа Верхняя Пышма «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма» и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.
Предлагаемые на утверждение документы разработаны управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма на основании постановлений администрации городского округа Верхняя Пышма от 31.08.2018 года № 754 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма» (с изменениями от 21.08.2019 года № 964) и от 14 ноября 2019 года № 1242 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма».
Постановлениями Главы городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2020 года № 6 и от 07.02.2020 года № 10 назначены публичные слушания по вопросам внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
Принимая во внимание заключение о результатах публичных слушаний, проведенных 10.03.2020 года по вопросам внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, опубликованное на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф) 19.03.2020 года (номер публикации 2866) и в № 11 газеты «Красное Знамя» от 25.03.2020 года и размещенное на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма, заключение о результатах публичных слушаний, проведенных 03.03.2020 года по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, опубликованное на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф от 03.03.2020 (номер опубликования 2824); и в № 9 газеты «Красное Знамя» от 11 марта 2020 года и размещенное на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года № 15/4, руководствуясь статьями 21 и 42 Устава городского округа Верхняя Пышма,
Дума городского округа Верхняя Пышма
РЕШИЛА:
1. Внести следующие изменения в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, утвержденный Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2010 года № 16/1 (в редакции Решения Думы от 28 ноября 2019 года № 16/11):
1) изложить в новой редакции Схему территориального планирования «Генеральный план городского округа Верхняя Пышма» (приложение 1 к настоящему Решению);
2) в абзаце третьем раздела 5 тома 1 «Положение о территориальном планировании» Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма слова «общей площадью 1 645,35 га» заменить словами «общей площадью 1 646,0669 га»;
3) изложить таблицу 5.1 «Включение в границы населенного пункта земельных участков» тома 1 «Положение о территориальном планировании» Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма в следующей редакции:
«Таблица 5.1.
Включение в границы населенного пункта земельных участков
№ стро-ки
Номер кадастрового участка
Категория земель
Площадь кадастрового участка, га
Площадь включаемого земельного участка, га
Примечание
1
2
3
4
5
6
1
ЮГО-ЗАПАДНАЯ ЧАСТЬ
2
Земли лесного фонда
3
66:36:3002001:43
Земли лесного фонда
34,27
15,2
Требуется размежевание земельного участка
4
66:36:3002001:142
19,29
16,9724
5
66:36:3002001:97
0,57
0,3
6
66:36:3002001:156
196,39
196,39
7
66:36:3002001:226
0,0326
0,0326
8
66:36:3002001:228
Земли лесного фонда. Участки под опорами ВЛ
9
66:41:0001001:38 *
По данным государ-ственного лесного реестра земельный участок относится к землям лесного фон-да. Существующие подъездные ж/д пути
29,77
11,1
Требуется размежевание земельного участка
10
Итого:
239,995
С учетом размежевания земельных участков
11
* По данным Департамента лесного хозяйства Свердловской области о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 66:41:0001001:38 в части присвоения категории – земли лесного фонда
12
Земли сельскохозяйственного назначения
13
Квартал 66:36:3002009
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
