Об утверждении Порядка выявления и оформления выморочного имущества в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края



Дзержинский сельский Совет депутатов

Дзержинского района Красноярского края

РЕШЕНИЕ

с. Дзержинское

23.04.2020                                                                                                  № 28-182р

Об утверждении Порядка выявления и оформления выморочного имущества в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края

В целях осуществления полномочий по приему выморочного имущества, перешедшего в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края, надлежащего использования и обеспечения его сохранности, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению этим имуществом, в соответствии со статьями 125, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 22 Устава сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края Дзержинский сельский Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок выявления и оформления выморочного имущества в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края согласно Приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Дзержинец» и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации Дзержинского сельсовета.

3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете «Дзержинец».

Председатель сельского

Совета депутатов                                                                                                                Г. В. Зайцева

Глава сельсовета                                                                                                                А. И. Сонич

Приложение к Решению

Дзержинского сельского Совета депутатов

№ 28-182р от 23.04.2020 года

ПОРЯДОК

выявления и оформления выморочного имущества в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и определяет последовательность действий при выявлении и оформлении выморочного имущества в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на расположенные, на территории сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края жилые помещения, в том числе квартиры (части квартир), комнаты в коммунальных квартирах, жилые дома (части жилых домов), земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества (далее - объекты недвижимого имущества), переходящие в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края.

1.3. К объектам недвижимого имущества, переходящим в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края, относятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию либо в случае, если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (далее также - выморочное имущество).

1.4. Выявление выморочного имущества, оформление его в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края осуществляет администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края.

1.5. Расходы по выявлению и оформлению выморочного имущества в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края осуществляются за счет средств бюджета сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края, предусмотренных на государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

Оформление документов на выморочное имущество, переходящее в порядке наследования в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края

2.1. В целях выявления объектов недвижимого имущества, которые могут быть признаны выморочным имуществом, расположенных на территории сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края, администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края осуществляет:

а) сбор сведений, полученных от территориальных органов записи актов гражданского состояния, территориальных подразделений Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю, организаций, осуществляющих обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, граждан и иных источников об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества;

б) анализ и проверку в течение 30 календарных дней со дня поступления сведений об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, в порядке, предусмотренном пунктами 2.2-2.4 настоящего Порядка, в том числе осуществляет выход на место нахождения имущества.

В случае если в течение указанного срока проведения проверки в администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края не поступило ответов на запросы, а также при выявлении в процессе проведения проверки необходимости направления дополнительных запросов срок проведения проверки продлевается, но не более чем на 30 календарных дней.

2.2. При выявлении объекта недвижимого имущества, которое может быть признано выморочным, в целях установления собственника объекта недвижимого имущества администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края направляет письменный запрос в орган, осуществляющий (осуществлявший) государственную регистрацию прав на недвижимость на территории сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края.

2.3. После определения собственника объекта недвижимого имущества, которое может быть признано выморочным, в целях установления факта смерти данного лица администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края направляет письменные запросы о представлении информации и выдаче свидетельства о смерти гражданина в органы записи актов гражданского состояния.

2.4. Информацию о месте регистрации гражданина на дату смерти, а также о лицах, совместно с ним проживающих в жилых помещениях, имеющих признаки выморочного имущества, администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края запрашивает в территориальных органах Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю.

2.5. Администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края направляет запрос в соответствующий орган нотариата о наличии или отсутствии открытых наследственных дел после смерти гражданина, имевшего на праве собственности объект недвижимого имущества, имеющий признаки выморочного имущества.

2.6. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество специалист администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, обращается от имени администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и представляет следующие документы:

а) свидетельство о смерти наследодателя, выданное органом записи актов гражданского состояния;

б) правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества;

в) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую внесение в реестр записи о праве собственности умершего гражданина на объект недвижимого имущества, либо справку из организации по учету объектов недвижимого имущества о правах умершего гражданина на объект недвижимого имущества, зарегистрированных до 1 июня 1999 года;

г) справку с места жительства наследодателя либо выписку из домовой книги;

д) документ, подтверждающий полномочия должностного лица уполномоченного органа Администрации;

е) иные документы, по требованию нотариуса, предусмотренные действующим законодательством.

