О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БИСЕРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ЧАСТИ УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬ...



БИСЕРОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

25.03.2020 № 35/1

с. Бисерово

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БИСЕРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ЧАСТИ УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН СХ-1; СХ-2; Ж-1; ОД-1; П-2.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Уставом муниципального образования Бисеровское сельское поселение, главой 5 Правил землепользования и застройки муниципального образования Бисеровское сельское поселение, утверждённых решением Бисеровской сельской Думы №11/50 от 06.03.2014г., Бисеровская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить: Координатное описание характерных точек границы территориальной зоны СХ-1 – зона сельскохозяйственных угодий в границах населенных пунктов, расположенной: Кировская область, Афанасьевский район, д. Жарковы (Согласно приложения 1)

со следующими видами разрешённого использования:

Основные виды разрешенного использования

Виды использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Растениеводство

код 1.1.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.

Для земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов:

-минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.;.

-максимальная площадь земельного участка-30000 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка – 5 м.

Животноводство

код 1.7.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11

-минимальная площадь земельного участка

– 400 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка

– 3,0 га;

-минимальный размер земельного участка

-30 метров

Хранение и переработка сельско-

хозяйственной продукции

код 1.15.

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

-минимальная площадь земельного участка

– 400 кв.м.

-максимальная площадь земельного участка

– 10000 кв. м .

-минимальный размер земельного участка

– 25 метров.

Обеспечение сельскохозяй-ственного производства

код 1.18.

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

-минимальная площадь земельного участка

– 500 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка

– 10000 кв. м

-минимальный размер земельного участка

– 25 метров.

Для ведения личного подсобного хозяйства

код 2.2.

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений

содержание сельскохозяйственных животных

-минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м. (включая площадь застройки);

-максимальная площадь земельного участка - 5000 кв.м. (включая площадь застройки);

-минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м.

-минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 25 метров.

;

Ведение

огородничества

код. 13.1.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

- минимальная площадь земельного участка

– 500 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка

– 600 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка

– 15 метров.

Земельные участки (территории) общего пользования

код.12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов

Действие градостроительного регламента не распространяется.