12,03
12,03
14
66:36:3002001:251
0,69
0,1
Требуется размежевание земельного участка под развязку
15
66:36:3002001:247
8,999
7,4
16
66:36:3002001:141
6,41
4,91
Требуется размежевание земельного участка
17
66:36:3002001:87
0,43
0,43
18
66:36:3002001:214
0,21
0,21
19
66:36:3002001:121
0,12
0,12
20
66:36:3002001:122
0,12
0,12
21
66:36:3002001:123
0,12
0,12
22
66:36:3002001:124
0,12
0,12
23
66:36:3002001:125
0,12
0,12
24
66:36:3002001:126
0,12
0,12
25
66:36:3002001:127
0,12
0,12
26
66:36:3002001:128
0,12
0,12
27
66:36:3002001:129
0,12
0,12
1
2
3
4
5
6
28
66:36:3002001:130
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
0,12
0,12
29
66:36:3002001:131
0,12
0,12
30
66:36:3002001:132
0,12
0,12
31
66:36:3002001:133
0,12
0,12
32
66:36:3002001:134
0,12
0,12
33
66:36:3002001:135
0,12
0,12
34
66:36:3002001:136
0,12
0,12
35
66:36:3002001:137
0,12
0,12
36
66:36:3002001:138
0,12
0,12
37
66:36:3002001:139
0,12
0,12
38
66:36:3002001:140
0,12
0,12
39
66:36:3002001:246
3
3
40
66:36:3002001:196
5,72
5,72
41
66:36:3002001:146
0,99
0,99
42
Квартал 66:36:3002010
8,16
8,16
43
66:36:3002001:161
0,09
0,09
44
66:36:3002001:167
0,09
0,09
45
66:36:3002001:163
0,09
0,09
46
66:36:3002001:166
0,09
0,09
47
66:36:3002001:176
0,09
0,09
48
66:36:3002001:177
0,08
0,08
49
66:36:3002001:169
0,08
0,08
50
66:36:3002001:198
0,08
0,08
51
66:36:3002001:218
0,08
0,08
52
66:36:3002001:162
0,08
0,08
53
66:36:3002001:164
0,09
0,09
54
66:36:3002001:178
0,08
0,08
55
66:36:3002001:203
0,08
0,08
56
66:36:3002001:217
0,09
0,09
57
66:36:3002001:144
0,7
0,7
58
66:36:3002001:168
0,09
0,09
59
66:36:3002001:180
0,09
0,09
60
66:36:3002001:181
0,1
0,1
61
66:36:3002001:171
0,1
0,1
62
66:36:3002001:172
0,1
0,1
63
66:36:3002001:170
0,1
0,1
64
66:36:3002001:191
0,1
0,1
65
66:36:3002001:192
0,1
0,1
66
66:36:3002001:195
0,1
0,1
67
66:36:3002001:173
0,1
0,1
68
66:36:3002001:175
0,1
0,1
69
66:36:3002001:194
0,1
0,1
70
66:36:3002001:193
0,1
0,1
71
66:36:3002001:190
0,1
0,1
72
66:36:3002001:174
0,1
0,1
73
66:36:3002001:204
0,1
0,1
74
66:36:3002001:288
0,1
0,1
75
66:36:3002001:189
0,1
0,1
76
66:36:3002001:188
0,43
0,43
77
66:36:3002001:186
0,1
0,1
78
66:36:3002001:264
0,1
0,1
79
66:36:3002001:263
0,1
0,1
1
2
3
4
5
6
80
66:36:3002001:232
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
93,58
93,58
81
66:36:3002001:242
9,63
9,63
82
66:36:3002001:249
16,74
16,74
83
66:36:3002001:257
13,15
13,15
84
66:36:3002001:248
1,86
1,86
85
66:36:3002001:231
12,01
12,01
86
66:36:3002001:250
1,42
1,42
87
66:36:3002001:241
3,58
3,58
88
Квартал 66:36:3002013
25,85
25,85
89
66:36:3002001:255
29,52
29,52
90
66:36:3002001:258
4,59
4,59
91
66:36:3002001:259
4,94
4,94
92
66:36:3002001:254
8,28
8,28
93
66:36:3002001:230
5,83
5,83
94
66:36:3002001:229
2,13
2,13
95
66:36:3002001:93
18,36
18,36
96
66:36:3002001:212
8,16
8,16
97
66:36:3002001:267
29,63
29,63
98
66:36:3002001:85
11,95
11,95
99
66:36:3002001:86
1,89
1,89
100
66:36:3002001:213
1,26
1,26
101
66:36:3002001:235
15,4
15,4
102
66:36:3002001:90
1,31
1,31
103
66:36:3002001:211
0,44
0,44
104
66:36:3002001:89
2,13
2,13
105
66:36:3002001:88
1,16
1,16
106
66:36:3002001:266
6,18
6,18
107
66:36:3002001:210
14,11
14,11
108
66:36:3002001:24
6,22
6,22
109
Квартал 66:36:3002011
23,25
23,25
110
Квартал 66:36:3002012
16,51
16,51
111
66:36:3002001:157
4,15
4,15
112
66:36:3002001:81
0,33
0,33
113
Итого:
445,30
114
Земли населенных пунктов,
не являющиеся землями лесного фонда (не входящие в ранее установленную городскую черту)
115
66:36:3002001:1
Земли населенных пунктов
4
4
116
66:41:0105001:4
31,37
31,37
117
66:41:0105002:6
17,58
