О внесении изменений в решение Совета депутатов Кирицкого сельского поселения от 28.01.2016 г. №3/1 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственн...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КИРИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 23.10.2020 г                                                                                                                 № 16/7

О внесении изменений в решение Совета депутатов Кирицкого сельского поселения от 28.01.2016 г. №3/1 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области

В целях приведения Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов Кирицкого сельского поселения решил:

1. Внести в решение Совета депутатов Кирицкого сельского поселения от 28.01.2016 г. №3/1 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области» (в ред. реш. от 27.01.2017 № 5/1, от 15.08.2019 №18/7, от 21.02.2020 №4/2) следующие изменения:

1.1.пункт 9 статьи 8 Положения изложить в следующей редакции:

«9. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ »О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений), Совет депутатов Кирицкого сельского поселения утверждает перечень муниципального имущества муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Перечень).

Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ »Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

При предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, договор аренды заключается на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Муниципальное имущество, включенное в Перечень, передается в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с муниципальной программой (подпрограммой), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, утверждаемой администрацией Кирицкого сельского поселения.

Формирование, ведение, обязательное опубликование Перечня осуществляется в соответствии с Порядком формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования - Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход») (приложение №5).

1.2.Установить, что положения Порядка, касающиеся оказания поддержки физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, применяются в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным Законом от 27.11.2018 №422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход».

1.3 Приложение №5 к Положению изложить в следующей редакции:

Приложение № 5

к Положению

о порядке управления и распоряжения

имуществом, находящимся

в собственности муниципального образования –

Кирицкое сельское поселение

Спасского муниципального района

Рязанской области

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – КИРИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА и физических лиц, не являющихся индивидуальными редпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона

от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего

предпринимательства в Российской Федерации»

I.Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования — Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»), предусмотренного частью 4» (далее - перечень, физические лица, применяющие специальный налоговый режим, муниципальное образование).

2. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе муниципального образования (за исключением недр и других природных ресурсов, архивного фонда, резерва материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера межмуниципального и регионального характера и запасов материально-технических, продовольственных, медицинских и иных средств в целях гражданской обороны, а также средств местного бюджета и муниципальных внебюджетных фондов), соответствующем следующим критериям:

2.1. муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим);

2.2. муниципальное имущество не включено в перечень муниципального имущества муниципального образования, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям;

2.3. в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) в пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

2.4. муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

2.5. муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

2.6. в отношении муниципального имущества не принято решение Администрации муниципального образования о предоставлении его иным лицам;

2.7. муниципальное имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования;

2.8. муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.9. земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

2.10. движимое муниципальное имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Муниципальное имущество, включенное в перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим в соответствии с Федеральным от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ) и в случаях, указанных в, 8, 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ, и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8, 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ).

II. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня

5. Перечень формируется из объектов муниципальной собственности муниципального образования, соответствующих критериям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка.

Ежегодно, до 01 ноября текущего года, перечень дополняется муниципальным имуществом.

6. Формирование проекта Перечня осуществляется администрацией Кирицкого сельского поселения.

В отношении имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, владеющими им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - балансодержатель), представлено предложение балансодержателя о включении указанного имущества в Перечень, а также письменное согласие администрации Кирицкого сельского поселения на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение имущества в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим.

7. Органы местного самоуправления, координирующие или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, созданные при органах местного самоуправления, субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, применяющие специальный налоговый режим вправе направлять в администрацию Кирицкого сельского поселения свои предложения о включении объектов муниципальной собственности в Перечень, а также об исключении объектов муниципальной собственности из указанного перечня имущества.

8. Представленные предложения должны содержать обоснование целесообразности включения (исключения) объектов муниципальной собственности в перечень муниципального имущества с указанием характеристики объектов (наименование, местонахождение объекта, площадь, назначение и т.п.) и видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим.

9. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе и по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2016 №264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений».

10. Проект перечня муниципального имущества, составленного с учетом поступивших предложений, рассматривается на заседании Совета депутатов Кирицкого сельского поселения, на которое могут быть приглашены лица, указанные в пункте 7 настоящего Порядка.

11. Совет депутатов Кирицкого сельского поселения утверждает перечень муниципального имущества, вносит в указанный перечень изменения и дополнения.

12. Ведение Перечня осуществляется администрацией Кирицкого сельского поселения в документированном виде, а также на электронных носителях, включающих в себя ведение электронного банка данных объектов муниципальной собственности, предоставляемых во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим.

13. Ведение Перечня означает внесение в него объектов муниципальной собственности, предоставляемых во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и данных о них (наименование объекта, адрес (местоположение), вид (тип) имущества, основные характеристики), обновление данных об объектах и их исключение из указанного банка данных.

14. Сведения об имуществе могут быть исключены из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений об имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

14.1. ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

14.2. ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом №135-ФЗ или Земельным кодексом Российской Федерации.

15. Сведения об имуществе исключаются из Перечня в одном из следующих случаев:

а) в отношении имущества в предусмотренном действующим законодательством порядке принято решение о передаче его иным лицам, использовании для государственных нужд либо для иных целей;

б) имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;

в) право муниципальной собственности на имущество прекращено, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

г) имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ »Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Уполномоченный орган исключает из Перечня имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства или организации инфраструктуры поддержки на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором в соответствии с нормативно правовыми актами муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

16. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

а) обязательному опубликованию в печатном средстве массовой информации «Периодическом информационном бюллетене Кирицкого сельского поселения Спасского муниципального района» - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

б) размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Спасского муниципального района Рязанской области - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации «Периодический информационный бюллетень Кирицкого сельского поселения Спасского муниципального района».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов,

Глава муниципального образования-

Кирицкое сельское поселение

Спасского муниципального района

Рязанской области                                                                                                                 Н.В.Терехина