2.7. Для получения документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края направляет запросы в соответствующие органы и организации, в распоряжении которых находятся указанные сведения (документы).

2.8. В случае отказа соответствующего органа (организации) в предоставлении документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, по причине отсутствия запрашиваемой информации или невозможности ее предоставления по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, либо в случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края при наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, обращается в суд с исковым заявлением о признании права собственности (общей долевой собственности) сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края на выморочное имущество.

2.9. После получения свидетельства о праве на наследство по закону либо вступления в силу решения суда о признании права собственности сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края на выморочное имущество администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в течение 10 рабочих дней обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, для регистрации права собственности (общей долевой собственности) сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края на объект недвижимого имущества, признанный выморочным имуществом.

В течение 10 рабочих дней со дня получения документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, специалист администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края включает сведения об указанном имуществе в Реестр муниципального имущества сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края.

3. Оформление выморочного имущества

3.1. При получении информации об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, специалист администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, не позднее 5 рабочих дней со дня получения такой информации заносит сведения об имуществе в журнал выявления объектов недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, который ведется в администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

3.2. Сведения о выморочном имуществе, перешедшем в собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на него вносятся в реестр муниципального имущества сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края.

3.3. Выморочное имущество, принятое в муниципальную собственность сельского поселения Дзержинский сельсовет Дзержинского муниципального района Красноярского края, в виде жилого помещения включается в муниципальный жилищный фонд социального использования.

Приложение к Порядку

ЖУРНАЛ

выявления объектов недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества

Адрес жилого помещения

Характеристика жилого помещения

Собственник жилого помещения (Ф.И.О., дата рождения, дата смерти)

Источник информации, дата поступления информации

Результат

Порядок

формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Дзержинского сельсовета, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня объектов имущества, находящихся в собственности муниципального образования Дзержинский сельсовет Дзержинского района Красноярского края, свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Дзержинского сельсовета), предназначенных для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), порядок и условия предоставления этого имущества в аренду.

2. Порядок разработан в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами: от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006 № 135-Ф3 «О защите конкуренции», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Уставом Дзержинского сельсовета.

2. Формирование и ведение Перечня

1. Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории сельсовета предназначен исключительно для предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе.

2. В Перечень включаются объекты имущества, являющиеся собственностью муниципального образования Дзержинского сельсовет, не обремененные правами третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, муниципальных

унитарных предприятий и муниципальных учреждений Дзержинского сельсовета):

- являющиеся памятниками истории или архитектуры;

- используемые для оказания бытовых услуг населению;

- формирующие социальную инфраструктуру сельсовета;

- имеющие множественное обременение арендой.

3. Перечень имущества формируется в виде информационной базы данных, содержащей реестр объектов учета - зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также данные о них, и представляет собой таблицу, содержащую следующие сведения:

наименование муниципального имущества (с указанием индивидуализирующих признаков);

адрес объекта муниципальной собственности;

срок аренды;

целевое использование арендуемого имущества;

отметка о внесении в Перечень (дата, основание);

отметка об исключении из Перечня (дата, основание).

Перечень ведется в электронном виде и на бумажном носителе. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными.

4. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется на основании решения главы Дзержинского сельсовета в порядке, установленном настоящим Порядком и законодательством РФ. Перечень подлежит уточнению в случае необходимости исключения объектов либо включения новых объектов. Объекты могут быть исключены из Перечня в случаях:

- не востребованности объектов для указанных в настоящем Положении целей;

- исключения видов деятельности, для которых предоставлен или может быть предоставлен объект, из перечня социально значимых видов деятельности;

- необходимости использования помещения для муниципальных или государственных нужд;

- в случае передачи в установленном действующим законодательством порядке объекта в государственную собственность или собственность края.

Перечень, а также любые изменения в нем после принятия решения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.

5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.

6. Работу по ведению Перечня осуществляет администрация Дзержинского сельсовета.