17,58
118
Итого:
52,95
119
Земли запаса
120
66:36:3002001:120
Земли запаса
46,71
46,71
121
Итого:
46,71
122
СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ ЧАСТЬ
123
Земли особо охраняемых территорий и объектов
124
66:36:3002001:109
Земли особо охраняемых территорий и объектов
2,01
2,01
125
Итого:
2,01
1
2
3
4
5
6
126
Земли лесного фонда
127
66:36:3002001:106
Земли лесного фонда
Площадь по государствен-ному кадаст-ру недвижи-мости – 249,13 га. Уточнен-ная площадь для включе-ния в границу города – 386,01 га
323,73
Требуется уточнение и размежевание земельного участка по зоне минимальных расстояний газопровода с учетом исключения участков под 2 развязки
128
Квартал 66:36:0101001
Земли лесного фонда
258,68
19,65
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка с учетом минимальных расстояний газопровода - отвода к ГРС
129
66:36:3203001:22*
Земли лесного фонда (в соответствии с данными государственного лесного реестра)
10,6
1,41
Декларированная площадь земельного участка. Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
130
Итого
344,79
131
* По данным Департамента лесного хозяйства Свердловской области о внесении сведений о земельном участке с кадастровым номером 66:36:3203001:22 в части присвоения категории – земли лесного фонда
132
Земли сельскохозяйственного назначения
133
Квартал 66:36:3003001
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
11,69
11,69
Указана уточненная площадь по топографи-ческой съемке местности
134
Квартал 66:36:3003002
13,57
13,57
135
Квартал 66:36:3003003
3,25
3,25
136
Квартал 66:36:3003004
18,83
13,08
Без учета земельного участка 66:36:3003004:1 площадью 5,75 га
137
66:36:3003004:1 *
5,75
5,74
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
138
Квартал 66:36:3003005
10,28
10,28
139
Квартал 66:36:3003006
8,12
8,12
140
Квартал 66:36:3003007 **
22,01
21,61
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
141
Квартал 66:36:3002002
7,1
7,1
142
Квартал 66:36:3002003
10,9
10,9
143
Квартал 66:36:3002004
16,63
16,63
144
Квартал 66:36:3002005
9,91
9,91
1
2
3
4
5
6
145
Квартал 66:36:3002006
Земли сельскохозяйствен-ного назначения
13,79
13,79
146
Квартал 66:36:3002007
9,999
9,999
147
Квартал 66:36:3002008
11,49
11,49
148
66:36:3002001:114
11,65
11,65
149
66:36:3002001:117
10,35
10,35
150
66:36:3002001:116
4
4
151
66:36:3002001:117
5,22
5,22
152
66:36:3002001:119
11,01
11,01
153
Итого:
209,389
154
* часть земель общего пользования земельного участка 66:36:3003004:1 (СТ «Экспресс 74») не включается в границу города, образуя анклав;
** земельные участки 66:36:3003007:7-11 (СНТ № 64 «Уралэлектромедь») не включаются в границу города, образуя анклав
155
Земли промышленности
156
66:36:3002001:3
Земли промышленности
1,66
1,66
157
66:36:3002001:43
1,66
1,21
Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
158
Итого:
2,87
159
ВОСТОЧНАЯ ЧАСТЬ
160
Земли сельскохозяйственного назначения
161
66:36:3201001:119
Земли сельскохозяйст-венного назначения
11,83
11,83
162
Итого:
11,83
163
Земли населенных пунктов
164
66:36:3203001:235
Земли населенных пунктов
6,93
6,93
По государственному кадастру недвижимости площадь не уточнена. Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
165
66:36:3203001
116,383
Требуется размежевание земельного участка
166
66:36:3203001:1003
2,7
2,7
167
66:36:3203001:1002
1,93
1,93
168
66:36:3203001:24
0,1964
0,1964
169
66:41:0109012:10
10,667
10,667
170
Итого:
138,8064
171
Земли запаса
172
66:36:3201001:748
Земли запаса
79,95
16,77
Требуется размежевание земельного участка
173
66:36:3203001:233
11
11
174
Итого:
27,77
175
Земли промышленности
176
66:36:3201001:14
Земли промышленности
2,77
2,77
177
66:41:0109012:1
82,625
82,625
178
66:41:0109012:5
5,19
5,19
179
66:41:0101012:3
2,723
2,723
180
Итого:
93,308
181
Категория не установлена
(в соответствии с государственным кадастром недвижимости)
1
2
3
4
5
6
182
66:36:3203001:174
Категория не установлена (в соответствии с данными государственного лесного реестра не относится к землям лесного фонда)
5
6,16
По кадастру площадь не уточнена. Требуется уточнение границ и размежевание земельного участка
183
Квартал 66:41:0109012
23,959
Требуется уточнение границ
184
Итого:
30,119
185
ВСЕГО:
1 645,8474
186
Неучтенные земли
187
0,2195
0,2195
Погрешность, возникшая из-за наличия земельных участков, стоящих на государственном кадастровом учете недвижимости с неуточненной площадью
188
ИТОГО К ВКЛЮЧЕНИЮ:
1 646,0669
».
2. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года № 15/4:
1) изложить в новой редакции приведенные в разделе 7 части II:
а) Карту градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма (приложение 2 к настоящему Решению);
б) Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Первомайский (приложение 3 к настоящему Решению);
2) в столбце 1 таблицы 2 «Виды разрешенного использования по основным территориальным зонам» статьи 18 раздела 8 части III:
а) в строке 2 код «1» заменить на код «1.0»;
б) в строке 23 код «2» заменить на код «2.0»;
в) в строке 33 код «3» заменить на код «3.0»;
г) в строке 67 код «4» заменить на код «4.0»;
д) в строке 86 код «5» заменить на код «5.0»;
е) в строке 100 код «6» заменить на код «6.0»;
ж) в строке 117 код «7» заменить на код «7.0»;
з) в строке 129 код «8» заменить на код «8.0»;
и) в строке 134 код «9» заменить на код «9.0»;
к) в строке 139 код «10» заменить на код «10.0»;
л) в строке 144 код «11» заменить на код «11.0»;
м) в строке 148 код «12» заменить на код «12.0»;
н) в строке 154 код «13» заменить на код «13.0»;
3) заголовок таблицы 3 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков (ЗУ) и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС)» статьи 19 раздела 8 части III изложить в следующей редакции:
«
»;
Обо-зна-чение
Наименова-ние территори-альной зоны
Мини-маль-ная пло-щадь ЗУ,
(га)
Макси-маль-ная пло-щадь ЗУ,
(га)
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС*, м
Макси-маль-ный про-цент застройки**, %
Пре-дель-ное коли-чество этажей***
Мини-мальная площадь ЗУ ИЖС, ЛПХ,
(га)
Макси-мальная площадь ЗУ ИЖС,
(га)
4) в абзаце втором статьи 19 раздела 8 части III слова «линией отступа от красной линии в утвержденной документацией» заменить словами «линией отступа в утвержденной документации»;
5) абзац третий статьи 19 раздела 8 части III дополнить предложением вторым следующего содержания:
«Максимальный процент застройки подземного пространства – 80%.»;
6) таблицу 6 «Виды разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами и объектов капитального строительства» статьи 22 раздела 8 части III дополнить строкой девятой следующего содержания:
«
».
4.9.1
Объекты дорожного сервиса
3. Опубликовать настоящее Решение на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и разместить на официальных сайтах городского округа Верхняя Пышма и Думы городского округа Верхняя Пышма.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель И.С. Зернов).
Председатель Думы
городского округа
Верхняя Пышма И.С. Зернов
Исполняющий полномочия
Главы городского округа
Верхняя Пышма В.Н. Николишин
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Муниципальный вестник № 12 от 30.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
