Основная информация
| Дата опубликования: | 23 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU22067711202000027 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Алтайский край |
| Принявший орган: | Переясловский сельский Совет депутатов Топчихинского_ района Алтайского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПЕРЕЯСЛОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
23.09.2020 № 16
с. Переясловка
О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, сельский Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Принять прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и вопросам местного самоуправления.
Глава сельсовета О.Н. Пышнова
Принято
решением сельского Совета депутатов
от 23.09.2020 № 16
Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края
Общие положения
1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» от 26.01.2006 № 42, и другими действующими нормативными правовыми актами.
2. Настоящее Положение определяет порядок и основания предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а именно:
1) служебных жилых помещений;
2) жилых помещений муниципального маневренного фонда;
3) жилых помещений в муниципальных общежитиях.
3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
4. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
6. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края (далее – Администрация сельсовета), принятого и оформленного в установленном действующим законодательством порядке.
7. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, предусмотренным действующим законодательством.
8. Ведение реестра специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется Администрацией сельсовета.
9. Учет договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет Администрация сельсовета.
Предоставление гражданам специализированных жилых помещений
10. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации сельсовета по договорам найма специализированных жилых помещений.
11. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
12. На основании постановления Администрации сельсовета о предоставлении специализированного жилого помещения Администрация сельсовета, заключает с гражданами договор найма соответствующего специализированного жилого помещения.
13. Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда заключается в письменной форме в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
14. Предметом договора найма специализированного жилого помещения должно быть пригодное для проживания жилое помещение специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
15. Жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения передается нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование для проживания на условиях, установленных жилищным законодательством.
16. Вселение граждан в предоставленное жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора найма специализированного жилого помещения.
17. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения.
18. Оплата гражданами за пользование специализированным жилым помещением осуществляется в установленном порядке.
19. Наниматель, заключивший договор найма специализированного жилого помещения, обязан использовать специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда по назначению и в пределах, установленных действующим законодательством.
20. Расторжение, прекращение договора найма специализированного жилого помещения, а также выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Порядок предоставления служебных жилых помещений
21. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются:
1) лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края;
2) работникам государственных, муниципальных учреждений;
3) работникам государственных, муниципальных предприятий;
4) муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края;
5) врачам-специалистам, работающим в краевых государственных бюджетных учреждениях здравоохранения.
22. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
23. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
24. Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее 12 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.
25. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо пребывания на выборной должности.
26. Прекращение трудовых отношений, пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
27. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане представляют в Администрацию сельсовета следующие документы:
1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копию документа, подтверждающего право на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;
4) ходатайство работодателя о выделении служебного жилого помещения;
5) копию трудового договора, заключенного по месту работы;
6) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и другие);
7) справки из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости.
28. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрация сельсовета запрашивает следующие документы:
справки органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи.
29. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригиналов.
30. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения принимается Администрацией сельсовета в течение 30 дней с момента представления документов.
31. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается (направляется) гражданину (его доверенному лицу), в отношении которого данное решение принято.
32. При вселении в служебное жилое помещение копия договора передается гражданином в управляющую организацию.
Порядок предоставления жилых помещений муниципального
маневренного фонда
33. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются гражданам исключительно для временного проживания при следующих обстоятельствах:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) вследствие непригодности для проживания жилых помещений из-за чрезвычайных обстоятельств, если такое помещение у гражданина - единственное;
3) в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для них единственным;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
34. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
35. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилое помещение в результате обращения взыскания на это помещение, после продажи жилого помещения, на которое было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенных в обеспечение возврата кредита или целевого займа);
2) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, единственные жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);
3) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с категориями граждан, предусмотренными федеральным законодательством).
36. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда, является основанием для прекращения действия данного договора.
37. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда граждане представляют в Администрацию сельсовета следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копию документа, подтверждающего право на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;
4) документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
5) решение межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 33 настоящего Положения);
6) судебное решение об обращении взыскания на жилое помещение, нотариально заверенная копия кредитного договора, договора ипотеки (в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 33 настоящего Положения);
7) справки из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости (кроме случаев предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома).
38. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрация сельсовета запрашивает следующие документы:
справки органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи (кроме случаев предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома).
39. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригиналов.
40. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения муниципального маневренного фонда принимается Администрацией сельсовета в течение 30 дней с момента представления документов.
41. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения муниципального маневренного фонда не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается (направляется) гражданину (его доверенному лицу), в отношении которого данное решение принято.
42. При вселении в жилое помещение муниципального маневренного фонда копия договора передается гражданином в управляющую организацию.
