Основная информация
| Дата опубликования: | 22 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU19007206202000040 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Хакасия |
| Принявший орган: | Совет депутатов Имекского сельсовета |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Совет депутатов Имекского сельсовета
РЕШЕНИЕ
22.06.2020 № 18
О Протесте заместителя прокурора Таштыпского района от 17.06.2020 № 7-4-2020 на п.п. 1.1., 4.8, 4.11.2, 5.12, 5.14, 5.15, 5.16, 7.3, 8.1. и подп.4 п.4.1. Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного решением Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45
В целях приведения нормативной правовой базы Имекского сельсовета по регулированию земельных отношений в соответствие с действующим земельным законодательством Российской Федерации, рассмотрев Протест заместителя прокурора Таштыпского района от 17.06.2020 № 7-4-2020 п.п. 1.1., 4.8, 4.11.2, 5.12, 5.14, 5.15, 5.16, 7.3, 8.1. и подп.4 пункта 4.1. Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного решением Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45 в соответствии с ч.1 ст.394 Налогового кодекса, статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, руководствуясь ст. 29 Устава муниципального образования Имекский сельсовет от 04.01.2006 (с изменениями и дополнениями), Совет депутатов Имекского сельсовета РЕШИЛ:
Протест заместителя прокурора Таштыпского района от 04.06.2020 № 7-7-2020 на п.п. 1.1., 4.8, 4.11.2, 5.12, 5.14, 5.15, 5.16, 7.3, 8.1. и подп. 4 п.4.1. Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного решением Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45 удовлетворить.
1. Слова «, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена» в наименовании решения Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена» исключить;
2. Пункт 1.1. части 1. изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета (далее - Положение) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации. Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;
3. Подпункт 4 пункта 4.1 части 4 изложить в следующей редакции:
«4.1. обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;»
4. Пункт 4.8. части 4 изложить в следующей редакции:
«4.8. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса.
5. Пункт 5.12 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.12. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.»;
6. Пункт 5.14 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.14 Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.»;
7. Пункт 5.15 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.15. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
8. Пункт 5.16 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.16. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) определяется размер первого арендного платежа.»;
9. Пункт 7.3. части 7 изложить в следующей редакции:
«7.3. В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение.»;
10. Пункт 8.1 части 8 изложить в следующей редакции:
«8.1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:
1) в целях проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;
2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;
3) в целях осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;
4) в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока;
5) в целях возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком.»;
11. Направить настоящее решение в прокуратуру Таштыпского района.
12. Обнародовать данное решение в установленном порядке, а также разместить на официальном сайте Администрации Имекского сельсовета в сети Интернет.
13. Контроль над исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, финансам и экономической политике.
Глава Имекского сельсовета А.М. Тодояков
Совет депутатов Имекского сельсовета
РЕШЕНИЕ
22.06.2020 № 18
О Протесте заместителя прокурора Таштыпского района от 17.06.2020 № 7-4-2020 на п.п. 1.1., 4.8, 4.11.2, 5.12, 5.14, 5.15, 5.16, 7.3, 8.1. и подп.4 п.4.1. Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного решением Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45
В целях приведения нормативной правовой базы Имекского сельсовета по регулированию земельных отношений в соответствие с действующим земельным законодательством Российской Федерации, рассмотрев Протест заместителя прокурора Таштыпского района от 17.06.2020 № 7-4-2020 п.п. 1.1., 4.8, 4.11.2, 5.12, 5.14, 5.15, 5.16, 7.3, 8.1. и подп.4 пункта 4.1. Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного решением Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45 в соответствии с ч.1 ст.394 Налогового кодекса, статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, руководствуясь ст. 29 Устава муниципального образования Имекский сельсовет от 04.01.2006 (с изменениями и дополнениями), Совет депутатов Имекского сельсовета РЕШИЛ:
Протест заместителя прокурора Таштыпского района от 04.06.2020 № 7-7-2020 на п.п. 1.1., 4.8, 4.11.2, 5.12, 5.14, 5.15, 5.16, 7.3, 8.1. и подп. 4 п.4.1. Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного решением Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45 удовлетворить.
1. Слова «, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена» в наименовании решения Совета депутатов Имекского сельсовета от 10.08.2015 № 45 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена» исключить;
2. Пункт 1.1. части 1. изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Имекского сельсовета (далее - Положение) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации. Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;
3. Подпункт 4 пункта 4.1 части 4 изложить в следующей редакции:
«4.1. обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;»
4. Пункт 4.8. части 4 изложить в следующей редакции:
«4.8. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса.
5. Пункт 5.12 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.12. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.»;
6. Пункт 5.14 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.14 Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.»;
7. Пункт 5.15 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.15. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
8. Пункт 5.16 части 5 изложить в следующей редакции:
«5.16. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса) определяется размер первого арендного платежа.»;
9. Пункт 7.3. части 7 изложить в следующей редакции:
«7.3. В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение.»;
10. Пункт 8.1 части 8 изложить в следующей редакции:
«8.1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:
1) в целях проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;
2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;
3) в целях осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;
4) в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока;
5) в целях возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком.»;
11. Направить настоящее решение в прокуратуру Таштыпского района.
12. Обнародовать данное решение в установленном порядке, а также разместить на официальном сайте Администрации Имекского сельсовета в сети Интернет.
13. Контроль над исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, финансам и экономической политике.
Глава Имекского сельсовета А.М. Тодояков
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Размещение на информационных стендах № 40 распоряжение главы от 25.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.090.040 Право муниципальной собственности, 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
