О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Должность: "УЛ СОВЕТОВГлава муниципального образования

Дата подписи: 05.08.2020 16:45:31

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НОВОРОССИЙСК

РЕШЕНИЕ

22 июля 2020 года                                      № 563                                 г. Новороссийск

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск

На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, на основании Устава муниципального образования город Новороссийск, городская Дума муниципального образования город Новороссийск решила:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденные Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 декабря 2014 года № 439 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск»:

1.1. В часть II «Карта градостроительного зонирования» Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению № 1.

1.2. В часть III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск согласно приложению № 2.

2. Администрации муниципального образования город Новороссийск привести нормативные акты и градостроительную документацию в соответствие с настоящим решением.

3. Отделу информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и   разместить на официальном сайте администрации и городской Думы муниципального образования город Новороссийск в сети «Интернет».

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета городской Думы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной политики В.Н. Шейко и и.о. заместителя главы муниципального образования И.Н. Чутова.

5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

муниципального образования

город Новороссийск

И.А. Дяченко

Приложение № 1

к решению городской Думы

муниципального образования

г. Новороссийск

от 22.07.2020 г. № 563

Карта градостроительного зонирования правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

1. Установить зону объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов – И, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102006:959, расположенного в г. Новороссийске, ст. Раевская, ул. Суворовская, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.

2. Изменить границы зоны Р-1, установить зону объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов – И для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0310022:30, расположенного в г. Новороссийске, п. Алексино, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.

3. Установить зону общественного и коммерческого назначения местного значения – ОД-2 для земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0117031:1185, 23:47:0117031:1187, расположенных в  г. Новороссийске, с. Цемдолина, ул. Красина, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.

4. Установить зону размещения объектов отдыха и туризма Р-3, 23:47:0117017:2205, расположенного в г. Новороссийске, с. Васильевка, район ул. Мира, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.

5. Установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками – Ж-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0108001:3288, расположенного в г. Новороссийске, район с. Борисовка, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск.

Начальник

управления архитектуры

и градостроительства

А.А. Паскаянц

Приложение № 2

к решению городской Думы

муниципального образования

город Новороссийска

от 22.07.2020 г. № 563

Градостроительные регламенты правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

1. Внести изменения в градостроительные регламенты   ст. 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 Правил землепользования и застройки, в части установления для основного вида разрешенного использования «парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования», «земельные участки (территории) общего пользования» территориальных зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4,ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-2, П-3, П-4, П-5,И, СХ-3, Р-2, Р-3, Р-4, Р-6, ИВ-1, установления предельных параметров разрешенного строительства:

-минимальная /максимальная площадь земельных участков – не устанавливается.

2. Внести изменения в градостроительные регламенты  ст. 46 Правил землепользования и застройки, в части включения в основные виды разрешенного использования территориальной зоны П-5 вида разрешенного использования «размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности».

3. Внести изменения в градостроительные регламенты  ст. 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50 Правил землепользования и застройки, в части включения в основные виды разрешенного использования вид разрешенного использования «общественное управление» для территориальных зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4,ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-2, П-3, П-4, П-5,И, Р-2, Р-3, Р-4, Р-6, ИВ-1, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования.

4. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 Правил землепользования и застройки, в части изменения формулировки предельных параметров разрешенного строительства с «количество этажей» на «количество надземных этажей» для территориальных зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4,ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-2, П-3, П-4, П-5,И, Р-2, Р-3, Р-4, Р-6, ИВ-1.

5. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 44 Правил землепользования и застройки, в части формулировки условного вида разрешенного использования территориальной зоны ОД-2 «объекты придорожного сервиса» в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования.

*в целях реконструкции объектов капитального строительства на земельных участков с установленным видом разрешенного использования «СТО, автомобильные мойки, магазины сопутствующих товаров».

6. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 51 Правил землепользования и застройки, в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны ИВ-1 виды «склады»; «автомобильный транспорт» в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования.

Начальник

управления архитектуры

и градостроительства

А.А. Паскаянц