Условно разрешенные

Не установлены

-----

-----

Вспомогательные

Не установлены

-----

----

Приложение 1

1

635550,60

3236848,65

2

635567,62

3236901,05

3

635613,23

3236908,42

4

635615,30

3236916,80

5

635581,00

3236924,90

6

635560,90

3236962,60

7

635526,40

3237008,40

8

635536,33

3237113,88

9

635515,62

3237119,17

10

635507,31

3237012,68

11

635471,94

3236871,98

1

635550,60

3236848,65

12

635307,40

3236537,14

13

635348,80

3236686,59

14

635367,81

3236756,22

15

635375,60

3236787,88

16

635383,01

3236817,38

17

635391,74

3236851,12

18

635393,73

3236859,86

19

635398,00

3236877,09

20

635367,21

3236886,08

21

635318,34

3236780,11

22

635293,25

3236776,04

23

635254,66

3236567,07

12

635307,40

3236537,14

24

635078,09

3236736,71

25

635025,08

3236797,18

26

634987,62

3236756,62

27

634977,16

3236748,71

28

635015,54

3236752,63

29

634998,18

3236653,42

30

635013,05

3236660,18

24

635078,09

3236736,71

31

635397,90

3237149,27

32

635379,07

3237257,79

33

635353,06

3237350,19

34

635302,41

3237462,44

35

635255,10

3237477,90

36

635166,80

3237476,30

37

635085,80

3237465,10

38

635026,40

3237412,90

39

635073,58

3237363,77

40

635083,28

3237371,04

41

635078,56

3237383,76

42

635087,74

3237387,06

43

635104,80

3237342,11

44

635119,20

3237281,95

45

635125,44

3237246,52

46

635128,61

3237205,32

47

635131,02

3237186,85

48

635199,27

3237273,34

49

635286,88

3237204,71

50

635361,16

3237144,56

31

635397,90

3237149,27

51

634917,85

3237066,14

52

634893,32

3237098,30

53

634847,10

3237160,92

54

634751,82

3237068,22

55

634805,86

3237008,69

56

634811,41

3236993,22

57

634842,37

3237021,06

58

634858,97

3237000,39

51

634917,85

3237066,14

2. Утвердить: Координатное описание характерных точек границы территориальной зоны СХ-2 зона сельскохозяйственных объектов V, IV, III, II класса опасности, расположенной: Кировская область, Афанасьевский район, д. Жарковы (Согласно приложения 2) со следующими видами разрешённого использования:

Основные виды разрешённого использования

Виды использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Растениеводство

код 1.1.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.

Животноводство

код 1.7

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции

Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

-минимальная площадь земельного участка

– 400 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка – 40000 кв. м

-минимальный размер земельного участка – 30 метров.

Хранение и переработка сельско-

хозяйственной продукции

код 1.15.

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

минимальная площадь земельного участка

– 400 кв.м.

-максимальная площадь земельного участка

– 10000 кв. м .

-минимальный размер земельного участка

– 25 метров

Обеспечение сельскохозяй-ственного производства

код 1.18.

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

-минимальная площадь земельного участка

–400 кв.м..

-максимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м.

-минимальный размер земельного участка

– 25 метров.

Связь

код 6.8

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, надземные и подземные кабельные линии связи ;

Пригруженная опора и контейнер аппаратной у основания

- минимальная площадь земельного участка – 50 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка

–1000кв.м.;

-минимальный размер земельного участка

- 2 метра.

Земельные участки (территории) общего пользования

код 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.

Условно разрешенные

Не установлены

-----

-----

Вспомогательные

Не установлены

-----

----

Приложение 2

1

635651,81

3236791,55

2

635589,57

3236812,80

3

635562,72

3236821,96

4

635498,05

3236688,31

5

635482,60

3236647,72

6

635471,81

3236651,80

7

635486,85

3236690,50

8

635493,86

3236710,56

9

635430,08

3236735,15

10

635406,52

3236671,25

11

635348,80

3236686,59

12

635307,40

3236537,14

13

635364,56

3236499,49

14

635344,69

3236470,54

15

635412,34

3236414,36

16

635478,18

3236505,30

17

635516,68

3236483,01

1

635651,81

3236791,55

3. Утвердить: Координатное описание характерных точек границы территориальной зоны Ж-1 Зона жилой застройки усадебного типа расположенной: Кировская область, Афанасьевский район, д. Жарковы (Согласно приложения 3) со следующими видами разрешённого использования:

Основные виды разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства,

код 2.1

Индивидуальное жилищное строительство

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.

Минимальная площадь земельного участка- 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства не применяется в следующих случаях:

-при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах повторных точек углов такого земельного участка;

- при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка,

предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома, на который в установленном порядке зарегистрировано право собственности, если сложившиеся (фактические) условия застройки не позволяют образовать земельный участок площадью, равной минимальной площади земельного участка.

Максимальная площадь земельного участка – 5000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 25 м.

Примечание: Значение предельных размеров земельных участков, в том числе их площади применяются только при разделе и образовании новых земельных участков.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, код 2.1.1

Многоквартирный дом

- минимальная площадь земельного участка – 400кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 6000 кв.м.

- минимальный размер земельного участка – не менее 25метров;

Для ведения личного подсобного хозяйства

код 2.2

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка – 5000 кв.м;

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Блокированная жилая застройка,

код 2.3

Жилой дом блокированной застройки (до 10 блок-секций)

-минимальная площадь земельного участка – 300 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка – 5000 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Объекты гаражного назначения

код 2.7.1

Отдельно стоящий гараж,

Пристроенный гараж

-минимальная площадь земельного участка- 50 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка –800 кв.м;

-минимальный размер земельного участка

Предоставление коммунальных услуг

код 3.1.1.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

- минимальная площадь земельного участка- 100 кв.м.;

- максимальная площадь земельного участка –10000 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка – 10 метров.

Магазины

код 4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров

- минимальная площадь земельного участка

– 600 кв.м.;

- максимальная площадь земельного участка -5000 кв.м.;

минимальный размер земельного участка

– не менее 15метров.

Условно разрешенные виды использования

Виды

использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты гаражного назначения код 2.7.1

Отдельно стоящий гараж,

Пристроенный гараж

-минимальная площадь земельного участка

- 50 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка –500 кв.м;

-минимальный размер земельного участка

– 10 метров.

Бытовое обслуживание

код 3.3

Оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

- минимальная площадь земельного участка- 100кв.м;

-максимальная площадь земельного участка – 1500 кв.м;

-минимальный размер земельного участка – не менее 10метров.

Культурное развитие

код 3.6

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, домов культуры, библиотек, кинозалов, устройство площадок для празднеств и гуляний;

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка

–5000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Общественное питание

код 4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

-минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м

-максимальная площадь земельного участка –8000 кв.м;

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Объекты придорожного сервиса

код 4.9.1

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса и т.п.

-минимальная площадь земельного участка

- 1000кв.м.;

-максимальная площадь земельного

участка-

10000 кв.м.;

минимальный размер земельного участка – не менее 10м;

Спорт

код 5.1

Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры.

- минимальная площадь земельного участка – 400кв.м;

-максимальная площадь земельного участка- 10000 кв.м.;

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Связь

код 6.8

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, надземные и подземные кабельные линии связи, линии спутниковая связь телерадиовещания металлической опоры для технологического оборудования

-минимальная площадь земельного участка - 50 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м;

минимальный размер земельного участка

– 2 метра.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

код. 3.1

Сети инженерно-технических обслуживания

- минимальная площадь земельного участка- 500 кв.м.;

- максимальная площадь земельного участка –10000 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка – 25 метров.