Порядок предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях
43. Муниципальные общежития - специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов, помещения, входящие в состав специализированного муниципального жилищного фонда.
44. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для временного проживания одиноких граждан, а также проживания семей на период трудовых отношений, прохождения службы, обучения.
45. Размер предоставляемого жилого помещения в муниципальном общежитии должен быть не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
46. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
47. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются следующим категориям граждан:
1) работающим в бюджетных организациях;
2) работающим в муниципальных предприятиях;
3) иным категориям граждан, проживающим в муниципальном образовании Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
48. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии граждане представляют в Администрацию сельсовета следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копию документа, подтверждающего право на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи (для граждан, муниципальном образовании Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края);
4) ходатайство работодателя о выделении жилого помещения в муниципальном общежитии;
5) копию трудового договора, заключенного по месту работы;
6) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и другие);
7) справки из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости.
49. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрация сельсовета запрашивает следующие документы:
справки органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи.
50. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригиналов.
51. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения в муниципальном общежитии принимается Администрацией сельсовета в течение 30 дней с момента представления документов.
52. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается (направляется) гражданину (его доверенному лицу), в отношении которого данное решение принято.
53. Жилые помещения в муниципальных общежитиях могут предоставляться работникам иных организаций на основании соответствующего договора, заключенного этой организацией с Администрацией сельсовета.
54. Для решения вопроса о заключении договора организация обращается с соответствующим предложением в Администрацию сельсовета.
55. При вселении в жилое помещение в муниципальном общежитии копия договора передается гражданином в управляющую организацию.
Основания для отказа в предоставлении специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда
56. Администрация сельсовета отказывает в предоставлении специализированных жилых помещений в случае:
1) предоставления документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление специализированных жилых помещений;
2) выявления в представленных ими (или иными должностными лицами) документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения;
3) непредставления одного или нескольких документов, предусмотренных настоящим Положением;
4) отсутствия свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Ответственность
57. Граждане, причинившие ущерб специализированному жилому помещению муниципального жилищного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
58. Должностные лица несут ответственность за выполнение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.
Заключительные положения
59. В случае, если в результате внесения изменений в законодательство настоящее Положение вступит с ним в противоречие, до внесения изменений в Положение, оно действует в части, не противоречащей действующему законодательству.
ПЕРЕЯСЛОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
23.09.2020 № 16
с. Переясловка
О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, сельский Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Принять прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и вопросам местного самоуправления.
Глава сельсовета О.Н. Пышнова
Принято
решением сельского Совета депутатов
от 23.09.2020 № 16
Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края
Общие положения
1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» от 26.01.2006 № 42, и другими действующими нормативными правовыми актами.
2. Настоящее Положение определяет порядок и основания предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а именно:
1) служебных жилых помещений;
2) жилых помещений муниципального маневренного фонда;
3) жилых помещений в муниципальных общежитиях.
3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
4. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
6. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края (далее – Администрация сельсовета), принятого и оформленного в установленном действующим законодательством порядке.
7. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, предусмотренным действующим законодательством.
8. Ведение реестра специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется Администрацией сельсовета.
9. Учет договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет Администрация сельсовета.
Предоставление гражданам специализированных жилых помещений
10. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации сельсовета по договорам найма специализированных жилых помещений.
11. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
12. На основании постановления Администрации сельсовета о предоставлении специализированного жилого помещения Администрация сельсовета, заключает с гражданами договор найма соответствующего специализированного жилого помещения.
13. Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда заключается в письменной форме в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
14. Предметом договора найма специализированного жилого помещения должно быть пригодное для проживания жилое помещение специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
15. Жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения передается нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование для проживания на условиях, установленных жилищным законодательством.
16. Вселение граждан в предоставленное жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора найма специализированного жилого помещения.
17. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения.
18. Оплата гражданами за пользование специализированным жилым помещением осуществляется в установленном порядке.
19. Наниматель, заключивший договор найма специализированного жилого помещения, обязан использовать специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда по назначению и в пределах, установленных действующим законодательством.
20. Расторжение, прекращение договора найма специализированного жилого помещения, а также выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Порядок предоставления служебных жилых помещений
21. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются:
1) лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края;
2) работникам государственных, муниципальных учреждений;
3) работникам государственных, муниципальных предприятий;
4) муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края;
5) врачам-специалистам, работающим в краевых государственных бюджетных учреждениях здравоохранения.
22. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
23. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
24. Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее 12 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.
25. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо пребывания на выборной должности.
