Основная информация
Дата опубликования: | 23 октября 2020г. |
Номер документа: | RU54016913202000038 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Новосибирская область |
Принявший орган: | Совет депутатов рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ КОЧЕНЕВСКОГО РАЙОНА
вх. № 23600-03/9
От 11.12.2020
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
рабочего поселка Чик
Коченевского района
Новосибирской области
(шестого созыва)
РЕШЕНИЕ № 18
(третья сессия)
23.10.2020 р. п. Чик
Об утверждении положения «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации
В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в рабочем поселке Чик Коченевского района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».), согласно приложению № 1.
2. Утвердить перечень социально-значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном бюллетене органов местного самоуправления рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области» и на сайте администрации.
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента принятия.
Глава рабочего поселка Чик
О.П.Алпеев
Председатель Совета депутатов
рабочего поселка Чик
Т.П.Сидорова
Приложение № 1
к Решению Совета депутатов
рабочего поселка Чик
Коченевского района
Новосибирской области
от «23» октября 2020 г. № 18
Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации
I. Общие положения
1. Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Порядок, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальными правовыми актами рабочего поселка Чик Коченевского района новосибирской области.
2. Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход») (далее - имущество, включенное в перечень), и условия предоставления такого имущества в аренду, в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальной программой «Поддержка малого и среднего бизнеса на территории р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области на 2019-2021 гг.» приоритетными видами деятельности, а также льготы по арендной плате в отношении земельных участков, включенных в Перечень.
Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
3. Арендаторами имущества, включенного в перечень, могут являться соответствующие условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой:
1) субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с
Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка;
2) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
3) «физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход».
4. Арендодателем имущества, включенного в перечень, является администрация рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области.
5. Заключение договоров аренды имущества, включенного в перечень, осуществляется:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в перечень (далее - торги);
2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством.
6.Для проведения торгов создается комиссия по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в перечень (далее - комиссия).
Персональный состав и положение о комиссии утверждаются постановлением администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области.
II. Предоставление имущества, включенного в перечень, по результатам проведения торгов
1. Проведение торгов, заключение договоров аренды имущества, включенного в перечень, по результатам проведения торгов осуществляются в порядке, установленном законодательством.
2. Процедура подачи заявок на участие в торгах субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», требования к прилагаемым к заявке документам, основания для отказа в допуске субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», к участию в торгах определяются положениями конкурсной документации или документации об аукционе.
III. Предоставление имущества, включенного в перечень, без проведения торгов
1. Для предоставления имущества, включенного в перечень, без проведения торгов субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, обращаются в администрацию рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении такого имущества (далее - заявление).
2. С заявлением представляются следующие документы:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в
случае если с заявлением обращается представитель заявителя); в) учредительные документы (для юридического лица);
г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);
д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
е) сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
ж) решение об одобрении или о совершении крупной сделки (в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой);
з) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
и) справка о средней численности работников запредшествующий календарный год, подписанная руководителем и заверенная печатью заявителя; к) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой
стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью заявителя (для субъекта малого и среднего предпринимательства);
л) документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой.
В случае если документы, указанные в пунктах "г", "д", "е", не представлены заявителем, администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области запрашивает необходимую информацию в соответствующих органах и организациях в рамках межведомственного и информационного взаимодействия.
Заявитель вправе представить документы, предусмотренные настоящими пунктами, по собственной инициативе.
3. Заявление должно быть рассмотрено администрацией рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области в течение 20 дней.
По результатам рассмотрения заявления комиссией администрация рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области предлагает заявителю заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, либо отказывает в предоставлении в аренду такого имущества с указанием оснований отказа, предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела Порядка.
4. Основания для отказа в предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов:
а)несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего раздела Порядка;
б)представление документов, содержащих недостоверные сведения;
в)несоответствие субъекта малого и среднего предпринимательства требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона 24.07.2007 N 209- ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
г)несоответствие заявителя условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой;
д)субъекту малого и среднего предпринимательства не может оказываться поддержка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
е)отсутствуют основания для предоставления заявителю имущества, включенного в перечень, без проведения торгов;
ж)заявителю предоставлено в аренду имущество, включенное в перечень, и срок такого договора аренды не истек;
з)с момента признания комиссией заявителя допустившим нарушение порядка и условий оказания имущественной поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования предоставленного в аренду имущества, прошло менее чем три года;
и)отсутствие свободного имущества, включенного в перечень.
5. О результатах рассмотрения поданного заявления администрация рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области информирует заявителя в течение пяти дней со дня принятия решения по такому заявлению.
IV. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень
1. Договор аренды имущества, включенного в перечень, заключается на срок пять лет. На основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, срок договора аренды уменьшается до указанного в заявлении срока.
2. Размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.
3. Субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицами, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», занимающимся реализацией социально значимых проектов на территории рабочего поселка Чик Коченевского района, иными установленными муниципальной программой приоритетными видами деятельности, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется льгота по арендной плате в виде применения понижающего коэффициента, корректирующего величину размера арендной платы, равного 0,8.
4. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок пять лет арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
3) в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
4) в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
5. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок четыре года арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
3) в третий год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
6. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок три года арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
7. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок два года арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 50 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
8. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок один год и менее арендная плата вносится арендатором в размере 100 процентов.
9. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на новый срок арендная плата вносится арендатором в размере 100 процентов.
Приложение № 2
к Решению Совета депутатов
рабочего поселка Чик
Коченевского района
Новосибирской области
от «23» октября 2020 г. № 18
ПЕРЕЧЕНЬ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
N п/п
Кодовое обозначение для идентификации группировок видов экономической деятельности
<*>
Наименование основного вида деятельности <**>
1
Класс 21
Производство лекарственных средств и материалов, применимых в медицинских целях
2
Группа 30.92
Производство велосипедов и инвалидных колясок
3
Подкласс 32.5
Производство медицинских инструментов и оборудования
4
Группа 47.73
Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
5
Подгруппа 56.29.4
Деятельность социальных столовых, буфетов или кафетериев (в офисах, больницах, школах, институтах и пр.) на основе льготных цен на питание
6
Класс 75
Деятельность ветеринарная
7
Класс 78
Деятельность по трудоустройству и подбору персонала
8
Группа 81.29
Деятельность по чистке и уборке прочая
9
Группа 85.11
Образование дошкольное
10
Группа 85.41
Образование дополнительное детей и взрослых
11
Класс 86
Деятельность в области здравоохранения
12
Класс 87
Деятельность по уходу с обеспечением проживания
13
Класс 88
Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания
14
Класс 91
Деятельность библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры
15
Подкласс 93.1
Деятельность в области спорта
16
Группа 96.04
Деятельность физкультурно-оздоровительная
<*> Код и наименование видов экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) ( приказ ФНС России от 25 мая 2016 года N ММВ-7-14/333@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 25 января 2012 г. N ММВ-7-6/25@").
<**> Льгота предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, если социально значимый вид деятельности является основным видом деятельности в соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей.
АДМИНИСТРАЦИЯ КОЧЕНЕВСКОГО РАЙОНА
вх. № 23600-03/9
От 11.12.2020
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
рабочего поселка Чик
Коченевского района
Новосибирской области
(шестого созыва)
РЕШЕНИЕ № 18
(третья сессия)
23.10.2020 р. п. Чик
Об утверждении положения «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации
В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в рабочем поселке Чик Коченевского района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».), согласно приложению № 1.
2. Утвердить перечень социально-значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном бюллетене органов местного самоуправления рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области» и на сайте администрации.
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента принятия.
Глава рабочего поселка Чик
О.П.Алпеев
Председатель Совета депутатов
рабочего поселка Чик
Т.П.Сидорова
Приложение № 1
к Решению Совета депутатов
рабочего поселка Чик
Коченевского района
Новосибирской области
от «23» октября 2020 г. № 18
Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации
I. Общие положения
1. Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Порядок, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальными правовыми актами рабочего поселка Чик Коченевского района новосибирской области.
2. Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход») (далее - имущество, включенное в перечень), и условия предоставления такого имущества в аренду, в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальной программой «Поддержка малого и среднего бизнеса на территории р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области на 2019-2021 гг.» приоритетными видами деятельности, а также льготы по арендной плате в отношении земельных участков, включенных в Перечень.
Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
3. Арендаторами имущества, включенного в перечень, могут являться соответствующие условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой:
1) субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с
Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка;
2) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
3) «физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход».
4. Арендодателем имущества, включенного в перечень, является администрация рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области.
5. Заключение договоров аренды имущества, включенного в перечень, осуществляется:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в перечень (далее - торги);
2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством.
6.Для проведения торгов создается комиссия по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в перечень (далее - комиссия).
Персональный состав и положение о комиссии утверждаются постановлением администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области.
II. Предоставление имущества, включенного в перечень, по результатам проведения торгов
1. Проведение торгов, заключение договоров аренды имущества, включенного в перечень, по результатам проведения торгов осуществляются в порядке, установленном законодательством.
2. Процедура подачи заявок на участие в торгах субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», требования к прилагаемым к заявке документам, основания для отказа в допуске субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», к участию в торгах определяются положениями конкурсной документации или документации об аукционе.
III. Предоставление имущества, включенного в перечень, без проведения торгов
1. Для предоставления имущества, включенного в перечень, без проведения торгов субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, обращаются в администрацию рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении такого имущества (далее - заявление).