Приложение 3

1

635471,94

3236871,98

2

635507,31

3237012,68

3

635515,62

3237119,17

4

635397,90

3237149,27

5

635361,16

3237144,56

6

635286,88

3237204,71

7

635199,27

3237273,34

8

635131,02

3237186,85

9

635186,40

3237145,68

10

635282,04

3237069,39

11

635337,54

3237026,01

12

635370,83

3236991,25

13

635382,74

3236914,67

14

635419,35

3236887,73

1

635471,94

3236871,98

15

635374,89

3236900,55

16

635361,43

3236986,60

17

635330,81

3237018,57

18

635275,84

3237061,54

19

635180,29

3237137,76

20

635139,38

3237168,17

21

635127,65

3237169,00

22

635116,94

3237165,13

23

635084,10

3237127,00

24

635120,42

3237094,87

25

635092,69

3237069,00

26

635152,94

3237002,46

27

635186,08

3236961,42

28

635207,67

3236948,21

29

635260,18

3236932,03

15

635374,89

3236900,55

30

635367,21

3236886,08

31

635255,77

3236917,13

32

635201,23

3236933,39

33

635160,28

3236958,59

34

635113,26

3236915,19

35

635090,61

3236871,55

36

635068,48

3236839,64

37

635044,27

3236812,53

38

635042,03

3236793,00

39

635089,73

3236738,77

40

635106,35

3236742,09

41

635202,52

3236820,02

42

635293,25

3236776,04

43

635318,34

3236780,11

30

635367,21

3236886,08

44

635150,26

3236980,28

45

635140,78

3236992,06

46

635099,94

3237037,13

47

635072,28

3237011,34

48

635020,60

3237062,09

49

634977,30

3237014,82

50

634948,14

3236980,70

51

634899,71

3236921,86

52

634879,75

3236888,38

53

634936,38

3236866,02

54

634972,91

3236854,05

55

635031,48

3236820,24

56

635059,27

3236847,42

57

635080,31

3236877,75

58

635103,57

3236922,59

59

635150,30

3236965,70

44

635150,26

3236980,28

60

635073,47

3237135,60

61

634931,17

3237246,88

62

634891,01

3237203,76

63

634855,78

3237169,45

64

634902,91

3237105,51

65

634926,71

3237074,31

66

634947,00

3237056,11

67

634959,60

3237052,57

68

634980,74

3237049,76

69

634999,54

3237056,61

70

635022,81

3237082,28

60

635073,47

3237135,60

71

635080,15

3237143,32

72

635110,74

3237177,87

73

635118,50

3237206,28

74

635115,50

3237245,26

75

635109,40

3237279,92

76

635095,21

3237339,19

77

635083,28

3237371,04

78

635073,58

3237363,77

79

634948,17

3237246,53

71

635080,15

3237143,32

80

634977,16

3236748,71

81

634973,56

3236745,91

82

634954,48

3236737,85

83

634853,34

3236720,89

84

634791,48

3236712,26

85

634694,80

3236697,54

86

634697,37

3236618,06

87

634784,02

3236632,91

88

634823,04

3236634,48

89

634829,81

3236594,79

90

634882,95

3236601,48

91

634998,18

3236653,42

92

635015,54

3236752,63

80

634977,16

3236748,71

93

635018,23

3236816,44

94

634968,81

3236844,87

95

634932,99

3236856,61

96

634909,34

3236865,94

97

634901,77

3236829,80

98

634869,88

3236835,45

99

634866,29

3236734,64

100

634951,67

3236747,52

101

634968,50

3236754,63

102

634980,87

3236764,05

103

635019,06

3236805,41

93

635018,23

3236816,44

104

634965,64

3237019,76

105

634941,07

3237045,31

106

634917,85

3237066,14

107

634858,97

3237000,39

108

634842,37

3237021,06

109

634811,41

3236993,22

110

634831,09

3236941,28

111

634858,36

3236894,11

112

634876,18

3236906,63

113

634889,93

3236928,87

114

634938,96

3236988,43

104

634965,64

3237019,76

115

634854,16

3236732,08

116

634857,66

3236835,28

117

634854,37

3236834,70

118

634815,84

3236827,90

119

634812,98

3236858,53

120

634812,56

3236862,22

121

634742,53

3236844,23

122

634705,77

3236836,61

123

634570,40

3236807,70

124

634495,50

3236800,50

125

634433,66

3236794,14

126

634458,34

3236733,94

127

634568,04

3236704,88

128

634697,06

3236708,10

129

634790,03

3236722,15

115

634854,16

3236732,08

130

634853,66

3236886,15

131

634823,83

3236937,84

132

634799,40

3237002,25

133

634805,86

3237008,69

134

634751,82

3237068,22

135

634696,24

3237026,06

136

634683,43

3237014,97

137

634569,16

3236989,48

138

634524,04

3236994,30

139

634374,44

3236955,80

140

634430,65

3236803,85

141

634494,50

3236810,45

142

634568,87

3236817,60

143

634703,71

3236846,39

144

634740,27

3236853,97

145

634770,96

3236862,78

146

634759,70

3236926,76

147

634786,56

3236931,01

148

634799,49

3236871,56

130

634853,66

3236886,15

4. Утвердить: Координатное описание характерных точек границы территориальной зоны ОД- 1 – Общественная зона объектов социального назначения расположенной: Кировская область, Афанасьевский район, д. Жарковы

(Согласно приложения 4) со следующими видами разрешённого использования:

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Социальное обслуживание

код 3.2

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи отделений почты и телеграфные службы

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка – 20000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Здравоохранение

код 3.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. (больница; аптека; пункт первой медицинской помощи; поликлиника; фельдшерско-акушерский пункт;

- минимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м;;

- максимальная площадь земельного участка– 5000 кв.м;

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

код 3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, сады, музыкальные школы

- минимальная площадь земельного участка -3000 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка– 20000кв.м.;

минимальный размер земельного участка не менее 25 метров.

Культурное развитие

код 3.6

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, домов культуры, библиотек, кинозалов, устройство площадок для празднеств и гуляний;

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка –5000 кв.м;

минимальный размер земельного участка

– не менее 25м;

Магазины

код 4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров

(торговый павильон, магазин торговая площадью до 100 м2)

- минимальная площадь земельного участка

– 400 кв.м.;

- максимальная площадь земельного участка -5000 кв.м.;

минимальный размер земельного участка – не менее 15м;

Общественное питание

код 4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

-минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка –8000 кв.м;

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Спорт

код 5.1.

Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры.

- минимальная площадь земельного участка– 400кв.м;

- максимальная площадь земельного участка– 10000 кв.м.;

минимальный размер земельного участка

– не менее 25м;

Связь

код 6.8

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, спутниковая связь телерадиовещания

- минимальная площадь земельного участка

- 50 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка

– 1000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка – 2 метра.

Обеспечение внутреннего правопорядка

код 8.3.

Размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

(пожарное депо)

- минимальная площадь земельного участка

– 400кв.м;

- максимальная площадь земельного участка – 10000 кв.м.;

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды

использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

код 3.1.

Размещение объектов капитального строительст

ва в целях обеспечения физических и юридичес-

ких лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи,отвода канализаци-

онных стоков (котельных, водопроводов, линий электропередачи, газопроводов, линий связи, канализаций):

- минимальная площадь земельного участка

-500 кв.м.;

- максимальная площадь земельного участка –10000 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка – 25 метров.

Бытовое обслуживание

код 3.3.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

-минимальная площадь земельного участка - 100 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка –1500 кв.м;

минимальный размер земельного участка – не менее 10 м;

Образование и просвещение

код 3.5.

Профессиональные технические училища, колледжи, организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2

- минимальная площадь земельного участка

- 3000 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка– 20000 кв.м

минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

вается забором - высотой от 1,6 м.

Общественное управление

код 3.8.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

- минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка– 5000 кв.м;

минимальный размер земельного участка

– не менее 25м;

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Условно разрешенные виды использования:

Виды

использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обслуживание автотранспорта

код 4.9

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка – 4000 кв. м

Минимальный размер земельного участка – 20 метров

Приложение 4

1

635120,42

3237094,87

2

635084,10

3237127,00

3

635071,20

3237092,78

4

635092,69

3237069,00

1

635120,42

3237094,87

5

635099,94

3237037,13

6

635069,42

3237070,69

7

635060,09

3237072,81

8

635038,86

3237073,49

9

635029,79

3237072,12

10

635020,60

3237062,09

11

635072,28

3237011,34

5

635099,94

3237037,13

12

634909,34

3236865,94

13

634878,39

3236878,19

14

634869,88

3236835,45

15

634901,77

3236829,80

12

634909,34

3236865,94

16

634861,38

3236874,78

17

634812,56

3236862,22

18

634812,98

3236858,53

19

634815,84

3236827,90

20

634854,37

3236834,70

21

634857,66

3236835,28

16

634861,38

3236874,78

22

634799,49

3236871,56

23

634786,56

3236931,01

24

634759,70

3236926,76

25

634770,96

3236862,78

22

634799,49

3236871,56

5. Утвердить: Координатное описание характерных точек границы территориальной зоны П-2 –Зона предприятий IV класса опасности расположенной: Кировская область, Афанасьевский район, д. Жарковы

(Согласно приложения 5) со следующими видами разрешённого использования:

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обеспечение сельскохозяй-ственного производства

код 1.18.

Размещение здания гаража и стоянки сельскохозяйственной техники;

амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

-минимальная площадь земельного участка

– 500 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка

– 10000 кв. м

-минимальный размер земельного участка

– 25 метров.

Коммунальное обслуживание

код 3.1.

1. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков (котельных, водопроводов, линий электропередачи, газопроводов, линий связи, канализаций):

- минимальная площадь земельного участка

– 100 кв.м.;

- максимальная площадь земельного участка

– 10000 кв.м.;

-минимальный размер земельного участка – 25 метров

Объекты придорожного сервиса

код 4.9.1.

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение

магазинов сопутствующей торговли, размещение автомобильных моек и прачечных, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

- минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка

- 10000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка – не менее 15м;

Производственная деятельность

код 6.0

Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.

Производство топливных пеллет из древесных отходов на базе ТПС 2500

- минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка - 30000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка

– 20 метров.

Строительная промышленность

код 6.6.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

- минимальная площадь земельного участка

- 4000 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка - 80000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка

– не менее 25м

Связь

код 6.8.

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, надземные и подземные кабельные линии связи объекты металлической опоры для технологического оборудования

- минимальная площадь земельного участка

- 50 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка

– 1000 кв.м;

-минимальный размер земельного участка

– 2 метра.

Склады

код 6.9.

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов промышленные базы, склады. складов

- минимальная площадь земельного участка - 100 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка- 30000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Складские площадки

код 6.9.1

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

-минимальная площадь земельного участка - 100 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка- 30000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – не менее 20м.

Заготовка древесины

код 10.1

Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов

-максимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м.;

-максимальная площадь земельного участка – 50000 кв. м.;

-минимальный размер земельного участка – 50 метров.

й линией застройки.

Земельные участки (территории) общего пользования

код 12.0.

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов

Действие градостроительного регламента не распространяется

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое управление

код 4.1.

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок

- минимальная площадь земельного участка – 300 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка

– 5000 кв.м.;

- минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

Обслуживание автотранспорта

код. 4.9.

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок

-минимальная площадь земельного участка

– 400 кв.м.

-максимальная площадь земельного участка

– 4000 кв. м

-минимальный размер земельного участка

– 20 метров

Склады

код 6.9.

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

-минимальная площадь земельного участка - 100 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка- 30000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – не менее 20м.

.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины

код.4.4.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров

- минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка

– 5000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка

– не менее 20м;

Общественное питание

код 4.6.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

-минимальная площадь земельного участка

- 400 кв.м;

-максимальная площадь земельного участка

– 2000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – не менее 25м;

%.

Приложение 5

1

635551,43

3236831,65

2

635459,60

3236858,95

3

635398,00

3236877,09

4

635393,73

3236859,86

5

635391,74

3236851,12

6

635383,01

3236817,38

7

635375,60

3236787,88

8

635367,81

3236756,22

9

635348,80

3236686,59

10

635406,52

3236671,25

11

635430,08

3236735,15

12

635493,86

3236710,56

13

635544,83

3236817,81

1

635551,43

3236831,65

14

635613,23

3236908,42

15

635567,62

3236901,05

16

635550,60

3236848,65

17

635595,30

3236835,37

14

635613,23

3236908,42

6. Передать сведения об утверждённом координатном описании характерных точек границы территориальных зон СХ-1; СХ-2; Ж-1; ОД-1; П-2 и планы границ объектов территориальных зон СХ-1;СХ-2; Ж-1; ОД-1; П-2 в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области для внесения сведений в ЕГРН.

7. Графическая часть. В части 2 « Карта градостроительного зонирования» утвердить в новой редакции: (Прилагаются)

7.1.Карта градостроительного зонирования Бисеровского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области;

7.2. Карта градостроительного зонирования Бисеровского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области. Зоны с особыми условиями использования территории

8. Опубликовать настоящее решение во ФГИС ТП, Информационном бюллетене, в сети Интернет на официальном сайте администрации Афанасьевского района, страница Бисеровского поселения, в разделе градостроительная документация

9. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

Председатель

Бисеровской сельской Думы

Н.С.Власова

Глава Бисеровского

сельского поселения

Л.А.Плишкина

1