26. Прекращение трудовых отношений, пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
27. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане представляют в Администрацию сельсовета следующие документы:
1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копию документа, подтверждающего право на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;
4) ходатайство работодателя о выделении служебного жилого помещения;
5) копию трудового договора, заключенного по месту работы;
6) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и другие);
7) справки из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости.
28. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрация сельсовета запрашивает следующие документы:
справки органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи.
29. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригиналов.
30. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения принимается Администрацией сельсовета в течение 30 дней с момента представления документов.
31. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается (направляется) гражданину (его доверенному лицу), в отношении которого данное решение принято.
32. При вселении в служебное жилое помещение копия договора передается гражданином в управляющую организацию.
Порядок предоставления жилых помещений муниципального
маневренного фонда
33. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются гражданам исключительно для временного проживания при следующих обстоятельствах:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) вследствие непригодности для проживания жилых помещений из-за чрезвычайных обстоятельств, если такое помещение у гражданина - единственное;
3) в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для них единственным;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
34. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
35. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилое помещение в результате обращения взыскания на это помещение, после продажи жилого помещения, на которое было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенных в обеспечение возврата кредита или целевого займа);
2) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, единственные жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);
3) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с категориями граждан, предусмотренными федеральным законодательством).
36. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда, является основанием для прекращения действия данного договора.
37. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда граждане представляют в Администрацию сельсовета следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копию документа, подтверждающего право на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;
4) документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
5) решение межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 33 настоящего Положения);
6) судебное решение об обращении взыскания на жилое помещение, нотариально заверенная копия кредитного договора, договора ипотеки (в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 33 настоящего Положения);
7) справки из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости (кроме случаев предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома).
38. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрация сельсовета запрашивает следующие документы:
справки органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи (кроме случаев предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома).
39. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригиналов.
40. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения муниципального маневренного фонда принимается Администрацией сельсовета в течение 30 дней с момента представления документов.
41. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения муниципального маневренного фонда не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается (направляется) гражданину (его доверенному лицу), в отношении которого данное решение принято.
42. При вселении в жилое помещение муниципального маневренного фонда копия договора передается гражданином в управляющую организацию.
Порядок предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях
43. Муниципальные общежития - специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов, помещения, входящие в состав специализированного муниципального жилищного фонда.
44. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для временного проживания одиноких граждан, а также проживания семей на период трудовых отношений, прохождения службы, обучения.
45. Размер предоставляемого жилого помещения в муниципальном общежитии должен быть не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
46. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
47. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются следующим категориям граждан:
1) работающим в бюджетных организациях;
2) работающим в муниципальных предприятиях;
3) иным категориям граждан, проживающим в муниципальном образовании Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края.
48. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии граждане представляют в Администрацию сельсовета следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
3) копию документа, подтверждающего право на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи (для граждан, муниципальном образовании Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края);
4) ходатайство работодателя о выделении жилого помещения в муниципальном общежитии;
5) копию трудового договора, заключенного по месту работы;
6) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и другие);
7) справки из организации, уполномоченной осуществлять учет объектов недвижимости.
49. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрация сельсовета запрашивает следующие документы:
справки органа, уполномоченного в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о жилых помещениях, земельных участках, предоставленных для строительства жилого дома, имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи.
50. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригиналов.
51. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения в муниципальном общежитии принимается Администрацией сельсовета в течение 30 дней с момента представления документов.
52. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается (направляется) гражданину (его доверенному лицу), в отношении которого данное решение принято.
53. Жилые помещения в муниципальных общежитиях могут предоставляться работникам иных организаций на основании соответствующего договора, заключенного этой организацией с Администрацией сельсовета.
54. Для решения вопроса о заключении договора организация обращается с соответствующим предложением в Администрацию сельсовета.
55. При вселении в жилое помещение в муниципальном общежитии копия договора передается гражданином в управляющую организацию.
Основания для отказа в предоставлении специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда
56. Администрация сельсовета отказывает в предоставлении специализированных жилых помещений в случае:
1) предоставления документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление специализированных жилых помещений;
2) выявления в представленных ими (или иными должностными лицами) документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения;
3) непредставления одного или нескольких документов, предусмотренных настоящим Положением;
4) отсутствия свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Ответственность
57. Граждане, причинившие ущерб специализированному жилому помещению муниципального жилищного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
58. Должностные лица несут ответственность за выполнение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.
Заключительные положения
59. В случае, если в результате внесения изменений в законодательство настоящее Положение вступит с ним в противоречие, до внесения изменений в Положение, оно действует в части, не противоречащей действующему законодательству.
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 160.010.040 Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
