Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, а также земельными участками, государств...



ДУМА КУДЫМКАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

25.06.2020 № 111

Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

В соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35, статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», частью 16 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Кудымкарского муниципального округа Пермского края, Дума Кудымкарского муниципального округа Пермского края:

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Иньвенский край» и официальном сайте Кудымкарского муниципального округа Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (для сетевого издания) http://иньвенскийкрай.рф.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете «Иньвенский край».

Председатель Думы

Кудымкарского муниципального округа Пермского края

М.А. Петров

Глава муниципального округа – глава администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края

А.В. Плотников

УТВЕРЖДЕНО

решением Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края от 24.06.2020 года № 111

ПОЛОЖЕНИЕ

об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, а также земельными участками, и государственная

собственность на которые не разграничена

I. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует правоотношения по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, и правоотношения по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяет полномочия органов местного самоуправления Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

2. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края (далее - Комитет).

3. Официальным источником опубликования всех сообщений, связанных с предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, является опубликование в газете «Иньвенский край», также информация подлежит размещению на официальном сайте Кудымкарского муниципального округа Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для сетевого издания) по адресу http://admkudymok.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

4. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются на основании:

1) решения администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, оформленного постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

5. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности установлены статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. В настоящем Положении используются основные понятия и определения, установленные статьей 5 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Земельные участки, находящиеся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с пунктами 2, 8 статьи 27, пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

II. Компетенция органов местного самоуправления Кудымкарского муниципального округа Пермского края в сфере управления и распоряжения земельными участками

1. К компетенции Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края относится:

1) определение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

2) утверждение порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и предоставленные в аренду без проведения торгов;

3) утверждение порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края;

4) утверждение порядка определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, без проведения торгов;

5) утверждение порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

2. К компетенции администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края относится:

1) утверждение местных программ использования и охраны земель;

2) утверждение административных регламентов, устанавливающих порядки предоставления муниципальных услуг и стандарт предоставления муниципальных услуг в области земельных правоотношений;

3) принятие решений о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в собственность земельных участков, обмене, перераспределении, безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

4) принятие решений об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

5) принятие решений о принятии земельных участков из федеральной и иных форм собственности в собственность Кудымкарского муниципального округа Пермского края;

6) принятие решений о резервировании земель, принудительном отчуждении земельных участков (изъятии земельных участков) в границах Кудымкарского муниципального округа Пермского края для муниципальных нужд;

7) принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена;

8) осуществление полномочий по решению вопросов местного значения в области использования, распоряжения и охраны земель, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с федеральными законами, законами Пермского края, муниципальными правовыми актами Кудымкарского муниципального округа Пермского края;

9) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена;

10) принятие решений об отказе в предоставлении земельного участка, в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в утверждении схемы расположения земельного участка, в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, при наличии оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

11) принятие решений об отказе в установлении сервитута в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

12) выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 1244 «Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

13) осуществление начисления арендных платежей по договорам аренды, начисления платежей от продажи земельных участков и по соглашению об установлении сервитута;

14) принятие решений об отказе в удовлетворении ходатайства организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в случаях, установленных пунктом 11 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации;

3. К компетенции Комитета относятся следующие вопросы:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

2) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;

3) заключение (подписание) договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Комитетом;

4) заключение (подписание) соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется Комитетом;

5) установление начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка;

6) установление начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

7) разработка административных регламентов, устанавливающих порядки предоставления муниципальных услуг и стандарт предоставления муниципальных услуг в области земельных правоотношений;

8) информирование населения о возможном или предстоящем использовании земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

9) рассмотрение обращений (заявлений) граждан и юридических лиц по вопросам земельных правоотношений в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в порядке и сроки, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации;

10) подготовка проектов постановлений администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в собственность земельных участков, обмене, перераспределении, безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

11) подготовка проектов постановлений администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края об установлении публичного сервитута;

12) подготовка проектов постановлений администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о принятии земельных участков из федеральной и иных форм собственности в собственность Кудымкарского муниципального округа Пермского края;

13) подготовка проектов постановлений администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о резервировании земель, принудительном отчуждении земельных участков (изъятии земельных участков) в границах Кудымкарского муниципального округа Пермского края для муниципальных нужд;

14) организация и проведение аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена. Выступает организатором аукционов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена;

15) подготовка договоров купли-продажи, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, на основании принятых администрацией Кудымкарского муниципального округа Пермского края решений;

16) подготовка соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

17) подготовка решений об отказе в предоставлении земельного участка, в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в утверждении схемы расположения земельного участка, в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, при наличии оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

18) подготовка решений об отказе в установлении сервитута в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

19) подготовка разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в установленном законодательством порядке;

20) подготовка решений об отказе в удовлетворении ходатайства организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в случаях, установленных пунктом 11 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации;

21) подготовка решений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена;

23) осуществление контроля по соблюдению условий договоров аренды, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

24) организация и осуществление муниципального земельного контроля;

25) представление по доверенности интересов Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебных органах, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, представительствах, отделах Управления Росреестра по Пермскому краю, в органах кадастрового учета по Пермскому краю по вопросам земельных отношений;

26) иные вопросы, закрепленные за Комитетом в области земельных правоотношений.

III. Образование земельных участков

1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьями 11.2-11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях, определенных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Схема расположения земельного участка утверждается постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации. Срок действия данного решения составляет два года.

Перечень сведений, указываемых в решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка закреплены в пунктах 14,16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

IV. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

V. Предоставление земельных участков в собственность

1. Продажа земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в соответствии с порядком, установленным решением Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

3. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края осуществляется в случаях, установленных статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, порядок его проведения установлены статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Порядок и процедура предоставления земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, в собственность без проведения торгов, основания для отказа в предоставлении такого земельного участка без проведения торгов определены статьями 39.14, 39.15, 39.16 и 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

VI. Предоставление земельного участка, на котором расположены здание, сооружение

1. Земельный участок, находящийся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, и на котором расположены здание, сооружение, предоставляется в собственность или аренду на основании постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Исключительное право на приобретение земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и другим федеральным законом.

VII. Предоставление земельных участков в аренду

1. Земельные участки, находящиеся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случаях, установленных пунктом 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, при наличии в совокупности условий, определенных пунктом 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и предоставленных в аренду без торгов, устанавливается Порядком, установленным решением Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

5. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, и сроки заключения такого договора аренды определены в статье 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Подготовка и организация аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, порядок его проведения установлены статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Порядок и процедура предоставления земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов, основания для отказа в предоставлении такого земельного участка без проведения торгов определены статьями 39.14, 39.15, 39.16 и 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Основания прекращения аренды земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, определены статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

VIII. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование

1. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в соответствии со статьей 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Порядок и процедура предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование без проведения торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов определены статьями 39.14, 39.15, 39.16 и 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

5. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, определены в статье 45 Земельного кодекса Российской Федерации.

IX. Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование

1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, в безвозмездное пользование осуществляется на основании постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в соответствии со статьями 24 и 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Договор безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, заключается гражданином или юридическим лицом с администрацией Кудымкарского муниципального округа Пермского края, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, - с организацией, которой такой земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

3. Земельные участки, находящиеся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Порядок и процедура предоставления земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование без проведения торгов, основания для отказа в предоставлении такого земельного участка без проведения торгов определены статьями 39.14, 39.15, 39.16 и 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, определены в статье 47 Земельного кодекса Российской Федерации.

X. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Право ограниченного пользования чужим земельным участком для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельного участка (публичный сервитут) устанавливается постановлением администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в порядке и на условиях, определенных статьями 23, 39.23, 39.24, 39.25, 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

3. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

4. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, определяется в порядке, установленном решением Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

5. Основания прекращения сервитута определены в статье 48 Земельного кодекса Российской Федерации.

XI. Перераспределение земель и (или) земельных участков

1. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков между собой определены статьей 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, порядок заключения соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков определены статьями 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном решением Думы Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

4. Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из оснований, установленного пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

XII. Использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута

1. Случаи и основания для использования земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута определены статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Использование земель или земельных участков в целях, указанных в подпунктах 1-5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании разрешений администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края. Порядок выдачи такого разрешения и обязанность лиц, использующих земли или земельные участки на основании разрешений, установлены статьями 39.34 и 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Особенности использования земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, определены статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

XIII. Отказ лица от права на земельный участок

1. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок, находящийся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, подается в администрацию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

2. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком прилагаются документы, указанные в пунктах 3 и 3.1 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Порядок, условия отказа лица от права на земельный участок, находящийся в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, сроки рассмотрения заявления об отказе от права на такой земельный участок определены пунктами 4,5 и 6 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

XIV. Обмен земельного участка

1. Обмен земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене:

1) земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для муниципальных нужд;

2) земельного участка, находящегося в собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края и государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты.

2. Условия договора мены земельного участка определены статьей 39.22 Земельного кодекса Российской Федерации.

XV. Изъятие земельных участков

1. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, определенным в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется на основании постановления администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

3. Условия изъятия земельных участков для муниципальных нужд определены статьей 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для муниципальных нужд (далее - ходатайство об изъятии), с которыми в Комитет вправе обратиться организации, указанные в пункте 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Порядок рассмотрения ходатайства об изъятии и выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для муниципальных нужд, а также порядок принятия решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд определены статьями 56.4, 56.5, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации определен статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации.

Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук), по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по постановлению администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края об изъятии земельного участка (при условии не устранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации). Порядок принятия такого решения об изъятии земельного участка установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2013 г. № 821 «Об утверждении Правил принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, предоставленного государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук), при его ненадлежащем использовании».

8. Порядок подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, его содержание и порядок заключения соглашения определены статьями 56.7, 56.9 и 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Порядок прекращения и перехода прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для муниципальных нужд определен статьей 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

XVI. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель

Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земельных участков определена главой XIII Земельного кодекса Российской Федерации.