О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Губахинского городского округа Пермского края, утвержденные решением Губахинской городской Думы от 06.11.2014 г. № 222



РЕШЕНИЕ

ДУМЫ ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

21.05.2020 г. № 254

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Губахинского городского округа Пермского края, утвержденные решением Губахинской городской Думы от 06.11.2014 г. № 222

В целях обеспечения устойчивого развития территории Губахинского городского округа руководствуясь статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Губахинского городского округа, Дума Губахинского городского округа РЕШАЕТ:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки Губахинского городского округа Пермского края, утвержденные решением Губахинской городской Думы от 06.11.2014 г. № 222 (в ред. от 09.10.2015г. № 289, от 12.05.2016г. № 324, от 27.10.2016 № 370, от 26.01.2017 № 398, от 27.04.2017г. № 429, от 24.08.2017г. № 452, от 27.03.2018г. № 63, от 06.09.2018г. № 99, от 27.06.2019г. №170, от 24.10.2019г. № 200) (далее - Правила):

1.1. В статье 37 раздела 3.3. Части III «Градостроительные регламенты» позицию «ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ: ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(ОДЗ-1) 1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства», дополнить строкой следующего содержания:

Гостиничное обслуживание (4.7)

1) Предельный (минимальный и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальный размер - 0,1 га;

- максимальный размер – 1 га.

2)Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от границ земельного участка – 3 м.;

- отступ от красных линий– 5 м.

3) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- 3 этажа.

4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- 70%.

Строительство осуществлять в соответствии с СП 42.13330.2011 (Акту-авизированная редакция СНиП 2.07.01-89*

«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), со строительными нормами и правилами, СП, техническими регламентами, по утвержденному проекту планировки, проекту межевания территории, региональными нормативами градостроительного проектирования.

1.2. Статью 11 Части I «Порядок предоставления разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» дополнить пунктом 1.1. следующего содержания:

«1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов».

1.3. В часть II «Карта градостроительного зонирования» внести изменения границ территориальных зон земельных участков согласно Приложению 1.

2. Опубликовать настоящее решение в Официальном вестнике газеты «Уральский шахтер» и разместить на Официальном сайте администрации Губахинского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на главу городского округа - главу администрации Губахинского городского округа Лазейкина Н.В.

Председатель Думы

Губахинского городского округа А.Н.Мазлов

Глава городского округа –

глава администрации

Губахинского городского округа Н.В.Лазейкин

Приложение 1

«Перечень земельных участков и границ зон использования территорий, подлежащих корректировке соответственно градостроительному зонированию»

№

п/п

Наименование

Адрес земельного участка

Текущее территориальное зонирование

Необходимое территориальное зонирование

Прим.

1

2

3

4

5

6

1

Земельный участок

59:05:0101031, Пермский край, г.Губаха

ОДЗ-3

ОДЗ-2 (протокол комиссии по
З и З № 10-2019)

Карта 1

2

Земельный участок

59:05:0201004:149, г. Губаха, пос. Углеуральский, ул. Ленина, 3

ОДЗ-1

ОДЗ-5 (протокол комиссии по
З и З № 11-2019)

Карта 2

3

Земельный участок

59:05:0103003:18, г. Губаха, с/т «Косьва», ул. Горького, д. 8б

СХ-2

ЖЗ-1 (протокол комиссии по
З и З № 11-2019)

Карта 1

4

Земельный участок

59:05:0105002, г. Губаха, пос. Углеуральский

РЗ-2

СХ-2 (протокол комиссии по
З и З № 11-2019)

Карта 2

5

Земельный участок

59:050105008:763, г. Губаха, пос. Углеуральский, ул. Бутлерова

РЗ-3

ПЗ-2 (протокол комиссии по
З и З № 12-2019)

Карта 2

6

Земельный участок

59:05:0000000:2885, г. Губаха, пр. Ленина, 66

ЖЗ-1

ЖЗ-4 (протокол комиссии по
З и З № 12-2019)

Карта 1

7

Земельный участок

59:05:0000000:2886, г. Губаха, пр. Ленина, 68

ЖЗ-1

ЖЗ-4 (протокол комиссии по
З и З № 12-2018)

Карта 1

8

Земельный участок

59:05:0101017, г. Губаха

ПЗ-7

ЖЗ-3 (протокол комиссии по
З и З № 12-2019)

Карта 1

9

Земельный участок

59:05:0101033:6, г. Губаха, пр. Октябрьский, 14а

ЖЗ-5

ОДЗ-1 (протокол комиссии по
З и З № 12-2019)

Карта 1

10

Земельный участок

59:05:0101017:1354, г. Губаха, пр. Октябрьский

ПЗ-7

ЖЗ-3 (протокол комиссии по
З и З № 12-2019)

Карта 1

11

Земельный участок

59:05:0101008:73, г. Губаха, ул. Никонова, у дома №15

ЖЗ-1

ПЗ-7 (протокол комиссии по
З и З № 1-2020)

Карта 1

12

Земельный участок

59:05:0104001:179,
г. Губаха

ПЗ-7

ПЗ-1 (протокол комиссии по
З и З № 1-2020)

Карта 1

13

Земельный участок

59:05:0201007:57, г. Губаха, пос. Углеуральский, ул. Калинина, 80

ЖЗ-2

ЖЗ-1 (протокол комиссии по
З и З № 1-2020)

Карта 2

14

Земельный участок

59:05:0101034, г. Губаха

ПЗ-7

ЖЗ-1 (протокол комиссии по
З и З № 1-2020)

Карта 1

15

Земельный участок

59:05:0101005, г. Губаха

ЖЗ-2

РЗ-4 (протокол комиссии по
З и З № 2-2020)

Карта 1

16

Земельный участок

59:05:0101019:1626,
г. Губаха, ул. Дегтярева, во дворе дома № 28

ЖЗ-5

ПЗ-6 (протокол комиссии по
З и З № 2-2020)

Карта 1

17

Земельный участок

Часть земельного участка 59:05:0101036:3215,
г. Губаха, ул. Парковая, 10в

ЖЗ-5

ПЗ-6 (протокол комиссии по
З и З № 2-2020)

Карта 1

18

Земельный участок

59:05:0101024:197,г. Губаха, ул. Дегтярева, севернее дома № 9

РЗ-4

ОДЗ-1(протокол комиссии по
З и З № 2-2020)

Карта 1

19

Земельный участок

59:0101017, г. Губаха, северо - восточнее храма

ОДЗ-1

РЗ-4 (протокол комиссии по
З и З № 2-2020)

Карта 1

20

Земельный участок

59:0101017, г. Губаха, южнее музыкальной школы
им. Ю. Агафонова

РЗ-2

ЖЗ-3(протокол комиссии по
З и З № 2-2020)

Карта 1

21

Земельный участок

59:05:0201008, г. Губаха, р.п. Углеуральский

РЗ-2

ЖЗ-1 (протокол комиссии по
З и З № 3-2020)

Карта 2

22

Земельный участок

59:05:0101005, г. Губаха

ЖЗ-5, ОДЗ-5

ОДЗ-1 (протокол комиссии по З и З № 4-2020)

Карта 1

23

Земельный участок

59:05:0201008:247, г. Губаха, р.п. Углеуральский, ул. Кизеловская, 37а

РЗ-2

ОДЗ-5 (решение принято в рамках публичных слушаний)

Карта 2

24

Земельный участок

59:05:0103005, г. Губаха, с/т «Майское»

РЗ-2

ЖЗ-1 (решение принято в рамках публичных слушаний)

Карта 1