2. С заявлением представляются следующие документы:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в
случае если с заявлением обращается представитель заявителя); в) учредительные документы (для юридического лица);
г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);
д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
е) сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
ж) решение об одобрении или о совершении крупной сделки (в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой);
з) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
и) справка о средней численности работников запредшествующий календарный год, подписанная руководителем и заверенная печатью заявителя; к) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой
стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью заявителя (для субъекта малого и среднего предпринимательства);
л) документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой.
В случае если документы, указанные в пунктах "г", "д", "е", не представлены заявителем, администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области запрашивает необходимую информацию в соответствующих органах и организациях в рамках межведомственного и информационного взаимодействия.
Заявитель вправе представить документы, предусмотренные настоящими пунктами, по собственной инициативе.
3. Заявление должно быть рассмотрено администрацией рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области в течение 20 дней.
По результатам рассмотрения заявления комиссией администрация рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области предлагает заявителю заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, либо отказывает в предоставлении в аренду такого имущества с указанием оснований отказа, предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела Порядка.
4. Основания для отказа в предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов:
а)несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 2 настоящего раздела Порядка;
б)представление документов, содержащих недостоверные сведения;
в)несоответствие субъекта малого и среднего предпринимательства требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона 24.07.2007 N 209- ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
г)несоответствие заявителя условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой;
д)субъекту малого и среднего предпринимательства не может оказываться поддержка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
е)отсутствуют основания для предоставления заявителю имущества, включенного в перечень, без проведения торгов;
ж)заявителю предоставлено в аренду имущество, включенное в перечень, и срок такого договора аренды не истек;
з)с момента признания комиссией заявителя допустившим нарушение порядка и условий оказания имущественной поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования предоставленного в аренду имущества, прошло менее чем три года;
и)отсутствие свободного имущества, включенного в перечень.
5. О результатах рассмотрения поданного заявления администрация рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области информирует заявителя в течение пяти дней со дня принятия решения по такому заявлению.
IV. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень
1. Договор аренды имущества, включенного в перечень, заключается на срок пять лет. На основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, срок договора аренды уменьшается до указанного в заявлении срока.
2. Размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.
3. Субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицами, являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», занимающимся реализацией социально значимых проектов на территории рабочего поселка Чик Коченевского района, иными установленными муниципальной программой приоритетными видами деятельности, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется льгота по арендной плате в виде применения понижающего коэффициента, корректирующего величину размера арендной платы, равного 0,8.
4. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок пять лет арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
3) в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
4) в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
5. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок четыре года арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
3) в третий год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
6. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок три года арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
7. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок два года арендная плата вносится арендатором:
1) в первый год аренды - 50 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды;
2) во второй год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, установленного в договоре аренды.
8. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на срок один год и менее арендная плата вносится арендатором в размере 100 процентов.
9. При заключении договора аренды имущества, включенного в перечень, на новый срок арендная плата вносится арендатором в размере 100 процентов.
Приложение № 2
к Решению Совета депутатов
рабочего поселка Чик
Коченевского района
Новосибирской области
от «23» октября 2020 г. № 18
ПЕРЕЧЕНЬ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
N п/п
Кодовое обозначение для идентификации группировок видов экономической деятельности
<*>
Наименование основного вида деятельности <**>
1
Класс 21
Производство лекарственных средств и материалов, применимых в медицинских целях
2
Группа 30.92
Производство велосипедов и инвалидных колясок
3
Подкласс 32.5
Производство медицинских инструментов и оборудования
4
Группа 47.73
Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
5
Подгруппа 56.29.4
Деятельность социальных столовых, буфетов или кафетериев (в офисах, больницах, школах, институтах и пр.) на основе льготных цен на питание
6
Класс 75
Деятельность ветеринарная
7
Класс 78
Деятельность по трудоустройству и подбору персонала
8
Группа 81.29
Деятельность по чистке и уборке прочая
9
Группа 85.11
Образование дошкольное
10
Группа 85.41
Образование дополнительное детей и взрослых
11
Класс 86
Деятельность в области здравоохранения
12
Класс 87
Деятельность по уходу с обеспечением проживания
13
Класс 88
Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания
14
Класс 91
Деятельность библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры
15
Подкласс 93.1
Деятельность в области спорта
16
Группа 96.04
Деятельность физкультурно-оздоровительная
<*> Код и наименование видов экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) ( приказ ФНС России от 25 мая 2016 года N ММВ-7-14/333@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 25 января 2012 г. N ММВ-7-6/25@").
<**> Льгота предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, если социально значимый вид деятельности является основным видом деятельности в соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | - Информационный бюллетень № 22 от 16.11.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 060.000.000 ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, 060.030.000 Право муниципальной собственности. Владение, пользование, распоряжение |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: