О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА



ДУМА КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 23.06.2020 г. № 55

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В целях обеспечения устойчивого развития территории Качканарского городского округа, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава Качканарского городского округа с учетом протокола и заключения публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Качканарского городского округа, Дума Качканарского городского округа

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Качканарского городского округа, утверждённые решением Качканарской городской Думы от 23 мая 2013 года № 46 (в ред. решений от 15 июля 2015 года № 62, от 21 июня 2017 года № 47, от 25 апреля 2018 года, от 20 февраля 2019 года, от 24.07.2019 № 53) следующие изменения:

1) статью 18 раздела 7 «Градостроительные регламенты в части видов использования территории и предельных параметров» части II «Градостроительные регламенты» изложить в новой редакции (Приложение 1).

2) раздел 9 части III «Карту градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории» Правил землепользования и застройки Качканарского городского округа утвердить в новой редакции (Приложение 2).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Качканарское время» и обнародовать на официальном сайте Качканарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет».

Председатель Думы

городского округа

_____________ Ю.Н. Бячков             

Глава Качканарского городского округа

____________ А.А. Ярославцев

                                Приложение

                                Утверждено

Решением Думы Качканарского городского

                                                                                  округа «О внесении изменений в Правила

                                                               землепользования и застройки

                                                                      Качканарского городского округа»   

                                               от 23.06.2020 г. № 55

«Статья 18. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам»

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам определены в таблице 2 в соответствии с «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков», утверждённым приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.

Таблица 2. Перечень видов разрешенного использования ЗУ и ОКС по территориальным зонам

Код

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Обозначение территориальной зоны

Ж-1

Ж-2

Ж-3

ДС

О

ОД-К

ОД-С

ЗРЗ

Р

П-1

П-3

СХ

С-З

С-У

И

Т

1.0

Сельскохозяйственное использование

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

О

-

-

-

-

2.1

Для индивидуального жилищного строительства

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2.1.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2.2

Для ведения личного подсобного хозяйства

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2.3

Блокированная жилая застройка

О

У

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2.5

Среднеэтажная жилая застройка

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2.6

Многоэтажная жилая застройка

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2.7.1

Объекты гаражного назначения

В

В

В

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

3.1

Коммунальное обслуживание

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

О

-

-

О

О

3.2

Социальное обслуживание

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.3

Бытовое обслуживание

У

О

О

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

О

О

О

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.4.2

Стационарное медицинское обслуживание

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

О

О

О

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.5.2

Среднее и высшее профессиональное образование

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.6

Культурное развитие

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.7

Религиозное использование

У

У

У

-

-

У

У

-

-

-

-

-

В

-

-

-

3.8

Общественное управление

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.9

Обеспечение научной деятельности

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

3.10.2

Приюты для животных

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

4.1

Деловое управление

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

-

-

-

В

В

4.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

4.3

Рынки

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

4.4

Магазины

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4.5

Банковская и страховая деятельность

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4.6

Общественное питание

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

О

-

-

-

-

-

4.7

Гостиничное обслуживание

-

О

О

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

4.8

Развлечения

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4.9

Обслуживание автотранспорта

-

-

-

-

-

-

В

-

-

О

О

-

-

-

В

О

4.9.1

Объекты придорожного сервиса

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

О

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

5.1

Спорт

О

О

О

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

5.2.1

Туристическое обслуживание

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6.1

Недропользование

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

6.2

Тяжелая промышленность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

6.2.1

Автомобилестроительная промышленность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

6.3

Легкая промышленность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

6.3.1

Фармацевтическая промышленность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

6.4

Пищевая промышленность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

6.6

Строительная промышленность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

6.9

Склады

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

7.0

Транспорт

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

О

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

9.1

Охрана природных территорий

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

9.2.1

Санаторная деятельность

-

-

-

-

-

О

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

10.1

Заготовка древесины

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

11.1

Общее пользование водными объектами

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

11.2

Специальное пользование водными объектами

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

11.3

Гидротехнические сооружения

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

О

-

-

О

-

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

О

12.1

Ритуальная деятельность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

-

12.2

Специальная деятельность

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

О

-

-

13.1

Ведение огородничества

О*

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

13.2

Ведение садоводства

-

-

-

О

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

* для земельных участков, образованных до 1 января 2020 года.

Условные обозначения к таблице:

О

−  основной вид разрешенного использования

У

−  условно разрешенный вид использования

В

−  вспомогательный вид разрешенного использования

-

−  вид разрешенного использования не установлен.

              П-3 – Производственно-коммунальная зона объектов III-V класса санитарной опасности

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

26.03

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, п. Валериановск, промплощадка

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

26.03

б/м

2020

              ТОП – территория общего пользования

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

26.03

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, п. Валериановск, ул. Кирова, уч. 35

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

26.03

б/м

2020

              ОД-С – Общественно-деловая зона социального назначения

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

26.03

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, г. Качканар, участок ниже Дворца спорта

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

26.03

б/м

2020

              Т – Зона транспортной инфраструктуры

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

26.03

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, г. Качканар, ул. Первомайская, уч. 1а/1

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

26.03

б/м

2020

ОД-С – Общественно-деловая зона социального назначения

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

26.03

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, п. Валериановск, ул. Кирова, в районе уч. 59а

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

26.03

б/м

2020

ОД-С – Общественно-деловая зона социального назначения

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

26.03

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, п. Именновский, ул. Речная, в районе уч. 8а

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

26.03

б/м

2020

Т – Зона транспортной инфраструктуры

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

09.06

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, г. Качканар, промышленная зона, 6 квартал, участки 11 и 12

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

09.06

б/м

2020

(ОД-С) Общественно-деловая зона социального назначения

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

09.06

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, г. Качканар, 10 микрорайон, часть земельного участка с кадастровым номером 66:48:0314001:71

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

09.06

б/м

2020

ДПИ -  территории, для которых градостроительные регламенты не установлены (с наличием земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых)

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

09.06

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, г. Качканар, территория ведения горных работ, земельные участки с кадастровыми номерами 66:48:0101001:110 и 66:48:0101001:111

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

09.06

б/м

2020

П-3 – Производственно-коммунальная зона объектов III–V класса санитарной опасности

Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа

должность

Ф. И. О.

подпись

Дата

Наименование чертежа

стадия

лист

листов

Начальник ОАГ и ЗО

Перепечина В.А.

09.06

Фрагмент Карты градостроительного зонирования Качканарского городского округа и зон с особыми условиями использования территории, г. Качканар, промышленная зона

Э

1

1

Исполнитель

Саранина А. Ю.

09.06

б/м

2020