О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 № 134



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АБАКАНА

РЕШЕНИЕ

20.10.2020 № 201

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 № 134

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ч. 2 ст.23 Устава города Абакана, в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний от 23.09.2020, Совет депутатов города Абакана РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 № 134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана» (в ред. от 22.09.2020) (далее – Правила):

1) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 26 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

2) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 27 изложить вследующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

3) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 28 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

4) в статье 29:

а) таблицу части 1 дополнить строкой 1.8 следующего содержания:

«

1.8

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный;

многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома:

магазины;

кафе;

столовые;

закусочные;

бары;

мастерские мелкого ремонта;

ателье;

парикмахерские;

прачечные;

химчистки;

поликлиники;

фельдшерские пункты;

пункты здравоохранения;

центры матери и ребенка;

диагностические центры;

клинические лаборатории;

детские ясли;

детские сады;

школы;

художественные, музыкальные школы;

образовательные кружки;

музеи;

выставочные залы;

художественные галереи;

библиотеки;

театры;

ветеринарные клиники без содержания животных;

офисы;

гостиницы;

подземные гаражи;

автостоянки

»;

б) подпункт «а» пункта 1 части 2 после слов «среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)» дополнить словами «, малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)»;

в) абзац первый пункта 2 части 2 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

г) подпункт «а» пункта 2 части 2 после слов «среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)» дополнить словами «, малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)»;

д) подпункт «а» пункта 3 части 2 изложить в следующей редакции:

«а) среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) – 5 - 8 надземных этажа (не считая технический этаж); малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) – 1 - 4 надземных этажа (не считая технический этаж);»;

е) подпункт «а» пункта 4 части 2 после слов «среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)» дополнить словами «, малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)»;

ж) пункт 5 части 2 после слов «не более 20% общей площади помещений дома» дополнить словами «; малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) – не более 15% общей площади помещений дома»;

з) пункт 7 части 2 после слов «для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5)» дополнить словами «, малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1)»;

5) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 30 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

6) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 32 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

7) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 33 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

8) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 34 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

9) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 35 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

10) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 36 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

11) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 37 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

12) абзац первый пункта 2 части 4 статьи 39 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

13) абзац первый пункта 2 части 3 статьи 40 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

14) абзац первый пункта 2 части 4 статьи, 41 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

15) абзац первый пункта 2 части 3 статьи 42 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

16) абзац первый пункта 2 части 4 статьи 43 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

17) абзац первый пункта 2 части 3 статьи 44 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

18) абзац первый пункта 2 части 4 статьи 45 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

19) абзац первый пункта 2 части 2 статьи 46 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

20)абзац первый пункта 2 части 3 статьи 47 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

21) абзац первый пункта 2 части 3 статьи 48 изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:»;

22) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) на территориальную зону административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан, ул. Буденного, 74Д (Приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны улично-дорожной сети (Т-1) на территориальную зону объектов транспортной инфраструктуры (П-5А) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, квартал Молодежный, 5Г (Приложение 2).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Первому заместителю Главы города Абакана Жуковскому В.И.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АБАКАНА А.Ю. ТУПИКИН

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ ГОРОДА АБАКАНА В.И. ЖУКОВСКИЙ