О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом утвержденную решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный от 16.09.2019 №...



Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный

О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом утвержденную решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный от 16.09.2019 № 94«Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Заполярный»

(признано утратившим силу решением Думы Надымский район от 23.12.2020 № 96)

24 апреля 2020 г.  

№ 136

В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 марта 2020 года № 94-р «Об утверждении комплекса мероприятий, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства на период действия режима повышенной готовности», на основании Устава муниципального образования поселок Заполярный, Собрание депутатов

РЕШАЕТ:

1. Внести в Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом,утвержденнуюрешением Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный от 16 сентября 2019 года № 94 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Заполярный»изменениясогласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования. Действие подпункта 1.2 пункта 1 и подпункта 2.2 пункта 2, утвержденных настоящим решением, распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2020 года и действуют до 31 декабря 2020 года.

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом официальном печатном издании «Информационный бюллетень» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования поселок Заполярный в сети Интернет.

Глава

муниципального образованияпоселокЗаполярный

Е.И. Затуливетрова

Председатель Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный

Л.Л. Стрельцов

Приложение

к решению Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный

от 24 апреля 2020 года № 136

Изменения,которые вносятся в Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом утвержденную решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Заполярный от 16.09.2019 № 94«Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Заполярный»

1. Дополнить Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Разделом 3 следующего содержания:

«3. Особенности расчёта арендной платы при осуществлении имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций

1. В целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также социально ориентированных некоммерческих организаций, на основании их заявлений к размеру арендной платы, определённому в соответствии с настоящей Методикой, может применяться следующий понижающий коэффициент (ПК):

- субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории Надымского района, осуществляющие свою деятельность в первый год деятельности - 0,7;

- субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории Надымского района, осуществляющие свою деятельность со второго по третий год деятельности - 0,75;

- субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие приоритетные виды деятельности на территории муниципального образования поселок Заполярный независимо от периода их деятельности - 0,8;

- некоммерческие организации, осуществляющие деятельность в области здравоохранения, образовательные учреждения независимо от организационно-правовых форм - 0,5;

- физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальные предприниматели), зарегистрированные на территории Надымского района, признанные в установленном законодательством Российской Федерации порядке инвалидами - 0,5;

- субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории Надымского района, использующие труд инвалидов, если от общего числа их работников инвалиды составляют не менее 50 процентов, а также общественные организации инвалидов - 0,5.

2. Понижающий коэффициент подлежит отмене в случае:

а) если арендатор муниципального имущества передал имущество в субаренду;

б) ранее в отношении заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки её оказания не истекли;

в) с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, прошло менее чем три года;

г) использование муниципального имущества не по целевому назначению.

При этом согласия арендатора на изменение размера арендной платы за счёт отмены понижающего коэффициента не требуется.

3. Понижающий коэффициент не применяется:

- если размер ежемесячной арендной платы составляет 3 000 рублей и менее;

- если в аренду сдаётся часть объекта недвижимости (помещение либо часть помещения здания или строения), являющегося муниципальным имуществом, площадь которого составляет менее 20 квадратных метров.

- к следующим субъектам малого и среднего предпринимательства:

- являющимся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, а также нерезидентами Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

4. При обращении субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием имущественной поддержки субъекты малого и среднего предпринимательства должны представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и условиям, предусмотренным муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

5.Размер арендной платы составляет 1 рубль 00 копеек в месяц по договору аренды муниципального имущества, заключенный с субъектом малого и среднего предпринимательства, включенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) для реализации видов экономической деятельности, предусмотренных следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

а) раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 47.1, 47.2) на территории труднодоступных сельских поселений, населенных пунктов в автономном округе, установленных перечнем видов предпринимательской деятельности, находящихся в зоне риска в связи с введением режима повышенной готовности функционирования органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, утвержденным распоряжением Губернатора автономного округа от 31 марта 2020 года № 94-Р  (за исключением реализации подакцизных товаров);

б) раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» (классы 55, 56);

в) раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

г) раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

д) раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

е) раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (группа 96.04);

2) признанному социальным предприятием в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».»;

2.дополнить разделом 4 следующего содержания:

«4. Особенности предоставления в пользование

муниципального имущества муниципального образования поселок Заполярный субъектам малого и среднего предпринимательства, признаннымсоциальными предприятиями

1. Договоры аренды муниципального имущества заключаются с субъектами малого и среднего предпринимательства, признанными в установленном порядке социальными предприятиями (далее - социальные предприятия).

2. При заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального образования поселок Заполярный при определении арендной платы применяется льготная ставка арендной платы - 0,1 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального образования поселок Заполярный рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

3. В случае установления неоднократного (более двух раз подряд) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды, по которым предусмотрена ответственность, применение льготной ставки арендной платы по договорам аренды, заключенным с социальными предприятиями, подлежит отмене.».